Rynek inwestycyjny i finansowy

Mimo inwazji Rosji na Ukrainę, w I kwartale 2022 roku inwestorzy nadal byli zainteresowani nieruchomościami komercyjnymi w Europie, na Bliskim Wschodzie i w Afryce. Zgodnie z oceną ekspertów firmy Colliers, działo się tak dzięki odporności rynku i historycznie wysokiemu poziomowi kapitału dry powder.

Świat Private equity sprawdza ESG

21 kwietnia 2022

Już 70 proc. instytucji dostarczających kapitał funduszom private equity uwzględnia w swojej polityce inwestycyjnej kryteria ESG - wynika z badania firmy doradczej Bain & Company. Rośnie też grupa inwestorów, którzy uważają, że wdrażanie strategii ESG przekłada się na wyższe wyceny spółek.

Rumunia Cushman z grubszym portfelem

21 kwietnia 2022

Cushman & Wakefield Echinox wycenił w 2021 roku w Rumunii ponad 380 nieruchomości o łącznej wartości 5,5 mld euro. Portfel działu wycen zwiększył się o 10 proc. pod względem liczby nieruchomości, natomiast łączna wartość wycenianych aktywów wzrosła o 40 proc., co było spowodowane włączeniem do zasobów firmy większych projektów.

Europa Pradera z kredytem na 360 milionów

20 kwietnia 2022

Pradera uzyskała nowy kredyt uprzywilejowany na potrzeby refinansowania swojego ogólnoeuropejskiego funduszu inwestycyjnego. Pradera European Retail Parks, zajmujący się inwestowaniem w parki handlowe, otrzymał od Aareal Banku 360 mln euro.

Rumunia S Immo bierze Expo

19 kwietnia 2022

Spółka S Immo nabyła Expo Business Park, kompleks biurowy zlokalizowany w północnej części Bukaresztu. Transakcja jest pierwszą z rekordowego pipeline'u firmy na 2022 rok, który osiągnął wartość ponad 1 mld euro. Właścicielem obiektu był Portland Trust.

Polska EQT Exeter kupuje magazyn Hebe

19 kwietnia 2022

Spółka WAN sprzedała Park Logistyczny Pruszków do EQT Exeter. Nieruchomość znajduje się przy ul. Przejazdowej 58 w Pruszkowie i oferuje 18,8 tys. mkw. powierzchni.

Czechy/Węgry Adventum kupuje za 280 milionów euro

13 kwietnia 2022

Adventum zawarło umowy kupna 18 parków handlowych w Czechach i na Węgrzech, dla swojego funduszu Adventum Penta. Kluczowym najemcą wszystkich parków jest Tesco. Transakcja o wartości 280 mln euro to największa do tej pory inwestycja Adventum.

Rumunia S Immo kupuje Expo w Bukareszcie

12 kwietnia 2022

Austriacka firma deweloperska S Immo nabyła kompleks biurowy Expo Business Park w Bukareszcie od Portland Trust, Bluehouse Capital i Ares Management za nieujawnioną kwotę.

Polska Pstryk i... będą magazyny!

11 kwietnia 2022

ABB sfinalizowało sprzedaż swojego kompleksu przemysłowo-magazynowego w Łodzi, nabywcą nieruchomości przy ul. Lodowej jest Panattoni, które zamierza uruchomić tu magazyn logistyki miejskiej. Wartość transakcji pozostaje poufna.

Polska Capital Park rusza na Polskim Haku

Grupa Capital Park zawarła finalną umowę zakupu dwóch działek w Gdańsku o łącznej powierzchni 1,3 hektara na Polskim Haku w Trójmieście, na cyplu, w otoczeniu ujścia Motławy do Martwej Wisły. Planowany projekt to zabudowa mieszkaniowa z funkcjami handlowo-usługowymi.

Rumunia Biurowy Bukareszt rozkwita

Jak wynika danych CBRE, na koniec pierwszego kwartału 2022 roku, po oddaniu do użytku trzech nowych budynków (GLA 73,5 tys. mkw.), zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Bukareszcie wyniosły 3,27 mln mkw. Nowa podaż z 2022 roku jest już zajęta w 75 proc.

Polska 7R sprzedało centrum badawcze

Polski deweloper 7R i amerykańska firma inwestycyjna InSite Real Estate sprzedali centrum badawczo-rozwojowe BWI Group w Balicach. Nieruchomość została nabyta przez REICO ČS Long Lease, jeden z czeskich funduszy inwestycyjnych, zarządzany przez REICO investiční společnost České spořitelny, a.s. Wartość transakcji wynosi około 27,3 mln euro.

Polska Erbud z rekordami

Erbud w minionym roku zwiększył przychody o 39 proc. do 3,1 mld zł. Znormalizowany wynik operacyjny grupy (oczyszczony z wpływu wydarzeń jednorazowych) zwiększył się rok do roku o 85 proc., do 130 mln zł, a znormalizowany zysk netto urósł o 87 proc. do ponad 94 mln zł. Ubiegłoroczne wyniki są najwyższymi w dotychczasowej, 31-letniej historii budowlanej grupy.

Europa Środkowo-Wschodnia CA Immo bardzo rentowne

06 kwietnia 2022

CA Immo osiągnęło w 2021 rekordowy zysk netto. Firma odnotowała wzrost wyników sprzedaży oraz wyników osiąganych z aktualizacji wycen i zrealizowała roczny cel w zakresie środków z działalności operacyjnej. Dodatni wynik z aktualizacji wyceny w wysokości 541,1 mln euro odzwierciedla zyskowność działalności deweloperskiej oraz utrzymującą się korzystną sytuację rynkową,

Europa Środkowo-Wschodnia Nieruchomości pod presją

05 kwietnia 2022

Jak wynika z raportu Colliersa, "CEE Investment Scene 2021/2022", na budowę, eksploatację, finansowanie, rozwój i nabywanie nieruchomości komercyjnych w roku 2022 i kolejnych latach nadal będą miały wpływ ceny paliw, energii i materiałów budowlanych. Towarzyszyć temu będą wyzwania w łańcuchu dostaw, nearshoring działalności oraz szybko rosnąca inflacja. Będzie to miało bezpośredni wpływ na koszty sprzedaży i czynsze płacone przez najemców.

Litwa/Łotwa Litewskie budomarkety rekordowo sprzedane

04 kwietnia 2022

KS Holding, spółka z Grupy Kesko, sfinalizowała sprzedaż dwóch marketów budowlanych sieci Kesko-Senukai w Wilnie i Dyneburgu, nabywcą jest fiński fundusz inwestycyjny Titanium Baltic Real Estate.

Rosja YIT sprzedaje i żegna się z Rosją

YIT zakończyło strategiczny przegląd swojej działalności w Rosji. Grupa podpisała umowę z rosyjską Etalon Group PLC, która kupi aktywa YIT w Rosji.

Europa Multi Corporation w rękach członków zarządu

Firma Multi Corporation poinformowała o zakończeniu tzw. wykupu menedżerskiego (management buyout, MBO) z rąk funduszy zarządzanych przez Blackstone.

Europa CPIPG z pełnym portfelem

CPI Property Group opublikowało swoje wyniki finansowe za rok 2021. Portfel nieruchomości firmy zwiększył się do 13,1 mld euro (wzrost o 27 proc. w porównaniu z rokiem 2020) ze względu na sfinalizowanie przejęć o wartości 1,5 mld euro. CPIPG skorzystało także na wzroście wartości aktywów mieszkaniowych, gruntowych i biurowych w całej grupie.

Polska Robyg oficjalnie sprzedany