EN

Polska Mgła ochroni zabytki

Zarządzanie nieruchomościami
Według danych Komendy Głównej Straży Pożarnej, w 2019 roku w Polsce odnotowano 137 pożarów obiektów sakralnych i kultu religijnego. Oznacza to, że takie budynki płoną w Polsce średnio co 2-3 dni. Czy są odpowiednio zabezpieczone przed ogniem?

Tylko niektóre z nich są zabytkowymi kościołami o dużej wartości materialnej, architektonicznej i społecznej. W lutym 2016 roku doszczętnie spalił się kościół w Libuszy w Małopolsce, XVI-wieczna świątynia, jeden z zabytków na Szlaku Architektury Drewnianej. Wcześniej spaleniu uległa cerkiew grekokatolicka i prawosławna w Komańczy na granicy Beskidu Niskiego i Bieszczadów. W październiku 2019 roku ogień zniszczył większość dachu XIV-wiecznego kościoła w Orłowie na Żuławach w woj. pomorskim. Większość pożarów notowanych przez KGSP dotyczy jednak małych obiektów i świątyń bez znaczącej wartości architektonicznej, służących lokalnym społecznościom. Takie zdarzenia nie trafiają do ogólnopolskich mediów, ponieważ nie są tak spektakularne.

Sakralne obiekty w Polsce, a szczególnie zabytki o najwyższym statusie ochrony, mają odpowiednie zabezpieczenia przeciwpożarowe. Tego wymaga prawo, są też na to fundusze. Niestety, wiele z tych zabezpieczeń to już dosyć przestarzałe systemy opierające się na gaszeniu wodą. Przykłady z Francji pokazują, że ochrona najcenniejszych zabytków powinna być na najwyższym poziomie. Koszt nowoczesnych rozwiązań przeciwpożarowych jest niewspółmiernie niski w porównaniu do ewentualnych strat, również tych, których nie da się przeliczyć na pieniądze. W przypadku polskich kościołów spoza listy zabytków UNESCO oraz tych o nieco mniejszej wartości architektonicznej, ochrona przeciwpożarowa często jest niewystarczająca i nie spełnia przyjętych w Unii Europejskiej standardów – mówi Michał Brzeziński, kierownik w dziale Fire Protection firmy SPIE Building Solutions.

Efektywny system przeciwpożarowy musi uwzględniać różne typy i przeznaczenia budynków. Ochrona biblioteki czy zabytkowego obiektu sakralnego musi być dopasowana do charakterystyki wnętrza. Tam, gdzie znajduje się wiele elementów łatwopalnych, ale i podatnych na zniszczenie przez ciecz użytą do gaszenia, stosuje się wodę w stanie rozproszonym. Specjalnie zaprojektowane dysze o wyglądzie odpowiednim do aranżacji pomieszczenia wytwarzają mgłę wodną o wysokiej skuteczności w gaszeniu i zapobieganiu rozprzestrzeniania się ognia.

Takie systemy zużywają przy tym o 70-80 proc. mniej wody w porównaniu z tradycyjnymi rozwiązaniami. W przypadku mgły mamy małe przekroje rurociągów – średnica przewodów tranzytowych wynosi DN42, a rozprowadzających – DN18-22. W przypadku tradycyjnych instalacji wodnych jest to odpowiednio DN150 i DN80-65. W dodatku nowe rurociągi są wykonane ze stali nierdzewnej, co znacznie wpływa na żywotność całej instalacji – mówi Michał Brzeziński. – Efekt wypierania tlenu przez szybkie odparowanie mgły wodnej ma też inną zaletę – powoduje dodatkowe tłumienie ognia. Mgła wodna jest też korzystna tam, gdzie nie ma zachowanej całkowitej szczelności obiektu, co jest typowe dla budynków zabytkowych liczących nawet kilkaset lat – dodaje ekspert ze SPIE Building Solutions.

Ostatnie nowości

Infrastruktura

Polska Piesi i rowerzyści ruszyli przez Wisłę

schedule 29 marca 2024
Opr./edited by MR

Po dwóch latach od rozpoczęcia prac, na miesiąc przed terminem, otwarty został most pieszo-rowerowy w Warszawie. Kładka ma 452 metry długości, łączy Śródmieście z Pragą, a z jednego brzegu Wisły na drugi można nią przejść w sześć minut.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kryminały i romanse w Galerii Rumia

schedule 29 marca 2024
Opr./edited by JC

W Galerii Rumia (woj. pomorskie) otwiera się Świat Książki. Lokal o powierzchni około 120 mkw. to pierwsza księgarnia w obiekcie.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Żabka i inne stworzenia

schedule 29 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców Galerii Copernicus w Toruniu dołączyły dwie kolejne marki: Żabka oraz sklep zoologiczny Aquael ZOO.

Rynek mieszkaniowy

Polska Na podkrakowskich wzgórzach

schedule 29 marca 2024
Opr./edited by JC

J.W. Construction wprowadziło do sprzedaży kolejny budynek w ramach inwestycji Apartamenty na Wzgórzach. Osiedle zlokalizowane jest w Zawadzie, nieopodal Myślenic (woj. małopolskie).

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Azja w Pedecie

schedule 29 marca 2024
Opr./edited by MR

Wrocławski Pedet Renoma wzbogacił swoją ofertę gastronomiczną. Do najemców dołączyły dwa lokale z kuchnią azjatycką, VietNem i Thajka. Koncepty prowadzone przez Linh Nguyen są pierwszymi punktami tych sieci we Wrocławiu.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Multibrandowy debiut w Zachodniopomorskim

schedule 29 marca 2024
Opr./edited by MR

Do najemców należącego do EPP centrum handlowo-rozrywkowego Galaxy w Szczecinie dołączy multibrand Peek & Cloppenburg. Będzie to pierwszy sklep sieci w woj. zachodniopomorskim.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska DL Prime może być większy

schedule 29 marca 2024
Opr./edited by MR

DL Invest planuje rozbudowę kompleksu DL Prime. Projekt koncepcyjny dotyczy ewentualnych możliwości zagospodarowania terenu po dawnej hucie i niedoszłym Focus Parku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Lidl wchodzi do Garwolina

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Lidl Polska będzie operatorem spożywczym w nowo powstającym Parku Handlowym w Garwolinie, realizowanym przez spółkę PKB Inwest Budowa.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Douglas po raz drugi

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Douglas otwiera kolejną placówkę w Koszalinie. Nowa perfumeria o powierzchni 220 mkw. powstała w kompleksie handlowym Power Center.

ESG

Rumunia U-Center 2 jest WELL

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Forte Partners ogłosiło przyznanie certyfikatu WELL Health-Safety Rating dla U-Center 2, budynku biurowego oddanego do użytku w Bukareszcie we wrześniu 2023 roku.

Grunty inwestycyjne

Polska Rośnie Modern Mokotów

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Warszawskie osiedle Modern Mokotów będzie większe. Archicom zawarł umowę przedwstępną na zakup sąsiadującego z inwestycją gruntu, który dopełni przestrzeń pomiędzy ulicami Postępu, Domaniewską, Wołoską i Marynarską. Powierzchnia działki wynosi ponad 15 tys. mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Carry wchodzi do Ozimskiej

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Do grona najemców opolskiego Ozimska Parku dołączyła marka odzieżowa Carry. Powierzchnia sklepu wynosi ponad 600 mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Markowe mieszkania od Totalbudu

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by JC

Totalbud osiągnął stan surowy zamknięty budynku Markowy Targówek w podwarszawskich Markach. Obiekt powstaje na działce o powierzchni ponad 3,6 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Reply repetuje w DL Piano

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Firma Reply przedłużyła umowę najmu w budynku DL Piano należącym do DL Invest Group. Spółka zwiększyła też zajmowaną w katowickim biurowcu powierzchnię.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo w kluczowych sektorach

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

W 2023 roku grupa Echo Investment wypracowała ponad 67 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej. Łączna wartość jej aktywów na koniec zeszłego roku wyniosła prawie 6 mld zł.

ESG

Polska Erbud szykuje się na CSRD

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Erbud opublikował swój raport ESG. Opracowanie powstało we współpracy z EY i było atestowane przez PWC.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Będzie więcej Smart Parków

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Smart Park Poland oraz RG Leasing ogłosiły otwarcie I etapu parku handlowego w Sycowie. W liczącym 6 tys mkw. obiekcie pozostał tylko jeden lokal do wynajęcia. Obecnie trwają prace nad II fazą inwestycji.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Narcyz gotowy, kolej na Kosa

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Zakończył się remont Sanatorium Narcyz w Uzdrowisku Ustroń, należącym do grupy American Heart of Poland. W kwietniu rozpoczną się prace nad modernizacją kolejnego obiektu, czyli Sanatorium Kos.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska 20 milionów na Panattoni Park Szczecin numer pięć

schedule 28 marca 2024
Opr./edited by MR

Panattoni uzyskało finansowanie na realizację nowej inwestycji na Pomorzu Zachodnim. Kredytu w wysokości 20 mln euro udzielił mBank. Panattoni Park Szczecin V osiągnie 30 tys. mkw., z czego blisko 1/3 wynajął już klient z branży horeca, firma Bidfood Farutex. 

ESG

Polska Standard codzienności

schedule 27 marca 2024
Opr./edited by ANZ

Fundacja Integracja wraz ze spółką biurową Skanska opublikowały nową edycję kompendium wiedzy o projektowaniu uniwersalnym. „Włącznik 2.0. Projektowanie bez barier” zawiera konkretne wskazówki dotyczące tworzenia miejsc bezpiecznych i przyjaznych dla wszystkich.

Najnowsze w Zarządzanie nieruchomościami

schedule 26 marca 2024

Wspólne zarządzanie

M Core ogłasza uruchomienie "Square 7 part of M Core", strategicznego joint venture pomiędzy M Core i Square 7 Properties, w ramach którego powstanie nowa platforma do zarządzania portfelem 25 parków handlowych M Core w Rumunii.

schedule 25 marca 2024

Cushman rządzi w Expo

Cushman & Wakefield Echinox będzie zarządzać kompleksem Expo Business Park, zlokalizowanym w dzielnicy Expozitiei w Bukareszcie. W efekcie portfolio firmy urośnie do 500 tys. mkw. powierzchni.

schedule 13 marca 2024

Zarządzanie przez platformę

Globalworth Poland wdrożył platformę Singu FM w swoim portfelu nieruchomości. Zakres wdrożenia obejmuje 21 kompleksów obsługujących kilkuset najemców.

schedule 03 stycznia 2024

Stop Shop dla CBRE

CPI Property Group wyznaczyło CBRE na zarządcę parków handlowych Stop Shop w Serbii. 14 należących do sieci obiektów oferuje łącznie ponad 120 tys. mkw. powierzchni najmu.

schedule 29 grudnia 2023

Cztery nieruchomości dla Colliersa

Firma Colliers Baltic podpisała umowę z East Capital Real Estate na świadczenie usług zarządzania portfelem czterech nieruchomości w Wilnie.

schedule 21 grudnia 2023

Mogilska 35 Office pod skrzydłami Savillsa

Savills zostanie zarządcą krakowskiego biurowca Mogilska 35 Office. Sześciopiętrowy budynek to jedna z najnowszych inwestycji biurowych w południowej Polsce. Za realizację biurowca odpowiada Warimpex.

schedule 14 grudnia 2023

Savills zaopiekuje się Lakeside

Savills zostanie zarządcą budynku biurowego Lakeside. Kompleks jest największą obecnie inwestycję powstającą poza centralną częścią stolicy. Za jej realizację odpowiada spółka Atenor.

schedule 21 listopada 2023

Sun & Snow w Czarnej Górze

Sun & Snow dzięki zawartych w ostatnim czasie porozumieniom poszerzy swoje portfolio o kilkaset nowych apartamentów. Nieruchomości, które trafią do oferty operatora, zlokalizowane są w sudeckim resorcie Czarna Góra. 

schedule 07 listopada 2023

Republik pod skrzydłami CBRE

Portfel nieruchomości biurowych zarządzany przez CBRE powiększa się o kolejny obiekt. Firma przejęła pod opiekę gdyński budynek Republik należący do grupy Hossa.

schedule 31 października 2023

Pod skrzydłami Cushmana

Firma Cushman & Wakefield została zarządcą centrum wyprzedażowego Outlet Lublin. Będzie odpowiedzialna za kompleksowe procesy zarządcze, w tym pełen wachlarz działań marketingowych w centrum. Wcześniej firmie powierzono także trwającą już rekomercjalizację obiektu.

schedule 04 października 2023

Apsys przejął Rivierę

Apsys Polska objął zarządzanie centrum handlowym Riviera w Gdyni – największym obiektem handlowo-rozrywkowym na Pomorzu.

schedule 28 września 2023

Colliers wchodzi na Trakt Królewski

Colliers obejmuje w zarządzanie Royal Trakt Offices w Warszawie. Firma będzie także odpowiedzialna za komercjalizację biurowca. Właścicielem zabytkowego budynku, oferującego powierzchnię biurowo-usługową, jest czeski fundusz Investika realitní fond.

schedule 21 września 2023

Cube na wyłączność

Firma Walter Herz została wyłącznym agentem ds. wynajmu powierzchni w kompleksie biurowym Cube Office Park w Gdańsku.

schedule 14 września 2023

Kreo i Craft pod opieką Colliersa

Firma Colliers objęła w zarządzanie budynki Craft w Katowicach oraz Kreo w Krakowie. Właścicielem obu biurowców jest Ghelamco.

schedule 14 września 2023

Marynarska na miarę

Grecki fundusz Bluehouse Capital zatrudnił Biuro Na Miarę do komercjalizacji swojego biurowca Marynarska Point 2 na warszawskim Służewcu.

schedule 13 września 2023

Savills zarządzi w Okam City

Savills będzie zarządzać inwestycją firmy Okam na Żeraniu w Warszawie. Umożliwi to sprawne działanie istniejących obecnie obiektów z powierzchnią magazynową i biurową.

schedule 05 września 2023

Ubi Ferro pod opieką IMV

IMV Polska przejęła w kompleksowe zarządzanie obiekt Urbi Ferro w Stalowej Woli. Budynek ma trzy kondygnacje naziemne i parking podziemny. Całkowita powierzchnia biurowa to ponad 4 tys. mkw., a powierzchnia przeznaczona pod lokale usługowe to około 2 tys. mkw.

schedule 31 sierpnia 2023

Wratislavia pod opieką CBRE

Portfel nieruchomości zarządzanych przez dział Property Management firmy CBRE powiększa się o kolejny obiekt należący do Futureal Group. Tym razem do portfolio agencji dołącza Wratislavia Tower.

schedule 02 sierpnia 2023

Zarządzają wypoczynkiem

Firma Sun & Snow zaczęła zarządzać czterema nowymi lokalizacjami w Warszawie i obiektami w miejscowości Trękus na Mazurach. Obecnie firma zarządza prawie 2,5 tys. apartamentów wypoczynkowych w ponad 40 miejscowościach w Polsce.

schedule 24 lipca 2023

Zarządzanie, najem i ESG

Firma Tattersall Lorenz będzie zarządzać portfelem 12 nieruchomości logistycznych, biurowych i handlowych o łącznej powierzchni najmu około 231 tys. mkw. Nieruchomości należą do portfolio zarządzającej inwestycjami firmy Schroder Real Estate.

Wydanie 3 (286) marzec 2024

Ostatnie komentarze

Kategorie