EN

Polska Pandemia nie przeszkodziła w certyfikacji

Zielone budownictwo
Tegoroczny Raport Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego PLGBC pokazuje, że obawy dotyczące wpływu pandemii na rynek nie spełniły się. Przybyło więcej nowych certyfikowanych obiektów, a certyfikowana powierzchnia wzrosła nieznacznie mniej niż rok wcześniej.

Raport PLGBC obejmuje okres od marca 2021 do marca 2022 roku, a dane były opracowywane w kwietniu 2022 roku - trwająca od ponad miesiąca wojna w Ukrainie przysłoniła wszystkie inne tematy. Systemy BREEAM, DGNB, LEED i WELL zawiesiły od momentu rozpoczęcia wojny jakiekolwiek działania na rynku rosyjskim i białoruskim: nie przyjmowane są nowe rejestracje o certyfikację, zaprzestano bieżących projektów. Pokazuje to, że społeczność zrównoważonego budownictwa solidarnie wspiera Ukrainę.

W analizowanym okresie w Polsce wybijają się trzy zjawiska: bardzo dynamiczny przyrost certyfikowanej powierzchni magazynowej, aż o 4 mln mkw. w ciągu roku, co przekłada się na 171 nowych certyfikowanych obiektów. Tym samym certyfikowana powierzchnia magazynowa o 1,9 mln mkw przekroczyła certyfikowaną powierzchnię biurową, która dominowała we wszystkich zestawieniach od samego początku rozpoczęcia certyfikacji wielokryterialnych w Polsce.

Kolejny ważny trend to kolosalny spadek nowych certyfikacji wśród obiektów handlowych. W okresie obejmującym niniejszy raport są tylko cztery nowe certyfikowane obiekty handlowe wobec 45 rok wcześniej. Jest to ewidentnym sygnałem zmian zachodzących w tej części rynku w wyniku pandemii.

Pokłosiem pandemii jest także trzecie zjawisko: duża liczba przyznawanych certyfikatów WELL Health & Safety Rating, których na moment zamknięcia analizy jest już 43, wobec siedmiu rok wcześniej.

Parametrem, który najlepiej przedstawia obraz zrównoważonego, certyfikowanego budownictwa w Polsce, jest powierzchnia użytkowa certyfikowanych budynków, która szybko zbliża się do 30 mln mkw. Obecnie wynosi już 28,6 mln mkw., co daje 24-procentowy wzrost w ciągu roku.

W bieżącym zestawieniu liczba certyfikowanych budynków osiągnęła już prawie 1,4 obiektów. BREEAM utrzymuje pozycję lidera, osiągając 81 proc. udziału w rynku i jak wspomniano wcześniej, tegoroczna liczba budynków certyfikowanych w BREEAM przekroczyła liczbę wszystkich certyfikowanych budynków w zeszłorocznym raporcie. W LEED certyfikowanych jest prawie 16 proc. wszystkich budynków, natomiast udział pozostałych czterech certyfikacji oscyluje w granicach 1 proc.

Roczny przyrost liczby certyfikowanych budynków wyniósł 23,5 proc., co procentowo jest mniejszym wzrostem niż rok wcześniej. Należy jednocześnie zaznaczyć, że w analizowanym okresie przybyło 259 certyfikowanych budynków, natomiast rok wcześniej liczba ta wyniosła 255.

Od kilku lat można zaobserwować spadek udziału sektora nieruchomości biurowych, które nadal znajdują się na pozycji lidera, jednak już tylko z 48-procentowym udziałem, a branża logistyczna wytrwale stara się je „dogonić”, osiągając w tym roku już 29 proc. udziału branżowego. Spada lekko udział nieruchomości handlowych, które stanowią obecnie 13 proc. certyfikowanych obiektów. Sektor mieszkaniowy nieco zwiększył swój udział do 9 proc., natomiast hotele stanowią, podobnie jak w zeszłym roku, 1,5 proc., zaś szkoły 0,5 proc. wszystkich certyfikowanych budynków.

Wraz z dynamicznym wzrostem liczby certyfikowanych budynków, sukcesywnie zwiększa się stosunek certyfikowanej powierzchni do nowoczesnej powierzchni biurowej, magazynowej i handlowej. Na koniec 2021 roku w Polsce było dostępnych prawie 12,2 mln mkw nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 87 proc. to powierzchnia certyfikowana, o 4 proc. więcej niż w roku poprzednim. Od kilku lat wszystkie powstające w Polsce nowe inwestycje biurowe podlegają certyfikacji wielokryterialnej.

Analizując udział certyfikowanej powierzchni magazynowej w całkowitej nowoczesnej powierzchni magazynowej, widać roczny przyrost 4 mln mkw. powierzchni certyfikowanej. Dzięki temu wzrostowi udział powierzchni certyfikowanej w tym sektorze kształtuje się już na poziomie 41 proc., wobec 28 proc. rok wcześniej.

Powierzchnia certyfikowanych obiektów handlowych w zeszłym roku przekroczyła po raz pierwszy połowę całkowitej nowoczesnej powierzchni handlowej, a udział ten został zwiększony o kolejne 3 proc. w tegorocznym zestawieniu, osiągając 54 proc. z całkowitego zasobu nowoczesnej powierzchni handlowej, która na koniec 2021 roku osiągnęła około 12,3 mln mkw.

Od początku analizowania rynku certyfikowanych budynków, Polska pozostaje liderem pod względem liczby tych budynków wśród krajów Europy Środkowo-Wschodniej. Obecnie 45 proc. wszystkich certyfikowanych obiektów z regionu Europy Środkowo-Wschodniej zlokalizowanych jest w naszym kraju.

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC prowadzi bazę budynków certyfikowanych w obecnych w Polsce systemach certyfikacji wielokryterialnej: BREEAM, DGNB, GBS, HQE, LEED, WELL i Zielony Dom.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Rockwool bierze więcej

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by AKL

Rockwool, producent produktów dla sektora budowlanego, powiększa swoją siedzibę w poznańskim biurowcu Nowy Rynek D, zrealizowanym przez firmę Skanska. Dodatkowe 900 mkw. powierzchni pozwoli firmie na rekrutację kolejnych 70 pracowników.

Materiał partnera

Polska Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Bielsku-Białej

schedule 15 listopada 2022
Eurobuild CEE

mBank S.A. ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy pl. Wolności 7 objętej księgą wieczystą BB1B/00070605/9. Działka zabudowana budynkiem o charakterze biurowo-usługowym o powierzchni ok. 1370 mkw. składającym się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Nieruchomość ma wewnętrzny dziedziniec z wjazdem od ul. Paderewskiego.

Rynek mieszkaniowy

Polska Syrena wyburza na Racławickiej

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by JC

Syrena Invest rozpoczęła przedsprzedaż inwestycji mieszkaniowej Racławicka 7 na Starym Mokotowie. Deweloper ruszył z pracami rozbiórkowymi, które mają potrwać około miesiąca.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zakupy w Twierdzy

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by ANZ

Zamojska Galeria Twierdza została powiększona o park handlowy o powierzchni 4,2 tys. mkw. W dobudowanej części kompleksu pojawili się trzej nowi najemcy, Action, KiK i JYSK. Do większego salonu przeniósł się również sklep Sinsay.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska W Grodzisku będzie Strefa

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by MR

Rozpoczęła się budowa dużego kompleksu handlowego Sfera Park w Grodzisku Mazowieckim. Kompleks składający się z trzech budynków zaprojektowała pracownia Archas Design z Bielska-Białej. Inwestorem parku handlowego jest spółka GHRE.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Węgry Francuzi na zakupach w Budapeszcie

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by JC

Groupama Gan REIM nabyła kompleks Green Court Office w Budapeszcie od belgijskiego dewelopera Codic Hungary i jego partnerów – Picton Group i Pesti Házak. Wartość transakcji wyniosła 77,1 mln euro.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Czechy Verdion sprzedaje hub UPS

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by MR

Brytyjska grupa inwestycyjna Verdion sprzedała hub logistyczny w miejscowości Tuchoměřice koło Pragi, wynajmowany przez firmę kurierską UPS. Kupującym jest czeska grupa inwestycyjna Safichem. Kwota transakcji nie została ujawniona.

Rynek mieszkaniowy

Polska Brawo dla Pruszcza Gdańskiego

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by JC

Spółka Inpro sfinalizowała budowę osiedla Brawo 2 w Pruszczu Gdańskim. Składająca się z dwóch czteropiętrowych budynków inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie.

Budownictwo

Polska Moduły pójdą w ruch

schedule 30 listopada 2022
Opr./edited by JC

Otwarto fabrykę Mod21 w Ostaszewie koło Torunia. Najnowszy start-up grupy Erbud z produkcją ruszy za miesiąc, a w pierwszym roku działalności planuje wytworzyć 30 tys. mkw. powierzchni całkowitej modułów drewnianych, co ma przynieść około 240 mln zł przychodów.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Atlas Ward buduje dla Skandynawów

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by JC

Atlas Ward Polska nawiązał współpracę ze skandynawską firmą HydraSpecma. W ramach zawartej umowy, w Stargardzie wybudowane zostanie centrum produkcyjno-magazynowe o powierzchni blisko 16 tys. mkw. To drugi projekt, jaki generalny wykonawca zrealizuje na rzecz producenta.

Infrastruktura

Polska Budują terminal za 450 milionów

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by MR

Budimex rozpoczyna prace przy budowie nowego terminala T3 dla Baltic Hub. Zgodnie z planem, inwestycja ma być ukończona w II kwartale 2025 roku.  Inwestycja jest warta 450 mln euro.

Rynek mieszkaniowy

Polska Wybudują CityFlow

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by MR

Okam Capital podpisał umowę z firmą Unibep, która została generalnym wykonawcą I etapu inwestycji CityFlow. Przy ul. Redutowej w Warszawie w ramach tej fazy powstaną dwa budynki z 333 mieszkaniami.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Zadbają o zdrowie psychiczne na Woli

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by MR

Centrum Medyczne Magwise to nowy najemca należącego do Develii warszawskiego biurowca Wola Retro. Specjalizująca się w obszarze zdrowia psychicznego przychodnia zajęła około 390 mkw. na parterze budynku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Logistyk bierze 30 tysięcy

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by AKL

Panattoni realizuje kolejny projekt dla ESA Logistika w regionie Radzymina. Operator logistyczny zajmie 30 tys. mkw. Z powierzchni skorzysta na początku 2023 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Warimpex poprawia wyniki

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by MR

Warimpex w I półroczu 2022 roku osiągnął wynik finansowy netto w wysokości 13,4 mln euro. W porównaniu z zeszłym rokiem, spółka zanotowała wzrost przychodów z wynajmu obiektów biurowych o 52 proc. i przychodów z hoteli o 77 proc. 

Zarządzanie nieruchomościami

CEE Integracja, nie dobroczynność

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by ANZ

Colliers w Czechach łączy siły z Access4you, węgierską firmą zajmującą się certyfikacją dostępności. Obie firmy będą pomagać osobom z niepełnosprawnościami w lepszej integracji w codziennym życiu biznesowym, niezależnie od rodzaju środowiska pracy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Europa ID Logistics na fali

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by JC

Grupa ID Logistics podsumowała wyniki finansowe za III kwartał 2022 roku. W porównaniu z analogicznym okresem 2021, firma odnotowała wzrost przychodów do 641,8 mln euro, większy o 37,1 proc. i 11,1 proc. w ujęciu like-for-like.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Cavatina podlicza zyski i planuje

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by MR

Grupa Cavatina Holding osiągnęła w trzech pierwszych kwartałach 2022 roku skonsolidowany zysk netto w wysokości 53,6 mln zł. W ostatnich miesiącach Cavatina sfinalizowała sprzedaż trzech budynków biurowych, których wartość wyniosła ponad 139 mln euro.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Jaśniej w Hi Piotrkowska

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by JC

Firma oświetleniowa Signify przenosi swoją dotychczasową siedzibę w Łodzi. Nowe biuro, znajdujące się w kompleksie Hi Piotrkowska, ma powierzchnię ponad 2,8 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska PRS rusza na Błoniach

schedule 29 listopada 2022
Opr./edited by JC

Resi4Rent w ciągu dwóch miesięcy wynajął całą inwestycję Kraków Bonarka i wprowadza na rynek następny obiekt w stolicy Małopolski. Kolejna lokalizacja dewelopera znajduje się przy Alei 3 Maja, na granicy Krowodrzy i Zwierzyńca. W budynku znajduje się 386 lokali, a pierwsi lokatorzy już wybrali swoje mieszkania w abonamencie.

Najnowsze w Zielone budownictwo

schedule 28 listopada 2022

Dobre wiatry w Kostomłotach

Bilfinger Tebodin zakończył w Kostomłotach (woj. dolnośląskie) prace nad farmą wiatrową o mocy 27 MW. Inwestycję zrealizowała Polenergia – największa polska prywatna grupa energetyczna.

schedule 24 listopada 2022

WELL w biurze Cushman & Wakefield

Warszawska siedziba firmy doradczej Cushman & Wakefield otrzymała od organizacji certyfikat WELL na poziomie Gold. System certyfikacji WELL skupia się na zdrowiu, komforcie oraz dobrostanie użytkowników budynków.

schedule 23 listopada 2022

Q22 jest Outstanding

Biurowiec Q22 jako pierwszy w Polsce otrzymał certyfikat BREEAM In-Use w najnowszym standardzie oceny International Commercial V6 na poziomie Outstanding, dla dwóch zakresów certyfikacji (Part 1 Asset Performance i Part 2 Building Management). Obiektem zarządza firma CBRE, a jego właścicielem jest Invesco Real Estate European Fund (IREEF).

schedule 21 listopada 2022

Fotowoltaika pracuje dla Warsaw Unit

Ghelamco ukończyło budowę swoich trzech pierwszych farm fotowoltaicznych w ramach ogłoszonego w maju 2022 roku programu osiągnięcia neutralności energetycznej. Instalacje o mocy blisko 3 MW powstały w trzech lokalizacjach na terenie województwa opolskiego.

schedule 17 listopada 2022

Cavatina znów certyfikuje

Quorum Office Park D we Wrocławiu oraz trzy budynki biurowe Global Office Park w Katowicach to kolejne inwestycje w portfolio Cavatiny Holding, które uzyskały certyfikat WELL Health-Safety Rating. Deweloper podjął decyzję o certyfikacji w tym systemie wszystkich swoich obiektów zarówno już funkcjonujących, jak i oddawanych do użytku.

schedule 08 listopada 2022

Savills oszczędza energię

Zgodnie z prognozami Savillsa, rosnące ceny energii będą stanowić jedno z największych wyzwań dla właścicieli, zarządców i najemców nieruchomości komercyjnych w 2023 roku. Eksperci firmy doradczej identyfikują sposoby na zmniejszenie zapotrzebowania na energię elektryczną w budynkach, które mogą obniżyć jej zużycie nawet o 14 proc. w skali roku.

schedule 07 listopada 2022

Zielona droga do neutralności

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC opracowało raport "Szacowanie śladu węglowego budynków. Mapa drogowa dekarbonizacji budownictwa do roku 2050", który przedstawia założenia i metodykę szacowania śladu węglowego budynków w całym cyklu życia.

schedule 07 listopada 2022

Nic się nie zmarnuje w Bremie

C3, projekt Circular Construction & Technology Center w Bremie, to pierwsze centrum technologiczne firmy Strabag poświęcone zrównoważonemu rozwojowi zgodnemu z założeniami gospodarki cyrkularnej. C3 będzie się koncentrować na ponownym przetwarzaniu zasobów, będzie samowystarczalne energetycznie i neutralne dla klimatu.

schedule 04 listopada 2022

Officyna z drugą platyną

II etap inwestycji Officyna w Gdańsku Wrzeszczu otrzymał certyfikat LEED na najwyższym poziomie – Platinum. Dla firmy Torus jest to szósty certyfikat na platynowym poziomie - wcześniej uzyskały go cztery etapy kompleksu Alchemia w Gdańsku i I etap Officyny.  

schedule 28 października 2022

EPP oszczędza i edukuje

Zarządca centrów handlowych EPP wprowadził w swoich obiektach szereg rozwiązań mających na celu oszczędzanie energii. Jest to ważny krok w realizacji zobowiązania podjętego w ramach strategii ESG. Dzięki zastosowanym systemom oszczędności w zużyciu energii w częściach wspólnych centrów handlowych sieci sięgają 15 proc. w porównaniu do 2019 roku.

schedule 26 października 2022

Posejdon jest zielony i Outstanding

Wielofunkcyjny kompleks Posejdon w Szczecinie otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding, uzyskując 91,4 proc punktów. Osiągnięty wynik plasuje obiekt na trzecim miejscu w tej kategorii w Polsce. 

schedule 25 października 2022

WiredScore w Polsce i na Słowacji

Cushman & Wakefield, jako partner programu certyfikacji WiredScore, zakończył proces certyfikacji nieruchomości w ramach standardu Office. Certyfikacji z sukcesem poddane zostały Rondo 1, Focus oraz Nefryt i Topaz w Warszawie, a także budynek Twin City Tower w Bratysławie.

schedule 28 września 2022

Zielone Aleje Praskie

Develia otrzymała certyfikat BREEAM dla najnowszego, VI etapu warszawskiego osiedla Aleje Praskie. W ofercie tej fazy inwestycji jest 230 mieszkań oraz dziewięciu lokali usługowych. Jej ukończenie zaplanowane jest na I kwartał 2024 roku.

schedule 26 września 2022

Columbus inwestuje w magazyny energii

Columbus Energy wybuduje kolejny magazyn energii. Trzeci tego typu projekt spółki będzie miał moc około 202 MW i pojemność 810 MWh. Inwestycja powstanie w południowej Polsce, a jej całkowitą wartość jest szacowana na około 1,6 mld zł.

schedule 15 września 2022

Newbridge potrójnie eko

Wszystkie centra handlowe z portfolio Newbridge, czyli Nowe Czyżyny w Krakowie, Nowe Bielawy w Toruniu i Nowa Górna w Łodzi uzyskały wynik "Excellent" w zakończonej właśnie certyfikacji BREEAM-In-Use.

schedule 23 sierpnia 2022

Opłacalna ekologia

Ekologia i zrównoważony rozwój odgrywają coraz większą rolę w strategiach firm. Uwzględnia je już sześciu na 10 inwestorów nieruchomościowych – wynika z badania CBRE. Proekologiczne podejście podnosi też na wiele sposobów wartość nieruchomości.

schedule 16 sierpnia 2022

Photon Energy z kolejnymi megawatami

Photon Energy rozpoczyna budowę szóstej elektrowni fotowoltaicznej w Rumunii. Firma planuje do końca 2022 roku uruchomić w tym kraju projekty o łącznej mocy 32 MWp.

schedule 16 sierpnia 2022

Pierwsza platyna dla GTC

GTC ponownie uzyskało certyfikaty LEED dla swoich budynków parku biurowego Aeropark Business Centre, zlokalizowanego w Warszawie. Zephirus utrzymał poziom Gold, natomiast Nothus podniósł swoją ocenę, osiągając poziom Platinum.

schedule 10 sierpnia 2022

Platynowy szczyt K2

Vastint Poland otrzymał certyfikat LEED Platinum dla biurowca K2 w Gdyni, wyróżnikiem gdyńskiej inwestycji jest wysoka efektywność energetyczna oraz wydajne systemy ogrzewania, chłodzenia i wentylacji.

schedule 10 sierpnia 2022

Pierwszy naprawdę Zielony Dom

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC przyznało pierwszy precertyfikat Zielony Dom, który potwierdza jakość ekologiczną oraz wysoką efektywności energetyczną budynków mieszkaniowych. Łódzkie osiedle Aleja Drzew po ukończeniu budowy ma szansę na otrzymanie finalnego certyfikatu.

Kategorie