EN

Polski kapitał podbija rynek drogeryjny

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Jak wygląda teraz rozwój sieci Dayli? Anna Wierzbicka, prezes zarządu Dayli: Najbardziej jesteśmy rozbudowani na południowym zachodzie. Nie ma nas na północy i na wschodzie Polski.

Ale to ma się zmienić...

Tak, zamierzamy uruchomić kolejne sklepy. Część z nich zapewne przez akwizycje. Wypracowaliśmy już idealny format naszej drogerii. Jest to sklep o powierzchni 150-180 mkw. To są lokale, które chcemy otwierać.

Dlaczego akurat taki metraż?

Taki jest nasz koncept. Taki sklep mieści kompletny asortyment, którego klient poszukuje, a przy okazji lokal tej wielkości osiąga najlepsze wskaźniki w wielu sferach. Posmakowaliśmy już dużych miast, ale głównie chcemy rozwijać się w małych i średnich miejscowościach. Dayli nie jest jeszcze tak rozpoznawalną marką jak liderzy rynkowi i w przypadku dużych aglomeracji, gdzie jest wielokrotnie większy wybór drogerii i sklepów, świadomość marki ma ogromne znaczenie. My cały czas budujemy markę Dayli przez szereg działań marketingowych. W mniejszych miejscowościach jest nam łatwiej zaistnieć w świadomości klientki. I jest zupełnie inna konkurencja. W przypadku dużych miast, gdzie są galerie i parki handlowe, klientka korzysta także z innych drogerii, również z segmentu premium. W małych miastach sieci franczyzowe drogerii są bardzo popularne, a w dużych miejscowościach nie funkcjonują z różnych względów. Wiemy, że małe i średnie miasta to miejsce, gdzie chcemy się rozwijać, ale nie wykluczamy dużych aglomeracji, szczególnie na osiedlach – tam, gdzie taka drogeria jest bardzo wygodna dla klientek. Klientek, ponieważ większość kupujących to kobiety.

A Marszałkowska w Warszawie? Nie pasuje do strategii.

Jest to lokalizacja przy głównej ulicy, w centrum wielkiego miasta, gdzie jest bardzo duży przepływ ludzi, nie tylko miejscowych. Choć mamy parę innych sklepów na warszawskich osiedlach, to jednak ten na Marszałkowskiej przeszedł największą ewolucję przez ostatni rok i jest obiektem, któremu stale uważnie się przyglądamy. Strategia ewoluuje.

A konkurencja wokoło, umiejscowiona dość blisko? Po przeciwnej stronie ulicy jest Rossmann.

Konkurencja zawsze jest. Tu faktycznie położona naprzeciwko, ale to nie jest jedyny przypadek, kiedy mamy lidera rynku po przeciwnej stronie. Takich sytuacji w mniejszych jest sporo. Mamy sklepy w ośrodkach wielkości 5, 10, 15 tys. mieszkańców, 80 proc. naszej sieci to miasta do 40 tys. mieszkańców. I w przypadku takich miejsc handel nadal zlokalizowany jest w centrum. Jeśli nie ma lidera rynku drogeryjnego, to są na tej samej ulicy 2-3 drogerie franczyzowe, więc praktycznie nigdy nie funkcjonujemy sami.

A co z galeriami handlowymi? Nie zamierzacie spróbować takiej lokalizacji?

Nie będziemy wchodzić do dużych galerii handlowych, ale parki handlowe, jak również osiedla mieszkalne i centra mniejszych miast, jak najbardziej tak.

Do jakiej ilości mieszkańców miasta są dla Was interesujące?

To zależy. Jeśli decydujemy się na daną lokalizację, to analizujemy, jakie jest otoczenie konkurencyjne, czy jest tam faktycznie miejsce dla takiej drogerii, i czy znajdzie ona tam swoich klientów. Nie ma sensu otwierania czegoś ze wzoru, każda lokalizacja jest analizowana osobno. W analizie oprócz działu ekspansji zawsze uczestniczy dział sprzedaży. Nie mogę powiedzieć, że na przykład nie otworzę kolejnego sklepu w Warszawie. Jeśli będzie tam lokalizacja, która nas zainteresuje, to otworzymy kolejne drogerie.

Powstał także sklep przy głównej ulicy Szczecina, który jest większym miastem i nie pasuje do strategii.

Drogerie Dayli funkcjonują w oparciu o przejętą sieć drogerii Schlecker, która istniała w Polsce od 2004 roku. Zaczęliśmy od przejęcia sieci w 2012 roku z jej lokalizacjami, a niektóre umowy najmu są 10-letnie. Oczywiście takie miejsce może czasami nie pasować do strategii, którą teraz mamy, a rynek się zmienia. Jedne lokalizacje wygaszamy, inne otwieramy.

Czy nie pojawia się potrzeba budowy magazynów w najważniejszych regionach, by umożliwić dostawę w ciągu jednego dnia?

My mamy już dostawę w ciągu jednego dnia. Z magazynu towar wyjeżdża po południu i następnego dnia rano jest w sklepie. Więc czas dostawy nigdy nie przekracza 24 godzin. Przy tej lokalizacji sklepów, które teraz mamy, jest to zupełnie wystarczające. Nie ma potrzeby budowania czy wynajmowania nowego magazynu, centrum dystrybucyjnego, mamy na tyle zoptymalizowane procesy, że nie jest to nam potrzebne.

Czy w sklepach jest duża powierzchnia magazynowa?

W każdym sklepie jest magazyn chemiczny i spożywczy. Jest zaplecze, na którym można składować towar, a dostawy odbywają się raz w tygodniu i jest wystarczająco dużo miejsca na półce, by nie trzymać towaru w magazynie. Składujemy produkty większe, szybko rotujące, czyli papier toaletowy, ręczniki papierowe, także szampony, żele pod prysznic, pieluchy.

Centrala Dayli jest w Krakowie. Macie tam sklep flagowy?

Centrala jest w miejscu, w którym sklep nie miałby racji bytu. Mamy sklepy flagowe praktycznie w całym Krakowie. Większość z nich jest nowa i otwarta w nowym formacie. Do najbliższego sklepu (położonego przy ul. Conrada) mamy pięć minut drogi.

Czy to jest też największy sklep Dayli?

Największy jest przy ul. Okulickiego, na osiedlu Nowa Huta. To jest pierwszy sklep, który powstał jeszcze za czasów poprzedniego właściciela – Schleckera. Ma niespełna 300 mkw. A pozostałe otworzyliśmy w ostatnim roku – to formaty o powierzchni 180-200 mkw.

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

Niemcy Panattoni Park Voerde zmienia właściciela

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Panattoni sfinalizowało transakcję sprzedaży w Niemczech. Spółka Clarion Partners Europe nabyła centrum logistyczne w pobliżu Duisburga za 75 mln euro.

Materiał partnera

Polska Excellent Fern w Off Piotrkowska

schedule 04 kwietnia 2024
Eurobuild CEE

Ruszyła intensywna komercjalizacja wielofunkcyjnego budynku Fern powstającego w Off Piotrkowska Center. Nowoczesny budynek, którego realizacja rozpocznie się na przełomie 2024/2025, oferuje 4,7 tys. mkw. powierzchni usługowej i 2,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

ESG

Polska Niskoemisyjny cykl życia u MDC²

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Analiza cyklu życia przeprowadzona przez PM Services wykazała, że MDC² Park Łódź South redukuje ilość wbudowanego węgla o 49 proc. w porównaniu do średniej krajowej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Intermarché lubi Zieloną Górę

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Sieć supermarketów spożywczych Intermarché otworzyła drugi punkt sprzedaży w Zielonej Górze. Właścicielem sklepu jest Marcin Rusiniak. Sieć zapowiada kolejne otwarcie w mieście jeszcze w maju tego roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Castorama jest Smart w Grójcu

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Castorama otworzyła swój 103. sklep w Polsce. Placówka w kompaktowym koncepcie Smart mieści się w centrum handlowym Dekada, przy ul. Armii Krajowej w Grójcu.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Rzut oka na Supersam

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

W katowickim Supersamie swój salon otworzy Kodano Optyk. W jego asortymencie klienci znajdą okulary przeciwsłoneczne i korekcyjne oraz soczewki kontaktowe.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska House w Koronie

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców wrocławskiego centrum handlowego Korona dołączyła marka House. Oferta sieci skierowana jest głównie do młodzieży i obejmuje odzież, obuwie i akcesoria.

ESG

Polska Siłownia dla mózgu

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Ingka Centres otwiera w zarządzanych przez siebie centrach nowe, interaktywne przestrzenie ‒ Umysłową Siłkę. Siłka oferuje różnorodne aktywności poprawiające sprawność umysłową, by efektywniej przetwarzać i zapamiętywać informacje.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Biurowa mapa Krakowa

schedule 19 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Krakowie na koniec 2023 roku wynosiły 1,75 mln mkw., z czego 1,45 mln mkw. to budynki klasy A, 288 tys. mkw. budynków klasy B oraz 10 tys. mkw. budynków klasy C - wynika z raportu Brookfield Partners ,,Office Market Pulse”.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Czechy Biurowiec wśród zieleni

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Grupa Passerinvest oddała do użytku biurowiec Roztyly Plaza. Obiekt znajduje się w dzielnicy Praga 11, tuż obok stacji metra Roztyly C. To pierwszy nowo otwarty budynek biurowy w Pradze w 2024 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Więcej pustostanów we Wrocławiu

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Według raportu firmy doradczej Brookfield Partners całkowite zasoby powierzchni biurowej we Wrocławiu na koniec 2023 roku wynosiły 1,49 mln mkw., z czego 1,15 mln mkw. to budynki klasy A, 331 tys. mkw. – budynki klasy B, a 12 tys. mkw. to obiekty klasy C.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Estonia Fundusz z mniejszym portfelem

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

East Capital Real Estate sfinalizował sprzedaż dwóch nieruchomości z portfela funduszu East Capital Baltic Property - budynku produkcyjnego w Maardu i obiektu handlowego Jewe Mööblimaja w Jõhvi.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kolejne miasto na Karuzeli

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Karuzela Świebodzin powitała pierwszych klientów. Na łącznej powierzchni 15 tys. mkw. znajduje się blisko 20 sklepów, w większości należących do sieci debiutujących w mieście.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Wybudują spekulacyjnie pod Kolonią

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Blackbrook w ramach joint venture z Trammel Crow Company zrealizuje spekulacyjny projekt logistyczny w Kerpen w rejonie Ren-Ruhra. Inwestycja będzie się składać z dwóch budynków o łącznej powierzchni 28 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Reymont w Przystani

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Archicom rozpoczyna sprzedaż I etapu inwestycji Przystań Reymonta. Osiedle powstaje blisko centrum Wrocławia, nad brzegiem Odry i z widokiem na tereny zielone.

ESG

Polska Kreo sięga po BREEAM Outstanding

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Kreo, krakowski projekt Ghelamco, uzyskał certyfikację BREEAM na poziomie Outstanding. Biurowiec ma również precertyfikat WELL i Green Building Standard, jest także w procesie certyfikacji Smart Score, Wired Score oraz „Obiekt bez barier”.

Budownictwo

Polska Wmurowali kamień pod cyberpoligon

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

Na terenie Wydziału Cybernetyki Wojskowej Akademii Technicznej w Warszawie wmurowano kamień węgielny pod budowę Centrum Innowacji i Cyberbezpieczeństwa WAT. Kontrakt generalnego wykonawcy, firmy Unibep ma wartość około 163 mln zł netto.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Słodko w Manufakturze

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by ANZ

Do grona najemców w łódzkiej Manufakturze dołączyła sieć Candy Pop, oferująca słodycze, napoje i przekąski z całego świata. To czwarty w Polsce i pierwszy w łódzkim regionie sklep marki.

Grunty inwestycyjne

Niemcy Kupili działkę do pary

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by JC

Garbe Industrial Real Estate kupiło kolejną działkę w niemieckim Rüdenhausen. Hamburski deweloper planuje na tym terenie budowę centrum logistycznego o łącznej powierzchni około 19,2 tys. mkw.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia Mieszkania, biura i hotele

schedule 18 kwietnia 2024
Opr./edited by MR

One United Properties przedstawiło swoją strategię na najbliższe lata. W planach do 2030 roku jest potrojenie oferty mieszkaniowej, rozwijanie działalności w sektorze komercyjnym i budowa hoteli w Bukareszcie we współpracy z globalnymi markami.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 19 kwietnia 2024

Intermarché lubi Zieloną Górę

Sieć supermarketów spożywczych Intermarché otworzyła drugi punkt sprzedaży w Zielonej Górze. Właścicielem sklepu jest Marcin Rusiniak. Sieć zapowiada kolejne otwarcie w mieście jeszcze w maju tego roku.

schedule 19 kwietnia 2024

Castorama jest Smart w Grójcu

Castorama otworzyła swój 103. sklep w Polsce. Placówka w kompaktowym koncepcie Smart mieści się w centrum handlowym Dekada, przy ul. Armii Krajowej w Grójcu.

schedule 19 kwietnia 2024

Rzut oka na Supersam

W katowickim Supersamie swój salon otworzy Kodano Optyk. W jego asortymencie klienci znajdą okulary przeciwsłoneczne i korekcyjne oraz soczewki kontaktowe.

schedule 19 kwietnia 2024

House w Koronie

Do grona najemców wrocławskiego centrum handlowego Korona dołączyła marka House. Oferta sieci skierowana jest głównie do młodzieży i obejmuje odzież, obuwie i akcesoria.

schedule 18 kwietnia 2024

Kolejne miasto na Karuzeli

Karuzela Świebodzin powitała pierwszych klientów. Na łącznej powierzchni 15 tys. mkw. znajduje się blisko 20 sklepów, w większości należących do sieci debiutujących w mieście.

schedule 18 kwietnia 2024

Słodko w Manufakturze

Do grona najemców w łódzkiej Manufakturze dołączyła sieć Candy Pop, oferująca słodycze, napoje i przekąski z całego świata. To czwarty w Polsce i pierwszy w łódzkim regionie sklep marki.

schedule 17 kwietnia 2024

W handlówce coraz lepiej

Cushman & Wakefield podsumował sytuację na polskim rynku nieruchomości handlowych. Z przeprowadzonej analizy wynika, że otwarcie 2024 roku może napawać optymizmem.

schedule 17 kwietnia 2024

Spadek, czyli stabilizacja

Obserwacja zachowań 450 tys. konsumentów w ponad 710 obiektach wykazała, że w I kwartale 2024 roku ruch w galeriach i centrach handlowych spadł o blisko 5 proc. r-d-r. Natomiast odwiedzających było o niecały 1 proc. mniej niż rok wcześniej – wynika z badań Proxi.cloud i UCE Research.

schedule 16 kwietnia 2024

Černý Most będzie większy

W kwietniu rozpoczną się prace budowlane przy rozbudowie centrum handlowego Černý Most w Pradze. Inwestycja powiększy powierzchnię najmu obiektu o 9,1 tys. mkw. do 94,1 tys. mkw. W nowej części powstaną 32 nowe sklepy i restauracje oraz trzy dodatkowe sale kinowe.

schedule 16 kwietnia 2024

Lixa City Gardens z nowymi markami

Yareal Polska wynajął ponad 550 mkw. powierzchni handlowo-usługowej w Lixa City Gardens. Do grona najemców konceptu retailowego, który powstał w kompleksie biurowym Lixa w Warszawie, dołączyły restauracje Rico i Ramenownia oraz salon kosmetyczny Luna Skin.

schedule 15 kwietnia 2024

Przedłużają współpracę z CPIPG

W I kwartale 2024 roku dział leasingu handlowego firmy CPI Property Group Poland wynajął łącznie 9,2 tys. mkw. powierzchni w polskich obiektach należących do spółki. W puli podpisanych kontraktów dominowały umowy przedłużenia współpracy.

schedule 15 kwietnia 2024

Ochnik rośnie w Sosnowcu

Marka Ochnik powiększyła swoją przestrzeń handlową w centrum Designer Outlet Sosnowiec. Nowy salon sieci zajmuje teraz czterokrotnie większą powierzchnię.

schedule 15 kwietnia 2024

Rumunia czeka na kolejne nowe marki

Do końca 2024 roku zasoby nowoczesnej powierzchni handlowej w Rumunii przekroczą 4,5 mln mkw. – oceniają eksperci CBRE. Po uwzględnieniu projektów w budowie do końca roku powierzchnia handlowa powinna się zwiększyć o około 186 tys. mkw.

schedule 12 kwietnia 2024

Rituals po raz pierwszy w parku handlowym

Marka Rituals jesienią tego roku zadebiutuje w nowym formacie w San Parku Mysiadło pod Warszawą. Będzie to pierwszy lokal Rituals w Polsce otwarty w parku handlowym.

schedule 12 kwietnia 2024

Pierwsza taka drogeria dm

W podwrocławskich Dobrzykowicach przy ul. Wrzosowe Łąki 1 otwarto kolejną drogerię dm. Jest to 27 sklep sieci w Polsce i zarazem pierwszy zrealizowany zgodnie z najnowszym konceptem marki.

schedule 12 kwietnia 2024

Relokacje z rozbudową w tle

W Designer Outlet Gdańsk dwie polskie marki, Lancerto i Ryłko, zmieniły lokalizacje i wprowadziły się do większych lokali. Zmodernizowano też salon Pierre Cardin.

schedule 12 kwietnia 2024

Dekada dla kucharzy

Dekada Nysa poszerzy swoją ofertę o nową markę, specjalizującą się w rozwiązaniach AGD do kuchni i jadalni. Sklep marki Ambition zajmie w obiekcie powierzchnię 120 mkw.

schedule 12 kwietnia 2024

Change w Tarnowie

W Gemini Parku Tarnów otwarto salon z damską bielizną Change Lingerie. Lokal zajmowany przez markę ma powierzchnię 100 mkw.

schedule 12 kwietnia 2024

Trzechsetny Jysk

W Galerii Północnej w Warszawie otwarto sklep międzynarodowej marki Jysk. Salon zajmie powierzchnię 1,5 tys. mkw. To już trzechsetna placówka sieci w Polsce.

schedule 12 kwietnia 2024

Karuzela się rozkręca

W kompleksie handlowym Karuzela w Białej Podlaskiej otwarto sklep Bricomarché. To pierwsza placówka sieci w mieście. Salon zajmuje powierzchnię ponad 3 tys. mkw., ogród zewnętrzny łącznie 1,5 tys. mkw., a specjalna wiata budowlana kolejne 600 mkw.

Wydanie 4 (287) kwiecień 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie