Zieleń na najwyższym poziomie

– Do zakończenia budowy pozostały niespełna dwa lata, ale już teraz mamy pewność, że będzie to miejsce spełniające najwyższe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju – komentuje Ewelina Grodzicka, specjalistka ds. zrównoważonego rozwoju w HB Reavis.
W klasyfikacji BREEAM Interim dla nowopowstających obiektów najwyższy z trzech budynków Varso otrzymał 87,5 proc. Audytorzy docenili m.in. jego położenie zapewniające łatwy dostęp do środków komunikacji, bezpośrednie połączenie z Dworcem Centralnym, bogate zaplecze dla rowerzystów (w tym kilkaset miejsc parkingowych, szatnie i prysznice), a także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych. Projektanci Varso zadbali też o kwestie wpływające na zdrowie i samopoczucie ludzi na co dzień pracujących w biurach. Najważniejsze z nich to:

• swobodny dostęp do światła naturalnego oraz niemęczące oczu oświetlenie sztuczne,
• maksymalne wytłumienie hałasu z zewnątrz oraz wewnątrz budynków,
• możliwość indywidualnej kontroli temperatury w biurze,
• stała weryfikacja jakości powietrza zgodnie ze strategią Indoor Air Quality Plan.

Eksperci BREEAM docenili również rozwiązania, które przyczynią się do ograniczenia zużycia prądu i wody. Główne elementy wieżowca Varso zostały poddane analizie ich wpływu na środowisko. Pokazała ona, w jaki sposób można ograniczyć emisję CO2 na każdym etapie jego cyklu życia. Wszystkie materiały wykończeniowe w budynku będą pozbawione substancji szkodliwych dla ludzkiego organizmu. Już podczas budowy prowadzone jest też sortowanie i recykling odpadów.
– Prace nad budynkiem Varso Tower od samego początku potwierdzają zintegrowane podejście, wysoką świadomość ekologiczną i ukierunkowanie na spełnienie wymagań BREEAM całego zespołu projektowego. Rezultatem jest najwyższy możliwy poziom oceny, który w polskich warunkach jest niezwykle trudnym do osiągnięcia wynikiem – powiedział Marcin Cierpisz, asesor BREEAM z firmy Sweco Consulting, która doradzała HB Reavis w procesie uzyskania certyfikatu.
Oprócz certyfikatu BREEAM Varso, jako pierwszy budynek biurowy w Polsce, może pochwalić się precertyfikatem WELL. W sąsiedztwie Dworca Centralnego powstają trzy budynki: 310-metrowy wieżowiec zaprojektowany przez Foster + Partners oraz dwa, których autorem jest warszawska pracownia HRA Architekci. Docelowo Varso zaoferuje ok. 144,5 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia. Zakończenie budowy zaplanowano na lata 2019-2020.