Polska Yareal buduje Zielony Dom

Inwestycja Odea Park obejmuje 120 apartamentów w pięciu budynkach o łącznej powierzchni mieszkalnej około 7,2 tys. mkw. To pierwszy projekt wielorodzinny objęty procedurą precertyfikacyjną, który po zakończonym procesie inwestycyjnym może otrzymać certyfikat Zielony Dom. Proces precertyfikacji prowadzony jest pilotażowo w ramach projektu Smarter Finance for Families.

Precertyfikację przeprowadziła Dorota Bartosz, dyrektor techniczna ds. budownictwa zrównoważonego w PLGBC.

Przyznanie certyfikatu Zielony Dom wiąże się ze spełnieniem szeregu kryteriów, które pozwalają ocenić inwestycję pod kątem zastosowania zrównoważonych rozwiązań. Ocenie poddaje się nie tylko sam budynek, ale również proces jego wznoszenia oraz zagospodarowanie terenu inwestycji - podkreśla Dorota Bartosz.

W trakcie oceny PLGBC weryfikuje zastosowane w budynku rozwiązania zapewniające wysoką efektywność energetyczną i przyczyniające się do niskich kosztów eksploatacyjnych. Ocenia również rozwiązania odpowiedzialne za komfort mieszkańców, zarówno cieplny jak i akustyczy, premiuje także zaprojektowanie skutecznego i efektywnego systemu wentylacyjnego. Zestaw kryteriów w certyfikacie Zielony Dom obejmuje też zastosowanie mikroretencji na terenie inwestycji, wykorzystanie wody deszczowej, zdrowe i ekologiczne materiały budowlane potwierdzone przez deklaracje EPD, zagospodarowanie odpadów w trakcie budowy, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii oraz bioróżnorodne zagospodarowanie terenu inwestycji.

Rozpoczęty proces certyfikacji będzie monitorowany przez audytora w całym okresie realizacji inwestycji. Zakończony projekt inwestycyjny zostanie ponownie poddany ocenie przez PLGBC pod kątem wdrożonych rozwiązań.

Certyfikacja nowych osiedli i budynków to dla dewelopera precyzyjny kompas, wskazujący kierunek podnoszenia standardów zrównoważonego budownictwa. Dzięki niej jednoznacznie określamy te cechy inwestycji, które już na etapie projektu, a potem w trakcie budowy i eksploatacji, znacząco przewyższają wymagania wynikające z przepisów i praktyk rynkowych. Odea Park jest podwójnie wyjątkowy, ponieważ certyfikujemy go w aż dwóch systemach zielonego budownictwa. Drugim systemem jest międzynarodowy BREEAM - informuje Katarzyna Rauber, dyrektor regionu Yareal Trójmiasto.

Certyfikat Zielony Dom to pierwsza polska wielokryterialna certyfikacja dla budownictwa mieszkaniowego, opracowana przez Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC we współpracy z ekspertami krajowymi i zagranicznymi. Precertyfikację przeszło już łódzkie osiedle domów jednorodzinnych Aleja Drzew.