EN

Duzi najemcy bardziej oblegani

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe
POLSKA Za pięć lat członkami klubów fitness może być nawet 4 mln Polaków. W 2016 roku przychody klubów fitness w Polsce wyniosły 3,68 mld zł, a liczba członków 2,84 mln osób – wynika z raportu Deloitte.

Obecnie do klubów fitness w Europie należy 56,4 mln osób, czyli o 4,4 proc. więcej niż rok temu. Europejski rynek fitness wart jest 26,3 mld euro. Jak wynika z tegorocznego raportu „The European Health & Fitness Market”, przygotowanego przez firmę doradczą Deloitte we współpracy z organizacją EuropeActive polski rynek usług fitness należy do jednego z najbardziej dynamicznie rozwijających się, ale jednocześnie najbardziej rozdrobnionych w Europie. Do klubów, których liczba na koniec 2016 roku wyniosła ponad 2,5 tys., uczęszcza już 2,84 mln Polaków. Według szacunków w ciągu trzech-pięciu lat ta liczba może się zwiększyć nawet do 4 mln osób, z czego duża część będą to osoby starsze – wynika z raportu.

Wartość europejskiego rynku fitness w 2016 roku wyniosła 26,3 mld euro, co stanowiło wzrost w walutach krajowych o 3,1 proc. w porównaniu do roku ubiegłego, z czego niezmiennie niemal 2/3 stanowią przychody wygenerowane w pięciu krajach: Wielkiej Brytanii, Niemczech, Francji, Włoszech oraz Hiszpanii. Prawie jedna czwarta rynku (23 proc.) należy do grupy kolejnych sześciu państw: Holandii, Rosji, Turcji, Polski, Szwajcarii oraz Szwecji.

– Analizując wskaźnik penetracji, czyli stosunek liczby członków klubów fitness do liczby ludności danego kraju, wśród dziesięciu najważniejszych rynków fitness Europy, widać, że najwyższy, bo wynoszący ponad 16 proc. wskaźnik jest w Holandii i Szwecji – mówi Marcin Diakonowicz, partner w dziale audytu, szef działu doradztwa dla sektora sportu i rozrywki. – Z kolei największy potencjał rozwoju dostrzegamy w Rosji i Turcji, gdzie wskaźnik ten wynosi odpowiednio: 2 proc. i 2,4 proc. W krajach tych, poza Moskwą, Sankt Petersburgiem oraz Stambułem, rynek fitness znajduje się właściwie na początku drogi rozwoju. W Polsce wskaźnik penetracji jest na poziomie 7,4 proc., czyli poniżej średniej dla wszystkich analizowanych krajów, która wynosi 8,1 proc. – dodaje. W Rosji fitness istnieje tylko w dużych aglomeracjach, poza którymi nie ma praktycznie w ogóle użytkowników i klubów. – Niski wskaźnik penetracji wskazywałby na rozwój rynku, ale są czynniki zewnętrzne, które hamują wzrost – powiedział Marcin Diakonowicz.

Biorąc pod uwagę liczbę członków klubów fitness liderami są Niemcy (mała liczba klubów premium) z niemal 10,1 mln osób oraz Wielka Brytania, gdzie członkostwo ma wykupione 9,3 mln osób. W Polsce jest to 2,84 mln osób. Liczba członków wzrosła w 17 z 18 analizowanych krajów (wyjątkiem jest Norwegia). Według szacunków z klubów fitness w 2025 roku może korzystać nawet 80 mln Europejczyków.

Raport, który przedstawia stan rynku fitness na dzień 31 grudnia 2016 roku, stosuje szeroką definicję klubu fitness. Jest to miejsce otwarte dla wszystkich, przeznaczone do uprawiania sportu, które posiada sprzęt do treningu wytrzymałościowego, wydolnościowego i do budowy kondycji fizycznej. Raport uwzględnia również pływalnie oraz szkoły tańca, tylko jeśli posiadają sale ze sprzętem do fitness. W Polsce działa około 2,56 tys. takich klubów, w ubiegłym roku było to 2,52 tys. Eksperci zauważają, że w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy powstało dużo nowych klubów, ale podobna liczba została też zamknięta. Niemniej zamykane są głównie starsze oraz nienowoczesne obiekty.

Suma przychodów polskich klubów fitness w omawianym okresie wyniosła 842 mln euro, czyli 3,68 mld zł. Rok wcześniej było to 871 mln euro (wówczas 3,65 mld zł). Wysokość przychodów na przestrzeni lat 2015-2016 pozostała na podobnym poziomie, a różnie wynikają z niekorzystnego kursu walutowego. Na tę kwotę 842 mln euro złożyły się przede wszystkim składki członkowskie oraz dodatkowe przychody z innej działalności. Średnia wysokość miesięcznej opłaty członkowskiej (wynikającej z cennika) wynosi w Polsce 27,7 euro, czyli około 116 zł, ale często stosowaną praktyką jest udzielanie rabatów, więc faktycznie może to być średnio około 25,5 euro (około 107 zł). – Większość klubów, według szacunków może być to nawet 80-90 proc., znajduje się w rękach prywatnych właścicieli, a więc w porównaniu z resztą Europy rozdrobnienie rynku jest znaczne. Dziesięciu największych operatorów posiada zaledwie 8 proc. udziału w rynku i 10 proc. jeżeli chodzi o udział w liczbie członków kubów fitness – mówi Marta Wrońska, menedżer w dziale doradztwa dla sektora sportu i rozrywki Deloitte. Największą liczbą klubów może pochwalić się obecnie sieć Calypso, która wyprzedza sieć Jatomi Fitness.

Absolutnym liderem w Europie pod względem liczby członków pozostaje niemiecka sieć McFit. W ubiegłym roku było to 1,5 mln osób. Następna w kolejności sieć Basic-Fit (która dokonała IPO na giełdzie w Amsterdamie) może się pochwalić wynikiem na poziomie 1,2 mln osób. Jednak to nie McFit prowadzi w zestawieniu biorącym pod uwagę wysokość przychodów osiąganych przez sieci fitness. Pod tym względem pierwszy w rankingu jest niezmiennie Virgin Active, którego roczne przychody wyniosły w 2016 roku 499 mln euro. Na drugiej pozycji uplasowała się sieć David Lloyd Leisure (przychody rzędu 442 mln euro), a tuż za nią Migros Group (366 mln euro).

Zdaniem autorów raportu europejski rynek fitness przede wszystkim będzie rozwijał się w kierunku wzrostu klubów niskokosztowych z ograniczoną obsługą klienta oraz segmentu butikowego (z wąską ofertą specjalistyczną). Należy spodziewać się również dalszej konsolidacji rynku. Najwięksi gracze wciąż szukają dalszych możliwości rozwoju. – W ostatnich latach zanotowano wzrost transakcji fuzji i przejęć. W 2015 roku było ich 19, a w 2016 roku 17, co jest bardzo dobrym wynikiem, biorąc pod uwagę niepewność gospodarczą, spowodowaną chociażby Brexitem – wskazuje Katarzyna Sermanowicz-Giza, dyrektor w dziale doradztwa finansowego Deloitte. Na rynku dominują transakcje kupna dokonywane przez inwestorów strategicznych, w porównaniu do tych dokonywanych przez inwestorów finansowych, aczkolwiek fundusze private equity też są aktywne na tym rynku – dodaje. W Polsce w ubiegłym roku doszło do trzech znaczących transakcji dokonanych przez Benefit Systems, który kupił udziały w sieciach Zdrofit, Fitness Club S4 oraz Tiger. Benefit Systems podpisał także dwa listy intencyjne na zakup dodatkowych pakietów (50,1 proc.) w Calypso Fitness i Fabryka Formy (33,3 proc.).

Na koniec 2016 roku w Polsce Calypso miało 38 klubów. W tym roku otworzy się następny. Jatomi Fitness miał 37 klubów, Fabryka Formy – 18, Fitness Platinium – 17 (będzie w tym roku o dwa więcej), S4 Fitness Club – 16 (sieć zanotowała jedyny spadek liczby klubów – o dwa), Energy Fitness – 15, Fitness Academy i Zdrofit – po 14 i Fitness World – 10 ( w tym roku otworzą się dwa nowe). Mrs. Sporty miało na koniec zeszłego roku 37 klubów (do 200 mkw.) i wzrosły w ciągu roku o 19 klubów.

Ostatnie nowości

Infrastruktura

Polska KGHM inwestuje w OZE

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

KGHM Polska Miedź poinformował, że finalizuje umowy dotyczące budowy dwóch elektrowni fotowoltaicznych w Zagłębiu Miedziowym, trzecia farma koncernu już powstaje w okolicach Legnicy.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 06 lipca 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Wydarzenia

POLSKA Ucieknij wirusowi na rowerze

schedule 10 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Nie wszyscy możemy pozwolić sobie na pracę zdalną, wielu z nas musi dojeżdżać do pracy także w czasie pandemii. Jaki środek transportu wybrać, by było szybko i bezpiecznie? W takiej sytuacji świetnie sprawdza się rower.

Wydarzenia

POLSKA Odmrażamy turnieje sportowe

schedule 09 lipca 2020
Eurobuild Conferences

Czy w tym roku odbędzie się doroczny turniej golfa i tenisa Eurobuildu? Nie tylko wielbicieli tych sportów z pewnością ucieszy wiadomość, że –zgodnie z tendencją panującą w gospodarce – Eurobuild odmraża swoje wydarzenia sportowe! Oba turnieje przenieśliśmy na początek września, a rejestracja już ruszyła. Nie zwlekajcie z zapisami – liczba uczestników jest jak zwykle ograniczona!

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Miliard euro na domy opieki i szpitale

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

BNP Paribas REIM ogłosił uruchomienie funduszu Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe) z kapitałem początkowym blisko 200 mln euro. W ciągu najbliższych kilku lat wartość aktywów brutto funduszu ma przekroczyć 1 mld euro, które zostaną zainwestowane w domy opieki, kliniki i placówki rehabilitacyjne.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Polskie biura bez konkurencji

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Pandemia może stać się dodatkowym bodźcem do rozwoju centrów usług biznesowych w Polsce, a więc także zwiększyć popyt na przestrzenie biurowe, w tym biura serwisowane – podaje w najnowszym raporcie ABSL (Związek Liderów Sektora Usług Biznesowych).

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Działki na Mazurach coraz droższe

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Szlak Wielkich Jezior Mazurskich, niesamowita fauna i flora, niewielka gęstość zaludnienia, a także ogromny potencjał wzrostu wartości ziemi – to argumenty przemawiające na korzyść inwestowania na Mazurach. Jednak ceny działek, szczególnie w czasie pandemii, znacznie wzrosły. Eksperci twierdzą, że to już ostatni moment, by zarobić w tym regionie.

Infrastruktura

Polska CPK wesprze gospodarkę

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

W latach 2020-2034, czyli w czasie projektowania i budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego, inwestycja ta wygeneruje wzrost łącznej produkcji w Polsce o 450 mld zł. Natomiast w roku 2026, czyli w szczytowym okresie budowy, liczba miejsc pracy w Polsce wzrośnie dzięki CPK o prawie 100 tys. – wynika z raportu firmy Kearney.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej butów w Magnolii

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Do grona najemców Magnolia Parku dołączyła marka Distance – to pierwszy sklep tej sieci we Wrocławiu i równocześnie piętnasta marka obuwnicza obecna w galerii.

Rynek mieszkaniowy

Polska Mój Ursus po raz czwarty

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Grupa Robyg wprowadziła do sprzedaży czwarty etap inwestycji Mój Ursus. Ceny lokali zaczynają się od 7999 zł za mkw., a metraż – od 30 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Atal: lepsze pierwsze półrocze

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Atal w pierwszym półroczu 2020 roku wydał 1 240 lokali, czyli o blisko 35 proc. więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego (920 lokali). Najwięcej przekazań spółka odnotowała w Warszawie (335) i Łodzi (327).

Infrastruktura

Polska Kto wybuduje nowy plac Pięciu Rogów?

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Warszawski Zarząd Dróg Miejskich ogłosił przetarg na przebudowę tzw. placu Pięciu Rogów, w przyszłym roku zbieg ulic Chmielnej, Kruczej, Zgody, Brackiej i Szpitalnej stanie się nową wizytówką stolicy.

Rynek mieszkaniowy

Polska Novisa buduje w Piasecznie

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Novisa Development rusza z budową nowej inwestycji w Piasecznie, czterokondygnacyjny Novisa Park powstanie przy ul. Cichej Łąki.

Ruchomości

Polska Elektryki dowiozą spożywkę

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Carrefour Polska rozpoczął testowanie elektrycznych samochodów dostawczych z nowatorskim systemem przewozu produktów spożywczych. Samochody będą dostarczać zamówienia segmentu e-grocery ze sklepu internetowego.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Hop do pracy!

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Przy gdańskim biurowcu Wave, zrealizowanym przez Skanskę, w sierpniu rozpocznie działalność City Hub – pierwszy w Trójmieście węzeł współdzielonej mobilności. To przestrzeń, w której będzie można m.in. wypożyczyć elektryczne skutery, hulajnogi i samochody.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Kolejni najemcy w .Ktw I

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Przestrzenie .Ktw I w Katowicach zapełniają się nowymi najemcami. Swój salon otworzyła marka Miele – pierwszy taki punkt sprzedaży w południowej Polsce, do przeprowadzki szykują się także inżynierowie z Sii Polska.

Wydarzenia

Polska W siatkówkę zagramy za rok

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Co roku na przełomie lipca i sierpnia firma JLL organizuje Charytatywny Turniej Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości Komercyjnych. W tym roku jednak – ze względu na pandemię – zdecydowano o przesunięciu 11 edycji turnieju na rok 2021.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska PHN bierze wszystko

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

Polski Holding Nieruchomości podpisał umowę kupna od spółki z grupy Hillwood pozostałych 50 proc. udziałów w dwóch spółkach realizujących park magazynowy Hillwood & PHN Pruszków w podwarszawskim Parzniewie. Łączna wartość transakcji to 5,73 mln euro, obecnie PHN ma 100 proc. udziałów w obu spółkach.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska BGK wróci za cztery lata

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by TC

Siedzibę centrali Banku Gospodarstwa Krajowego w Al. Jerozolimskich 7 czeka modernizacja, pracownicy kończą przeprowadzkę do tymczasowej siedziby w biurowcu Varso 2 przy ul. Chmielnej 73.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dla psa i kota w Osowie

schedule 10 lipca 2020
Opr./edited by AKL

CH Osowa powiększy się o kolejnego najemcę – sklep z akcesoriami dla zwierzaków Pupilsi. Sklep zajmie powierzchnię prawie 80 mkw. i w swojej ofercie skupi się przede wszystkim na psach i kotach.

Najnowsze w Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

schedule 10 lipca 2020

Dla psa i kota w Osowie

CH Osowa powiększy się o kolejnego najemcę – sklep z akcesoriami dla zwierzaków Pupilsi. Sklep zajmie powierzchnię prawie 80 mkw. i w swojej ofercie skupi się przede wszystkim na psach i kotach.

schedule 10 lipca 2020

Więcej butów w Magnolii

Do grona najemców Magnolia Parku dołączyła marka Distance – to pierwszy sklep tej sieci we Wrocławiu i równocześnie piętnasta marka obuwnicza obecna w galerii.

schedule 09 lipca 2020

Niewiele mniej w galeriach

W pierwszym tygodniu wakacji jedno centrum handlowe odwiedziło średnio 9-12 tysi. osób w zależności od dnia. To od 15 do 22 proc. klientów mniej niż przed rokiem – wynika z danych PRCH.

schedule 09 lipca 2020

Supeco po raz czwarty

Carrefour Polska rozwija koncept Supeco. Sieć uruchomiła w Jaworznie w województwie śląskim czwarty w kraju sklep w tym formacie. Supeco to popularne połączenie dyskontu i hurtowni dla klientów indywidualnych i biznesowych.

schedule 09 lipca 2020

Nowe otwarcia w Gemini Park Tarnów

Kolejne marki dołączają do oferty Gemini Park Tarnów, wśród nich debiutujące na lokalnym rynku. Centrum poszerza swoją ofertę o trzech najemców, którzy wynajęli łącznie 210 mkw. powierzchni.

schedule 08 lipca 2020

Kolejny Eurospar pod Warszawą

Sieć sklepów Spar otworzyła kolejną placówkę w okolicy Warszawy. Nowy sklep ruszył w Jankach, w centrum handlowym przy placu Szwedzkim 3. Placówka pod nowym szyldem Eurospar mieści się na powierzchni 1752 mkw.

schedule 08 lipca 2020

LPP nadal pod szczęśliwą gwiazdą

LPP przedłużyło umowę najmu 61, tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w centrum logistycznym Tristar Gdańsk należącym do Tristan Capital Partners i White Star Real Estate.

schedule 07 lipca 2020

Lubelskie Vivo! na lato

Ponownie czynny jest taras widokowy, znajdujący się na dachu centrum handlowego Vivo! Lublin. Ponadto do grona najemców dołączyła restauracja North Fish.

schedule 07 lipca 2020

Dachser pojedzie dla Euro Craftu

Euro Craft, europejska grupa zakupowa dla budownictwa i przemysłu, wybrała firmę Dachser jako swojego partnera logistycznego. Z systemu Dachser DIY-Logistics skorzystają sklepy specjalistyczne, markety budowlane i centra ogrodnicze stowarzyszone z Euro Craftem.

schedule 06 lipca 2020

Dla ciała i dla spania

Do oferty Pasażu Grunwaldzkiego we Wrocławiu dołączyły dwie nowe marki: drogeria Hebe (218 mkw.) i salon DlaSpania (206 mkw.). Ponadto sklep Levi’s otworzył się w nowej odsłonie i większej lokalizacji (140 mkw.). 

schedule 02 lipca 2020

Lekcja dla branży retail

Doświadczenia rynku chińskiego niosą wiedzę, jak rynek handlowy i konsumenci odpowiedzieli na wyzwania, które postawiła przed nimi nowa rzeczywistość. Polska branża retail może wyciągnąć lekcję i dostosować strategię do nowej rzeczywistości.

schedule 02 lipca 2020

Upadłość i co dalej?

Branża retail jest w niełatwej sytuacji. Po zamknięciu łódzkiej Sukcesji rynek zastanawia się, czy kolejne galerie handlowe może czekać ten sam los.

schedule 01 lipca 2020

Nowe wejście Jurajskiej

Częstochowska Galeria Jurajska kontynuuje prace nad modernizacją swojego wnętrza i otoczenia obiektu, kolejny etap prac właśnie został zakończony. Obiekt zyskał m.in. nowy wygląd wejść.

schedule 01 lipca 2020

Ponad 50 mln na Factory

Rośnie wartość sprzedaży w outletach Factory w Polsce – odwiedzający w pięciu outletach wydali w maju ponad 50 mln zł, na zakupy do Factory ruszyło 650 tys. osób.

schedule 01 lipca 2020

Tedi wzmacnia Power Park

Do grona najemców Power Parku Kielce dołączyła sieć handlowa Tedi, sklep z artykułami codziennego użytku i zabawkami zajął lokal o powierzchni ponad 1 tys. mkw. 

schedule 30 czerwca 2020

Piotrkowska jeszcze smaczniejsza

Oferta gastronomiczna łódzkiego kompleksu Off Piotrkowska Center powiększyła się, w obiekcie została otwarta m.in. restauracja Shamo serwująca kuchnię japońską, nowością są również food trucki.

schedule 29 czerwca 2020

Sukcesja do zamknięcia

Łódzkie centrum handlowe Sukcesja z końcem czerwca zostanie zamknięte – taki komunikat pojawił się na profilu galerii w mediach społecznościowych.

schedule 29 czerwca 2020

Galeria-Modlińska w budowie

Spółka Galeria M rozpoczyna budowę parku handlowego Galeria-Modlińska na warszawskiej Białołęce, pierwszymi najemcami są Aldi i Pepco.

schedule 26 czerwca 2020

Modivo po raz pierwszy

Do grona najemców warszawskiej Galerii Młociny dołączą dwie rodzime marki – Eobuwie oraz Modivo, które otworzy tu swój pierwszy i jedyny salon w Polsce.

schedule 26 czerwca 2020

Homla wchodzi do Nova Parku

Do grona najemców Nova Parku w Gorzowie Wielkopolskim dołączył salon Homla z artykułami do wyposażenia wnętrz. To pierwszy sklep marki w województwie lubuskim.

Kategorie