EN

Przyjazne miasto inspiruje do działania

Zielone budownictwo
POLSKA Rozwój współczesnych miast powinien być nie tylko zrównoważony, ale również przyjazny dla wszystkich mieszkańców. Do takich wniosków doszli uczestnicy konferencji ULI Poland, która odbyła się w dniach 21-22 maja w Warszawie pod hasłem „Shaping investments for next generations”.

Wydarzenie zgromadziło inwestorów, deweloperów, architektów, urbanistów i ekspertów od innowacji. – Wspólnie pokazaliśmy, że rozwój miast, a co za tym idzie przestrzeni publicznych i prywatnych, kreowanych przez deweloperów oraz inwestorów, powinien być nie tylko zrównoważony, ale dostosowany do potrzeb wszystkich uczestników. Istotne jest także to, aby wprowadzane innowacje były intuicyjne dla przedstawicieli każdej z grup – oceniła Dorota Wysokińska-Kuzdra, przewodnicząca ULI Poland.

Z kolei Guy Perry, architekt i urbanista związany obecnie z międzynarodową firmą doradczą McKinsey & Company w swojej prezentacji poruszył m.in. kwestię wpływu modelu życia mieszkańców dużych miast na ich zdrowie. Jego zdaniem właściwy rozwój miast powinien obejmować kreowanie stylu życia i inspirowanie użytkowników miast do określonych zachowań – nie tylko poprzez odpowiednie planowanie miejskiej przestrzeni, ale również wykorzystanie innowacyjnych technologii. Wśród kilkunastu wymienionych przez Guy Perry’ego zasad kształtowania miast znalazły się m.in. możliwość swobodnego poruszania się pieszo (w tym np. brak grodzonych osiedli), dostępność wielofunkcyjnych przestrzeni publicznych, łatwy dostęp do zdrowej żywności, możliwość prowadzenia aktywnego trybu życia i koegzystowania przedstawicieli różnych generacji.

Zdaniem Simona Kupera, publicysty "Financial Times" największe aglomeracje powinny dbać nie tylko o odpowiednie warunki mieszkaniowe, ale również dostępność żłobków, przedszkoli i szkół oraz przestrzeni do zabawy i spędzania wolnego czasu. Równocześnie należy przeciwdziałać wykluczeniu osób starszych, czemu służyć mogą szeroko zakrojone programy aktywizacyjne i rozwiązania w przestrzeni miejskiej. Zainteresowanie uczestników konferencji wzbudził też panel z udziałem młodych użytkowników miast moderowany przez Wojciecha Ławniczaka, specjalistę w zakresie innowacji i zarządzania designem oraz marką w Very Human. Okazuje się, że dla osób urodzonych w XXI wieku coraz częściej liczy się kompleksowa oferta miasta – przyjazne, zielone otoczenie, sprawna infrastruktura transportowa i usługi dostępne na wyciągnięcie ręki.

Wykład Thomasa Sevcika, kierującego międzynarodowym think-thankiem Arthesia, pokazał z kolei, że kierunki rozwoju największych aglomeracji w przyszłości będą zależeć od rywalizacji obszarów zurbanizowanych i wiejskich, cyfryzacji oraz umiejętnego kształtowania równowagi pomiędzy śródmieściem i terenami podmiejskimi. Można również oczekiwać, że spadać będzie znaczenie tradycyjnego rynku biurowego, typowych ulic handlowych czy średniej klasy hoteli. Wraz z rozwojem alternatywnych środków transportu będzie też maleć zapotrzebowanie na parkingi dla samochodów. Wpływowi innowacji i demografii na rynek nieruchomości oraz miasta poświęcona była dyskusja z udziałem Arjana Dingste z holenderskiej pracowni UNStudio, Sebastiana Junghaenela, współzałożyciela i dyrektora zarządzającego Zeitgeist Asset Management, a także Emila Kamińskiego, managera ds. badań i innowacji w Ghelamco oraz Waldemara Olbryka, członka zarządu Echo Investment odpowiedzialnego za sektor mieszkaniowy.

Według uczestników dyskusji zrównoważone miejskie kwartały z dużym poziomem samowystarczalności i otwarte na otoczenie – to kierunek rozwoju, w którym podążać będą aglomeracje. Liczy się też wartość dodana – tworzenie czegoś więcej niż tylko kolejnych budynków – co udowodniła dyskusja, w której udział wzięli: Marcus Cieleback, group head of research w Patrizii Immobilien AG, Karol Bartos, group head of asset management w Atrium Real Estate, Bartek Mierzwiak, dyrektor zarządzający Logicoru w Europie Środkowo-Wschodniej i Martin Polak, dyrektor zarządzający Prologisu w Europie Środkowo-Wschodniej.

Podczas konferencji zainicjowano również tzw. Product Councils. To formuła dostępna tylko dla członków indywidualnych ULI, którzy w ten sposób będa mogli wymieniać się wiedzą na temat trendów i wyzwań, których doświadczają. Wydarzenie było także okazją do zaprezentowania rekomendacji dotyczących kierunków rozwoju Warszawy stworzonych w ramach inicjatywy Grow with Warsaw, z udziałem przedstawicieli stołecznego ratusza oraz inwestorów działających w branży nieruchomości.

Partnerami ULI Poland Annual Conference były firmy: Skanska, Colliers International, Cushman & Wakefield, Dentons, Echo Investment, Ghelamco, Globalworth, Greenberg Traurig, Hines, Vastint oraz Baker McKenzie. "Eurobuild CEE" był patronem medialnym wydarzenia.

Ostatnie nowości

Zarządzanie nieruchomościami

Technologia sprzymierzona

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by TC

Wyzwania związane z epidemią spowodują, że zapotrzebowanie na zaawansowane rozwiązania technologiczne stosowane w zarządzaniu budynkami będzie rosło coraz dynamiczniej – uważają eksperci firmy Knight Frank.

Rynek mieszkaniowy

Polska Sprzedaż rośnie, ale ostrożnie

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by TC

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2020 roku Develia sprzedała 423 lokale na podstawie umów deweloperskich i przedwstępnych, rok wcześniej firma znalazła nabywców 618 jednostek.

Infrastruktura

Polska Tramwajem przez jezioro

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by TC

Aldesa Construcciones Polska, główny wykonawca modernizacji linii tramwajowej na gdańskie Stogi, oddał do użytkowania inwestycję o łącznej wartości ok. 118 mln zł. Ponowne uruchomienie linii nastąpiło w 93 rocznicę jej otwarcia.

Technologie

Polska Nowy podmiot na rynku fotowoltaiki

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Śląskie Kamienice będą współpracowały z Columbus Energy przy projektach farm fotowoltaicznych – wspólnie będą wyszukiwać lokalizacje, projektować, finansować, budować i uruchamiać wolnostojące instalacje.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Świat Zeskanują wnętrza biur

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Firmy Matterport i Cushman & Wakefield zawarły porozumienie, dzięki któremu klienci C&W będą mogli skorzystać z rozwiązania umożliwiającego skanowanie wnętrz nieruchomości komercyjnych i oglądanie ich w technologii 3D.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Podkarpacie z pierwszym IDS-em

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Nowy dworzec w Sędziszowie Małopolskim został otwarty dla podróżnych, to pierwszy z dwóch dworców w województwie podkarpackim realizowanych w formule Innowacyjnych Dworców Systemowych.

Infrastruktura

Polska Obwodnica Pisza coraz bliżej

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Zatwierdzony został program inwestycji dla budowy obwodnicy Pisza w ciągu dróg krajowych nr 58 i 63, powstanie odcinek o długości około 3,6 km dostosowany do tranzytowego ruchu samochodowego osobowego i ciężarowego.

Budownictwo

Polska Rewolucja przy Rewolucji

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

W Łodzi ruszyła rewitalizacja trzech sąsiadujących ze sobą kamienic przy ul. Rewolucji, powstaną w nich mieszkania, lokale użytkowe i świetlice artystyczne.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Archicom zadowolony z wyników

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Grupa Archicom sprzedała w pierwszym półroczu 2020 roku łącznie 513 lokali i podpisała 690 aktów notarialnych. W drugim kwartale roku spółka sprzedała 220 lokali.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Od Marvipolu 112

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Marvipol wstępnie podsumował sprzedaż swoich lokali w drugim kwartale, firma sprzedała w tym okresie 112 mieszkań i lokali usługowych za kwotę 66,7 mln zł.

Infrastruktura

Polska Budujemy mosty dla regionów

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Budowa przeprawy przez rzekę Bug pomiędzy miejscowościami Granne i Krzemień Wieś ruszy już wkrótce, projekt otrzymał właśnie dofinansowanie z programu "Mosty dla Regionów".

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Kawałek morza na lądzie

schedule 03 lipca 2020
Opr./edited by AKL

DB Schenker otworzył w Sosnowcu magazyn CFS (Container Freight Station), który umożliwi konsolidację i dekonsolidację kontenerów drobnicowych. Operator logistyczny uruchomił cztery linie oceaniczne z chińskich portów w Szanghaju, Ningbo, Hongkongu i Shenzhen.

Zarządzanie nieruchomościami

Kierowniku, zapłać apką

schedule 02 lipca 2020
Opr./edited by TC

Sieć Aldi zmieniła system parkowania przed swoimi obiektami – płatność za postój będzie można uregulować za pomocą aplikacji mobilnej, a wszystkie parkingi będzie obsługiwał tylko jeden operator.

Hotele

Polska / Europa Europa dołączy do Tribe

schedule 02 lipca 2020
Opr./edited by TC

Jesienią do Europy zawitają pierwsze hotele Tribe, lifestylowa marka Accora była do tej pory dostępna jedynie w Australii. Pierwszy hotel pod tym szyldem w Polsce ze 116 pokojami zostanie otwarty w Warszawie przy ul. Brackiej w 2021 roku. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Europa Środkowo-Wschodnia Przyszłość jest elastyczna

schedule 02 lipca 2020
Nathan North
redaktor sekcji angielskiej

Od czasu powstania osiem lat temu, czyli niedługo po ogólnoświatowym kryzysie, węgierski operator biur serwisowanych New Work stale kroczył ścieżką wzrostu. Teraz, w wyniku kolejnego kryzysu, może urosnąć jeszcze bardziej – twierdzi prezes zarządu Hubert Abt, który udzielił nam wywiadu na wyłączność.

Rynek mieszkaniowy

Polska Coliving - reaktywacja

schedule 02 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Dzielenie przestrzeni, czyli jedna z podstawowych zasad działania projektów colivingowych, zdaje się być zupełnym przeciwieństwem pandemicznej izolacji. Jednak wbrew pozorom, to właśnie taka forma zamieszkiwania może być łatwiejszym i przyjemniejszym sposobem przeżycia kwarantanny.

Zielone budownictwo

Serenada podwójnie zielona

schedule 02 lipca 2020
Opr./edited by TC

Krakowskie Centrum Serenada, wybudowane i zarządzanie przez spółkę Mayland Real Estate, otrzymało certyfikat BREEAM-In Use z najwyższą możliwą oceną ,,Outstanding” w kategorii "Zarządzanie obiektem" (Building Management) oraz z oceną „Excellent” za walory konstrukcyjne obiektu i jego wykonanie (Asset Performance).

Biura i projekty wielofunkcyjne

Face2Face pod wiechą

schedule 02 lipca 2020
Opr./edited by TC

Zakończyły się prace przy konstrukcji drugiego etapu katowickiego projektu Face2Face Business Campus, inwestycja będzie gotowa w listopadzie tego roku. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

W tej bitwie wszyscy wygrali

schedule 02 lipca 2020
Opr./edited by TC

W stołecznym biurowcu Bitwy Warszawskiej Business Center rozpoczął funkcjonowanie Urząd do Spraw Cudzoziemców, ponadto umowę najmu przedłużyła firma Rettenmaier, a Warner Bros Entertainment Polska dobrał dodatkową powierzchnię.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Upadłość i co dalej?

schedule 02 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Branża retail jest w niełatwej sytuacji. Po zamknięciu łódzkiej Sukcesji rynek zastanawia się, czy kolejne galerie handlowe może czekać ten sam los.

Najnowsze w Zielone budownictwo

schedule 02 lipca 2020

Serenada podwójnie zielona

Krakowskie Centrum Serenada, wybudowane i zarządzanie przez spółkę Mayland Real Estate, otrzymało certyfikat BREEAM-In Use z najwyższą możliwą oceną ,,Outstanding” w kategorii "Zarządzanie obiektem" (Building Management) oraz z oceną „Excellent” za walory konstrukcyjne obiektu i jego wykonanie (Asset Performance).

schedule 29 czerwca 2020

Posnania jeszcze bardziej zielona

Dwa certyfikaty BREEAM – na poziomie Excellent w kategorii Asset oraz z notą Outstanding w kategorii Building Management – powędrowały do Posnanii.

schedule 09 czerwca 2020

Jeszcze jeden Well dla Sparka

POLSKA Budynek B warszawskiego kompleksu biurowego Spark otrzymał precertyfikat Well Core&Shell przyznawany na podstawie oceny jakości powierzchni biurowych.

schedule 09 czerwca 2020

Metro Point na zielono

POLSKA Biurowiec Metro Point Office, którego inwestorem jest grupa Asbud został zgłoszony do konkursu PLGBC Green Building Awards. Budowa obiektu zakończyła się pod koniec ubiegłego roku, a większość lokali znalazła nabywców. Obecnie trwają odbiory.

schedule 27 kwietnia 2020

Spectra zielona po raz drugi

POLSKA Warszawski biurowiec Bobrowiecka 8 otrzymał certyfikat BREEAM Final na poziomie "Excellent", certyfikacja z oceną na poziomie 72,4 proc. została przyznana w wersji "Fully Fitted". W 2016 roku inwestycja otrzymała precertyfikat BREEAM Interim "Very Good".

schedule 20 kwietnia 2020

Zielony pasek zobowiązuje

POLSKA MLP Group certyfikowało w systemie BREEAM in Use International budynek w centrum logistycznym MLP Poznań West – obiekt wybudowany dla spółki InPost o powierzchni 8,8 tys. mkw., który został oddany do użytkowania na początku trzeciego kwartału 2019 roku, uzyskał ocenę na poziomie "Very Good".

schedule 15 kwietnia 2020

Amazon przyjazny środowisku

POLSKA Panattoni uzyskało certyfikat BREEAM International New Construction na poziomie "Very Good" dla centrum logistycznego firmy Amazon w Okmianach koło Bolesławca. Doceniony został m.in. system wodny, który uzyskał najwyższą możliwą ocenę.

schedule 24 marca 2020

Zielony certyfikat na budowie katowickiej wieży

POLSKA Biurowiec .Ktw II, który powstaje w Katowicach został zaprojektowany zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa. Potwierdza to certyfikat BREEAM Interim Design Stage na poziomie Excellent. Obiekt uzyskał wynik 79,7 proc., co jest rekordem katowickim rynku biurowym.

schedule 20 marca 2020

Panattoni jeszcze bardziej zielony

POLSKA Firma Panattoni poinformowała, że wszystkie realizowane przez nią parki realizowane od 2020 roku są certyfikowane metodą BREEAM New Construction International na poziomie Very Good. W procesie certyfikacji znajduje się 1 mln mkw. powierzchni dewelopera a 24 inwestycje wybudowano zgodnie z certyfikacją BREEAM oraz LEED.

schedule 13 marca 2020

Newbridge stawia na ekologię

POLSKA Centra handlowe należące do firmy Newbridge inwestują w ekologiczne rozwiązania. Obiekty przeszły przez certyfikację BREEAM In Use i wyposażone są także m.in. w systemy ograniczające zużycie energii i wody. Realizowana jest w nich także kampania edukująca klienta – Eco Smart.

schedule 13 marca 2020

RICS dla jednolitego języka w zakresie zielonych inwestycji

EUROPA Określenie, czym jest zielona działalność, stanowi pierwszy krok w kierunku realizacji priorytetowych inwestycji w projekty niskoemisyjne i odporne na zmianę klimatu. Osiągnięcie celów UE na 2030 rok w zakresie ochrony klimatu, uzgodnionych w porozumieniu paryskim, wymaga olbrzymich inwestycji na poziomie około 180 mld euro rocznie. Opublikowanie przez Komisję Europejską systematyki zrównoważonego rozwoju stanowi istotny postęp w kierunku urzeczywistnienia tego celu; jest to najbardziej kompleksowy jak dotychczas system klasyfikacji działalności w zakresie zrównoważonego rozwoju, który będzie wspierał inwestycje mające pozytywny wpływ na środowisko.

schedule 09 marca 2020

Pięć najlepszych znajdziecie w Europie Środkowo-Wschodniej

RUMUNIA/CZECHY Pięć spośród dziesięciu najbardziej ekologicznych na świecie budynków posiadających certyfikację LEED znajduje się w Bukareszcie i Pradze.

schedule 26 lutego 2020

300 zielonych certyfikatów dla CTP

WĘGRY Park magazynowy CTPark Budapest West uzyskał certyfikat BREEAM In-Use z oceną "Excellent". Do końca tego roku firma CTP planuje certyfikację BREEAM In-Use wszystkich swoich 300 centrów zlokalizowanych w sześciu krajach.

schedule 13 lutego 2020

Ryski ogród najbardziej zielony

ŁOTWA Pierwsza faza kompleksu biurowego Business Garden Riga zrealizowanego przez Vastint Latvia uzyskała certyfikat LEED na poziomie Platinum – to pierwszy obiekt biurowy w tym kraju z najwyższą oceną w tym systemie certyfikacji.

schedule 04 lutego 2020

Gniezno bardziej zielone

POLSKA Galeria Gniezno otrzymała certyfikat ekologiczny Breeam In-Use uzyskując ocenę Excellent w dwóch kategoriach: Asset Performance oraz Building Management.

schedule 03 lutego 2020

Pierwszy LEED Platinum na Łotwie

ŁOTWA Budynki pierwszego etapu nowego kompleksu biurowego Business Garden w Rydze, realizowanego przez Vastint Latvia, otrzymały certyfikat LEED Platinum.

schedule 30 stycznia 2020

Zielony certyfikat dla Placu Unii

POLSKA Kompleks handlowo-biurowy Plac Unii otrzymał certyfikat BREEAM In-Use z oceną bardzo dobrą. To potwierdzenie zastosowania w obiekcie dobrych praktyk oraz ciągłego rozwoju jego funkcjonalności w z zgodzie z najnowszymi technologiami.

schedule 29 stycznia 2020

Zielone Nowe Czyżyny

POLSKA Nowe Czyżyny znalazły się w gronie najbardziej ekologicznych centrów handlowych w Polsce. Obiekt uzyskał bowiem certyfikat BREEAM In-Use.

schedule 28 stycznia 2020

Mój zielony prąd

POLSKA Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej wraz z Ministerstwem Klimatu przedstawili szczegóły programu "Mój prąd" rozszerzonego o zabudowę wielorodzinną. Pilotaż o wartości 100 mln zł zostanie przeprowadzony w Wielkopolsce, w projekcie weźmie udział także poznański Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

schedule 28 stycznia 2020

Zielona linia w 7R

POLSKA Firma 7R stworzyła linię 7R Green. W ramach niej powstaną ekologiczne obiekty wyposażone w rozwiązania, które pomogą zmniejszyć ich negatywne oddziaływanie na środowisko naturalne. Budowa pierwszego magazynu według nowej, zielonej koncepcji ruszy w pierwszej połowie tego roku w Sosnowcu.

Kategorie