Polska Raport Crido & Savills: Rynek PRS w Polsce – aspekty biznesowe, prawne i podatkowe

Materiał partnera
Polski rynek najmu instytucjonalnego na pewno znajduje się na początku swojej drogi. Jest niczym pierworodny syn rodu królewskiego w pierwszym latach swojego życia - ledwo zaczął mówić i chodzić, a już wzbudza ogromne zainteresowanie i oczekiwania, a jeszcze musi mierzyć się z mocną presją otoczenia.
Czytasz ten materiał, ponieważ objęty jest darmowym limitem. Kup pełny dostęp!

Mimo młodego wieku nasz infant znajduje się w punkcie zwrotnym – wzrost kosztów kredytu na rynku mieszkaniowym, wzrost cen usług i surowców, postępujący niedobór terenów inwestycyjnych, rosnące zainteresowanie rządu, zmiany demograficzne i społeczne, dodatkowy popyt powodowany przez uchodźców z Ukrainy – to wszystko czynniki gospodarcze i społeczne, które na pewno zmienią rzeczywistość branży mieszkaniowej i PRS. Trzeba również dodać liczne wątpliwości prawne dotyczące budowy budynków pod wynajem na terenach objętych przeznaczeniem usługowym. I na sam koniec-niczym nieco kwaśna wisienka na torcie-duża niepewność podatkowa: w zasadzie każda decyzja z fazy przed operacyjnej może wpłynąć na traktowanie VAT późniejszych usług najmu, a tym samym mocno zaważyć na efektywności finansowej projektu.

Biorąc to wszystko pod uwagę, warto jak najlepiej przygotować się do inwestycji w PRS. W tym na pewno pomoże lektura naszego raportu, do której zachęcamy!

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Waszyngton w Soho

schedule 09 maja 2025
Opr./edited by ANZ

Na mapie gastronomicznej warszawskiego Kamionka pojawił się nowy koncept kulinarny. Waszyngton x Soho zainaugurował swoją działalność w budynku Soho 16, wchodzącym w skład wielofunkcyjnego kompleksu Soho by Yareal.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Fort Wola stawia na usługi

schedule 09 maja 2025
Opr./edited by ANZ

Do grona najemców warszawskiego centrum handlowego dołączył niedawno punkt Prima, łączący usługi pralnicze i krawieckie, a wkrótce otwarta zostanie placówka Poczty Polskiej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Grand Optical w Manufakturze

schedule 09 maja 2025
Opr./edited by ANZ

Grand Optical, marka oferująca okulary i usługi optyczne, otworzyła swój pierwszy salon w nowej koncepcji w łódzkiej Manufakturze. Salon zajął powierzchnię ponad 100 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kolejny salon otwarty

schedule 09 maja 2025
Opr./edited by ANZ

W Parku Handlowym Multibox otwarto kolejną placówkę sieci RTV Euro AGD w Głogowie.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Panattoni zadba o urodę

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

Bielenda, polski producent kosmetyków, uruchomi nowe centrum dystrybucyjne w Panattoni Parku Zgierz II. W ramach umowy firma wynajęła 10,5 tys. mkw. powierzchni magazynowej wraz z zapleczem socjalno-biurowym.

Technologie

Świat Sztuczna inteligencja, prawdziwe zmiany

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

W najnowszym raporcie „AI for Future Cities: Urban Planning and Design” eksperci firmy Arup opisali najważniejsze możliwości i wyzwania związane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji w projektowaniu urbanistycznym.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowi lokatorzy w Prime

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

Kancelaria prawna KKLW dołączyła do grona najemców biurowca Prime w Warszawie. W obiekcie zarządzanym przez fundusz HIH Real Estate swoją siedzibę będzie miała również firma Versuni.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Hillwood z milionami

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

Spółki Hillwood Polska oraz Bank Pekao sfinalizowały transakcję dotyczącą finansowania II etapu parku logistycznego Hillwood Łódź Górna. Wartość zawartej umowy wynosi 17 mln euro.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Jasno na Prostej

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

CPI Property Group rozpoczyna pierwszy projekt deweloperski w Warszawie. Biurowiec LightOn stanie przy ul. Prostej 69, tuż przy wejściu do stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Hotele

Polska Nocleg i śniadanie w Kaliszu

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

Otwarto B&B Hotel Kalisz Centrum. Obiekt zlokalizowany jest przy ul. Parczewskiego i oferuje ponad setkę pokoi.

Style i wnętrza

Polska Na konferencję do Q22

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

W budynku Q22 otwarto centrum konferencyjnę i strefę lounge. Za projekt przestrzeni odpowiadała pracownia Massive Design, a funkcję project managera pełniła firma Savills.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Wielka pożyczka dla Noho

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

Banki BNP Paribas, mBank oraz Santander udzieliły spółce Noho Warszawa kredytu w wysokości 760 mln zł na sfinansowanie Noho One, kompleksu mieszkaniowego w centrum stolicy.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska Knight Frank rządzi w Krakowie

schedule 08 maja 2025
Opr./edited by JC

Knight Frank został agentem wyłącznym krakowskiego biurowca Stella. Obiekt jest w trakcie budowy, a oddanie go do użytkowania planowane jest na III kwartał 2025 roku.

Style i wnętrza

Polska Regus 2.0

schedule 07 maja 2025
Opr./edited by ANZ

Neo Świat przebudował biuro firmy Regus w warszawskim wieżowcu Warsaw Financial Center. Modernizację przeprowadzono w systemie design&build.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska T-Park obok Kauflandu

schedule 07 maja 2025
Opr./edited by ANZ

W Radzyniu Podlaskim rozpoczęła się budowa nowego obiektu handlowego pod szyldem T-Park. 

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Brak pustostanów na Podlasiu

schedule 07 maja 2025
Opr./edited by JC

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała dane dotyczące rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce za I kwartał 2025 roku. Źródłem informacji są firmy Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska i Savills.

Technologie

Polska 5G na piątkę

schedule 07 maja 2025
Opr./edited by JC

Food hall w Hali Koszyki posłużył jako hub technologiczny, w ramach którego przeprowadzono testy wzmocnienia wewnątrzbudynkowego sygnału 5G. Przedsięwzięcie zrealizowano w ramach projektu DAS Connect.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Selekcja w bankach

schedule 07 maja 2025
Opr./edited by JC

Cushman & Wakefield podsumował aktywność inwestorów na rynku nieruchomości biurowych w I kwartale tego roku. W sektorze podpisano w tym czasie w umowy o wartości 164 mln euro.

ESG

Polska Rośnie rynek certyfikowanego budownictwa

schedule 07 maja 2025
Opr./edited by ANZ

Raport Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego „Zrównoważone certyfikowane budynki 2025” analizuje aktualny stan certyfikacji budynków w Polsce. Po raz kolejny widać rosnące zainteresowanie zrównoważonymi rozwiązaniami w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Powiało optymizmem

schedule 07 maja 2025
Opr./edited by JC

Jak podaje Avison Young, w 2024 roku zaobserwowano powrót do stabilizacji na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Całkowity wolumen transakcji przekroczył dwukrotność wyniku z 2023.

Najnowsze w Materiał partnera

schedule 17 lutego 2025

Bank Pekao S.A. wystawił na sprzedaż dawną siedzibę położoną na warszawskiej Woli

W najgorętszym i najnowocześniejszym biznesowym rejonie Warszawy, na Woli, pięć minut od Ronda Daszyńskiego, pojawiła się niezwykła okazja inwestycyjna.

schedule 07 października 2024

Rewitalizacja zamiast nowej zabudowy – odpowiedzialny rozwój w City Point Targówek

Współczesne miasta stoją przed wyzwaniem dynamicznego rozwoju przy jednoczesnym ograniczaniu presji na środowisko. Rozbudowa infrastruktury często oznacza zajmowanie nowych terenów, co niesie za sobą negatywne konsekwencje dla ekosystemów oraz lokalnych społeczności. Alternatywą dla takiego podejścia jest rewitalizacja już istniejących obszarów miejskich, czego doskonałym przykładem jest inwestycja City Point Targówek realizowana przez Peakside Capital Advisors.

schedule 05 maja 2024

Nordbygg 2024: sporo innowacji i ogromne zainteresowanie

W zeszłym tygodniu odbyły się największe w Europie Północnej targi dla profesjonalistów z branży budowlanej i nieruchomości. Nordbygg 2024 odwiedziło 35 tys. zwiedzających, co w połączeniu z 5 tys. osób obsługujących stoiska daje łączną liczbę 40 tys. uczestników. Wśród nowości tegorocznej edycji można wskazać większe niż wcześniej zaangażowanie władz Sztokholmu w imprezę oraz nową aplikację przygotowaną specjalnie dla gości targów.

schedule 04 kwietnia 2024

Excellent Fern w Off Piotrkowska

Ruszyła intensywna komercjalizacja wielofunkcyjnego budynku Fern powstającego w Off Piotrkowska Center. Nowoczesny budynek, którego realizacja rozpocznie się na przełomie 2024/2025, oferuje 4,7 tys. mkw. powierzchni usługowej i 2,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

schedule 07 marca 2024

Śląsk zaprasza do Cannes!

Zapraszamy na spotkanie: "Explore Silesia: Where Economic Resilience Meets Opportunity!", które odbędzie się na targach MIPIM w najbliższą środę. Śląsk i jego metropolia to jeden z najszybciej rozwijających się i innowacyjnych regionów w Europie, w trakcie dyskusji omówione zostaną okoliczności tego sukcesu, a także perspektywy regionu na przyszłość.

schedule 29 grudnia 2023

Deweloperzy Dzieciom – sukces po raz dwunasty!

Kilka dni temu roku odbył się finał 12. edycji Deweloperzy Dzieciom. W ramach akcji wyjątkowe prezenty otrzymały dzieci z publicznych rodzinnych domów dziecka oraz innych placówek opiekuńczo-wychowawczych z Wielkopolski. "Eurobuild" od wielu lat patronuje tej zaszczytnej akcji.

schedule 13 grudnia 2023

Deweloperzy Dzieciom po raz dwunasty!

Każdego roku, tuż przed Świętami Bożego Narodzenia odbywa się akcja charytatywna Deweloperzy Dzieciom. Tegoroczna, już XII edycja tego wydarzenia wesprze tradycyjnie podopiecznych placówek opiekuńczo-wychowawczych z Poznania i Wielkopolski. "Eurobuild" kolejny raz jest patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 05 grudnia 2023

Lepsza jakość sprzątania to większa satysfakcja pracowników

Nowe badanie pokazuje jak czyste, dobrze funkcjonujące miejsce pracy wpływa na satysfakcję pracowników

schedule 30 listopada 2023

Transformacja energetyczna uratuje świat

Przyszłość jest fikcją, więc powinniśmy budować jutro w sposób zrównoważony, a Polska może czerpać w tej kwestii z doświadczeń Wielkiej Brytanii. O prognozach, zagrożeniach i możliwościach rozwoju opowiedziała znana brytyjska inżynier i architektka, Dame Jo Da Silva w Ambasadzie Brytyjskiej w Warszawie. "Eurobuild" był patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 16 listopada 2023

Żeby las był na zawsze

Hektar dojrzałego lasu może w ciągu swojego życia zakumulować 1,5 tysiąca tony CO2. Odpowiedzialny biznes musi zrozumieć tę zależność – przekonują przedstawiciele firmy MDC2, która wspiera Fundację Las Na Zawsze. O genezie i szczegółach tej współpracy opowiadają Magda Cieliczko, Lidia Jabłonowska-Luba i Jeremy Cordery

schedule 14 listopada 2023

W biznesie stawiamy na długoterminowe partnerstwo

Michał Ptaszyński, country manager Poland w firmie Logicor, mówi nam optymistycznie o przyszłości branży logistycznej w Polsce, najbliższych planach inwestycyjnych firmy oraz o tym, że warto działać na rzecz lokalnych społeczności

schedule 29 września 2023

Łódź zaprasza do Monachium!

Serdecznie zapraszamy wszystkich gości tegorocznego Expo Real na wydarzenia organizowane na stoisku Urzędu Miasta Łódź. "Eurobuild" będzie także na miejscu jako patron medialny łódzkich eventów. 

schedule 25 września 2023

Grunt to  doświadczenie

W ekskluzywnym wywiadzie dla „Eurobuildu” managerowie firmy doradczej Greenfields, Justyna Cymerman, dyrektorka działu urbanistyki, i Michał Różycki, dyrektor pionu nieruchomości gruntowych – sektor living, opowiadają o największych sukcesach firmy ostatnich lat, rosnącej roli idei ESG oraz coraz bardziej pożądanych terenach typu brownfield, ponadto zapowiadają jeszcze większą gorączkę na rynku inwestycji mieszkaniowych.

schedule 31 sierpnia 2023

Maksymalizacja higieny i minimalizacja śladu węglowego w całym cyklu życia produktu

Zmiany klimatu zmuszają firmy do wdrażania strategii biznesowych opartych na gospodarce obiegowej. Essity oraz jej światowa marka Tork® wykorzystują obiegowy cykl życia produktu w celu zmniejszenia negatywnego wpływu na środowisko, począwszy od pozyskiwania surowców, a skończywszy na utylizacji

schedule 22 sierpnia 2023

Dynamiczny rozwój Białołęki atutem Galerii Północnej

Białołęka zyskuje nowe inwestycje i mieszkańców, a Galeria Północna – klientów. Ale nie tylko rozwój dzielnicy pozytywnie wpływa na obiekt. Rośnie także rynek galerii, który obejmuje już swoim zasięgiem ponad 1 mln mieszkańców Warszawy i okolic. O roli dzielnicy, poszerzającym się catchmencie i potencjale Północnej opowiada Roman Bugajczyk, dyrektor obiektu.

schedule 29 czerwca 2023

Solidny związek na lata

Systemy operacyjno-finansowe wspierające zarządców nieruchomości nieustannie się rozbudowują i zmieniają, by nadążać za zmieniającymi się potrzebami rynku. Bezcenne pozostają dobre relacje między dostawcami i użytkownikami tych systemów oraz gotowość do wspólnego mierzenia się z wyzwaniami

schedule 05 czerwca 2023

Złota 83 w Warszawie oficjalnie gotowa na wynajem!

Wytyczona już pod koniec XVII wieku ulica Złota w Warszawie ma na swoim koncie wiele wyjątkowych historii, atrakcyjnych budynków i dobrze prosperujących zakładów przemysłowych. Dziś jedna z najważniejszych ulic stolicy doczekała się także prawdziwego diamentu, który przeszedł generalny remont i renowację. Nowo oddany do użytku apartamentowiec pod numerem 83 zapiera dech. 

schedule 08 maja 2023

Luksusowe Apartamenty Biały Kamień

Apartamenty Biały Kamień to kolejna inwestycja prestiżowego kompleksu hotelowego oraz wielokrotnie nagradzanego Hotelu & Medi-SPA Biały Kamień. Powstaną w odległości 50 m od istniejącego od 2008 r. Hotelu Biały Kamień, który oddalony jest zaledwie kilkaset metrów od centrum uzdrowiska Świeradów-Zdrój i od nowo wybudowanej wieży Sky Walk. Planowany obiekt położony będzie w otulinie góry Biały Kamień, co gwarantuje ciszę, spokój, a przede wszystkim malownicze widoki.

schedule 13 kwietnia 2023

Zyski z zakupu gruntów. Kluczem są kompetencje

Warszawa jest jedną z najbardziej przystępnych cenowo stolic do zamieszkania w Unii Europejskiej. Aby utrzymać tę konkurencyjność, należy przede wszystkim poszerzać ofertę gruntów.

schedule 18 stycznia 2023

Przebudowa hotelu w Zakopanem – postępowanie przetargowe

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 4 (297) kwiecień 2025

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania