Polska Inwestorzy dalej mają apetyt na nieruchomości

Rynek inwestycyjny i finansowy
Na końcówkę I kwartału 2022 roku wpłynęła nowa sytuacja geopolityczna, jednak wolumen transakcji inwestycyjnych w tym okresie to trzecie najlepsze otwarcie roku od 2016 roku. Na ten wynik złożyły się przede wszystkim trzy wyjątkowe transakcje – wskazuje ekspertka Avison Young.
Ledwo sytuacja pandemiczna zdążyła się uspokoić, a rynek inwestycyjny stanął przed kolejnymi wyzwaniami w związku z wojną na Ukrainie. Na końcówkę I kwartału wpłynęła nowa sytuacja geopolityczna. Pomimo nowych okoliczności, trwające transakcje zamykają się, co znalazło odzwierciedlenie w wynikach rynku za I kwartał 2022 roku. Szczególnie lokalni inwestorzy z Litwy, Czech, Węgier czy Słowacji, niezmiennie wykazują zainteresowanie nieruchomościami zlokalizowanymi w Polsc
Posiadasz już konto? Zaloguj się
92% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Rynek inwestycyjny i finansowy

POLSKA Appeninn kupuje portfel Dekady za 100 mln euro

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by NN

Węgierski inwestor nieruchomości Appeninn Asset Management Holding sfinalizował przejęcie jedenastu centrów handlowych Dekada w całej Polsce za kwotę ponad 100 mln euro.

Rynek inwestycyjny i finansowy

ŚWIAT Savills przejmuje Eastdil

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by NN

Savills sfinalizował przejęcie globalnego banku inwestycyjnego w nieruchomości Eastdil Secured za kwotę około 827 mln GBP. Bank będzie teraz pełnił funkcję banku inwestycyjnego w nieruchomości należącego do Savills Group i został już przemianowany na Eastdil Secured Savills.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Środkowo-Wschodnia Inwestycje w nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej stale rosną

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by NN

Dynamika rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej wyraźnie wzrosła w pierwszej połowie 2026 roku, jak wynika z raportu Colliers „CEE Investment Scene H1 2026”. Łączny wolumen inwestycji na rynkach CEE-6 osiągnął 5,8 mld euro – w porównaniu z 5,4 mld euro rok wcześniej, co potwierdza, że ​​kapitał powraca do regionu, jednak w sposób bardziej selektywny i zdyscyplinowany niż w poprzednich cyklach.

Rynek inwestycyjny i finansowy

POLSKA BIG Poland dodaje do portfolio Grodzisk Sfera Park

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by NN

BIG Poland nabyło Grodzisk Sfera Park w Grodzisku Mazowieckim od belgijskiego dewelopera GHRE za nieujawnioną kwotę.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

SŁOWACJA Garbe Green Park Senec w drodze

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by NN

Rozpoczęły się prace budowlane w Garbe Green Park Senec, około 30 km na wschód od Bratysławy.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska HOPI powiększa wynajmowaną powierzchnię w P3 Mszczonów

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by MF

Firma logistyczna HOPI wynajęła blisko 22,8 tys. mkw. w nowym budynku DC9 na terenie parku logistycznego P3 Mszczonów. Obiekt, który docelowo uzyska certyfikat BREEAM na poziomie Excellent, otrzymał już pozwolenie na użytkowanie i został przekazany najemcy.

Architektura i urbanistyka

Polska Zakończono przebudowę Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by MF

Firma Mostostal Warszawa sfinalizowała drugi etap przebudowy skrzydła północnego Zamku Książąt Pomorskich w Szczecinie. Inwestycja obejmowała również kompleksową modernizację tarasu oraz skarpy północnej.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Porozumienie wokół warszawskiej inwestycji Central Garden

schedule 03 sierpnia 2026
Opr./edited by MF

Firma Asbud oraz współwłaściciele centrum handlowego Westfield Arkadia (GSSM Warsaw, Carrefour Polska i Leroy-Merlin Inwestycje) zawarli kompleksowe porozumienie. Dokument reguluje zasady dalszej współpracy sąsiedzkiej w związku z budową osiedla Central Garden w Warszawie.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Direct Auto wynajmuje powierzchnię w VGP Park České Budějovice

schedule 31 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma VGP przekazała ostatnią dostępną przestrzeń w hali B w kompleksie VGP Park České Budějovice spółce Direct Auto, która wynajęła 4,2 tys. mkw. powierzchni. Dzięki tej transakcji budynek B jest obecnie w pełni skomercjalizowany.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Węgry WING przejmuje projekt Olympia i planuje inwestycję mixed-use

schedule 31 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma WING sfinalizowała przejęcie projektu Olympia w Budapeszcie od spółki Atenor. Teren o powierzchni 7,4 hektara obejmuje w pełni funkcjonujący budynek biurowy, obiekt w stanie surowym oraz dodatkowe działki inwestycyjne. W odpowiedzi na zmieniające się potrzeby rynku nowy właściciel przygotowuje się do zmiany profilu inwestycji na projekt wielofunkcyjny.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Najemcy magazynowi szykują się do dalszej ekspansji

schedule 31 lipca 2026
Opr./edited by MF

Ponad połowa europejskich najemców powierzchni magazynowych i logistycznych planuje zwiększyć wynajmowaną przestrzeń w ciągu najbliższych trzech lat. Z najnowszego raportu „European Logistics Occupier Survey 2026”, opublikowanego przez firmy CBRE i Analytiqa, wynika, że odsetek podmiotów spodziewających się ekspansji wynosi 50,5 proc., co oznacza wzrost o 4,3 punktu procentowego w porównaniu z ubiegłym rokiem.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy PEI-Genesis nowym najemcą w czeskim kompleksie CTPark Louny II

schedule 31 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma CTP podpisała długoterminową umowę najmu z grupą PEI-Genesis. Nowy najemca zajmie blisko 5 tys. mkw. powierzchni dystrybucyjnej w nowo wybudowanym magazynie na terenie kompleksu CTPark Louny II w Czechach.

Infrastruktura

Polska Budimex otwiera nowy wiadukt w Żorach

schedule 31 lipca 2026
Opr./edited by MF

Mieszkańcy Żor mogą już korzystać z nowego wiaduktu drogowego w ciągu ulicy Dworcowej. Obiekt powstał w ramach modernizacji linii kolejowej nr 148 na odcinku Pszczyna – Żory, realizowanej przez firmę Budimex na zlecenie spółki PKP Polskie Linie Kolejowe.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Prywatne akademiki rosną w siłę

schedule 31 lipca 2026
Opr./edited by MF

W pierwszej połowie 2026 roku liczba miejsc w prywatnych domach studenckich (PBSA) wzrosła o 24 proc. w ujęciu rocznym, osiągając poziom 17,9 tys. łóżek. Jak wynika z raportu firmy doradczej Knight Frank, mimo tak dynamicznego rozwoju obłożenie obiektów przekracza 97 proc., a podaż nadal nie nadąża za rosnącym popytem ze strony studentów.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Regionalne rynki biurowe przyspieszają

schedule 31 lipca 2026
Opr./edited by MF

Według najnowszego raportu firmy doradczej Newmark Polska drugi kwartał 2026 roku na głównych regionalnych rynkach biurowych charakteryzował się wyraźnym wzrostem popytu ze strony najemców przy wciąż ograniczonej aktywności deweloperskiej. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni na ośmiu największych rynkach poza Warszawą osiągnęły poziom 6,76 mln mkw.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Aktywność inwestycyjna w regionie CEE odzyskuje dynamikę

schedule 30 lipca 2026
Opr./edited by MF

W pierwszej połowie 2026 roku wartość inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych w sześciu głównych krajach Europy Środkowo-Wschodniej (CEE-6) osiągnęła 5,8 mld euro. Oznacza to znaczącą poprawę w porównaniu z ostatnimi latami i potwierdza powrót zaufania kapitału do regionu. Ożywienie ma jednak charakter selektywny – inwestorzy stawiają na aktywa odporne na zawirowania, zgodne z wymogami ESG i przystosowane do zmieniającego się otoczenia gospodarczego.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Intermarché wraca do Radlina z nowym sklepem

schedule 30 lipca 2026
Opr./edited by MF

30 lipca 2026 roku sieć Intermarché uruchomiła nowy sklep w Radlinie. Supermarket zlokalizowany przy ulicy Mariackiej 38 oferuje 1 tys. mkw. powierzchni i funkcjonuje w oparciu o nowy koncept sprzedażowy marki.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kancelaria White Owl zostaje na dłużej w LIFE Building

schedule 30 lipca 2026
Opr./edited by MF

Kancelaria prawna White Owl przedłużyła umowę najmu i wynajęła dodatkową powierzchnię w warszawskim biurowcu LIFE Building. Firma zajmie łącznie ponad 580 mkw. przestrzeni na ósmym piętrze budynku. W transakcji właściciela obiektu (VIG Fund) reprezentowała firma doradcza JLL.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Rośnie zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową w Europie

schedule 30 lipca 2026
Opr./edited by MF

Ponad połowa europejskich najemców powierzchni magazynowo-logistycznej zamierza powiększyć wynajmowaną przestrzeń w ciągu najbliższych 36 miesięcy. Z najnowszego raportu „European Logistics Occupier Survey 2026”, przygotowanego przez firmę doradczą CBRE oraz Analytiqa, wynika, że odsetek podmiotów planujących ekspansję wynosi 50,5 proc., co oznacza wzrost o 4,3 p.p. w ujęciu rocznym.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska CTP buduje park logistyczny w Bydgoszczy

schedule 30 lipca 2026
Opr./edited by MF

Firma CTP ogłosiła start nowej inwestycji o nazwie CTPark Bydgoszcz. Nowoczesny kompleks przemysłowo-logistyczny zaoferuje łącznie ponad 51 tys. mkw. powierzchni. Rozpoczęcie prac budowlanych zaplanowano na najbliższe miesiące.

Najnowsze w Rynek inwestycyjny i finansowy

schedule 03 sierpnia 2026

Appeninn kupuje portfel Dekady za 100 mln euro

Węgierski inwestor nieruchomości Appeninn Asset Management Holding sfinalizował przejęcie jedenastu centrów handlowych Dekada w całej Polsce za kwotę ponad 100 mln euro.

schedule 03 sierpnia 2026

Savills przejmuje Eastdil

Savills sfinalizował przejęcie globalnego banku inwestycyjnego w nieruchomości Eastdil Secured za kwotę około 827 mln GBP. Bank będzie teraz pełnił funkcję banku inwestycyjnego w nieruchomości należącego do Savills Group i został już przemianowany na Eastdil Secured Savills.

schedule 03 sierpnia 2026

Inwestycje w nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej stale rosną

Dynamika rynku nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej wyraźnie wzrosła w pierwszej połowie 2026 roku, jak wynika z raportu Colliers „CEE Investment Scene H1 2026”. Łączny wolumen inwestycji na rynkach CEE-6 osiągnął 5,8 mld euro – w porównaniu z 5,4 mld euro rok wcześniej, co potwierdza, że ​​kapitał powraca do regionu, jednak w sposób bardziej selektywny i zdyscyplinowany niż w poprzednich cyklach.

schedule 03 sierpnia 2026

BIG Poland dodaje do portfolio Grodzisk Sfera Park

BIG Poland nabyło Grodzisk Sfera Park w Grodzisku Mazowieckim od belgijskiego dewelopera GHRE za nieujawnioną kwotę.

schedule 03 sierpnia 2026

Porozumienie wokół warszawskiej inwestycji Central Garden

Firma Asbud oraz współwłaściciele centrum handlowego Westfield Arkadia (GSSM Warsaw, Carrefour Polska i Leroy-Merlin Inwestycje) zawarli kompleksowe porozumienie. Dokument reguluje zasady dalszej współpracy sąsiedzkiej w związku z budową osiedla Central Garden w Warszawie.

schedule 31 lipca 2026

WING przejmuje projekt Olympia i planuje inwestycję mixed-use

Firma WING sfinalizowała przejęcie projektu Olympia w Budapeszcie od spółki Atenor. Teren o powierzchni 7,4 hektara obejmuje w pełni funkcjonujący budynek biurowy, obiekt w stanie surowym oraz dodatkowe działki inwestycyjne. W odpowiedzi na zmieniające się potrzeby rynku nowy właściciel przygotowuje się do zmiany profilu inwestycji na projekt wielofunkcyjny.

schedule 31 lipca 2026

Prywatne akademiki rosną w siłę

W pierwszej połowie 2026 roku liczba miejsc w prywatnych domach studenckich (PBSA) wzrosła o 24 proc. w ujęciu rocznym, osiągając poziom 17,9 tys. łóżek. Jak wynika z raportu firmy doradczej Knight Frank, mimo tak dynamicznego rozwoju obłożenie obiektów przekracza 97 proc., a podaż nadal nie nadąża za rosnącym popytem ze strony studentów.

schedule 31 lipca 2026

Regionalne rynki biurowe przyspieszają

Według najnowszego raportu firmy doradczej Newmark Polska drugi kwartał 2026 roku na głównych regionalnych rynkach biurowych charakteryzował się wyraźnym wzrostem popytu ze strony najemców przy wciąż ograniczonej aktywności deweloperskiej. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni na ośmiu największych rynkach poza Warszawą osiągnęły poziom 6,76 mln mkw.

schedule 30 lipca 2026

Aktywność inwestycyjna w regionie CEE odzyskuje dynamikę

W pierwszej połowie 2026 roku wartość inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych w sześciu głównych krajach Europy Środkowo-Wschodniej (CEE-6) osiągnęła 5,8 mld euro. Oznacza to znaczącą poprawę w porównaniu z ostatnimi latami i potwierdza powrót zaufania kapitału do regionu. Ożywienie ma jednak charakter selektywny – inwestorzy stawiają na aktywa odporne na zawirowania, zgodne z wymogami ESG i przystosowane do zmieniającego się otoczenia gospodarczego.

schedule 30 lipca 2026

Rośnie zapotrzebowanie na powierzchnię magazynową w Europie

Ponad połowa europejskich najemców powierzchni magazynowo-logistycznej zamierza powiększyć wynajmowaną przestrzeń w ciągu najbliższych 36 miesięcy. Z najnowszego raportu „European Logistics Occupier Survey 2026”, przygotowanego przez firmę doradczą CBRE oraz Analytiqa, wynika, że odsetek podmiotów planujących ekspansję wynosi 50,5 proc., co oznacza wzrost o 4,3 p.p. w ujęciu rocznym.

schedule 30 lipca 2026

NASA Capital kupuje Jerozolimskie Business Park

Grupa inwestycyjna NASA Capital sfinalizowała swoją pierwszą transakcję na polskim rynku nieruchomości. Jej przedmiotem jest warszawski kompleks biurowy Jerozolimskie Business Park, zakupiony za około 30 mln euro w ramach funduszu FIZAN, zarządzanego przez IPOPEMA TFI.

schedule 29 lipca 2026

Kompleks Westend w Budapeszcie ze zrefinansowaniem na 290 mln euro

Grupa Granit Pólus sfinalizowała proces refinansowania wielofunkcyjnego kompleksu Westend. Zielony kredyt o wartości 290 mln euro to największa transakcja tego typu na węgierskim rynku nieruchomości w ciągu ostatnich pięciu lat, a zarazem rekordowe finansowanie zabezpieczone na pojedynczym obiekcie w tym kraju.

schedule 29 lipca 2026

FineTech Construction wybuduje trzeci etap Moich Bielan

Spółka CeMat podpisała umowę z firmą FineTech Construction na generalne wykonawstwo budynku Moje Bielany 3. Rozpoczęcie prac przy ulicy Wólczyńskiej w Warszawie zaplanowano na czwarty kwartał 2026 roku.

schedule 28 lipca 2026

Słowacki rynek magazynowy zbliża się do poziomu 5 mln mkw.

W drugim kwartale 2026 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni przemysłowo-logistycznej na Słowacji osiągnęły 4,89 mln mkw. Z najnowszych danych organizacji Industrial Research Forum wynika, że popyt brutto wyniósł 93,4 tys. mkw., co oznacza spadek o 9 proc. w ujęciu rocznym. Popyt netto, po wyłączeniu renegocjacji umów, ukształtował się na poziomie 66,6 tys. mkw., a wskaźnik pustostanów wzrósł nieznacznie do poziomu 7,8 proc.

schedule 28 lipca 2026

CEVA Logistics przedłuża strategiczną umowę z Zalando

Firma CEVA Logistics, operator logistyczny 3PL, przedłużyła umowę z platformą Zalando na obsługę operacji w Europie. Nowe kontrakty, które będą obowiązywać co najmniej do 2030 roku, obejmują centra fulfillment, punkty obsługi zwrotów oraz logistykę inbound w Niemczech, Holandii i Polsce.

schedule 28 lipca 2026

Aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym wciąż ograniczona

Zasoby biurowe w Warszawie powiększyły się w pierwszej połowie 2026 roku o ponad 45,2 tys. mkw. za sprawą oddania do użytku budynków Studio A i Vena oraz modernizacji obiektu przy ul. Przemysłowej 26-26a. Z najnowszych danych firmy doradczej Avison Young wynika, że o ile nowe projekty biurowe zostały ukończone w pierwszym kwartale, o tyle w drugim sfinalizowano jedynie ostatni etap renowacji kompleksu przy Przemysłowej 26.

schedule 28 lipca 2026

ALFA-BET POLSKA generalnym wykonawcą projektu Portico Marina

Spółka Portico Marina Invest podpisała umowę z firmą ALFA-BET POLSKA na generalne wykonawstwo inwestycji Portico Marina. Projekt mieszkaniowy powstanie bezpośrednio nad brzegiem Jeziora Zegrzyńskiego, a prace budowlane rozpoczną się w sierpniu 2026 roku.

schedule 28 lipca 2026

Mirbud generalnym wykonawcą kompleksu Saltic Zieleniec

Firma Saltic, polski deweloper i operator hotelowy, sfinalizowała umowę ze spółką Mirbud na realizację inwestycji Saltic Zieleniec w Dusznikach-Zdroju. Prace budowlane mają rozpocząć się na początku sierpnia 2026 roku, a ich zakończenie zaplanowano na lipiec 2028 roku.

schedule 24 lipca 2026

Biurowiec Mokotowska Square sprzedany Grupie WB

Firma Deka Immobilien sprzedała biurowiec Mokotowska Square w centrum Warszawy jednemu z głównych najemców obiektu, spółce WB Electronics. Wartość transakcji wyniosła około 39 mln euro.

schedule 24 lipca 2026

Sektor handlowy z najwyższą kwartalną wartością transakcji od lat

W drugim kwartale 2026 roku na polskim rynku nieruchomości handlowych sfinalizowano 10 transakcji o łącznej wartości blisko 713 mln euro. Z danych zebranych przez firmę doradczą Cushman & Wakefield wynika, że to wynik ponad pięciokrotnie wyższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, kiedy wartość ta wyniosła 140 mln euro.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 6 (308) czerwiec 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania