Włodarzewska wybuduje 1,5 tys. zielonych domków

Obecnie, deweloper specjalizujący się głównie w wielorodzinnym budownictwie mieszkaniowym, pracuje nad zmianą przeznaczenia posiadanej przez jedną ze spółek celowych działki. 50-hektarowy teren rolny znajduje się 20 km od Góry Kalwarii, przy drodze Góra Kalwaria–Terespol. – Dokumenty są procedowane w gminie. Nie było tam planu zagospodarowania. Obecnie jest on uzgadniany z gminą. Przekształcenia natomiast spodziewamy się do końca tego roku – powiedział "Eurobuild Central & Eastern Europe" Jerzy Szymański, prezes firmy Włodarzewska Development.

– Obecnie skupiamy się głównie na inżynierii finansowej. Rozglądamy się za bankiem, który da kredyt naszym klientom – zdradził Jerzy Szymański. Projekt ma zostać sfinansowany ze środków unijnych w ramach nowego budżetowania. Deweloper liczy także na uchwalenie w Polsce nowej ustawy o OZE, co ma dodatkowo dofinansować kupujących. Domki mają być z założenia niskokosztowe. Dopłata, jaką będzie musiał pokryć przyszły mieszkaniec, to kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jeśli będzie to finansowane z kredytu – ma się on się spłacać ze sprzedaży wytworzonej energii.

Projektowanie i inwestycja mają ruszyć w 2016 r. W pierwszym roku ma powstać 100-150 energooszczędnych domków. Docelowo ma ich być 1,5 tys. Każdy z nich będzie osobną jednostką mieszkalną, nie będzie tam szeregowców czy willi wielorodzinnych. Domki będą miały powierzchnię 80-120 mkw. Każdy będzie stał na działce o powierzchni ok. 2 tys. mkw. Miejsce potrzebne jest na małe poletko paneli słonecznych, które mają dać energię na utrzymanie domu oraz wygenerować jej więcej – tyle, by starczyło na odsprzedaż na giełdzie energii. Dodatkowo na osiedlu mają powstać powierzchnie usługowo-handlowe oraz pełna infrastruktura do obsługi osiedla i mieszkańców. Domy mają zostać odpowiednio zaprojektowanie – z odpowiednią ekspozycją na słońce i odpowiednią izolacją, by zapewnić wysoką energooszczędność. – Inaczej nie udałoby się takiego domu zbilansować przy naszym klimacie – powiedział prezes spółki deweloperskiej. Domy będą wyposażone w trzy źródła energii – pompy cieplne, system fotowoltaiczny, panele słoneczne. By zapewnić oszczędności w momencie oddania do użytku, będą one już miały zainstalowane systemy oświetleniowe – LED i system wentylacyjny z rekuperacją ciepła.

Oprócz prac nad zielonym osiedlem Włodarzewska planuje dwie nowe inwestycje mieszkaniowe na Ursynowie, w okolicach metra Stokłosy. – Jesteśmy na etapie prac koncepcyjnych, które potrwają 2-3 tyg. Jedna działka jest już kupiona, zakup drugiej obecnie finalizujemy – zdradził nam prezes Włodarzewskiej. Działki odkupione zostały od prywatnych właścicieli, którzy odzyskali swe tereny po bezprawnym wywłaszczeniu w latach 70.

Włodarzewska jest także w trakcie prac nad osiedlem Zakątek Cybisa, którego pierwszy etap ma zakończyć się w tym roku, druga faza w połowie 2016, a trzecia pod koniec 2016. Deweloper buduje się także Osiedle Sportowe w Brwinowie, gdzie prace mają zakończyć się pod koniec tego roku.