EN

Polska Centra handlowe stawiają na coworking

Materiał partnera
Raporty branżowe jasno wskazują, że pracownicy oczekują miejsc pracy możliwie blisko domu, przez co firmy oraz korporacje stawiają na multilokalizacje. Świetnie wyposażone, nowoczesne przestrzenie coworkingowe to przyszłość wielokanałowych centrów handlowych. 

Pomimo znoszenia obostrzeń związanych z Covid-19, wiele z powierzchni galerii handlowych pozostaje w ostatnim czasie niewykorzystanych. Wpływa na to między innymi zmiana postrzegania tego typu obiektów przez użytkowników. Lwią część konsumentów pochłonął e-commerce, który nieustannie rośnie w siłę oferując użytkownikom coraz to nowe udogodnienia. To ogromne wyzwanie, z którym mierzy się branża handlu detalicznego. Długo trwające lockdowny zweryfikowały rentowność najemców, a właściciele powierzchni muszą na nowo zdefiniować atrakcyjność galerii handlowych. Branża narażona jest na niemałe straty, jednak zarządcy powierzchni oraz inwestorzy podążając za dynamiką zmian coraz częściej skłaniają się ku rozwiązaniom wielowymiarowym, także pod kątem usług i atrakcji.

Kluczem do sukcesu jest bowiem połączenie wielu modeli, które spełnią oczekiwania współczesnych użytkowników. Galerie handlowe muszą być teraz dużo bardziej atrakcyjne dla konsumentów, niż jeszcze rok temu. Poza wachlarzem sklepów, muszą być odpowiedzią na potrzeby rozrywki, gastronomii, hotelarstwa, fitness, a także…. mieć na uwadze ofertę biurową. Istotna stała się przecież już nie tylko praca z domu, ale miejsce pracy blisko miejsca naszego zamieszkania – mówi Hubert Abt, CEO firmy New Work, jednego z wiodących operatorów elastycznych powierzchni biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej.

Przede wszystkim biuro musi być w zasięgu ręki. W idealnym świecie dojazd na miejsce powinien zająć maksymalnie 15 minut. To oszczędność czasu, pieniędzy, a także dbałość o ekologię. Ten trend jasno pokazuje, że miejsca do pracy będą niebawem znajdowały się dosłownie na każdym rogu.

Niemiecka Rada Centrów Handlowych „Center Management in Focus” z 2019 roku, opublikowała raport, w którym zweryfikowała 140 centrów handlowych Niemczech. Badanie pokazało, że 35% z nich zawierało kina, 41% oferowało usługi zdrowotne, a 45% mieściło w sobie przestrzenie biurowe na wynajem. Co więcej, zarządcy tego typu obiektów w ponad 70% spodziewali się, że w tych segmentach nastąpi największy wzrost w przyszłości. Można jednak śmiało stwierdzić, że czas pandemiczny zadziałał na korzyść tych zmian.
Naprzeciw trendom i właścicielom powierzchni retail wychodzi oferta franczyzowa biur elastycznych. Według raportu branżowego New Work Flex Solutions after COVID-19”, zauważalnie zwiększa się znaczenie elastycznej przestrzeni w wielu lokalizacjach.

Koncept coworkingowy na terenie galerii handlowych bezsprzecznie przyciąga klientów. Powoduje, że tego typu obiekt staje się atrakcyjny niemal pod każdym względem, skupia w sobie wszystko, czego potrzebujemy w ciągu dnia. Wtedy klienci spędzają w nim nie godzinę czy dwie podczas zakupów, ale całe dnie, łącząc życie zawodowe z prywatnym, a ponadto przyciągają do niego rodzinę, przyjaciół i współpracowników – dodaje Hubert Abt.

Pakiet franczyzowy pozwala na stworzenie nowoczesnych, designerskich obiektów biurowych, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników. W przypadku oferty New Work obejmuje nie tylko dostęp do platformy marketingowej i sprzedażowej w wielu lokalizacjach, ale także zestaw narzędzi do adaptacji przestrzeni na potrzeby elastycznych biur oraz pełne wsparcie systemowe. To także cyfrowy dostęp do biur za pomocą aplikacji New Work umożliwiającą korzystanie z wielu lokalizacji.

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska Balkony od Bouygues na Białołęce

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Alinea, nowy budynek mieszkalny na Białołęce, jest już gotowy. Wkrótce w 75 lokalach inwestycji, zrealizowanej przez Bouygues Immobilier przy ul. Łopianowej, pojawią się pierwsi mieszkańcy. 

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Szwedzkie burgery w Płocku

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

W Płocku ruszył Max Premium Burgers. Restauracja o powierzchni 130 mkw. jest zlokalizowana przy ul. Wyszogrodzkiej, w sąsiedztwie supermarketu budowlanego Leroy Merlin.

Technologie

Polska Zielony mural na Woli

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Pączkarnia z Górczewskiej, Rondo Daszyńskiego, Muzeum Powstania Warszawskiego – to tylko kilka miejsc, które przedstawiono na nowym antysmogowym muralu przy ul. Wolskiej. 

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska We Wrocławiu bardziej elastycznie

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Rise.pl, polski operator przestrzeni elastycznych na wynajem, podpisał kolejną umowę najmu we Wrocławiu. Na powierzchni prawie 2,5 tys. mkw. w budynku City 2, zrealizowanym w ramach kompleksu City Forum, powstaną nowe biura serwisowane i przestrzenie coworkingowe. Właścicielem obiektu jest grupa Echo-Archicom.

Infrastruktura

Polska CPK szuka inżyniera

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Po przetargach na projektowanie i roboty budowlane spółka CPK ogłosiła kolejny. Postępowanie na tzw. inżyniera kontraktu dotyczy usług związanych z budową kolejowych „szprych” w całej Polsce. Szacowana wartość umowy ramowej to 2,5 mld zł.

Zielone budownictwo

Polska Wszystkie M1 z certyfikatem BREEAM

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Metro Properties zakończyło proces certyfikacji BREEAM In-Use dla wszystkich centrów handlowych M1. Obiekty uzyskały ocenę Outstanding w kategorii Building Management oraz Excellent w kategorii Asset Performance.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Słowacja CTP kupuje, wynajmuje i planuje

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

CTP zwiększa zasoby parku przemysłowo-logistycznego CTPark Brno Líšeň w Czechach o 69 tys. mkw. Budynki i teren pod zabudowę CTP pozyskało dzięki umowie sprzedaży i dzierżawy zwrotnej, zawartej z czeskim producentem maszyn rolniczych, firmą Zetor Tractors.

Rynek mieszkaniowy

Polska Aleje Praskie na sprzedaż

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Develia rozpoczyna sprzedaż II etapu Alei Praskich, warszawskiej inwestycji, realizowanej na Pradze Południe. W ofercie znalazły się 182 lokale mieszkalne i usługowe.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Stage Capital kupuje od Pradery

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Stage Capital, europejski inwestor działający głównie w branży rynku wtórnego, nabył w Polsce trzy centra handlowe znajdujące się wcześniej w portfolio Pradera Central European Fund. Przejęcie odbyło się w imieniu Stage Capital Laurel II.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska LPP rośnie pod Rzeszowem

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Na Podkarpaciu, w Parku Rzeszów North, we współpracy z firmą Panattoni powstanie kolejne fulfillment center spółki LPP. Obiekt o powierzchni 69 tys. mkw. został zaprojektowany zgodnie z założeniami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent i zostanie oddany do użytku w III kwartale 2022 roku. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Środkowo-Wschodnia Rok sukcesów w Rumunii

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by JC

Jak wynika z danych zebranych przez firmę Cushman & Wakefield Echinox, w 2021 roku wzrosła wartość inwestycji w nieruchomości w Rumunii, Polsce i na Słowacji. Na rynku czeskim i węgierskim odnotowano natomiast spadek w porównaniu z 2020 rokiem.

Architektura i urbanistyka

Polska Przebudują łódzki Stary Rynek

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Miasto Łódź podpisało umowę o wartości prawie 8 mln zł na generalny remont Starego Rynku. Pierwsze prace ruszą w lutym. Rynek ma być gotowy na koniec 2023 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Ronson stawia na zieleń

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Ronson Development uruchomił sprzedaż IV etapu swojego szczecińskiego projektu – Nowe Warzymice. W ofercie znalazło się 75 mieszkań o powierzchni od 32 do 87 mkw.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska MLP Poznań West urośnie o 90 tys. mkw.

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

W ramach parku logistycznego MLP Poznań West rozpoczęła się realizacja trzech obiektów magazynowych o łącznej powierzchni ponad 90 tys. mkw. MLP Group planuje ukończenie budowy na III kwartał tego roku. Prace generalnego wykonawcy zostały powierzone spółce W.P.I.P.

Budownictwo

Polska Erbud dla czekoladek

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Erbud rusza z realizacją kolejnego kontraktu. Toruński oddział firmy wystartował z rozbudową zakładu wyrobów czekoladowych w Tucholi w woj. kujawsko-pomorskim. Wartość umowy to 31,5 mln zł.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Marki LPP idą do Iławy

schedule 19 stycznia 2022
Opr./edited by AKL

Trzy marki polskiego lidera odzieżowego firmy LPP – Sinsay, Cropp i House - dołączyły do grona najemców Era Parku w Iławie. Łączna powierzchnia najmu tych sklepów wyniesie prawie 1,8 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska 600 razy Netto

schedule 18 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Netto otwiera kolejne sklepy w ramach konwersji Tesco - po ich otwarciu sieć będzie mieć ponad 600 placówek w Polsce. Rozwój Netto z 400 sklepów w maju 2021 roku do 600 w styczniu 2022 roku to przede wszystkim efekt zbliżającej się do zakończenia integracji dwóch sieci.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pan Materac wybiera Homepark Janki

schedule 18 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Park handlowy Homepark Janki stworzył nową powierzchnię handlową dla salonu Pan Materac. Sklep marki zajął około 150 mkw. To trzeci salon marki w Warszawie i 23 w Polsce.

Rynek mieszkaniowy

Słowacja Zamieszkać z widokiem na Bratysławę

schedule 18 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Deweloper J&T Real Estate zakończył trzyletnią budowę najwyższego budynku mieszkalnego w Bratysławie. Klingerka otrzymała pozwolenie na użytkowanie.

Rynek mieszkaniowy

Polska Konstelacja szuka mieszkańców

schedule 18 stycznia 2022
Opr./edited by MR

Euro Styl wprowadza do sprzedaży 82 mieszkania w dwóch pierwszych budynkach Konstelacji – nowej inwestycji w Pogórzu na granicy z Gdynią. Przekazanie lokali zaplanowano na IV kwartał 2024 roku.

Najnowsze w Materiał partnera

schedule 06 grudnia 2021

INWI oferuje pracownikom udziały i szuka co-founderów

Nowoczesne systemy motywacyjne dostrzegają zależności pomiędzy zaangażowaniem pracownika wykazującym inicjatywę a zyskiem firmy. Większa motywacja przekłada się na realnie lepsze wyniki. Daniel Radkiewicz, prezes INWI, polskiej spółki, która zrewolucjonizowała rynek nieruchomości, jest o tym przekonany.

schedule 08 listopada 2021

Zrównoważone przyciąganie

Z naszych badań wynika, że 65% pracowników w regionie CEE chce pracować w certyfikowanym, zrównoważonym biurze. Przewidujemy migrację najemców do nowych budynków, które lepiej odpowiadają na ich potrzeby – zapowiada Paweł Warda z firmy Skanska Commercial Development Europe

schedule 26 października 2021

Spacerem przez Varso

WIREP (Women in Real Estate in Poland) Property Walk 2021 już za nami, tym razem członkinie oraz tegoroczni partnerzy wydarzenia spotkali się w kompleksie Varso Place.

schedule 22 października 2021

MAPIC wraca do Cannes

Podczas wrześniowych edycji MIPIM w Cannes i Mapic Italy w Mediolanie opuściliśmy wirtualną przestrzeń. To doświadczenie fizycznej obecności i żywego kontaktu potwierdziło, jak bardzo potrzebujemy i jak bardzo tęskniliśmy za powrotem do dynamicznej, wielowymiarowej i bezpośredniej komunikacji, społecznej i biznesowej

schedule 15 października 2021

Warto się przejść po Promenadzie

W ostatnim czasie Atrium Promenada znacząco wzmocniła swoje portfolio. W jednym z flagowych obiektów handlowych Grupy Atrium otwarto lokal amerykańskiej marki Guess w nowym koncepcie handlowym. Ofertę galerii wzbogaciła także DUKA. Swój pierwszy lokal w prawobrzeżnej części Warszawy otworzyła ponadto szkoła tańca Egurrola Dance Kids.

schedule 12 października 2021

Centra handlowe stawiają na coworking

Raporty branżowe jasno wskazują, że pracownicy oczekują miejsc pracy możliwie blisko domu, przez co firmy oraz korporacje stawiają na multilokalizacje. Świetnie wyposażone, nowoczesne przestrzenie coworkingowe to przyszłość wielokanałowych centrów handlowych. 

schedule 02 września 2021

Gdyńska Marina Yacht Park wpisuje się w światowe trendy urbanistyczne

Na Molo Rybackim w centrum Gdyni powstał nowatorski projekt architektoniczny, łączący funkcje miejskie i rekreacyjne. Ta niedostępna wcześniej część miasta przekształca się w nowoczesną nadmorską dzielnicę otwartą dla mieszkańców, turystów i żeglarzy.

schedule 31 sierpnia 2021

Zawsze komfortowo i na poziomie

Ziv Zviel, CEO Atlas Estates, mówi "Eurobuildowi" o planach firmy dotyczących rynku nieruchomości mieszkaniowych, o najlepszych inwestycjach oraz o przyszłości rynku

schedule 21 lipca 2021

Twój nowy flex, Twoi nowi najemcy

Popyt na coworking nieustająco rośnie, bo w niepewnych czasach najemcy doceniają krótkie umowy i gotowe rozwiązania. Wielu właściciele powierzchni dostrzegło na tym rynku szansę dla siebie. I właśnie do nich skierowana jest usługa tworzenia, komercjalizacji i zarządzania elastycznymi biurami, którą oferuje firma Własne B.

schedule 29 czerwca 2021

Relaks na najwyższym poziomie

O idealnym odpoczynku dla ciała i ducha mówi "Eurobuildowi" Michał Wuczyński, general manager obiektu Poziom 511 Hotel Design & SPA****, który mieści się w Podzamczu k. Ogrodzieńca, w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd

schedule 14 czerwca 2021

Skracanie łańcuchów dostaw a inwestycje zagraniczne

Ubiegłoroczne wydarzenia związane z pandemią uwypukliły niebezpieczeństwa związane z funkcjonowaniem długich łańcuchów dostaw oraz były impulsem do wznowienia dyskusji o ich skracaniu oraz wyborze lokalizacji przedsiębiorstw. W efekcie w skali globalnej zmianom podlegają kierunki inwestycji zagranicznych. 

schedule 18 maja 2021

Pół wieku trendsettingu

Po 20 latach budowania pozycji wiodącego gracza na polskim rynku producentów drzwi i ponad 6 tys. zrealizowanych projektów w prestiżowych inwestycjach mieszkaniowych, biurowych oraz użyteczności publicznej – wciąż mamy apetyt na więcej! – deklaruje w wywiadzie dla „Eurobuildu” Anna Gałązka, CFO Dierre Polska

schedule 17 maja 2021

Polskie firmy budowlane podbijają Zachód

Polska branża budowlana jest jednym z tych sektorów gospodarki, który od lat prężnie się rozwija. Wiele przedsiębiorstw po latach aktywności na rynku polskim decyduje się na ekspansję zagraniczną – nie tylko w formie eksportu, ale także inwestując poza granicami kraju. Przykładami takich firm są Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex oraz Victoria Dom – spółki, które zainwestowały w Niemczech korzystając z oferty Funduszu Ekspansji Zagranicznej.

schedule 22 marca 2021

Nadal tęsknimy za biurem

Globalworth rusza z drugą edycją akcji "Tęsknię za biurem", skierowaną do wszystkich osób, które od dawna pracują w domach i którym brakuje interakcji z ludźmi w tradycyjnych miejscach pracy. O szczegółach akcji, która objęła całą Polskę i Rumunię, mówi Paweł Słupski.

schedule 03 marca 2021

Plac Unii – nowa jakość biur na stołecznej mapie

W Placu Unii trwa modernizacja poziomu +1, w ramach której warszawski obiekt wielofunkcyjny zaoferuje już w tym roku dodatkowe 5 tys. mkw. GLA nowoczesnej powierzchni biurowej, dzięki czemu łączna powierzchnia biurowa w budynku wynosić będzie 48 tys. mkw. O nowych rozwiązaniach rozmawiamy z Anną Szelc, dyrektor Asset Management w Invesco Real Estate.

schedule 16 października 2020

Dni pełne BIM-u

Pięć intensywnych dni, 35 sesji tematycznych, 44 prelegentów, blisko 1000 uczestników – tak w statystykach prezentuje się zakończona 9 października wirtualna konferencja BIM Days 2020 | Cyfrowa Budowa 4.0.

schedule 16 października 2020

Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards

Święto branży nieruchomości komercyjnych już 5 listopada! Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards! Eurobuild CEE został patronem medialnym wydarzenia.

Kategorie