EN

POLSKA Więcej certyfikacji, wyższe standardy

Zielone budownictwo
W porównaniu z danymi z 2020 roku powierzchnia użytkowa certyfikowanych obiektów wzrosła w Polsce o 35 proc. Zanotowano ponaddwukrotny wzrost liczby certyfikowanych budynków mieszkalnych i 61-proc. wzrost w sektorze magazynowo-logistycznym.  

Dane zaprezentowało Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC w szóstej edycji swojego raportu "Certyfikacja Zielonych Budynków w Liczbach". Okres, który obejmuje tegoroczny raport - od marca 2020 do marca 2021 - naznaczony był pandemią Covid-19. Dwa najważniejsze parametry - przyrost liczby nowych budynków i certyfikowanej powierzchni użytkowej, są lepsze niż w roku poprzednim. Należy wziąć pod uwagę fakt, że były to inwestycje rozpoczęte jeszcze przed pandemią i dopiero analiza kolejnych lat pokaże pełen rozmiar wpływu Covid-19.

Certyfikacje już dawno stały się w Polsce standardem. Tym, czego najbardziej potrzebuje rynek, jest mądre wykorzystanie wiedzy i inspiracji płynących z wielokryterialnych systemów oceny do realnej poprawy praktyk w stosujących je organizacjach oraz rzetelne podejście do ich realizacji - podsumowuje Marcin Gawroński, członek zarządu PLGBC, dyrektor Działu Budownictwa Ekologicznego Sweco Polska.

W analizowanym okresie ponad dwukrotny wzrost liczby budynków zanotował sektor mieszkaniowy - z 43 do 89 certyfikowanych budynków. Dodatkowo optymizmem w tym sektorze napawa wprowadzenie opracowanej przez PLGBC certyfikacji wielokryterialnej dedykowanej polskim budynkom mieszkalnym Zielony Dom. Zgodnie z przewidywaniami PLGBC w przyszłorocznym zestawieniu pojawią się pierwsze budynki z tym certyfikatem.

Drugim bardzo wyraźnym trendem, widocznym również w zeszłym roku, jest szybko rosnąca liczba obiektów magazynowo-logistycznych, które projektowane i budowane są zgodnie z założeniami certyfikacji wielokryterialnych. Ich liczba wzrosła o 61 proc.

Parametrem, który najlepiej przedstawia obraz zrównoważonego budownictwa w Polsce, jest powierzchnia użytkowa certyfikowanych budynków. Obecnie przekroczyła ona już 23 mln mkw., co daje 35-procentowy wzrost w ciągu roku.

Polska przekroczyła też barierę tysiąca certyfikowanych obiektów, osiągając dokładnie liczbę 1100 takich budynków. BREEAM utrzymuje pozycję lidera, osiągając już ponad 78 proc. udziału w rynku. W LEED certyfikowanych jest ponad 17 proc. wszystkich budynków, natomiast udział każdej z pozostałych czterech certyfikacji oscyluje w granicach 1 proc.

Roczny przyrost liczby certyfikowanych budynków wyniósł 30 proc., co daje dokładnie taki sam procentowy wzrost jak w roku ubiegłym. Należy podkreślić jednak, że w liczbach odnotowana została znacząca różnica przyrostu rok do roku - w analizowanym okresie przybyło aż 255 certyfikowanych budynków, natomiast rok wcześniej liczba ta wyniosła niecałe 200.

W miarę rozwoju i dojrzewania rynku certyfikacji budynków w Polsce, można zaobserwować coroczny spadek udziału sektora nieruchomości biurowych, które zapoczątkowały standard certyfikacji w Polsce. O ile spadek udziału w roku 2020 wyniósł 3 proc. względem 2019 roku, to obecnie jest to 7,5 proc. Niemniej jednak biurowce, z udziałem 54 proc., znajdują się wciąż na pozycji lidera wśród certyfikowanych obiektów. Branża nieruchomości logistycznych i przemysłowych nadal powiększa swój udział, osiągając już 21 proc. Nieruchomości handlowe nie zanotowały większych zmian, stanowiąc nadal 15 proc. certyfikowanych obiektów. Sektor mieszkaniowy zwiększył swój udział do 8 proc., natomiast hotele stanowią 1,5 proc., a szkoły 0,5 proc. wszystkich certyfikowanych budynków.

Analizując poszczególne branże, warto podkreślić roczny wzrost liczby certyfikacji. W tym roku po raz pierwszy od pięciu lat, od kiedy Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC dokładnie analizuje rynek, branża biurowa spadła z pozycji lidera wzrostu liczby certyfikowanych budynków na rzecz branży magazynowo-przemysłowej, która zanotowała aż 86 nowych obiektów certyfikowanych, co daje 61-proc. wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim.

W tegorocznym raporcie po raz pierwszy przeanalizowano udział certyfikowanej powierzchni magazynowej w całkowitej nowoczesnej powierzchni magazynowej, która na koniec roku 2020 osiągnęła 20,8 mln mkw. Dzięki dynamicznemu wzrostowi w tym sektorze udział powierzchni certyfikowanej kształtuje się już na poziomie 28 proc.

W sektorze nieruchomości komercyjnych, udział certyfikowanych powierzchni nadal dynamicznie rośnie. Na koniec 2020 roku w Polsce było dostępnych 11,7 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 83 proc. to powierzchnia certyfikowana, o 7 proc. więcej niż w roku poprzednim. Obecnie można stwierdzić, że nie powstają nowe inwestycje biurowe, które nie podlegają certyfikacji wielokryterialnej. Analizując nowoczesne biurowce wybudowane na terenie Warszawy, trend ten jest jeszcze bardziej widoczny, gdyż aż 94 proc. nowoczesnej powierzchni biurowej stolicy stanowią budynki z certyfikatami wielokryterialnymi.

Certyfikacja w covidowych czasach to zapewnienie stabilności i bezpieczeństwa. Niewiele jest obecnie innych, tak stałych wartości na rynku. Inwestorzy, szczególnie ci międzynarodowi, szukając odpowiednich lokalizacji w Polsce, mają dzięki temu ułatwione zadanie. Certyfikacja pomaga w szybkim podejmowaniu decyzji, skraca procesy biznesowe oraz ułatwia inwestowanie - podsumowuje Artur Pollak, członek zarządu PLGBC, prezes zarządu APA Group.

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC (Polish Green Building Council) jest organizacją pozarządową. PLGBC stanowi część globalnej społeczności ponad 70 organizacji green building councils skupionych w ramach World Green Building Council.

Ostatnie nowości

Nagrody Eurobuild Awards

Polska Odliczamy dni przed Galą Eurobuild Awards

schedule 24 września 2021
Eurobuild Conferences

Zostało już tylko 6 dni do jednego z najważniejszych wydarzeń w branży nieruchomości komercyjnych.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec w Łodzi

schedule 27 sierpnia 2021
Eurobuild CEE

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej najemców Mozaiki

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

Action i Neonet dołączają do grona najemców Mozaiki w Krotoszynie. Park handlowy będzie liczyć ponad 6,2 tys. mkw. GLA i pomieści około 16 sklepów. Otwarcie obiektu zaplanowano na I połowę 2022 roku.

Materiał partnera

Polska Gdyńska Marina Yacht Park wpisuje się w światowe trendy urbanistyczne

schedule 02 września 2021
Eurobuild CEE

Na Molo Rybackim w centrum Gdyni powstał nowatorski projekt architektoniczny, łączący funkcje miejskie i rekreacyjne. Ta niedostępna wcześniej część miasta przekształca się w nowoczesną nadmorską dzielnicę otwartą dla mieszkańców, turystów i żeglarzy.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Era Park z Deichmannem

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

Firma Mallson Polska pozyskała kolejnego najemcę do powstającego na warszawskim Rembertowie Era Parku. Salon Deichmann zajmie około 500 mkw. powierzchni. Otwarcie obiektu zaplanowane jest na listopad 2021 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Industrialna Vilda Unique

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

Najnowsza, czwarta inwestycja Bouygues Immobilier Polska w Poznaniu powstanie na terenie dzielnicy Wilda, przy ul. Niedziałkowskiego. W budynku Vilda Unique znajdzie się 69 mieszkań, w tym 38 lokali typu studio, o powierzchni od 29 mkw.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Spalarnia na Targówku bliżej

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

W Zakładzie Unieszkodliwiania Stałych Odpadów Komunalnych na warszawskim Targówku realizowane są kolejne etapy inwestycji. Po zakończeniu modernizacji i rozbudowy obiektu stolica dysponować będzie największą instalacją termicznego przekształcania odpadów w Polsce.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Rowerem z Azji do Czech

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

Niemiecki producent rowerów i akcesoriów rowerowych, firma Cube, uruchomi zakład produkcyjny w czeskim kompleksie CTPark Cheb. Nowy budynek będzie miał powierzchnię 10 tys. mkw., montaż jednośladów ma ruszyć w lutym 2022 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Gorzów, Lublin i Opole najlepsze!

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

Gorzów Wielkopolski, Lublin i Opole – to miasta, które w 2020 roku najsprawniej wydawały kluczowe w procesie inwestycyjnym decyzje administracyjne. Tak przedstawiają się wyniki XI edycji Rankingu Miast PZFD, który wskazuje na rosnące w pandemii bariery administracyjne. 

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Aukcja dla Trakcji

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

Władze Łodzi przeprowadziły aukcję elektroniczną, by wyłonić wykonawcę remontu Placu Wolności. Licytację czterech chętnych wygrała warszawska Trakcja z ofertą o wartości około 35,4 mln zł.

Hotele

Czarnogóra Na narty do Czarnogóry

schedule 24 września 2021
Opr./edited by MR

Grupa Accor podpisała umowę na nowy hotel w Czarnogórze. Czterogwiazdkowy ośrodek Swissôtel Resort Kolasin położony w paśmie Bjelasica zostanie otwarty dla pierwszych gości w listopadzie 2022 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Fuzja kawy, wina i fotografii

schedule 23 września 2021
Opr./edited by MR

Echo Investment podpisało kolejne umowy najmu powierzchni w rewitalizowanym kompleksie Fuzja w Łodzi.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Emisja akcji Dynamic Estate

schedule 23 września 2021
Opr./edited by AKL

Śląska firma flipperska Dynamic Estate rozpoczęła emisję akcji na platformie Beesfund. Uzyskane środki pozwolą na realizację kolejnych inwestycji.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Specjaliści od płac na dłużej w West Forum

schedule 23 września 2021
Opr./edited by AKL

Contract Administration, firma oferująca profesjonalne usługi kadrowe oraz płacowe w Polsce, Czechach i na Słowacji, w wyniku przeprowadzonej renegocjacji umowy najmu pozostaje w przestrzeniach wrocławskiego kompleksu West Forum.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska 500 Netto nad Wisłą

schedule 23 września 2021
Opr./edited by AKL

Netto otworzyło się kolejne sześć placówek pod szyldem duńskiej sieci – tym samym jej zasięg zwiększył się w tym roku o 100 konwertowanych sklepów i wynosi obecnie 500 placówek w całym kraju.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nie wiedzą, jak zachęcić do powrotu do biura

schedule 23 września 2021
Opr./edited by AKL

Z badania przeprowadzonego wśród najemców w portfelu nieruchomości biurowych zarządzanych przez firmę Cushman & Wakefield wynika, że nastawienie pracowników do powrotu do biur nie jest jednoznaczne, a połowa badanych pracodawców nie opracowała jeszcze planu motywacyjnego, który pomógłby zachęcić pracowników do powrotu do biur.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Centrum Cosentino Katowice ruszyło

schedule 23 września 2021
Opr./edited by AKL

Hiszpańska firma Cosentino, producent materiałów wykończeniowych dedykowanych branży wnętrzarskiej i architektonicznej, uruchomiła kolejne centrum dystrybucyjne w Polsce.

Rynek mieszkaniowy

Polska Osiedle NU! na Woli

schedule 23 września 2021
Opr./edited by MR

Skanska rozpoczęła sprzedaż mieszkań na osiedlu NU! Warszawa Wola. W ramach I etapu osiedla deweloper wybuduje 145 mieszkań. Realizacja zakłada rewitalizację kwartału na warszawskiej Woli – Skanska wyremontuje m.in. fragment ul. Kolejowej, a na terenie osiedla stworzy łąkę kwietną i park.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Inwestorzy lubią Katowice

schedule 23 września 2021
Opr./edited by MR

Katowice są zaliczane do pierwszej czwórki obszarów najkorzystniejszych pod inwestycje zagraniczne - według badania Business Environment Assessment Study. Dzięki oferowanej uldze podatkowej pozyskano 450 przedsiębiorstw, które zainwestowały łącznie ponad 42 mld złotych.

Hotele

Polska Voco coraz bliżej

schedule 23 września 2021
Opr./edited by AKL

Grupa Kapitałowa Polskiego Holdingu Hotelowego jako pierwsza wprowadza na polski rynek markę Voco, należącą do sieci InterContinental Hotels Group (IHG). Pod szyldem tej marki funkcjonować będzie Hotel Katowice. Projekt architektoniczny przygotowała FBT – Pracownia Architektury i Urbanistyki.

Najnowsze w Zielone budownictwo

schedule 22 września 2021

Farma fotowoltaiczna za 125 milionów

Onde podpisało umowę na wykonanie farmy fotowoltaicznej o potencjale 57,5 MWp. Zleceniodawcą jest spółka celowa Grand Solar 2, która należy do Wind Power A/S z Norwegii. Za wykonanie prac Onde otrzyma 125,7 mln złotych. 

schedule 20 września 2021

Rezydencja Iwicka na zielono

Kompleks apartamentowy Yareal na Dolnym Mokotowie uzyskał certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM. Rezydencja Iwicka otrzymała ocenę Very Good. Pierwsi mieszkańcy wprowadzą się do nowych lokali za rok.

schedule 16 września 2021

Panattoni będzie Excellent w standardzie

Panattoni jako pierwszy deweloper nieruchomości przemysłowych wprowadza do standardu swoich obiektów certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Do dziś firma dostarczyła blisko 5,7 mln mkw. powierzchni z zielonymi certyfikatami.

schedule 07 września 2021

Atrium Centrum jest Very Good

CPI Property Group odnowił certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Very Good dla należącego do portfolio grupy biurowca Atrium Centrum w Warszawie. Budynek otrzymał najwyższe oceny w kategoriach „Transport”, „Materiały” i „Odpady”.

schedule 31 sierpnia 2021

CPIPG zasilane energią odnawialną

CPI Property Group planuje przejście na energię pochodzącą z odnawialnych źródeł. Do 1 stycznia 2023 roku wszystkie należące do CPI Property Group lub znajdujące się w zarządzie grupy nieruchomości w Polsce będą korzystać z zielonej energii.

schedule 30 sierpnia 2021

Ada Mall jest Gold

Centrum handlowe Ada Mall w Belgradzie otrzymało certyfikat LEED na poziomie Gold. Powierzchnia należącego do GTC wielofunkcyjnego obiektu wynosi około 34,6 tys. mkw.

schedule 23 sierpnia 2021

MLP Pruszków II coraz bardziej ekologiczne

Deweloper MLP Group otrzymał dla swojej nowo wybudowanej inwestycji w centrum logistycznym MLP Pruszków II certyfikat BREEAM International New Construction na poziomie Very Good. Ocena została wydana dla hali o powierzchni ponad 17 tys. mkw.

schedule 12 sierpnia 2021

Srebro całe w złocie

Powstający w centrum Poznania biurowiec ma otrzymać certyfikat LEED na poziomie Gold. Oddanie do użytku budynku Andersia Silver planowane jest na II połowę 2023 roku.

schedule 20 lipca 2021

CA Immo chce być zielone i neutralne

CA Immo wprowadza nowe rozwiązania w ramach zrównoważonego rozwoju. Od 2023 roku dzięki wykorzystaniu zielonej energii i gazu firma zmniejszy emisję dwutlenku węgla dla swoich obiektów biurowych o ponad 60 tys. ton rocznie.

schedule 08 lipca 2021

Pierwszy w Polsce Fitwel dla Shell Energy

Firma Shell Energy jako pierwsza w Polsce uzyskała certyfikat Fitwel dla powierzchni biurowej wynajmowanej w budynku High5ive w Krakowie.

schedule 07 lipca 2021

Biurowce są Excellent

Właściciel i zarządca biurowy, Globalworth, zakończył proces aktualizacji certyfikacji swoich budynków biurowych w Polsce. W I połowie tego roku do grona obiektów z certyfikatem BREEAM In-Use na poziomie Excellent dołączyło kolejnych 17 obiektów z portfela spółki.

schedule 06 lipca 2021

Prologis chce być neutralny

Prologis opublikował swój piętnasty raport dotyczący efektów działań ESG, w którym przedstawia kolejne zrealizowane cele i stałe postępy na drodze do wypracowania nowych standardów.

schedule 28 czerwca 2021

Textorial Park nadal ekologiczny

Trzy budynki, wchodzące w skład łódzkiego kompleksu biurowego Textorial Park, ponownie otrzymały certyfikat BREEAM In-Use na poziomie dobrym i bardzo dobrym.

schedule 24 czerwca 2021

GTC z zieloną energią

GTC używa zielonej energii we wszystkich swoich biurowcach w Polsce. Energia elektryczna pochodzi z odnawialnych źródeł i jest poświadczona gwarancjami pochodzenia. Celem firmy jest redukcja śladu węglowego w 16 biurowcach m.in. w kompleksie Aeropark Business Centre w Warszawie czy Korona Office Complex w Krakowie.

schedule 22 czerwca 2021

Fotowoltaika na 459 budynkach

ML System podpisał wartą blisko 5 mln złotych umowę z Gminą i Miastem Ulanów, której przedmiotem jest dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznych o łącznej mocy ponad 1,55 mWp w 459 budynkach.

schedule 22 czerwca 2021

Certyfikat za zrównoważoną rozbiórkę

Bank Berlin Hyp otrzymał certyfikat DGNB na poziome Platinum za projekt B-One w kategorii Dekonstrukcja Budynku. Bank buduje swoją nową siedzibę, a projekt obejmuje również rozbiórkę starego biurowca przy Budapecster Strasse 1 w dzielnicy Tiergarten w Berlinie.

schedule 21 maja 2021

Zbudują bezemisyjne domy

Spółka Devoran (w trakcie zmiany nazwy na Devo Energy) zawarła partnerstwo strategiczne z firmą budowlaną Budizol. Współpraca obejmie budowę pierwszego pokazowego samowystarczalnego energetycznie domu. Inwestycja powstanie na obszarze zachodnich Mazur w miejscowości Zalewo, znajdującej się w powiacie ostródzkim.

schedule 17 maja 2021

Palio A jest Excellent

Pierwszy z budynków Palio Office Park – kompleksu biurowo-usługowego należącego do Cavatina Holding, zlokalizowanego na terenie Stoczni Gdańskiej w Młodym Mieście w Gdańsku, uzyskał właśnie certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

schedule 29 kwietnia 2021

Skysawa podwójnie Outstanding

Ponad 155-metrowa wieża kompleksu biurowo-handlowego Skysawa otrzymała certyfikat BREEAM Interim na poziomie Outstanding z wynikiem 93,6 proc. Jest to aktualnie najwyższa ocena zdobyta w Polsce w schemacie BREEAM International New Construction 2016.

schedule 29 kwietnia 2021

Panattoni jest Excellent

Panattoni Park Sosnowiec I uzyskał ocenę Excellent w systemie BREEAM International New Construction – to pierwszy tak wysoki poziom certyfikacji na rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce dla nowo wybudowanej inwestycji. Park otrzymał maksymalną punktację (100 proc.) za systemy wodne, wykorzystanie terenu i ekologię.

Kategorie