Polska Modern Mokotów w sercu Mordoru

W I etapie projektu Modern Mokotów powstaną trzy budynki. W pierwszym z nich znajdzie się 356 mieszkań oraz dwa dziedzińce, w drugim oddane do użytku zostaną 144 lokale oraz jeden dziedziniec. Na otwarciu osi kompozycyjnej projektu powstanie kolejny budynek, w wyższym standardzie – Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, w którym znajdzie się 40 apartamentów – od kawalerek po przestrzenie pięciopokojowe z metrażami sięgającymi 142 mkw. Do apartamentowca przylegać będzie teren zielony z placem zabaw. W I fazie inwestycji powstanie również podziemny garaż i strefa handlowo-usługowa na poziomie parteru budynków. W ramach udogodnień deweloper zapewni także klub mieszkańca i warsztat dla pasjonatów majsterkowania.

Nowe budynki wyróżnią fasady nawiązujące do konstrukcji fabrycznych hal oraz kratownicowa elewacja z prefabrykowanego betonu w odcieniach beżu i szarości. Architekci z pracowni BBGK zaproponowali również detale i elementy wykończeniowe, nawiązujące do stylistyki popularnych urządzeń elektronicznych, niegdyś produkowanych w tej części miasta. Zakończenie budowy I etapu Modern Mokotów planowane jest w I połowie 2025 roku.

Naszym celem jest gruntowna przemiana przestrzeni znajdujących się naprzeciwko galerii handlowej Westfield Mokotów. To jeden z najdynamiczniej zmieniających się punktów na mapie Warszawy. Kiedyś dominowały tu tereny rolnicze, potem nastąpiła rewolucja przemysłowa, aż w końcu zawitał biznes z biurowcami tworząc tzw. Mordor. Teraz zamierzamy zredefiniować ten fragment Mokotowa. Napiszemy nową historię Służewca, ale już w oparciu o funkcję mieszkalną, oferującą dostęp do najważniejszych miejsc w odległości kwadransa od domu. Zgodnie z tą ideą wystarczy krótki spacer lub przejażdżka rowerem, aby zrobić zakupy, odwiedzić lekarza, dotrzeć do pracy, szkoły oraz parku - opowiada Waldemar Olbryk, prezes zarządu Archicom.

Zieleń w inwestycji zaplanowano nie tylko w zewnętrznych przestrzeniach wspólnych, ale także na budynkach – roślinność dominować będzie od parterów aż po tarasy na dachach. W Modern Mokotów przewidziano łącznie ponad 3,5 ha zieleni wokół budynków, w tym sześć ogrodów z nasadzeniami tematycznymi. O ekosystem, który zastąpi betonowy parking, zadba m.in. odzysk wody deszczowej wykorzystywanej do podlewania drzew, krzewów i traw. Pomiędzy nową zabudową powstanie publiczny plac Przemiany otoczony restauracjami, kawiarniami i butikami.

Osiedle inspirowane modelową koncepcją dzielnicy zrównoważonej – Warszawskiej Dzielnicy Społecznej – zapewni zewnętrzne strefy fitness & crossfit, przestrzeń do uprawiania kalisteniki, tor rowerowy, miejsce do gry w bule oraz minigolfa, a także kameralny amfiteatr. Wszystkie te rozwiązania uzupełnią ofertę rekreacyjną otwartego dla wszystkich parku linearnego zaprojektowanego wzdłuż ul. Wołoskiej. Nabywcy lokali w Modern Mokotów skorzystają także z pomieszczeń do coworkingu oraz wózkowni. Najmłodsi będą mogli spędzać czas na powietrzu korzystając m.in. z trzech placów zabaw, polany gier plenerowych oraz rekreacyjnej górki.

Od strony ul. Wołoskiej zaprojektowano pasaż z kawiarniami, restauracjami, sklepami i usługami - Aleję Lipową z parkiem linearnym, w którym najważniejsi będą piesi i rowerzyści.

Grupa Echo Investment zrealizuje na Służewcu także w szkołę podstawową z oddziałem zerówkowym. Z placówki przy ul. Konstruktorskiej skorzysta niemal pół tysiąca uczniów.