Polska Modern Mokotów w sercu Mordoru
Rynek mieszkaniowy







W I etapie projektu Modern Mokotów powstaną trzy budynki. W pierwszym z nich znajdzie się 356 mieszkań oraz dwa dziedzińce, w drugim oddane do użytku zostaną 144 lokale oraz jeden dziedziniec. Na otwarciu osi kompozycyjnej projektu powstanie kolejny budynek, w wyższym standardzie – Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, w którym znajdzie się 40 apartamentów – od kawalerek po przestrzenie pięciopokojowe z metrażami sięgającymi 142 mkw. Do apartamentowca przylegać będzie teren zielony z placem zabaw. W I fazie inwestycji powstanie również podziemny garaż i strefa handlowo-usługowa na poziomie parteru budynków. W ramach udogodnień deweloper zapewni także klub mieszkańca i warsztat dla pasjonatów majsterkowania.
Nowe budynki wyróżnią fasady nawiązujące do konstrukcji fabrycznych hal oraz kratownicowa elewacja z prefabrykowanego betonu w odcieniach beżu i szarości. Architekci z pracowni BBGK zaproponowali również detale i elementy wykończeniowe, nawiązujące do stylistyki popularnych urządzeń elektronicznych, niegdyś produkowanych w tej części miasta. Zakończenie budowy I etapu Modern Mokotów planowane jest w I połowie 2025 roku.
Naszym celem jest gruntowna przemiana przestrzeni znajdujących się naprzeciwko galerii handlowej Westfield Mokotów. To jeden z najdynamiczniej zmieniających się punktów na mapie Warszawy. Kiedyś dominowały tu tereny rolnicze, potem nastąpiła rewolucja przemysłowa, aż w końcu zawitał biznes z biurowcami tworząc tzw. Mordor. Teraz zamierzamy zredefiniować ten fragment Mokotowa. Napiszemy nową historię Służewca, ale już w oparciu o funkcję mieszkalną, oferującą dostęp do najważniejszych miejsc w odległości kwadransa od domu. Zgodnie z tą ideą wystarczy krótki spacer lub przejażdżka rowerem, aby zrobić zakupy, odwiedzić lekarza, dotrzeć do pracy, szkoły oraz parku - opowiada Waldemar Olbryk, prezes zarządu Archicom.
Zieleń w inwestycji zaplanowano nie tylko w zewnętrznych przestrzeniach wspólnych, ale także na budynkach – roślinność dominować będzie od parterów aż po tarasy na dachach. W Modern Mokotów przewidziano łącznie ponad 3,5 ha zieleni wokół budynków, w tym sześć ogrodów z nasadzeniami tematycznymi. O ekosystem, który zastąpi betonowy parking, zadba m.in. odzysk wody deszczowej wykorzystywanej do podlewania drzew, krzewów i traw. Pomiędzy nową zabudową powstanie publiczny plac Przemiany otoczony restauracjami, kawiarniami i butikami.
Osiedle inspirowane modelową koncepcją dzielnicy zrównoważonej – Warszawskiej Dzielnicy Społecznej – zapewni zewnętrzne strefy fitness & crossfit, przestrzeń do uprawiania kalisteniki, tor rowerowy, miejsce do gry w bule oraz minigolfa, a także kameralny amfiteatr. Wszystkie te rozwiązania uzupełnią ofertę rekreacyjną otwartego dla wszystkich parku linearnego zaprojektowanego wzdłuż ul. Wołoskiej. Nabywcy lokali w Modern Mokotów skorzystają także z pomieszczeń do coworkingu oraz wózkowni. Najmłodsi będą mogli spędzać czas na powietrzu korzystając m.in. z trzech placów zabaw, polany gier plenerowych oraz rekreacyjnej górki.
Od strony ul. Wołoskiej zaprojektowano pasaż z kawiarniami, restauracjami, sklepami i usługami - Aleję Lipową z parkiem linearnym, w którym najważniejsi będą piesi i rowerzyści.
Grupa Echo Investment zrealizuje na Służewcu także w szkołę podstawową z oddziałem zerówkowym. Z placówki przy ul. Konstruktorskiej skorzysta niemal pół tysiąca uczniów.
Zielone umowy najmu: marketing czy konieczność?
Zielone umowy najmu: marketing czy konieczność?
Knight Frank
W Polsce nie istnieją przepisy, które wymagają stosowania „zielonych” zapisów w umowach najmu. Są one całkowicie dobrowolne i mieszczą się kategoriach dobrych praktyk, ...
Niemal każdy właściciel budynku biurowego myśli dziś o modernizacji
Niemal każdy właściciel budynku biurowego myśli dziś o modernizacji
Colliers
Polski rynek nieruchomości wkrótce obejmie fala modernizacji – to pewne, gdyż aż 70 proc. budynków jest nieefektywnych energetycznie. Już dziś obserwujemy wzmożone zaintereso ...
Parki handlowe to plastyczny format
Parki handlowe to plastyczny format
Fortis Investments
Parki handlowe znacznie umocniły swoją pozycję rynkową w ostatnich latach. O przyczynach wielokrotnie już mówiono: dzięki otwartej architekturze pozostały otwarte w trakcie pandemi ...