Tylko dla cierpliwych

Wydaje się, że stopy kapitalizacji osiągnęły poziom najniższy z możliwych, co jest sygnałem, że Polska nie stanowi już doskonałego terenu łowieckiego dla agresywnie nastawionych inwestorówCoraz bardziej dojrzały rynek polski odnotowuje obecnie stopy kapitalizacji oraz ceny zbliżone do występujących w Europie Zachodniej, charakteryzuje się zatem mniejszym ryzykiem inwestycyjnym niż w ubiegłych latach. Należy również oczekiwać niższych zwrotów. Co zatem stanie się z tłumem inwestorów i deweloperów żądnych przygód? Czy czekają nas zmiany na pozycjach głównych graczy polskiego rynku nieruchomości?– Ci inwestorzy, ktorzy przybyli do Polski na wczesnym etapie rozwoju rynku – agresywnie nastawieni, szukający wyższych stóp zwrotu, podejmujący większe ryzyko – wycofują się teraz z Polski i ruszają na Ukrainę, do Bułgarii czy Rumunii – uważa Michael Atwell, partner w agencji Cushman & Wakefield w Warszawie.  Wyższe na