Co-living polską specjalnością

Tegoroczna edycja konkursu odbywała się pod hasłem “Building in Smart Cities”. W jury zasiadali architekci z tak renomowanych pracowni jak Henning Larsen Architects, C.F. Møller czy Renato Rizzi Architetto. Projekt Przemysława Chimczaka wpisuje się w nowe kierunki myślenia o życiu w mieście. Został zlokalizowany w warszawskim "zagłębiu biurowym", czyli na Służewcu, który od lat boryka się z problemami komunikacyjnymi i zamieraniem dzielnicy po godzinach pracy. Co-living mógłby stać się częściowym rozwiązaniem obu tych problemów – z jednej strony miejscem zamieszkania wielu pracowników, a z drugiej katalizatorem życia w tej części miasta. W grudniu 2018 roku fiński deweloper Yit ogłosił, że na działce, której dotyczył projekt Przemysława Chimczaka, powstanie największy co-living w Polsce, w którym zamieszka blisko 1 tys. osób.

Mimo że pojęcie co-livingów jest nadal nowe, już dziś widać, że staje się jednym z najciekawszych nurtów na rynku nieruchomości. Pod koniec 2016 roku co-livingów na świecie było 64, z końcem roku 2018 jest ich już ponad 200, a z zapowiedzi inwestycyjnych wynika, że w roku 2020 będziemy liczyć je już w tysiącach. Na przykład władze Londynu zdecydowały, że już dziś unormują sytuację prawną tworząc pojęcie PBSL (purpose built living space) jako obejmujące wszystkie formy współzamieszkiwania, w tym PBSA (purpose built student accommodation).
Praca dyplomowa Przemysława Chimczaka została nagrodzona już kolejny raz, jego projekt kilkakrotnie doceniło wcześniej polskie środowisko architektoniczne, m.in. w konkursach Dyplomy dla Warszawy, Dyplom Roku SARP czy Dom Jutra. Model Budownictwa Dostępnego BGKN, praca uzyskała również polsko-niemiecką nagrodę integracyjną BDA-SARP 2018. Architekt od 2018 roku prowadzi z dwójką wspólników firmę Think co. – Real Estate Research Lab, która specjalizuje się w programowaniu inwestycji i projektowaniu budynków w modelu living services, czyli co-livingów, akademików i domów seniora.

Rozmowę z Przemysławem Chimczakiem oraz obszerny materiał poświęcony co-livingowi w Polsce Eurobuild zamieści w najbliższym, marcowym wydaniu magazynu.