Polska Plac Unii – nowa jakość biur na stołecznej mapie

Współczesna przestrzeń biurowa musi sprzyjać komfortowi pracy, ale jednocześnie powinna wyróżniać się unikatowymi rozwiązaniami. Co więc zaoferuje Plac Unii?

Anna Szelc, Invesco Real Estate: Projektując nową przestrzeń biurową w Placu Unii zdecydowaliśmy się na wiele nowatorskich rozwiązań. Jednym z głównych atutów jest ponadnormatywna wysokość wynosząca prawie 5 metrów wysokości, gdzie w większości biurowców wynosi ona średnio 2,8 metra. Powierzchnia ta będzie charakteryzować się przeszkleniem dającym dużą ilością światła dziennego, co wpłynie na codzienny komfort pracowników. Biura będą też doświetlone oknami znajdującymi się w fasadzie wewnętrznej pasażu handlowego. Z kolei odsłonięte sufity z widocznymi instalacjami pozwolą na zaaranżowanie powierzchni w modnym obecnie stylu industrialnym. Jest to tylko jedna z możliwości, ponieważ zależnie od preferowanego stylu każdego z najemców, instalacje te będą mogły zostać zakryte podwieszanymi sufitami. Nie wpłynie to wyraźnie na samą wysokość biur, bowiem w każdym przypadku i tak wyniesie ona dużo ponad 4,5 metra. Zainteresowani najemcy już teraz mogą zobaczyć większość naszych rozwiązań w specjalnie przygotowanej przestrzeni - showroomie, do której już teraz zapraszam.

Jak będzie wyglądał podział powierzchni biurowej?

Nowa przestrzeń Placu Unii będzie w pełni funkcjonalna. Obecnie rynek elastycznych powierzchni biurowych przeżywa dynamiczny rozwój na całym świecie i także Plac Unii stawia na format typu flexible. Umożliwia to swobodny podział powierzchni. Dzięki temu to nie najemcy muszą dostosowywać się do biur, ale to my dostosujemy przestrzeń do ich realnych wymagań. Na rynku działają firmy, które potrzebują powierzchni typu open space, przestrzeni mieszanej z gabinetami lub wyłącznie gabinetowej. Nasz obiekt pozwoli stworzyć biuro na miarę potrzeb każdego najemcy.

Obecnie dla najemców istotne jest zapewnienie pracownikom miejsca odpoczynku i relaksu. Czy taka strefa znajdzie się na pierwszym poziomie Placu Unii?

Oczywiście i będzie to nie jedna, a kilka takich stref. Trzy mostki znajdujące się na poziomie +1 zostaną zaadaptowane do części biurowej i każdy z nich będzie miał swoją określoną funkcję. Jeden z nich będzie stanowił strefę relaksu m.in. z fotelami do masażu, leżakami czy komfortowymi meblami. Będzie to świetne chill out’owe miejsce nieformalnych spotkań. Na kolejnym mostku znajdzie się przestrzeń artystyczna pełniąca funkcję galerii sztuki i biblioteki. Ciekawostką jest to, że dzięki dużej wysokości, którą zapewnia Plac Unii, na mostkach będą mogły znaleźć się prawdziwe drzewa. Niektóre z nich będą mierzyć nawet 12 metrów wysokości.

Plac Unii jako w pełni ekologiczny biurowiec wprowadza liczne rozwiązania z myślą o zrównoważonym rozwoju. Jak ta kwestia będzie wyglądać w nowej przestrzeni?

Strategia świadomego podejścia do ekologii prowadzona jest we wszystkich naszych obiektach w Polsce i jest to dla Invesco Real Estate kwestia priorytetowa. W nowych biurach Placu Unii zostanie zastosowane m.in. w pełni energooszczędne oświetlenie LED. Będzie ono zaopatrzone w specjalne sterowanie z czujnikami ruchu oraz sensorami. Zliczą one automatycznie liczbę osób na danej powierzchni i dobiorą odpowiednie natężenie oświetlenia oraz wentylacji. Przy małej liczbie pracowników wentylacja będzie działała na przykład na 30 procent, a nie o pełnej mocy w trybie ciągłym. Cała nowa powierzchnia będzie więc energooszczędna. W aranżacji wszystkich biur zostanie wykorzystanych także dużo naturalnych roślin, łącznie z gatunkami, które oczyszczają powietrze.

Obecnie zwraca się też dużą wagę na elementy samego wyposażenia pochodzących z recyklingu. Jakie elementy tego typu znajdą się w Placu Unii?

W aranżacji biur planujemy wykorzystać wiele elementów pochodzących z recyklingu. Na podłogach znajdą się wykładziny produkowane w Polsce w stu procentach z wyłowionych sieci rybackich, które stanowiły zagrożenie dla zwierząt morskich. Sufity zostaną natomiast wykonane ze sprasowanej wełny drzewnej, która jest nie tylko ekologiczna, ale ma również wysoki współczynnik absorbcji dźwięku o najwyższym parametrze A.

W związku z obecną sytuacją najemcy poszukują rozwiązań zapewniających jak największe bezpieczeństwo pracowników. Co w tej kwestii zaplanowano w Placu Unii?

Zdecydowanie jest to bardzo istotny aspekt dla najemców. Wszyscy chcemy czuć się bezpieczni w swoim miejscu pracy. W nowej przestrzeni znajdą się chociażby miejsca spotkań dla pracowników zaaranżowane w formie „kapsuł” posiadających wewnętrze filtry. Po każdym spotkaniu powietrze zostanie w nich przefiltrowane i oczyszczone, a także nastąpi automatyczna dezynfekcja. W biurach będzie też zapewniona ciągła cyrkulacja świeżego powietrza przy wykorzystaniu najwyższej klasy filtrów oczyszczających. Także te rozwiązania prezentujemy w naszym showroomie. Biura Placu Unii będą więc spełniać najwyższe normy bezpieczeństwa, oferować szereg w pełni ekologicznych rozwiązań oraz zapewniać komfortowe warunki pracy każdego dnia.