EN

Polska Savills oszczędza energię

Zielone budownictwo
Zgodnie z prognozami Savillsa, rosnące ceny energii będą stanowić jedno z największych wyzwań dla właścicieli, zarządców i najemców nieruchomości komercyjnych w 2023 roku. Eksperci firmy doradczej identyfikują sposoby na zmniejszenie zapotrzebowania na energię elektryczną w budynkach, które mogą obniżyć jej zużycie nawet o 14 proc. w skali roku.

Obecna sytuacja geopolityczna zdestabilizowała rynek energii. Rosnące ceny prądu dotykają m.in. nieruchomości. Istniejące budynki odpowiadają za blisko 55 proc. zużycia całej energii elektrycznej przez sektor budowlany na świecie. Są również odpowiedzialne za ponad 35 proc. emisji gazów cieplarnianych do atmosfery, a blisko 75 proc. z funkcjonujących w Unii Europejskiej obiektów nie spełnia wymogów efektywności energetycznej.

Kryzys energetyczny w Europie spowodował ryzyko ograniczenia dostaw prądu. Narażone są na to także budynki biurowe, handlowe i magazynowe. Nawet jeśli tej zimy nie dojdzie do tzw. blackoutu, to drastyczny wzrost kosztów będzie odczuwalny zarówno dla właścicieli jak i najemców. Obecna sytuacja rynkowa, ale również nowe wymagania regulacyjne związane z raportowaniem działań w obszarach ESG przez firmy wymagają podjęcia natychmiastowych działań związanych z zarządzaniem energią oraz poprawą efektywności energetycznej w budynkach komercyjnych – mówi Katarzyna Chwalbińska-Kusek, dyrektorka ds. ESG i zrównoważonego rozwoju w Savillsie.

Jak wynika z opracowanego przez firmę poradnika dotyczącego efektywności energetycznej w nieruchomościach komercyjnych, zarządzanie energią obejmuje strategie mające na celu zmniejszenie ilości energii wykorzystywanej przez budynki, zmniejszenie zanieczyszczenia powietrza oraz dekarbonizację nieruchomości. Efektywność energetyczna to trwałe zmniejszenie zapotrzebowania na energię, m.in. poprzez instalację nowoczesnych urządzeń zapewniających większą wydajność, takich jak oświetlenie typu LED wyposażone w sieć czujników czy optymalizację pracy najbardziej energochłonnych instalacji, takich jak wentylacja i klimatyzacja (HVAC). Działania te wpływają również na jakość środowiska wewnętrznego, czyli na to, czy budynki są przyjazne dla użytkowników i pozytywnie wpływają na ich zdrowie, a tym samym na ich produktywność.

Jednym z najważniejszych kroków na drodze do zwiększenia efektywności energetycznej i zarządzania zużyciem energii w budynku jest przeprowadzenie audytu energetycznego. Nowoczesne instalacje w budynkach dostarczają obszernych danych, jednak niezbędna jest ich właściwa interpretacja, która pozwoli na implementację rozwiązań mogących uczynić budynek bardziej zrównoważonym i tańszym w eksploatacji – komentuje Jakub Jędrys, dyrektor działu doradztwa budowlanego i projektowego w Savillsie.

Nie tylko właściciele nieruchomości, ale również ich najemcy i użytkownicy mogą podejmować działania redukujące zużycie energii i ślad węglowy. Jak podaje Savills, w przypadku dużych budynków biurowych, najemcy odpowiadają nawet za 60 proc. pochłanianej energii. Wspieranie proekologicznych nawyków i edukacja osób korzystających na co dzień z nieruchomości, to zadanie m.in. dla zarządców nieruchomości.

Rosnące ceny energii sprawiły, że nie ma już chyba nikogo, kto nie traktowałby kwestii poprawy efektywności energetycznej swoich obiektów jako absolutnego priorytetu na najbliższe miesiące. Prognozujemy, że coraz więcej inwestorów będzie podejmować w tym zakresie zdecydowane kroki. By wspierać w tym naszych klientów opracowaliśmy bezpłatny poradnik skierowany zarówno do właścicieli, jak i najemców nieruchomości komercyjnych. Wiedza, nasza oraz naszych partnerów wyspecjalizowanych w kontraktowaniu energii, sprawia że jesteśmy w stanie dostarczyć kompleksową usługę optymalizującą koszty zakupu i zużycia energii oraz zapewniającą zgodność z aspektami ESG – komentuje Michał Bryszewski, dyrektor działu zarządzania nieruchomościami w Savillsie.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska W Gliniance coraz pełniej

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by AKL

Jysk, który zajął około 1,3 tys. mkw., oraz Piekarnia Cukiernia Grzybki (około 170 mkw.) to nowi najemcy w parku handlowym Glinianka. Park powstaje w podwarszawskiej miejscowości Łubna i dostarczy na mazowiecki rynek około 10 tys. mkw. powierzchni najmu. Obiekt ma być oddany do użytku jeszcze w marcu.

Architektura i urbanistyka

Polska Nad wodą w lesie

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by AKL

Inwestycja spółki Nowe Liliopolis Tu Las Tam Woda, autorstwa pracowni Boris Kudlička with Partners, powstaje w Kalborni na Mazurach, w pobliżu jeziora Dąbrowa Wielka.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Bricomarché coraz bliżej dwusetki

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by JC

Bricomarché otworzyło franczyzowe placówki w Łowiczu, Płońsku (woj. mazowieckie) i Zdzieszowicach (woj. opolskie). Marka osiągnęła tym samym liczbę 189 sklepów w Polsce.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Duży salon Sinsay pojawi się w Opolu

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Trwają zaawansowane prace nad przebudową Galerii Ozimskiej w Opolu. Obiekt stanie się nowoczesnym parkiem handlowym pod nową nazwą Ozimska Park. Do grona najemców przebudowywanego obiektu dołączyła właśnie marka Sinsay.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Janki już umeblowane

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by JC

W Homeparku Janki działalność rozpoczyna salon meblowy Black Red White. Marka zajmie w podwarszawskim obiekcie ponad 1,7 tys. mkw. powierzchni.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Aldi razy trzy

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Śieć Aldi otworzyła trzy kolejne sklepy. Nowe placówki powstały w Suwałkach przy ul. Pułaskiego 71, w Zielonej Górze przy ul. Zacisze 7 oraz w Iławie w centrum handlowym Era Park przy ul. Jana Pawła II 10.  

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska New Yorker w nowym retail parku

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by JC

Retail Park Dzierżoniów poszerza ofertę modową o sklep marki New Yorker. Nowy najemca zajmie powierzchnię ponad 1,3 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowe marki w Galerii Jurajskiej

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Galeria Jurajska wzmacnia swoją ofertę. Już nie niedługo w częstochowskim centrum handlowym pojawią się trzej nowi najemcy – marki modowe Quiosque i Lovisa oraz cukiernia Lody Czewskie.

Zdrowie i uroda

Polska Zaplombują w Supersamie

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by JC

Sieć stomatologiczna grupy Lux Med otworzy centrum w katowickim Supersamie. Nowa placówka zajmie w obiekcie blisko 500 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Karolinka będzie w formie

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by JC

W centrum handlowym Karolinka w Opolu działalność rozpoczyna siłownia Xtreme Fitness Gyms. Zajmujący powierzchnię blisko tysiąca mkw. klub oferuje osiem stref treningowych, zajęcia grupowe oraz indywidualne.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Promenada na nowo za chwilę

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by AKL

Prace renowacyjne w centrum handlowym Promenada dobiegają końca. 30 marca warszawski obiekt, oferujący 63 tys. mkw. powierzchni, zostanie oddany do dyspozycji klientów.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kawa z Renomą

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by AKL

We wrocławskiej Renomie trwa rozbudowa. To nie jedyne zmiany. Globalworth, jej właściciel i zarządca, powiększa listę marek. Do grona najemców dołączyła polska sieć kawiarni – Etno Cafe.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska Bolero Office Point 2 z nowym zarządcą

schedule 24 marca 2023
Opr./edited by AKL

Nowy właściciel budynku biurowo-technologicznego, położonego przy ul. Równoległej w Warszawie, powierzył zarządzanie nim firmie BNP Paribas Real Estate Poland. To kolejna nieruchomość PAREF Gestion z portfela Interpierre Europe Centrale, którą pod swoimi skrzydłami ma BNP Paribas Real Estate Poland.

Eurobuild FM

Warszawa / Cannes Wielki biznes pod palmami (odc. 6)

schedule 23 marca 2023
Eurobuild CEE

Mamy dla Was mocne uderzenie na finał podcastu z Cannes – aż pięciu znakomitych ekspertów w ostatnim odcinku serii! Znane nazwiska, niekoniecznie znane firmy! Po prostu posłuchajcie!

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Vibe wychodzi z ziemi

schedule 23 marca 2023
Opr./edited by AKL

Powstający w biznesowym centrum Warszawy biurowiec Vibe pnie się w górę. Podziemna konstrukcja budynku została ukończona. Najnowsza inwestycja Ghelamco ma być gotowa w I kwartale 2024 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Biuro dla programistów w Generation Park Z

schedule 23 marca 2023
Opr./edited by MR

Firma produkcyjno-technologiczna Softswiss otworzyła centrum programistyczne w warszawskim kompleksie Generation Park, w budynku Z. To drugi oddział spółki w Polsce, po biurze w Poznaniu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Czechy Dobre wyniki CTP w Czechach

schedule 23 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Rok 2022 należał do udanych dla dewelopera CTP. Działająca w 10 krajach firma poradziła sobie z wpływem globalnych wydarzeń na rynek europejski. W 2022 roku powierzchnia portfela w Czechach została powiększona o 300 tys. mkw. Przychody z najmu wzrosły o 13 proc. rok do roku do 230,3 mln euro.

Style i wnętrza

Polska Przytulniej w Radziejowicach

schedule 23 marca 2023
Opr./edited by MR

Artis Loft Hotel w podwarszawskich Radziejowicach przechodzi metamorfozę wnętrz. Pracownia Vavasis zaprojektowała nową, przytulniejszą wersję utrzymanych w loftowym stylu pokoi.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Biura wróciły na pierwsze miejsce

schedule 23 marca 2023
Opr./edited by JC

Eksperci Knight Franka podają, że utrzymujące się wysokie koszty budowy i finansowania nowych projektów, w połączeniu ze znaczną ilością wolnej powierzchni biurowej, wpływały na decyzje deweloperów dotyczące rozpoczynania kolejnych inwestycji. Aktywność najemców w niemal wszystkich głównych miastach zauważalnie wzrosła, co może wskazywać na powrót popytu do poziomu sprzed pandemii.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia Nowa marka hotelowa w Bukareszcie

schedule 23 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Lorand i Zsuzsanna Szarvadi, właściciele Balvanyos Resort & Spa w Covasnie, nabyli położony w centrum Bukaresztu hotel K+K Elisabeta. Inwestorzy ponownie otworzą obiekt pod nową marką hotelową Peakture. 

Najnowsze w Zielone budownictwo

schedule 22 marca 2023

Platynowy P180

Zużycie energii mniejsze o niemal 48 proc., prawie 4 mln l wody zaoszczędzonej w ciągu roku i emisja CO2 zredukowana o ponad 3,9 tys. ton – takie oszczędności generuje warszawski biurowiec P180, zrealizowany przez Skanskę w Warszawie przy metrze Wilanowska. Inwestycja otrzymała właśnie certyfikat LEED Core & Shell na platynowym poziomie.

schedule 16 marca 2023

Hampton by Hilton jest Excellent

Hotel Hampton by Hilton w łódzkim kompleksie Hi Piotrkowska otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Uzyskana ocena ma status In-Use, a zatem w pełni potwierdza poziom odpowiedzialności ekologicznej obiektu określony w projekcie i wstępnych prognozach.

schedule 07 marca 2023

Accolade lubi Szczecin

Accolade zdobył certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie - Outstanding dla parku Szczecin III przy ul. Kniewskiej. Jest to pierwsza tak wysoko certyfikowana powierzchnia magazynowa w Polsce. Firma otwiera ponadto biuro regionalne w Szczecinie.

schedule 03 marca 2023

Pierwsze duże centrum handlowe z certyfikatem Carbon Net Zero

Kompleks handlowo rozrywkowy Docks Bruxsel otrzymał świadectwo neutralności pod względem emisji dwutlenku węgla od firmy CO2logic/South Pole. Jest to pierwsze duże centrum handlowe w Europie, które uzyskało ten certyfikat.

schedule 28 lutego 2023

Yareal buduje Zielony Dom

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC przyznało precertyfikat Zielony Dom dla inwestycji mieszkaniowej Odea Park w Gdańsku, realizowanej przez Yareal Polska.

schedule 23 lutego 2023

Nowy certyfikat dla planety

Na rynku pojawił się nowy polski ekocertyfikat. Został on opracowany przez poznański Ośrodek Badań i Rozwoju „Save The Planet”. Planet Friendly to system certyfikacji budynków oraz przestrzeni oceniający je m.in. pod kątem energooszczędności, zrównoważonego rozwoju oraz well-beingu. Uzyskały go już pierwsze inwestycje, a kolejne są poddawane procesowi certyfikacji.

schedule 23 lutego 2023

Wybitnie w Szczecinie

Panattoni otrzymał ocenę Outstanding w systemie BREEAM International New Construction dla Panattoni Park Szczecin III (hala A i B). To pierwszy tak wysoki poziom certyfikacji na rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce dla nowo wybudowanej inwestycji.

schedule 23 lutego 2023

Bemosphere rusza po BREEAM

Spółka Nexity Polska rozpoczęła realizację dwóch budynków, które ubiegają się o certyfikat BREEAM. Ocenę w międzynarodowym standardzie przejdą budynki City i Central w warszawskiej inwestycji Bemosphere.

schedule 15 lutego 2023

Fotowoltaika w kopalni Jaźwica

ML System zbuduje farmę fotowoltaiczną o mocy do 3 MW w kopalni Jaźwica. Wartość kontraktu z firmą Świętokrzyska Grupa Przemysłowa Industria zależna jest od ostatecznie zrealizowanego wariantu inwestycji - wyniesie od 13,5 do 16,1 mln zł brutto. 

schedule 08 lutego 2023

.Ktw II jest Excellent

Biurowiec .Ktw II, zrealizowany przez TDJ Estate, uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Dokument stanowi końcową ocenę oddziaływania budynku na środowisko. Budynek osiągnął wynik 80,6 proc.

schedule 31 stycznia 2023

Ku zrównoważonej przyszłości 

W 2022 roku Globalworth uzyskał dla swojego rumuńskiego portfolio 47 różnych certyfikatów dotyczących kwestii ESG . Znalazły się wśród nich akredytacje LEED, BREEM, WELL Health & Safety oraz Access4you. 

schedule 31 stycznia 2023

Liczy się ESG i ekonomia

Trzy czwarte najemców wymienia ESG wśród pięciu najważniejszych czynników wyboru nieruchomości – wynika z badania CBRE. Na drugim miejscu znalazła się wydajność ekonomiczna obiektu, którą wśród pięciu najważniejszych cech wskazało 67 proc. najemców.

schedule 25 stycznia 2023

Zerowa emisja w Cementowni Kujawy

Cementownia Kujawy stanie się pierwszą w Polsce zeroemisyjną cementownią. Lafarge w Polsce właśnie podpisał umowę na projekt “Kujawy Go4ECOPlanet”, dzięki któremu powstanie instalacja wychwytująca 100 proc. emisji dwutlenku węgla z produkcji klinkieru.

schedule 20 stycznia 2023

PLGBC podsumowuje rok

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC przedstawiło Raport Roczny z działalności w 2022 roku. Organizacja rozwinęła aktywności i udział w projektach, poszerzyła grono członków. Zrównoważone budownictwo staje się rozwiązaniem dla zmian klimatu i poprawy zdrowia oraz jakości życia.

schedule 16 stycznia 2023

Ruszyły pierwsze stacje PureCity

Operator zielonej sieci stacji ładowania pojazdów elektrycznych PureCity, będących jednocześnie nośnikami cyfrowej reklamy zewnętrznej, uruchomił pierwsze dwie elektrostacje. Odwiedzający centrum handlowe Marywilska 44 mogą już korzystać z czterech punktów ładowania.

schedule 10 stycznia 2023

Etele Plaza ma się bardzo dobrze

Etele Plaza w Budapeszcie uzyskała certyfikat BREEAM na poziomie Very Good. Zrealizowane przez Futureal centrum handlowe zostało otwarte pod koniec 2021 roku.

schedule 09 stycznia 2023

Prologis chce być neutralny

Prologis zobowiązał się w raporcie ESG 2021-2022 do osiągnięcia zerowej emisyjności netto do 2040 roku. Będzie to możliwe dzięki zapewnieniu 1 GW mocy wytwórczych instalacji fotowoltaicznych wspomaganych magazynami energii, masowemu wdrożeniu budownictwa neutralnego węglowo do 2025 roku oraz osiągnięciu zerowej emisyjności netto z działalności operacyjnej do roku 2030.

schedule 22 grudnia 2022

Wybitna Wola Center

Warszawski kompleks biurowy Wola Center, należący do funduszu Hines European Value Fund uzyskał certyfikat BREEAM In-Use Outstanding. Kompleks tworzą cztery budynki klasy A oferujące łącznie prawie 35,4 tys. mkw. powierzchni biurowo-handlowej.

schedule 22 grudnia 2022

Pad Res buduje farmy z Onde

Pad Res Group zbuduje 10 farm fotowoltaicznych o łącznej mocy 45,5 MW. Generalnym wykonawcą inwestycji w województwach wielkopolskim, zachodnio-pomorskim, kujawsko-pomorskim, lubuskim i warmińsko-mazurskim została spółka Onde. Wartość podpisanych umów to około 135 mln zł.

schedule 22 grudnia 2022

Platynowy Format

Biurowiec Format w Gdańsku osiągnął najwyższym, platynowy poziom certyfikacji w systemie LEED, zdobywając 83 punkty. W Trójmieście jest obecnie 10 platynowych budynków, z czego siedem to inwestycje Torusa.

Kategorie