EN

Polski kapitał podbija rynek drogeryjny

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
Jak wygląda teraz rozwój sieci Dayli? Anna Wierzbicka, prezes zarządu Dayli: Najbardziej jesteśmy rozbudowani na południowym zachodzie. Nie ma nas na północy i na wschodzie Polski.

Ale to ma się zmienić...

Tak, zamierzamy uruchomić kolejne sklepy. Część z nich zapewne przez akwizycje. Wypracowaliśmy już idealny format naszej drogerii. Jest to sklep o powierzchni 150-180 mkw. To są lokale, które chcemy otwierać.

Dlaczego akurat taki metraż?

Taki jest nasz koncept. Taki sklep mieści kompletny asortyment, którego klient poszukuje, a przy okazji lokal tej wielkości osiąga najlepsze wskaźniki w wielu sferach. Posmakowaliśmy już dużych miast, ale głównie chcemy rozwijać się w małych i średnich miejscowościach. Dayli nie jest jeszcze tak rozpoznawalną marką jak liderzy rynkowi i w przypadku dużych aglomeracji, gdzie jest wielokrotnie większy wybór drogerii i sklepów, świadomość marki ma ogromne znaczenie. My cały czas budujemy markę Dayli przez szereg działań marketingowych. W mniejszych miejscowościach jest nam łatwiej zaistnieć w świadomości klientki. I jest zupełnie inna konkurencja. W przypadku dużych miast, gdzie są galerie i parki handlowe, klientka korzysta także z innych drogerii, również z segmentu premium. W małych miastach sieci franczyzowe drogerii są bardzo popularne, a w dużych miejscowościach nie funkcjonują z różnych względów. Wiemy, że małe i średnie miasta to miejsce, gdzie chcemy się rozwijać, ale nie wykluczamy dużych aglomeracji, szczególnie na osiedlach – tam, gdzie taka drogeria jest bardzo wygodna dla klientek. Klientek, ponieważ większość kupujących to kobiety.

A Marszałkowska w Warszawie? Nie pasuje do strategii.

Jest to lokalizacja przy głównej ulicy, w centrum wielkiego miasta, gdzie jest bardzo duży przepływ ludzi, nie tylko miejscowych. Choć mamy parę innych sklepów na warszawskich osiedlach, to jednak ten na Marszałkowskiej przeszedł największą ewolucję przez ostatni rok i jest obiektem, któremu stale uważnie się przyglądamy. Strategia ewoluuje.

A konkurencja wokoło, umiejscowiona dość blisko? Po przeciwnej stronie ulicy jest Rossmann.

Konkurencja zawsze jest. Tu faktycznie położona naprzeciwko, ale to nie jest jedyny przypadek, kiedy mamy lidera rynku po przeciwnej stronie. Takich sytuacji w mniejszych jest sporo. Mamy sklepy w ośrodkach wielkości 5, 10, 15 tys. mieszkańców, 80 proc. naszej sieci to miasta do 40 tys. mieszkańców. I w przypadku takich miejsc handel nadal zlokalizowany jest w centrum. Jeśli nie ma lidera rynku drogeryjnego, to są na tej samej ulicy 2-3 drogerie franczyzowe, więc praktycznie nigdy nie funkcjonujemy sami.

A co z galeriami handlowymi? Nie zamierzacie spróbować takiej lokalizacji?

Nie będziemy wchodzić do dużych galerii handlowych, ale parki handlowe, jak również osiedla mieszkalne i centra mniejszych miast, jak najbardziej tak.

Do jakiej ilości mieszkańców miasta są dla Was interesujące?

To zależy. Jeśli decydujemy się na daną lokalizację, to analizujemy, jakie jest otoczenie konkurencyjne, czy jest tam faktycznie miejsce dla takiej drogerii, i czy znajdzie ona tam swoich klientów. Nie ma sensu otwierania czegoś ze wzoru, każda lokalizacja jest analizowana osobno. W analizie oprócz działu ekspansji zawsze uczestniczy dział sprzedaży. Nie mogę powiedzieć, że na przykład nie otworzę kolejnego sklepu w Warszawie. Jeśli będzie tam lokalizacja, która nas zainteresuje, to otworzymy kolejne drogerie.

Powstał także sklep przy głównej ulicy Szczecina, który jest większym miastem i nie pasuje do strategii.

Drogerie Dayli funkcjonują w oparciu o przejętą sieć drogerii Schlecker, która istniała w Polsce od 2004 roku. Zaczęliśmy od przejęcia sieci w 2012 roku z jej lokalizacjami, a niektóre umowy najmu są 10-letnie. Oczywiście takie miejsce może czasami nie pasować do strategii, którą teraz mamy, a rynek się zmienia. Jedne lokalizacje wygaszamy, inne otwieramy.

Czy nie pojawia się potrzeba budowy magazynów w najważniejszych regionach, by umożliwić dostawę w ciągu jednego dnia?

My mamy już dostawę w ciągu jednego dnia. Z magazynu towar wyjeżdża po południu i następnego dnia rano jest w sklepie. Więc czas dostawy nigdy nie przekracza 24 godzin. Przy tej lokalizacji sklepów, które teraz mamy, jest to zupełnie wystarczające. Nie ma potrzeby budowania czy wynajmowania nowego magazynu, centrum dystrybucyjnego, mamy na tyle zoptymalizowane procesy, że nie jest to nam potrzebne.

Czy w sklepach jest duża powierzchnia magazynowa?

W każdym sklepie jest magazyn chemiczny i spożywczy. Jest zaplecze, na którym można składować towar, a dostawy odbywają się raz w tygodniu i jest wystarczająco dużo miejsca na półce, by nie trzymać towaru w magazynie. Składujemy produkty większe, szybko rotujące, czyli papier toaletowy, ręczniki papierowe, także szampony, żele pod prysznic, pieluchy.

Centrala Dayli jest w Krakowie. Macie tam sklep flagowy?

Centrala jest w miejscu, w którym sklep nie miałby racji bytu. Mamy sklepy flagowe praktycznie w całym Krakowie. Większość z nich jest nowa i otwarta w nowym formacie. Do najbliższego sklepu (położonego przy ul. Conrada) mamy pięć minut drogi.

Czy to jest też największy sklep Dayli?

Największy jest przy ul. Okulickiego, na osiedlu Nowa Huta. To jest pierwszy sklep, który powstał jeszcze za czasów poprzedniego właściciela – Schleckera. Ma niespełna 300 mkw. A pozostałe otworzyliśmy w ostatnim roku – to formaty o powierzchni 180-200 mkw.

Ostatnie nowości

ESG

Polska Zrównoważony Big Gorzów

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Big Gorzów, wspólny projekt Acteeum i Equilis, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Park handlowy został otwarty w sierpniu tego roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Deweloperzy uzupełniają ofertę

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Dane za III kwartał 2024 roku pokazały spowolnienie dynamiki wzrostu na polskim rynku mieszkaniowym. Jak wskazują eksperci firmy doradczej Cushman & Wakefield, wysokie stopy procentowe oraz ograniczona dostępność kredytów hipotecznych istotnie ograniczają popyt.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowe centrum Gdyni

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by ANZ

Vastint ukończył realizację II etapu inwestycji Gdynia Waterfront. Nowoczesny kompleks wielofunkcyjny powstaje w sercu miasta, tuż obok Skweru Kościuszki. Docelowo oferować będzie 75,5 tys. mkw. powierzchni.

Rynek mieszkaniowy

Polska Budują w Sudetach

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Spółka 4Estates rozpoczęła budowę Apartamentów Sudetia w Jeleniej Górze. Przy Rynku, przy ul. Poznańskiej, deweloper docelowo wybuduje około 130 mieszkań w dwóch budynkach.

ESG

Polska Kamienna wstępnie certyfikowana

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by JC

Inwestycja Kamienna 28 otrzymała certyfikat BREEAM Interim na poziomie "Good". Projekt Acciony obejmuje m.in. rewitalizację XIX-wiecznego młyna olejowego na Dolnym Mieście w Gdańsku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska/Hiszpania Grecka kuchnia rusza do Polski przez Rumunię

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Rumuńska sieć restauracji Spartan planuje wejście na polski rynek. Sieć będzie korzystać ze wsparcia zespołu Nhood, który pomoże marce także w ekspansji w Hiszpanii.

Rynek mieszkaniowy

Polska Białostocka Aleja z tarasem

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Przy ul. Studziennej w Białymstoku powstanie inwestycja mieszkaniowa Aleja. Budowa rozpocznie się w styczniu 2025 roku, a zakończenie praca zaplanowano na październik 2027 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Outlet cyrkularny

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Leroy Merlin uruchamia swój pierwszy outlet, w sklepie w Rumi. To nowy koncept w ramach sklepów stacjonarnych. Można tu kupić produkty przecenione i towar z ekspozycji.

Rynek mieszkaniowy

Polska Pozwalają w Krakowie

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by JC

Develia uzyskała pozwolenie na użytkowanie ponad 340 mieszkań w swoich krakowskich inwestycjach. Klucze odbiorą wkrótce właściciele lokali w City Vibe oraz Bochenka Vita.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia Kartony pod Timisoarą

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

VGP Park Timișoara ma nowego najemcę, firmę Rondocarton. Dostawca rozwiązań w zakresie opakowań kartonowych i z tektury falistej zajął około 4,6 tys. mkw.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Polska kluczowym graczem

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Zgodnie z raportem Savillsa „Warehouse and Industrial market in Poland” rynek magazynowy i przemysłowy w Polsce wciąż wykazuje silny potencjał rozwojowy, mimo wyzwań globalnych i lokalnych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Mieszkania i sztuka na Marcelińskiej

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Poznańska inwestycja Marcelińska 18 została oddana do użytku. Pierwsi lokatorzy odbierają już klucze do swoich nowych mieszkań. Osiedle zrealizowało Eiffage Immobilier Polska, generalnym wykonawcą jest Eiffage Polska Budownictwo.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Na drugim miejscu w Europie

schedule 25 listopada 2024
Opr./edited by MR

Jak wynika z najnowszego raportu międzynarodowej agencji doradczej Cushman & Wakefield, wolumen podpisanych od stycznia do września 2024 roku umów najmu na rynku magazynowym plasuje Polskę na drugim miejscu w Europie.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Fortis chce budować centra danych w Zabrzu

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Fortis Hub, spółka z grupy Fortis, przygotowuje projekt komercyjny, którego realizację planuje w rejonie ulic Hagera i Tarnogórskiej w Zabrzu. Zasadniczą częścią nowej inwestycji mają być nieruchomości przewidziane pod data centers oraz magazyny energii.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Patrizia Aryton w śląskim outlecie

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

Patrizia Aryton otwiera jedyny na Śląsku salon outlet w Designer Outlet Sosnowiec. Polska marka oferująca modę premium zajęła około 90 mkw. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska HalfPrice otwiera się w Ostródzie

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

HalfPrice wybrał park handlowy Big Ostróda na swój debiut w tym mieście. Sklep sieci off-price zajął w ostródzkim parku handlowym blisko 1,2 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Luksusowy wellness i fitness

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

W warszawskim Domu Mody Klif na początku 2025 roku otworzy się studio treningowe i jednocześnie showroom EMSO.  To pierwsza lokalizacja marki, która planuje zbudować sieć w oparciu o franczyzę.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kosmetyki, sport, juniorzy i Żabka

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by MR

W Focus Parku w Rybniku pojawiły się dwie nowe marki, Rituals i 4F Junior. W styczniu w centrum handlowym zacznie działać Żabka.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Unisono w outlecie

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców Designer Outletu Sosnowiec dołączyła sieć Unisono. Marka odzieży damskiej zajmie w obiekcie 115 mkw. powierzchni.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Ruszył kolejny Chilliflex

schedule 22 listopada 2024
Opr./edited by JC

Na dziewiątym piętrze łódzkiej Bramy Miasta otwarto biuro Chilliflex. To siódma lokalizacja sieci w Polsce.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 25 listopada 2024

Grecka kuchnia rusza do Polski przez Rumunię

Rumuńska sieć restauracji Spartan planuje wejście na polski rynek. Sieć będzie korzystać ze wsparcia zespołu Nhood, który pomoże marce także w ekspansji w Hiszpanii.

schedule 25 listopada 2024

Outlet cyrkularny

Leroy Merlin uruchamia swój pierwszy outlet, w sklepie w Rumi. To nowy koncept w ramach sklepów stacjonarnych. Można tu kupić produkty przecenione i towar z ekspozycji.

schedule 22 listopada 2024

Patrizia Aryton w śląskim outlecie

Patrizia Aryton otwiera jedyny na Śląsku salon outlet w Designer Outlet Sosnowiec. Polska marka oferująca modę premium zajęła około 90 mkw. 

schedule 22 listopada 2024

HalfPrice otwiera się w Ostródzie

HalfPrice wybrał park handlowy Big Ostróda na swój debiut w tym mieście. Sklep sieci off-price zajął w ostródzkim parku handlowym blisko 1,2 tys. mkw.

schedule 22 listopada 2024

Luksusowy wellness i fitness

W warszawskim Domu Mody Klif na początku 2025 roku otworzy się studio treningowe i jednocześnie showroom EMSO.  To pierwsza lokalizacja marki, która planuje zbudować sieć w oparciu o franczyzę.

schedule 22 listopada 2024

Kosmetyki, sport, juniorzy i Żabka

W Focus Parku w Rybniku pojawiły się dwie nowe marki, Rituals i 4F Junior. W styczniu w centrum handlowym zacznie działać Żabka.

schedule 22 listopada 2024

Unisono w outlecie

Do grona najemców Designer Outletu Sosnowiec dołączyła sieć Unisono. Marka odzieży damskiej zajmie w obiekcie 115 mkw. powierzchni.

schedule 22 listopada 2024

Można robić zakupy w Złotym Rogu

Park handlowy Złoty Róg w Krasnymstawie przy ul. Okrzei uzyskał pozwolenie na użytkowanie i otwiera się dla klientów.

schedule 22 listopada 2024

Ewolucja parków handlowych

Rynek parków handlowych i centrów convenience w Polsce przechodzi znaczącą transformację – wskazują eksperci JLL i Trei Real Estate Poland.

schedule 22 listopada 2024

Nowa fasada i nowi najemcy

Do najemców należącego do EPP Pasażu Grunwaldzkiego dołączyło siedem nowych marek, a dwie kolejne przedłużyły współpracę. Łączna powierzchnia objęta umowami najmu to niemal 2,9 tys. mkw. Wrocławskie centrum handlowe zakończyło również modernizację fasady.

schedule 21 listopada 2024

Polska nasyca się powierzchnią handlową

Jak wynika z raportu Cushman & Wakefield „Trends Radar. Rynek nieruchomości od stabilizacji do optymizmu”, polski rynek zajął w 2024 roku drugie miejsce w Europie pod względem wielkości oddanej do użytku powierzchni handlowej i ustąpił miejsca jedynie Francji.

schedule 21 listopada 2024

M Park Mrągowo skomercjalizowany

LCP Properties, inwestor i deweloper będący częścią międzynarodowej grupy M Core, we współpracy z Green Hills Investment zakończył komercjalizację M Parku w Mrągowie. Dzięki umowom z Half Price oraz Diverse projekt jest w 100 proc. wynajęty.

schedule 21 listopada 2024

Nowa Aura w Garwolinie

W Garwolinie został otwarty nowy park handlowy. Obiekt o powierzcni 11 tys. mkw. zrealizowała firma PKB Inwest Budowa. 

schedule 21 listopada 2024

Cztery sklepy w czterech miastach

W listopadzie RTV Euro AGD otworzy cztery nowe sklepy w czterech miastach: Wrocławiu, Mikołowie, Bydgoszczy i Szczecinie. Tym samym sieć posiadać będzie 341 salonów sprzedaży w 229 miastach w Polsce.

schedule 21 listopada 2024

TK Maxx zajmie dwa tysiące metrów

W Ferio Konin zostanie otwarty sklep TK Maxx. Marka zajmie 2 tys. mkw. powierzchni w rozbudowywanej części centrum handlowego.

schedule 21 listopada 2024

Parki i galerie handlowe mają się dobrze

Zgodnie z danymi BNP Paribas Real Estate rynek nieruchomości handlowych w Polsce w III kwartale 2024 roku urósł o kolejne 116 tys. mkw.

schedule 20 listopada 2024

Pierwszy MR.DYI otworzy się w Zabrzu

23 listopada w centrum handlowym Platan w Zabrzu zostanie otwarty pierwszy w Polsce sklep marki MR.DYI. Polska będzie 13. krajem w globalnej sieci malezyjskiej sieci i trzecim w Europie.

schedule 19 listopada 2024

Itaka w Piotrkowie 

Wcentrum handlowym Focus Mall w Piotrkowie Trybunalskim otwarto salon Biura Podróży Itaka, firmy działającej na polskim rynku turystycznym od 1989 roku.

schedule 19 listopada 2024

4F w wersji Black

W Galerii Pomorskiej otwarto zmodernizowany i powiększony lokal sportowej marki 4F. Nowy salon został zaaranżowany zgodnie z najnowszym konceptem sieci pod hasłem Black. 

schedule 19 listopada 2024

Polskie marki na podium

Jak wynika z raportu Colliersa „ExCEEding Borders”, co najmniej 26 polskich marek zdecydowało się na ekspansję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej oraz krajach bałtyckich, gdzie łącznie otworzyły około 2,9 tys. sklepów.

Wydanie 11 (293) listopad 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie

Zaloguj się

Nie pamiętasz hasła? Resetuj hasło

Twoje zamówienie

Twoje dane
Utwórz hasło dostępu
Hasło pozwoli na dostęp do materiałów z dowolnego urządzenia
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Posiadasz już konto? Zaloguj się
Bezpiecze płatności zapewnia