EN

POLSKA Więcej certyfikacji, wyższe standardy

Zielone budownictwo
W porównaniu z danymi z 2020 roku powierzchnia użytkowa certyfikowanych obiektów wzrosła w Polsce o 35 proc. Zanotowano ponaddwukrotny wzrost liczby certyfikowanych budynków mieszkalnych i 61-proc. wzrost w sektorze magazynowo-logistycznym.  

Dane zaprezentowało Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC w szóstej edycji swojego raportu "Certyfikacja Zielonych Budynków w Liczbach". Okres, który obejmuje tegoroczny raport - od marca 2020 do marca 2021 - naznaczony był pandemią Covid-19. Dwa najważniejsze parametry - przyrost liczby nowych budynków i certyfikowanej powierzchni użytkowej, są lepsze niż w roku poprzednim. Należy wziąć pod uwagę fakt, że były to inwestycje rozpoczęte jeszcze przed pandemią i dopiero analiza kolejnych lat pokaże pełen rozmiar wpływu Covid-19.

Certyfikacje już dawno stały się w Polsce standardem. Tym, czego najbardziej potrzebuje rynek, jest mądre wykorzystanie wiedzy i inspiracji płynących z wielokryterialnych systemów oceny do realnej poprawy praktyk w stosujących je organizacjach oraz rzetelne podejście do ich realizacji - podsumowuje Marcin Gawroński, członek zarządu PLGBC, dyrektor Działu Budownictwa Ekologicznego Sweco Polska.

W analizowanym okresie ponad dwukrotny wzrost liczby budynków zanotował sektor mieszkaniowy - z 43 do 89 certyfikowanych budynków. Dodatkowo optymizmem w tym sektorze napawa wprowadzenie opracowanej przez PLGBC certyfikacji wielokryterialnej dedykowanej polskim budynkom mieszkalnym Zielony Dom. Zgodnie z przewidywaniami PLGBC w przyszłorocznym zestawieniu pojawią się pierwsze budynki z tym certyfikatem.

Drugim bardzo wyraźnym trendem, widocznym również w zeszłym roku, jest szybko rosnąca liczba obiektów magazynowo-logistycznych, które projektowane i budowane są zgodnie z założeniami certyfikacji wielokryterialnych. Ich liczba wzrosła o 61 proc.

Parametrem, który najlepiej przedstawia obraz zrównoważonego budownictwa w Polsce, jest powierzchnia użytkowa certyfikowanych budynków. Obecnie przekroczyła ona już 23 mln mkw., co daje 35-procentowy wzrost w ciągu roku.

Polska przekroczyła też barierę tysiąca certyfikowanych obiektów, osiągając dokładnie liczbę 1100 takich budynków. BREEAM utrzymuje pozycję lidera, osiągając już ponad 78 proc. udziału w rynku. W LEED certyfikowanych jest ponad 17 proc. wszystkich budynków, natomiast udział każdej z pozostałych czterech certyfikacji oscyluje w granicach 1 proc.

Roczny przyrost liczby certyfikowanych budynków wyniósł 30 proc., co daje dokładnie taki sam procentowy wzrost jak w roku ubiegłym. Należy podkreślić jednak, że w liczbach odnotowana została znacząca różnica przyrostu rok do roku - w analizowanym okresie przybyło aż 255 certyfikowanych budynków, natomiast rok wcześniej liczba ta wyniosła niecałe 200.

W miarę rozwoju i dojrzewania rynku certyfikacji budynków w Polsce, można zaobserwować coroczny spadek udziału sektora nieruchomości biurowych, które zapoczątkowały standard certyfikacji w Polsce. O ile spadek udziału w roku 2020 wyniósł 3 proc. względem 2019 roku, to obecnie jest to 7,5 proc. Niemniej jednak biurowce, z udziałem 54 proc., znajdują się wciąż na pozycji lidera wśród certyfikowanych obiektów. Branża nieruchomości logistycznych i przemysłowych nadal powiększa swój udział, osiągając już 21 proc. Nieruchomości handlowe nie zanotowały większych zmian, stanowiąc nadal 15 proc. certyfikowanych obiektów. Sektor mieszkaniowy zwiększył swój udział do 8 proc., natomiast hotele stanowią 1,5 proc., a szkoły 0,5 proc. wszystkich certyfikowanych budynków.

Analizując poszczególne branże, warto podkreślić roczny wzrost liczby certyfikacji. W tym roku po raz pierwszy od pięciu lat, od kiedy Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC dokładnie analizuje rynek, branża biurowa spadła z pozycji lidera wzrostu liczby certyfikowanych budynków na rzecz branży magazynowo-przemysłowej, która zanotowała aż 86 nowych obiektów certyfikowanych, co daje 61-proc. wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim.

W tegorocznym raporcie po raz pierwszy przeanalizowano udział certyfikowanej powierzchni magazynowej w całkowitej nowoczesnej powierzchni magazynowej, która na koniec roku 2020 osiągnęła 20,8 mln mkw. Dzięki dynamicznemu wzrostowi w tym sektorze udział powierzchni certyfikowanej kształtuje się już na poziomie 28 proc.

W sektorze nieruchomości komercyjnych, udział certyfikowanych powierzchni nadal dynamicznie rośnie. Na koniec 2020 roku w Polsce było dostępnych 11,7 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 83 proc. to powierzchnia certyfikowana, o 7 proc. więcej niż w roku poprzednim. Obecnie można stwierdzić, że nie powstają nowe inwestycje biurowe, które nie podlegają certyfikacji wielokryterialnej. Analizując nowoczesne biurowce wybudowane na terenie Warszawy, trend ten jest jeszcze bardziej widoczny, gdyż aż 94 proc. nowoczesnej powierzchni biurowej stolicy stanowią budynki z certyfikatami wielokryterialnymi.

Certyfikacja w covidowych czasach to zapewnienie stabilności i bezpieczeństwa. Niewiele jest obecnie innych, tak stałych wartości na rynku. Inwestorzy, szczególnie ci międzynarodowi, szukając odpowiednich lokalizacji w Polsce, mają dzięki temu ułatwione zadanie. Certyfikacja pomaga w szybkim podejmowaniu decyzji, skraca procesy biznesowe oraz ułatwia inwestowanie - podsumowuje Artur Pollak, członek zarządu PLGBC, prezes zarządu APA Group.

Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC (Polish Green Building Council) jest organizacją pozarządową. PLGBC stanowi część globalnej społeczności ponad 70 organizacji green building councils skupionych w ramach World Green Building Council.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Sekunda i gotowe!

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by AKL

Galeria Sekunda w Jędrzejowie wystartowała. Oferuje ponad 13 tys. mkw. powierzchni handlowej, prawie 40 sklepów, parking na 300 aut, a także stację paliw, stację kontroli pojazdów i myjnię Karcher. Inwestorem jest spółka Quantum One.

Wydarzenia

Polska Wypełnij ankietę i wygraj nagrody w konkursie!

schedule 24 marca 2021
Eurobuild Conferences

Wszystkich chętnych, zarówno aktywnych rowerzystów jak i tych, którzy nie korzystają z rowerów, zapraszamy do wypełniania ankiety i podzielenia się swoimi uwagami i opiniami na temat użytkowania roweru w drodze do pracy.

Rynek inwestycyjny i finansowy

POLSKA Piotr i Paweł z prawomocnym wyrokiem

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by MR

Zakończyło się postępowanie sanacyjne w grupie Piotr i Paweł. Wszystkie spółki z grupy spłaciły swoje zobowiązania układowe na rzecz kontrahentów oraz wierzycieli finansowych wynikające z układów z wierzycielami. Było to możliwe dzięki finansowaniu przez inwestora strategicznego Spar Group.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Rowery elektryczne pod Pragą

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by AKL

Crussis Elektrobikes, producent rowerów elektrycznych, wynajął w Prologis Park Prague-Uzice 21 tys. mkw. pod szyty na miarę magazyn. Umowa dotyczy powierzchni w budynku 4B.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

POLSKA Przemysłowe mycie w zielonym parku Panattoni

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by MR

Panattoni wynajął 10,5 tys. mkw. firmie Well Pack w City Logistics Łódź II. Najemca wprowadzi się do łódzkiego parku w lipcu 2021 roku. Obiekt został zrealizowany zgodnie z założeniami certyfikacji BREEAM na poziomie Very Good.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Siedziba IPN w Bydgoszczy gotowa

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by AKL

Firma Alstal zakończyła prace budowlane nowej siedziby Instytutu Pamięci Narodowej w Bydgoszczy. Nowy obiekt jest już gotowy do użytku i oddany w ręce inwestora. Niedługo rozpocznie się tam przeprowadzka bydgoskiej delegatury IPN-u.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowe biuro podróży w Blue City

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by AKL

W warszawskim Blue City ruszyło nowe biuro podróży Coral Travel. Salon zajął powierzchnię 78 mkw. na poziomie +1.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rekordowe magazyny

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by AKL

Pomimo pandemii Covid-19, popyt na rynku magazynowym osiągnął rekordowy poziom 1,6 mln mkw, wynika z podsumowania I kwartału 2021 roku, przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield. Najwięcej transakcji zawarto na rynkach Poznania, w regionie Warszawy, na Górnym Śląsku oraz w Polsce Centralnej.

Infrastruktura

Polska Prace przygotowawcze dla konsorcjum

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by AKL

Spółka Centralny Port Komunikacyjny wybrała najkorzystniejszą ofertę prac przygotowawczych dla odcinka Warszawa Zachodnia – CPK – Łódź. To 140 km nowych torów kolejowych, które stworzą pierwszy element systemu kolei dużych prędkości w Polsce. Dzięki niemu pasażerowie dojadą z Warszawy do Łodzi w 45 minut.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Magazynowy popyt przyspiesza

schedule 14 maja 2021
Opr./edited by AKL

Kondycja polskiego rynku nieruchomości magazynowych pozostaje na wysokim poziomie. Sektor jest nadal atrakcyjny w oczach inwestorów, a napędzająca go hossa w segmencie e-commerce ma bezpośrednie przełożenie na wysokie wskaźniki popytu. Aktywność najemców w I kwartale 2021 roku była o 59 proc. wyższa niż rok wcześniej (1,6 mln mkw.). Firma Axi Immo prezentuje najnowszy raport „Polski Rynek Magazynowy w I kwartale 2021 r.”.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dla wzroku w Alfa Centrum

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by AKL

Do grona najemców białostockiego Alfa Centrum dołączył EliteOptyk Malinowscy. Salon znajduje się na pierwszym piętrze i zajmuje 39 mkw. powierzchni.

Hotele

Polska Zakopiańskie pensjonaty od Strabaga

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by AKL

Strabag podpisał umowę ze spółką Zwierzyniecka Residence, której przedmiotem jest budowa dwóch pensjonatów przy ul. Zwierzynieckiej w Zakopanem. Kontrakt o wartości 10,3 mln zł brutto zrealizowany będzie w ciągu 11 miesięcy.

Rynek mieszkaniowy

POLSKA Prefabrykowana Aleja już zmontowana

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by MR

Kolejny etap inwestycji Jabłoniowa Aleja w Choroszczy dobiegł końca. Wszystkie domy zostały zmontowane, a przed ekipą budowlaną pozostały prace wykończeniowe. Oficjalna sprzedaż ruszy w czerwcu. Oddanie inwestycji planowane jest w III kwartale 2021 roku.

Technologie

Polska Pierwsza biogazownia od Green Genius

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by AKL

Green Genius rozpoczyna budowę swojej pierwszej biogazowni w Polsce. Instalacja o mocy 999 kW powstanie w Turowcu i wykorzystywać będzie głównie surowce rolnicze, w które zaopatrywać ją będą lokalne gospodarstwa. Z obiektem współpracować będą także okoliczne przedsiębiorstwa przemysłowe.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Bezpieczna Galeria Bronowice

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by AKL

Krakowska Galeria Bronowice, należąca do Ceetrus Polska i zarządzana przez Nhood Polska, wdrożyła szereg rozwiązań i działań, mających na celu zminimalizowania ryzyka zakażenia oraz zapewnienia właściwej ochrony sanitarnej. Obiekt otrzymał właśnie certyfikat SafeGuard wydany przez Bureau Veritas Polska.

Infrastruktura

Polska Kolej na nowe zaplecze

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by AKL

Postępują prace nad rozbudową zaplecza technicznego Kolei Dolnośląskich w Legnicy. Spółka odebrała projekt nowej hali, a 12 maja wszczęła postępowanie, które ma wyłonić wykonawcę planowanej hali serwisowej przy ul. Pątnowskiej. Całość inwestycji ma kosztować prawie 45 mln zł.

Rynek mieszkaniowy

POLSKA Klucze do Villi na Bemowie

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by MR

Zakończyła się budowa osiedla Villa de Charme na Bemowie w Warszawie. Trwają ostatnie drobne prace i porządkowanie terenu, niebawem rozpocznie się przekazywanie kluczy.

Wydarzenia

Polska myhive Warsaw Spire – rowerowy punkt startowy

schedule 13 maja 2021
Eurobuild Conferences

myhive Warsaw Spire to od niedawna charakterystyczny punkt na mapie warszawskiej Woli i chyba nikt nie potrzebuje mapy ani aplikacji, aby to miejsce namierzyć. Dlatego jest to idealny punkt zbiórki uczestników przejazdu rowerowego, który kryje się pod nazwą „Garnitury na rowery”.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

POLSKA Tatuum w formacie posezonowym

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by MR

Atrium Molo wzbogaca swoje portfolio o sklep odzieżowy Tatuum. To jeden z pierwszych lokali marki działający w formacie tzw. seasonal store z ofertą dostępną w obniżonych cenach. Salon zajmuje powierzchnię 265 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

POLSKA Intermarché jest coraz bardziej Drive

schedule 13 maja 2021
Opr./edited by MR

Sieć Intermarché uruchomiła rozwiązanie Drive w ramach usługi click & collect w pięciu kolejnych placówkach. Łącznie udogodnienie jest dostępne w 53 supermarketach sieci.

Najnowsze w Zielone budownictwo

schedule 29 kwietnia 2021

Skysawa podwójnie Outstanding

Ponad 155-metrowa wieża kompleksu biurowo-handlowego Skysawa otrzymała certyfikat BREEAM Interim na poziomie Outstanding z wynikiem 93,6 proc. Jest to aktualnie najwyższa ocena zdobyta w Polsce w schemacie BREEAM International New Construction 2016.

schedule 29 kwietnia 2021

Panattoni jest Excellent

Panattoni Park Sosnowiec I uzyskał ocenę Excellent w systemie BREEAM International New Construction – to pierwszy tak wysoki poziom certyfikacji na rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce dla nowo wybudowanej inwestycji. Park otrzymał maksymalną punktację (100 proc.) za systemy wodne, wykorzystanie terenu i ekologię.

schedule 23 kwietnia 2021

Więcej certyfikacji, wyższe standardy

W porównaniu z danymi z 2020 roku powierzchnia użytkowa certyfikowanych obiektów wzrosła w Polsce o 35 proc. Zanotowano ponaddwukrotny wzrost liczby certyfikowanych budynków mieszkalnych i 61-proc. wzrost w sektorze magazynowo-logistycznym.  

schedule 20 kwietnia 2021

Z Europejskiego na Mokotowskie

Rozpoczęła się operacja przesadzania 42 dużych drzew. Metasekwoje z pl. Europejskiego powędrują na Pole Mokotowskie, gdzie stworzą niewielki zagajnik, oraz w kilka wybranych miejsc stolicy. Akcję organizuje Zarząd Zieleni m.st. Warszawy, a finansuje firma Ghelamco, do której należy teren.

schedule 19 kwietnia 2021

O3 Business Campus na zielono

Należący do Henderson Park i EPP krakowski kompleks biurowy O3 Business Campus osiągnął doskonały wynik w certyfikacji BREEAM. Budynek nr 2 uzyskał certyfikat na poziomie Excellent.

schedule 12 kwietnia 2021

Do trzech razy logistyka

Ukończony na początku tego roku terminal przeładunkowy DB Schenker w Świdniku pomyślnie przeszedł certyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Trzecią inwestycję dla operatora zrealizowało Panattoni.

schedule 08 kwietnia 2021

Farma energii zamiast cementowni

Lafarge uruchomi farmę fotowoltaiczną na terenie byłej cementowni w Wierzbicy w województwie mazowieckim. Na powierzchni 48 ha powstanie instalacja o mocy 30 MW. Farma wygeneruje energię pokrywającą do 10 proc. zapotrzebowania Lafarge do produkcji cementu.

schedule 08 kwietnia 2021

Segro przechodzi na zielone

Segro, właściciel, zarządca i deweloper powierzchni magazynowych i produkcyjnych, nawiązał w Polsce współpracę z dostawcą energii pochodzącej z odnawialnych źródeł. Zgodnie ze strategią, grupa zamierza osiągnąć neutralność emisyjną do 2030 roku.

schedule 22 marca 2021

Zielona fala od Skanski

Biurowiec Wave, zrealizowany przez firmę Skanska w gdańskiej Oliwie, otrzymał certyfikat LEED Core&Shell na poziomie Platinum. Certyfikacja dotyczy m.in. oszczędności energii, redukcji zużycia wody czy emisji dwutlenku węgla. Wave korzysta również z prądu wyprodukowanego w źródłach ekologicznych, przede wszystkim elektrowniach wodnych.

schedule 18 marca 2021

Skyliner na zielono

Biurowiec Skyliner otrzymał finalny certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Inwestycja jest realizowana przez grupę Karimpol na warszawskiej Woli.

schedule 16 marca 2021

Rekordowy BREEAM dla sortowni InPostu

Magazyn, zrealizowany przez P3 Logistic Parks na terenie parku w Mszczonowie dla firmy InPost, otrzymał najwyższy na polskim rynku wynik w systemie certyfikacji BREEAM 2016 NC Industrial.

schedule 12 marca 2021

Budownictwo modułowe przyjazne planecie

Branża budowlana odpowiada za 10 proc. światowej emisji gazów cieplarnianych. Gdy celem jest ograniczenie oddziaływania tego sektora gospodarki na środowisko i zeroemisyjność, trzeba nie tylko wprowadzać rozwiązania ekologiczne w gotowych obiektach. Potrzebne jest również zmodyfikowanie procesu budowy.

schedule 10 marca 2021

Rekordowy BREEAM w Krakowie

Krakowski budynek biurowy AFI V.Offices otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding w fazie realizacji inwestycji i przekazania budynku do użytkowania, zdobywając 98,87 proc. To najwyższy wynik w historii systemu certyfikacji operatora BRE Global dla inwestycji zlokalizowanej na terenie Polski.

schedule 02 marca 2021

Globalworth całkiem zielony

22 nieruchomości w polskim portfolio firmy Globalworth od początku 2021 roku przeszły w 100 proc. na zieloną energię pochodzącą z odnawialnych źródeł.

schedule 01 marca 2021

InPost z zielonym miastem

InPost zawarł z Miastem Łódź porozumienie w sprawie realizacji konceptu Green City, w ramach którego InPost zaoferuje pakiet nowoczesnych usług. Pakt pozwoli na znaczne ograniczenie emisji CO2 oraz ruchu samochodów w centrach miast. Jest to także realizacja idei zarządzania miastem, opartym na założeniach Smart City.

schedule 23 lutego 2021

Q22 zielony i bezpieczny

Warszawski biurowiec Q22 od początku 2021 roku korzysta wyłącznie z energii elektrycznej, pochodzącej ze źródeł odnawialnych. Natomiast na koniec 2020 roku budynek uzyskał certyfikat międzynarodowego laboratorium badawczego SGS, które przeprowadziło w budynku audyt bezpieczeństwa i procedur związanych m.in. z Covid-19.

schedule 19 lutego 2021

Panattoni bardzo zielony

Panattoni podsumowuje działania w zakresie zrównoważonego rozwoju. W 2020 roku firma uzyskała zielone certyfikaty dla 2,6 mln mkw. zrealizowanej powierzchni zdobywając m.in. BREEAM na poziomie Outstanding za najbardziej ekologiczny budynek przemysłowy na świecie.

schedule 16 lutego 2021

Cavatina Hall doskonale zielony

Wielofunkcyjny projekt Cavatina Hall w Bielsku-Białej uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. Jest to pierwszy obiekt biurowy klasy A w Bielsku-Białej, który został zrealizowany przez Cavatina Holding.

schedule 15 lutego 2021

Wszystkie budynki GTC zielone

Kolejny budynek należący do GTC został wyróżniony zielonym certyfikatem. Ocenę BREEAM na poziomie Very Good otrzymał warszawski biurowiec Artico. Tym samym, firma zakończyła proces zielonej certyfikacji wszystkich budynków w Polsce.

schedule 12 lutego 2021

Prosta i zielona

Warszawski biurowiec Prosta Office Centre uzyskał certyfikat w systemie BREEAM In-Use na poziomie Very Good, zarówno w części certyfikatu oceniającej efektywność budynku, jak i tej oceniającej efektywność zarządzania.

Kategorie