EN

Polska Raport Crido & Savills: Rynek PRS w Polsce – aspekty biznesowe, prawne i podatkowe

Materiał partnera
Polski rynek najmu instytucjonalnego na pewno znajduje się na początku swojej drogi. Jest niczym pierworodny syn rodu królewskiego w pierwszym latach swojego życia - ledwo zaczął mówić i chodzić, a już wzbudza ogromne zainteresowanie i oczekiwania, a jeszcze musi mierzyć się z mocną presją otoczenia.

Mimo młodego wieku nasz infant znajduje się w punkcie zwrotnym – wzrost kosztów kredytu na rynku mieszkaniowym, wzrost cen usług i surowców, postępujący niedobór terenów inwestycyjnych, rosnące zainteresowanie rządu, zmiany demograficzne i społeczne, dodatkowy popyt powodowany przez uchodźców z Ukrainy – to wszystko czynniki gospodarcze i społeczne, które na pewno zmienią rzeczywistość branży mieszkaniowej i PRS. Trzeba również dodać liczne wątpliwości prawne dotyczące budowy budynków pod wynajem na terenach objętych przeznaczeniem usługowym. I na sam koniec-niczym nieco kwaśna wisienka na torcie-duża niepewność podatkowa: w zasadzie każda decyzja z fazy przed operacyjnej może wpłynąć na traktowanie VAT późniejszych usług najmu, a tym samym mocno zaważyć na efektywności finansowej projektu.

Biorąc to wszystko pod uwagę, warto jak najlepiej przygotować się do inwestycji w PRS. W tym na pewno pomoże lektura naszego raportu, do której zachęcamy!

Ostatnie nowości

Style i wnętrza

Polska Ciche centrum usług wspólnych

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by MR

Wrocławskie biuro 3M GSC Poland znajduje się w otwartym w zeszłym roku biurowcu MidPoint71 we Wrocławiu. Przestrzeń, w której działa jedno z trzech globalnych centrów usług wspólnych, zaprojektowała pracownia Massive Design.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Alaska Energies w VGP Park Bucharest North

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by ANZ

VGP, europejski właściciel, zarządca i deweloper nieruchomości logistycznych i półprzemysłowych, wynajął ponad 8 tys. mkw. powierzchni w VGP Park Bucharest North firmie Alaska Energies. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Świat Trei porządkuje portfolio

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by MR

W 2022 roku Trei Real Estate zwiększył wolumen inwestycyjny do około 2 mld euro. Deweloper realizuje łącznie 6 tys. mieszkań w ramach inwestycji w Niemczech, Polsce i Stanach Zjednoczonych. W Polsce firma planuje dalszy rozwój sieci Vendo Parków, inwestycje mieszkaniowe i wejście w sektor PRS.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Spółdzielnia rolnicza powiększa park logistyczny

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by MR

WPIP zakończyło prace związane z rozbudową parku logistycznego należącego do RSP Dąbrówka. Większą część nowej hali magazynowo-produkcyjnej i biurowca zajęła firma Dimark, pozostała część będzie użytkowana przez firmę Sapala.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Większy Logstar w DBP Gliwice

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Duński producent rur preizolowanych Logstor wynajął dodatkowe 2 tys. mkw. powierzchni magazynowej w Diamond Business Park Gliwice, którego właścicielem jest White Star Real Estate.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska SAP wprowadza się do Varso

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Polski oddział niemieckiego producenta oprogramowania SAP wprowadzi się na 11 piętro budynku Varso Tower w centrum Warszawy, gdzie zajmie prawie 1,4 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Węgry Craft Docs zamieszka w pałacu

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by JC

W III kwartale 2023 roku firma Craft Docs zajmie nowe biuro o powierzchni tysiąca mkw. w obiekcie Krausz Palota. Przedsiębiorstwo z branży IT będzie pierwszym najemcą budynku po dwuletnim okresie remontu.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska GPC wynajmują w Krakowie

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by AKL

Genuine Parts Company (GPC) podpisała umowę najmu powierzchni biurowej w krakowskim Lubicz Park B. Nowa lokalizacja firmy, która posłuży jako siedziba GPC Global Technology Center, zajmie półtora piętra (łącznie 1,5 tys. mkw.).

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Park w dawnych halach produkcyjnych

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Echo Investment i AFI Europe pokazały nowy projekt inwestycji Towarowa 22 w Warszawie. Na działce o powierzchni 6,5 ha powstaną biura, mieszkania na sprzedaż i wynajem, lokale usługowe i spektakularny park.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Pełniej na Targówku

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by AKL

Peakside Capital podpisało umowę najmu z firmą kurierską DPD Polska na 7 tys. mkw. powierzchni typu cross-dock na terenie parku City Point Targówek w Warszawie. Kompleks jest aktualnie całościowo przebudowywany. Docelowo dostarczy blisko 100 tys. mkw. powierzchni komercyjnej. DPD Polska wprowadzi się do gotowego obiektu jeszcze w tym roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Stabilne marże, dużo ziemi

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by JC

W 2022 roku Grupa Robyg zanotowała przychody ze sprzedaży na poziomie 1,5 mld zł, co oznacza 16-procentowy wzrost w porównaniu do 2021 roku. Zysk brutto ze sprzedaży wyniósł 410,8 mln zł, czyli o 11 proc. więcej niż w 2021.

Rynek mieszkaniowy

Polska Dekpol kończy pod Tczewem

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by JC

Dekpol Deweloper zakończył realizację budynków B2 i B3, finalizując tym samym budowę mieszkań w ramach II etapu Osiedla Kociewskiego w Rokitkach obok Tczewa (woj. pomorskie). Inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie, a obecnie trwa proces przekazywania lokali ich właścicielom.

Eurobuild FM

Warszawa / Cannes Wielki biznes pod palmami (odc. 5)

schedule 21 marca 2023
Eurobuild CEE

Zapraszamy na kolejny, przedostatni odcinek specjalnej serii podcastów z Cannes! Dziś polscy eksperci odpowiedzą m.in. na z pozoru proste pytanie: czy warto inwestować w Polsce i dlaczego to najlepsza destynacja z możliwych.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia Holenderskie sery z Transylwanii

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Holenderska spółdzielnia mleczarska FrieslandCampina konsoliduje swoje działania na terenie Rumunii w parku Mureș City Logistics, realizowanym przez Global Vision we współpracy z Globalworth.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Urządzą lofty w stajni

schedule 21 marca 2023
Opr./edited by MR

Eiffage Immobilier Polska w dawnej stajni koszar wojskowych na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu otworzy w 2023 roku lokale gastronomiczne i usługowe. Zabytkowy budynek z ceglanymi sklepieniami stanie się częścią osiedla Atmo.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Logistyk zostaje w Piotrkowie

schedule 20 marca 2023
Opr./edited by AKL

Operator logistyczny, firma Rohlig Suus Logistics, zdecydował się przedłużyć umowę najmu 24 tys. mkw. w Prologis Park Piotrków.

Rynek inwestycyjny i finansowy

World Inwestorzy prywatni wyprzedzają instytucje

schedule 20 marca 2023
Opr./edited by ANZ

Prywatni inwestorzy na świecie nabyli w 2022 roku nieruchomości komercyjne o wartości 455 mld dolarów, co stanowi rekordowe 41 proc. wartości wszystkich inwestycji w nieruchomości na świecie. Rok 2022 był drugim najlepszym rokiem w historii pod względem wolumenu inwestycji w nieruchomości komercyjne wśród inwestorów prywatnych, którzy skorzystali na przecenionych aktywach i różnicach kursów walut.

ESG

Polska GTC bez barier

schedule 20 marca 2023
Opr./edited by JC

Rok 2022 zaowocował w GTC nowymi certyfikatami i ich odnowieniami. Firma otrzymała dla swoich biurowców tytuły „Obiekt bez barier”, świadczące o wprowadzeniu nowych udogodnień i rozwiązań dla osób z niepełnosprawnościami.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Intive zyskuje na elastyczności

schedule 20 marca 2023
Opr./edited by JC

Globalna firma technologiczna Intive wprowadzi się do myhive Crown Tower – budynku położonego w sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego. Nowy najemca zdecydował się na wynajęcie biura serwisowanego myoffice, składającego się z 62 stanowisk pracy.

Rynek mieszkaniowy

Polska Heimstaden startuje w Krakowie

schedule 20 marca 2023
Opr./edited by MR

Heimstaden zadebiutował na krakowskim rynku najmu instytucjonalnego. Na osiedlu Heimstaden Orlińskiego powstało 117 mieszkań przeznaczonych na wynajem długoterminowy.

Najnowsze w Materiał partnera

schedule 18 stycznia 2023

Przebudowa hotelu w Zakopanem – postępowanie przetargowe

schedule 14 grudnia 2022

Pokój hotelowy – koszt, który staje się zyskiem

Grupa Arche rewitalizuje zabytki, by dać nowe życie budynkom, które straciły użytkowość. Dla firmy najważniejsze jest, by zatrzymać zabytek na tym etapie starzenia, na którym dotrwał do naszych czasów. Nie jest udoskonalane w nim nic, co miałoby zmienić jego wygląd. Uzupełniane jest tylko to co niezbędne, nie naruszając przy tym jego charakteru.

schedule 13 grudnia 2022

Biuro Na Miarę – kompleksowo, w całym kraju 

Biuro Na Miarę umacnia swoją pozycję na rynku nieruchomości komercyjnych jako wyspecjalizowana firma doradcza kompleksowo obsługująca najemców i wynajmujących.

schedule 05 grudnia 2022

Kształtowanie przyszłości przestrzeni elastycznych

Eksperci Colliers dyskutują na temat sposobu, w jaki rozwój hybrydowego modelu pracy w dalszym ciągu wpływa na rynek nieruchomości, dając początek interesującym możliwościom dla podmiotów wynajmujących nieruchomości i partnerów franczyzowych.

schedule 15 listopada 2022

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Bielsku-Białej

mBank S.A. ogłasza pisemny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w Bielsku-Białej przy pl. Wolności 7 objętej księgą wieczystą BB1B/00070605/9. Działka zabudowana budynkiem o charakterze biurowo-usługowym o powierzchni ok. 1370 mkw. składającym się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Nieruchomość ma wewnętrzny dziedziniec z wjazdem od ul. Paderewskiego.

schedule 21 października 2022

Raport Crido & Savills: Rynek PRS w Polsce – aspekty biznesowe, prawne i podatkowe

Polski rynek najmu instytucjonalnego na pewno znajduje się na początku swojej drogi. Jest niczym pierworodny syn rodu królewskiego w pierwszym latach swojego życia - ledwo zaczął mówić i chodzić, a już wzbudza ogromne zainteresowanie i oczekiwania, a jeszcze musi mierzyć się z mocną presją otoczenia.

schedule 19 września 2022

Przestrzeń elastyczna to korzyść dla każdej firmy… i nieruchomości

Jamal Brown, założyciel agencji nieruchomości komercyjnych z San Diego – The Ocean Company – uważa, że przestrzeń elastyczna jest przyszłością. Czy podmioty wynajmujące nieruchomości komercyjne pozostaną w tyle, jeśli nie uwzględnią jej w swoich ofertach?

schedule 02 sierpnia 2022

Ciarki na piasku

83 firmy, 1256 sprzedanych wejściówek i 56 drużyn – po dwuletniej przerwie JLL Polska wraca do organizacji jednego z najważniejszych wydarzeń sektora real estate – JLL Charytatywnego Turnieju Siatkówki Plażowej Branży Nieruchomości. Tegoroczne rozgrywki odbędą się już w najbliższy czwartek, 4 sierpnia, w Monta Beach Volley Club przy ulicy Zaruskiego 12 w Warszawie.

schedule 02 sierpnia 2022

Nowy raport ESG – Atrium

Atrium po raz szósty opublikowało raport ESG, prezentujący osiągnięcia firmy w 2021 roku. Raport podsumowuje kluczowe działania w zakresie realizacji strategii ESG. Firma wyznaczyła nowe, jeszcze bardziej ambitne średnioterminowe cele na 2030 rok, które obejmują zmniejszenie śladu węglowego swoich centrów handlowych o 40% w 2030 roku w porównaniu do 2019 roku. Do 2050 roku Atrium chce stać się organizacją neutralną pod względem emisji dwutlenku węgla.

schedule 06 czerwca 2022

Wypróbuj pierwszy w Polsce automatyczny podziemny parking rowerowy!

Grupa Capital Park, inwestor Fabryki Norblina, dołączyła do inicjatywy Eurobuildu „Garnitury na rowery” zostając Sponsorem Finału Przejazdu. Uczestnicy tegorocznej edycji wydarzenia zakończą przejazd w zrewitalizowanym kompleksie i będą mogli przetestować pierwszy w Polsce automatyczny podziemny parking dla rowerów, który funkcjonuje na jego terenie.

schedule 18 maja 2022

MK Dach na sportowo

MK Dach System Sp. z o. o. ma przyjemność zaprosić do uczestnictwa w dwóch równolegle odbywających się wydarzeniach organizowanych przez Eurobuild CEE – 21. Dorocznym Turnieju Golfa oraz 17. Dorocznym Turnieju Tenisa dla branży nieruchomości.

schedule 04 kwietnia 2022

Coworking w Atlas Tower

W czasach niepewnej sytuacji pandemicznej i związanymi z nią obostrzeniami, coraz większą popularnością cieszą się biura coworkingowe, zapewniające znacznie większą elastyczność i swobodę najemcom. Dodajmy do tego skomplikowane prawo podatkowe dla przedsiębiorców i jasne staje się, czego małe i średnie firmy obecnie potrzebują – wsparcia merytorycznego i przestrzeni dostosowanej do ich potrzeb.

schedule 22 marca 2022

Trójmiasto przyciąga skandynawskim klimatem

Za chwilę miną dwa lata od momentu pojawienia się koronawirusa w Polsce. Co można powiedzieć o aktualnej kondycji naszego rynku biurowego?

schedule 01 lutego 2022

CMS z rozbudowanym zespołem nieruchomości i budownictwa

Ponad 40 specjalistów, w tym 5 partnerów, tworzy praktykę nieruchomości i budownictwa kancelarii CMS. Powstał jeden z największych i najbardziej doświadczonych zespołów tego sektora w Polsce.

schedule 01 lutego 2022

Jak wrócić do biura w dobrej kondycji?

Skanska przeprowadziła już trzecie badanie, które dotyczyło powrotu do biur w czterech krajach – w Polsce, Rumunii, Czechach i na Węgrzech. Poprzednie edycje koncentrowały się na potrzebach pracowników oraz ich oczekiwaniach względem biur w nowej rzeczywistości. Tym razem deweloper skupił się na badaniu wpływu pandemii na zdrowie psychiczne i dobrostan użytkowników biur.

schedule 06 grudnia 2021

INWI oferuje pracownikom udziały i szuka co-founderów

Nowoczesne systemy motywacyjne dostrzegają zależności pomiędzy zaangażowaniem pracownika wykazującym inicjatywę a zyskiem firmy. Większa motywacja przekłada się na realnie lepsze wyniki. Daniel Radkiewicz, prezes INWI, polskiej spółki, która zrewolucjonizowała rynek nieruchomości, jest o tym przekonany.

schedule 08 listopada 2021

Zrównoważone przyciąganie

Z naszych badań wynika, że 65% pracowników w regionie CEE chce pracować w certyfikowanym, zrównoważonym biurze. Przewidujemy migrację najemców do nowych budynków, które lepiej odpowiadają na ich potrzeby – zapowiada Paweł Warda z firmy Skanska Commercial Development Europe

schedule 26 października 2021

Spacerem przez Varso

WIREP (Women in Real Estate in Poland) Property Walk 2021 już za nami, tym razem członkinie oraz tegoroczni partnerzy wydarzenia spotkali się w kompleksie Varso Place.

schedule 22 października 2021

MAPIC wraca do Cannes

Podczas wrześniowych edycji MIPIM w Cannes i Mapic Italy w Mediolanie opuściliśmy wirtualną przestrzeń. To doświadczenie fizycznej obecności i żywego kontaktu potwierdziło, jak bardzo potrzebujemy i jak bardzo tęskniliśmy za powrotem do dynamicznej, wielowymiarowej i bezpośredniej komunikacji, społecznej i biznesowej

schedule 15 października 2021

Warto się przejść po Promenadzie

W ostatnim czasie Atrium Promenada znacząco wzmocniła swoje portfolio. W jednym z flagowych obiektów handlowych Grupy Atrium otwarto lokal amerykańskiej marki Guess w nowym koncepcie handlowym. Ofertę galerii wzbogaciła także DUKA. Swój pierwszy lokal w prawobrzeżnej części Warszawy otworzyła ponadto szkoła tańca Egurrola Dance Kids.

Kategorie