Budimex: prezes podsumowuje

Motorem wzrostu był segment budowlany. Odnotował on wzrost sprzedaży o 9,4 proc. rok do roku. W tym sektorze, zgodnie z życzeniem inwestora (GDDKiA), udało się zintensyfikować prace na wybranych kontraktach drogowych i oddać do użytkowania przed planowanym terminem dwa odcinki autostrady A1 oraz odcinek autostrady A4 Rzeszów-Jarosław. W omawianym okresie produkcja budowlano-montażowa spadła o 12,5 proc.

Poprawa wyników jest nie tylko efektem przyspieszenia prac na wybranych kontraktach, ale przede wszystkim utrzymujących się niskich cen surowców i kosztów prac podwykonawców.

Mimo wstrzymania przez GDDKiA ogłaszania nowych przetargów drogowych w 2016 roku, wartość portfela zamówień grupy Budimex rośnie z kwartału na kwartał i na koniec czerwca bieżącego roku wyniosła 9,3 mld zł. Jest to najwyższa wartość w historii grupy Budimex. Rosnący portfel zamówień grupa zawdzięcza wysokiej kontraktacji w segmencie budownictwa ogólnego. – Pozwoliło to zniwelować efekt już odczuwalnego w drugim kwartale tego roku zastoju na rynku przetargów infrastrukturalnych. W okresie kwiecień-czerwiec bieżącego roku w segmencie budownictwa ogólnego podpisano kontrakty o wartości 1,05 mld zł – skomentował Dariusz Blocher, prezes zarządu Budimeksu.

Łącza wartość kontraktów podpisanych przez grupę Budimex w pierwszym półroczu przekroczyła 3 mld zł i była wyższa od wartości podpisanej w analogicznym okresie roku poprzedniego o 6,4 proc. Zmianie uległa struktura podpisywanych kontraktów. W pierwszym półroczu 2015 roku kontrakty segmentu budownictwa ogólnego stanowiły 32 proc. podpisanych kontraktów, natomiast w analogicznym okresie tego roku ich udział wzrósł do 45 proc. – Oprócz rynku kubaturowego intensyfikujemy swoje działania także w obszarze energetycznym, w którym złożona przez konsorcjum z udziałem Budimex oferta na budowę spalarni w Wilnie została wybrana jako najkorzystniejsza. Udział Budimex w złożonej ofercie stanowi około 375 mln zł – powiedział Dariusz Blocher.

Kończąca się oferta mieszkań na projekcie Nowe Czyżyny jest główną przyczyną spadku przedsprzedaży w Budimex Nieruchomości, jak podaje prezes firmy. W pierwszym półroczu 2016 roku spółka sprzedała na wyżej wymienionym projekcie 467 lokali, czyli o 60 proc. mniej mieszkań niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Całkowity spadek przedsprzedaży mieszkań jest niższy i wynosi 367 mieszkań tj. 34 proc. w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. – W pierwszym półroczu 2016 roku rozpoczęliśmy przedsprzedaż mieszkań na pięciu nowych projektach. Do końca roku planujemy uruchomienie kilku kolejnych inwestycji. Wprowadzenie na rynek minimum dziesięciu projektów deweloperskich rocznie jest niezbędne w celu utrzymania rocznej przedsprzedaży na poziomie 1,5 tys. mieszkań. W tej chwili w ofercie dla klientów posiadamy 1285 mieszkań, co stanowi 30 proc. obecnie budowanych lokali mieszkalnych – powiedział Dariusz Blocher.

Pomimo wyższej liczby podpisanych aktów notarialnych (wzrost o 8 proc.), sprzedaż rozpoznana w segmencie deweloperskim spadła o 8,8 proc. w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. Jest to efekt spadku średniej ceny mieszkania, która wynika ze zwiększonego udziału w sprzedaży projektów zlokalizowanych poza Warszawą, to jest w Poznaniu i w Krakowie. Rentowność operacyjna projektów deweloperskich utrzymuje się na poziomie 15 proc.

– W drugiej połowie tego roku grupa Budimex będzie niezmiennie koncentrować się na realizacji założonych na początku roku celów operacyjnych i strategicznych. Rozpoczęliśmy inwestycje w kolejowy park maszynowy. Stale wzmacniamy swoją pozycję na rynku budownictwa ogólnego i energetycznego. Na bieżąco staramy się dostosowywać do zmieniającego się otoczenia makroekonomicznego. Wzmacniamy swoje struktury regionalne i intensywnie rozpoczynamy ofertowanie na małych kontraktach drogowych. Jednocześnie po przyjęciu nowelizacji prawa zamówień publicznych, oczekujemy na wznowienie ogłaszania przetargów infrastrukturalnych z nowej perspektywy unijnej – powiedział prezes Budimeksu. – Jesteśmy przygotowani do startowania w przetargach według nowych kryteriów oceny ofert. Posiadamy 20 laboratoriów na terenie całej Polski, w tym laboratorium centralne, które w zeszłym roku zmodernizowaliśmy i wyposażyliśmy w nowoczesne urządzenia do kontroli wyrobów budowlanych i diagnostyki nawierzchni – dodał Dariusz Blocher.