EN

Polska Szanse, zagrożenia i miasta przyszłości

Wydarzenia
Covid-19 przyspieszył trendy obserwowane w miastach i na rynku nieruchomości. O tym, jak prowadzić działania z myślą o dalszym rozwoju i na jakie rozwiązania stawiać, gdy trzeba będzie konkurować o pracę z maszynami, mówiono podczas konferencji Urban Land Institute (ULI) Poland: Resetting to the Future.

Konferencja odbyła się w dniach 6–7 października 2021 roku, w formule hybrydowej – online oraz na żywo w Hotelu Raffles Europejski w Warszawie. Hybrydowa formuła konferencji pozwoliła na łączenia z ekspertami z różnych zakątków globu.

Pandemia Covid-19 to daje też nowe możliwości, tworzą się nowe sposoby myślenia o miastach, a każdy kraj pracuje nad tym problemem na swój unikatowy sposób. Pojawiają się koncepcje przebudowy i przemyślenia na temat funkcjonowania centrów miast. Trudno jednak powiedzieć, czy wrócimy do starej normalności, czy obudzimy się w nowej – mówił z Sydney Tim Williams, international cities advocacy lead, Grimshaw Architecture and Planning.

Kalin Bracken, lead, real estate, World Economic Forum, daleka była od oceniania pandemii jako rewolucyjnego zdarzenia. Jej zdaniem, koronawirus Covid-19 tylko przyspieszył zarysowujące się już wcześniej trendy w miastach i na rynku nieruchomości, odsłaniając nowe wyzwania i możliwości.

Praca zdalna przekształca przestrzeń biurową i domową. Potencjalnie, mniej podróży służbowych na dłuższą metę wpłynie na sektor hotelowy. Pandemia dotknęła bardziej wrażliwe warstwy społeczeństw, pogłębiając nierówności, a niskie stopy procentowe przyczyniły się do wzrostu cen mieszkań, co w powiązaniu z malejącymi dochodami mieszkańców miast może stwarzać problemy natury społecznej – wymieniała kolejne zagadnienia Kalin Bracken.

Nie zabrakło też głosów, że pandemia przyczyniła się do zmian, które mogą wpłynąć pozytywnie na życie w niektórych miastach. Ondrej Chybik, founding partner, Chybik & Kristof Associated Architects przekonywał z Pragi, że turystyka przed Covid-19 miała zgubny wpływ na niektóre miasta, a ograniczenia związane z pandemią i znaczne ograniczenie przyjazdu turystów podziałały ożywczo na jakość życia mieszkańców.

W Pradze drastyczne zmniejszenie ruchu turystycznego wpłynęło m.in. na obniżkę czynszów w mieszkaniach wynajmowanych dotychczas turystom. Stały się one w końcu dostępne dla mieszkańców. To punkt zwrotny dla miasta. Również niektórzy deweloperzy wprowadzają nowe metody sprzedaży, przykładowo ograniczając sprzedaż lokali tym samym osobom. Te zmiany wymusza podejście kupujących, którzy niechętnie chcą mieszkać w sąsiedztwie lokali na wynajem – przekonywał Ondrej Chybik.

Postpandemiczna przyszłość wiązać się będzie z adaptacją nowych rozwiązań technologicznych. Jak może wyglądać życie w megamieście przyszłości? Jedną z wizji przedstawił z Hong Kongu Michael Rogers, urban design manager w firmie Arup. Firma ta opracowała Arup Neuron – scentralizowaną platformę analityczną, która w przyszłości ma pozwolić budynkom, w oparciu o bodźce płynące z otoczenia i od użytkowników, na samodzielne „myślenie”.

Systemy automatyzacji i zarządzania budynkami istnieją już od jakiegoś czasu, ale skupiają się głównie na monitorowaniu. A jeśli platformy AI i IOT połączymy w jedną sieć, która uczy się i reaguje na potencjalne ryzyka? Dzięki wykorzystaniu sztucznej inteligencji nasza platforma cyfrowa ocenia w czasie rzeczywistym ryzyko rozprzestrzeniania się chorób zakaźnych, identyfikuje potencjalne źródła zanieczyszczeń i nadaje priorytet najskuteczniejszym środkom zaradczym. Dane i rozwiązania opracowywane przez Arup Neuron nie ograniczają się do pojedynczych budynków. Dzięki platformie współpracujemy z departamentami usług elektrycznych i mechanicznych w Hongkongu, aby zapewnić ten sam poziom wglądu i kontroli w sieciach miejskich – opowiadał Michael Rogers.

Jeszcze bardziej futurystyczną wizję przyszłości nakreśliła Alma Jacobson, founder & strategic advisor, Mondialma ze Sztokholmu.

Podstawowe potrzeby ludzi są bardzo podobne, niezależnie od pokolenia, które reprezentują i nie zmieniły się tak bardzo w ciągu ostatnich 40 tys. lat. Z drugiej strony w przyszłości będziemy konkurować z maszynami. Tym, co nas wyróżnia, jest kreatywność. Powinniśmy ją postrzegać jako formę produktywności – podkreślała Alma Jacobson.

Kreatywności z pewnością nie brakuje holenderskiemu artyście i innowatorowi Daanowi Roosegaarde, który wraz ze współpracownikami ze Studio Roosegaarde buduje inteligentne, zrównoważone prototypy dla miast jutra.

Nie wierzę w utopię, wierzę w protopię: prototypowy świat, który tworzymy krok po kroku. Jeśli nie będziemy inwestować w nowe pomysły i nie nauczymy się wyobrażać sobie naszej przyszłości, nie będziemy w stanie jej stworzyć. Wszyscy jesteśmy częścią tego prototypowego świata. Nie bójmy się więc, ale bądźmy ciekawi przyszłości – zachęcał Daan Roosegaarde.

Jedną z dróg w stronę lepszej przyszłości jest zwrot w kierunku ESG, który wpływa zarówno na budowane, jak i istniejące nieruchomości.

Widzimy znaczny wpływ ESG na decyzje inwestycyjne. Na przykład we Francji czy Hiszpanii każda inwestycja magazynowa musi mieć instalację fotowoltaiczną. W większym zakresie ten trend wejdzie też do Polski – przekonywała Anna Duchnowska, managing director, Asset Management, Europe, Invesco Real Estate.

W Niemczech instytucje rządowe wywierają presję na fund managerów, by pozyskiwali środki z emisji zielonych papierów wartościowych – dodawał Philipp Schomberg, executive partner, CEO Poland, Kingstone Real Estate.

Doroczna konferencja ULI Poland zakończyła się przekazaniem sterów organizacji w nowe ręce. Dorota Wysokińska-Kuzdra poinformowała, że stanowisko przewodniczącego w Polsce obejmie Søren Rodian Olsen, dyrektor zarządzający Logicenters w grupie NREP. Dorota Wysokińska-Kuzdra pozostanie członkiem komitetu wykonawczego w Polsce i w Europie i jednocześnie zajmie się rozwojem ULI w rejonie Europy Środkowo-Wchodniej. Kadencja Sørena Rodian Olsena będzie trwała dwa lata.

Partnerami konferencji były firmy: Grenberg Trauring, Globalworth, Skanska, Colliers, NREP, Cushman & Wakefield, DWF, Dentons, Echo Investment, Hines, MDDP, 7R i Vastint.

Eurobuild jest patronem medialnym konferencji organizowanych przez Urban Land Institute.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Park handlowy zamiast outletu

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Kończy się przebudowa dawnego Outletu Białystok, który został zastąpiony przez Wysockiego Park Handlowy. Nowy obiekt będzie mieć ponad 16,4 tys. mkw. powierzchni najmu.

Rynek mieszkaniowy

Polska Przystań koło Mostu Osobowickiego

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Archicom wprowadza do oferty nową inwestycję we Wrocławiu, tuż przy Odrze. Przystań Reymonta dostarczy w pierwszym budynku niemal 200 mieszkań oraz przestrzenie handlowo-usługowe.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Ze Szwecji do Life Building

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Eolus Poland dołączy do najemców Life Building na warszawskiej Woli. Wywodzący się ze Szwecji deweloper energii odnawialnej w kwietniu zajmie w biurowcu prawie 300 mkw.

ESG

Polska Panattoni znowu jest Oustanding

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało kolejny certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding – dla zrealizowanej dla H&M hali w Panattoni Park Poznań A2. To trzecia inwestycja dewelopera w Polsce i ósma w Europie, która osiągnęła najwyższy poziom certyfikacji BREEAM.

Wydarzenia

Polska Elita sportowa i amatorzy na Szczycie Rondo 1

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Malezyjczyk Wai Ching Soh i Włoszka Valentina Belotti zwyciężyli w tegorocznym Biegu Na Szczyt Rondo 1 w Warszawie, broniąc tym samym tytułów sprzed roku. Najlepsi z Polaków – Klaudia Krajewska i Piotr Łobodziński – zajęli odpowiednio trzecią i czwartą pozycję. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Loftmill debiutuje na Śląsku

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców biurowca .KTW I dołączyła marka Loftmill. Należąca do Rise.pl spółka oferuje biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kawa i herbata w Diunie

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Warszawski kompleks biurowy Diuna z portfolio Syrena Real Estate powitał nowego najemcę, JDE Peet’s. Nowe biuro firmy o powierzchni 900 mkw. za zaprojektowała pracownia BIT Creative.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Hełmy bojowe u 7R

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Galvion wynajęła w 7R City Park Gdańsk Airport I około 3,6 tys. mkw. Na nowej powierzchni mieścić się będzie hala do produkcji i montażu hełmów bojowych oraz zaplecze odpowiedzialne za serwis, wsparcie, modernizację i szkolenia.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Rośnie park w Rudzie

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by JC

Spółka PKB Inwest Budowa rozpoczęła budowę parku handlowego w Rudzie Śląskiej. Obiekt będzie zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Bukowej i 1 Maja.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Okam zbiera kapitał na inwestycje

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Okam Capital na początku marca tego roku zrealizował emisję niezabezpieczonych obligacji serii A. Wartość emisji opiewała na kwotę 50 mln zł. Emitent zakłada wprowadzenie papierów wartościowych do obrotu na rynku ASO Catalyst.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Świat Punkt zwrotny i wielki reset

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Pomimo utrzymującej się niepewności gospodarczej, wydaje się, że globalna branża nieruchomości znajduje się w punkcie zwrotnym, z lepszymi perspektywami na wznowienie działalności inwestycyjnej – wynika z raportu PwC i Urban Land Institute.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Alternatory w Trójmieście

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Działająca w branży automotive spółka AS-PL to nowy najemca powierzchni magazynowo-biurowej w Panattoni Park Tricity East I w Gdańsku. Łącznie do dyspozycji firmy pozostaje prawie 2,9 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Telewizja wynajmuje na Służewcu

schedule 18 marca 2024
Opr./edited by MR

Grupa Polcast Media, właściciel telewizji Polonia 1 podpisała umowę najmu na około 500 mkw. powierzchni biurowej w Trinity One w Warszawie.

Eurobuild FM

Polska / Cannes Wielki biznes pod palmami (odc. 1)

schedule 17 marca 2024
Eurobuild CEE

MIPIM 2024 przeszedł już do historii, ale specjalnie dla Was przywieźliśmy z Cannes specjalną serię podcastów! Bądź na bieżąco z najświeższymi wiadomościami, opiniami i prognozami z targów – będziemy je publikować w tym tygodniu na www.eurobuildcee.com oraz na globalnych platformach streamingowych!

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Fabryka od Panattoni gotowa

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by JC

Panattoni ukończyło i oddało do użytku zakład produkcyjny dla firmy Maxcess. Obiekt zrealizowany w formule BTS znajduje się w Łubowie, niedaleko Gniezna.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pięknym być w Westfield Mokotów

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Galeria handlowa Westfield Mokotów poszerza ofertę beauty. W centrum otwarto nowy salon pielęgnacji paznokci Lio Nail Art i Hop Chop BarberShop.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska W Willi Ogrodników

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by ANZ

W zabytkowym Parku Ulricha w okolicy Wola Parku otwarto nową restaurację. W zrewitalizowanym pałacyku swoje miejsce znalazła Willa Ogrodników, nowy koncept kulinarny właścicieli restauracji Stacji Grochów.

Rynek mieszkaniowy

Polska Konwiktorska w sprzedaży

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by JC

Mostostal rozpoczyna sprzedaż projektu Konwiktorska Residence. Inwestycja powstanie na warszawskim Śródmieściu.

Infrastruktura

Polska Remonty blisko morza

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by JC

Dworce kolejowe w powiecie puckim, w Mrzezinie i Swarzewie, zostaną poddane modernizacji. Projekty są częścią Programu Inwestycji Dworcowych, w ramach którego w woj. pomorskim PKP przebudowały m.in. obiekty w Gdańsku czy Tczewie.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Orlen kupił farmę Szybowice

schedule 15 marca 2024
Opr./edited by MR

Onde sprzedało na rzecz Energa Green Development z grupy Orlen udziały w spółce celowej, do której należy 37,4-megawatowa elektrownia wiatrowa Szybowice. Energa Green Development zleciła jednocześnie Onde wykonanie robót budowlanych i elektrycznych za około 105 mln zł. 

Najnowsze w Wydarzenia

schedule 18 marca 2024

Elita sportowa i amatorzy na Szczycie Rondo 1

Malezyjczyk Wai Ching Soh i Włoszka Valentina Belotti zwyciężyli w tegorocznym Biegu Na Szczyt Rondo 1 w Warszawie, broniąc tym samym tytułów sprzed roku. Najlepsi z Polaków – Klaudia Krajewska i Piotr Łobodziński – zajęli odpowiednio trzecią i czwartą pozycję. 

schedule 13 marca 2024

Pobiegną na szczyt

W najbliższą sobotę, 16 marca 2024, odbędzie się XII edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1. Prawie 600 uczestników w 15-sekundowych odstępach wystartuje z parteru, aby w jak najkrótszym czasie pokonać 38 pięter warszawskiego biurowca.

schedule 13 marca 2024

Wskakuj do Łodzi na Lazurowym Wybrzeżu!

Przypominamy o dwóch ważnych wydarzeniach, które będą miały miejsce na odbywających się w Cannes targach MIPIM - debaty będą dotyczyć przyszłości polskich metropolii oraz planów dotyczących Nowego Centrum Łodzi. "Eurobuild" jest patronem medialnym obu eventów.

schedule 19 lutego 2024

Profesjonalna rywalizacja w Rondo 1

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca Rondo 1. Na starcie stanie niemal cała światowa czołówka, dla której będzie to próba generalna przed majowymi mistrzostwami świata w Tajpej. 

schedule 19 lutego 2024

Dobiegli na Everest!

W ostatni weekend odbyła się ósma edycja Everest Run. 24-godzinny bieg po schodach drugi rok z rzędu odbył się w należącym do grupy Karimpol warszawskim Skylinerze. Padł rekordów liczby uczestników, a zebrane środki zasiliły konto organizatora biegu – Fundacji Wsparcia Ratownictwa RK.

schedule 13 lutego 2024

Miasto nowej generacji

Urban Land Institute i Hines rozpoczęły V edycję dorocznego konkursu ULI Hines Student Competition – Europe. Zgłoszenia można nadsyłać do 1 marca 2024.

schedule 30 stycznia 2024

Elektrownia Powiśle w finale MIPIM Awards!

Warszawska Elektrownia Powiśle – jako jedyny projekt z regionu CEE – trafiła na listę finalistów tegorocznych MIPIM Awards. Kompleks nominowany w kategorii "Best Urban Regeneration Project" został zaprojektowany w pracowni APA Wojciechowski, deweloperem jest White Star Real Estate. Zwycięzców wszystkich kategorii poznamy 14 marca na uroczystości w Pałacu Festiwalowym w Cannes.

schedule 10 stycznia 2024

Zapisz się i wbiegnij na Everest!

Ruszyły zapisy na VIII edycję charytatywnego wydarzenia Everest Run. 24-godzinny bieg po schodach po raz drugi odbędzie się w weekend 17-18 lutego w warszawskim biurowcu Skyliner należącym do grupy Karimpol.

schedule 18 grudnia 2023

Biegniemy po raz dwunasty

Ruszyły zapisy na przyszłoroczny Bieg Na Szczyt Rondo 1. Dwunasta już edycja wydarzenia odbędzie się 16 marca 2024 roku, "Eurobuild" od lat jest patronem medialnym tego eventu.

schedule 21 listopada 2023

Eurobuild Awards 2023 – poznaj zwycięzców! 

I już wszystko jasne! Jurorzy, najemcy i goście Gali dokonali trudnego, ale jedynie słusznego wyboru. Poznaj tegorocznych laureatów Eurobuild Awards! 

schedule 08 listopada 2023

Będą doradzać najemcom

Daniel Puchalski i Miłosz Michalski uruchamiają nową firmę doradczą dla najemców, immo lab leasing. Spółka świadczy usługi zarówno firmom, które wynajmują powierzchnie biurowe, jak i tym, które szukają gruntu i chcą wybudować budynek lub park biurowy w formule BTS.

schedule 20 października 2023

Wsparcie dla najzdolniejszych

Ruszyła aukcja charytatywna Panattoni i Fundacji Rozwoju ALK „People & Passion”. Cały dochód z wydarzenia zostanie przeznaczony na stypendia naukowe dla uzdolnionej młodzieży w Akademii Leona Koźmińskiego.

schedule 03 października 2023

Expo Real 2023 – czas start!

W Monachium rozpoczynają się targi Expo Real 2023. Jedna z najważniejszych imprez branży nieruchomości w Europie skupi się w tym roku na problemie dekarbonizacji, kwestiach ESG i cyfryzacji, a także na zmianach demograficznych i kierunku rozwoju obszarów miejskich. Jak co roku "Eurobuild" prowadzi oficjalną dystrybucję magazynu wśród targowych gości.

schedule 03 października 2023

Warszawa po bawarsku

Na rozpoczynających się w Monachium targach inwestycyjnych Expo Real pojawi się jak zwykle stoisko Warszawy, tegoroczny przekaz stolicy brzmi: „Warsaw – Smart People. Smart Technology. Smart City.” Reprezentanci miasta będą promować projekty Nowego Centrum Warszawy oraz rozwój zrównoważonego transportu.

schedule 15 września 2023

Spotkają się dla zrównoważonego budownictwa

PLGBC Green Building Summit, międzynarodowa konferencja w obszarze zrównoważonego budownictwa w Polsce odbędzie się w dniach 5 i 6 października. Eurobuild CEE jest patronem medialnym wydarzenia. 

schedule 30 sierpnia 2023

Nowa "góra" w Savillsie

Stuart Jordan został powołany na stanowisko CEO na region Europy Środkowo-Wschodniej w Savillsie. Firma połączyła w ten sposób biura w Polsce i Czechach.

schedule 09 sierpnia 2023

Pobiegną razem w górę!

27 sierpnia odbędzie się druga edycja biegu „Razem w górę” organizowanego przez Stowarzyszenie Ultrakrew i Globalworth. Uczestnicy wbiegną na 35. piętro biurowca Warsaw Trade Tower w Warszawie. Wydarzenie jest częścią akcji społecznej promującej honorowe krwiodawstwo.

schedule 04 sierpnia 2023

Szczytne zmagania na plaży

12. Charytatywny Turniej Siatkówki Plażowej JLL za nami. W tym roku do udziału w imprezie zgłosiła się rekordowa liczba uczestników. Na podium stanęły drużyny z firm Muniak, D&D Devco i Skanska. "Eurobuild CEE" był patronem medialnym wydarzenia.

schedule 02 sierpnia 2023

Zagrają charytatywnie na plaży

W tym roku w 12. edycji JLL Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości weźmie udział prawie 60 drużyn. Wydarzenie odbędzie się już 3 sierpnia.

schedule 01 sierpnia 2023

Eurobuild Awards 2023 – czas start!

1 sierpnia startuje rejestracja do 13 edycji Eurobuild Awards! Zapraszamy wszystkie działające w branży nieruchomości firmy do wysyłania zgłoszeń, do wyboru jest 20 kategorii.

Wydanie 3 (286) marzec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie