CEE CEE wciąż atrakcyjne

Tylko u nas
Tylko u nas
Atlas Estates, inwestujący w nieruchomości w całym regionie CEE niedawno pozyskał znaczący kredyt refinansowy dla warszawskiego hotelu Hilton. Rozmawiamy z Zivem Zvielem, prezesem Atlas Estates, o tej konkretnej inwestycji oraz o potencjale, jaki wciąż dostrzega na polskim i regionalnym rynku nieruchomości.
Czytasz ten materiał, ponieważ objęty jest darmowym limitem. Kup pełny dostęp!

Atlas Estates uzyskał niedawno finansowanie z Banku Pekao SA, które w głównej mierze przeznaczone zostanie na refinansowanie warszawskiego Hilton Warsaw City. Jak bardzo jest Pan przekonany do tego aktywa oraz do sektora hotelowego w takich lokalizacjach CEE jak Warszawa? Czy ten kredyt odzwierciedla również zaufanie banków do tego rodzaju projektów?

Hilton Warsaw City to nie jest „kolejny hotel w Warszawie” – to wiodący obiekt dla firm i klientów biznesowych, dysponujący największymi w mieście powierzchniami konferencyjnymi. To również doskonały hotel wypoczynkowy zarówno dla gości indywidualnych, jak i grup, z unikalnym zapleczem wellness i fitness Stellar Premium o powierzchni 4 tys. mkw., obejmującym m.in. półolimpijski basen i strefę mokrego wellness. Hotel notuje bardzo dobre wyniki i spodziewamy się ich dalszej poprawy. Co więcej, już przygotowujemy kolejne działania – zachęcam, by śledzić nasze wiadomości w najbliższych miesiącach.

Jesteście aktywni również w innych segmentach, takich jak mieszkania czy biura. Na ile będą one priorytetem w przyszłości?

W Warszawie bardzo trudno jest znaleźć atrakcyjne grunty pod projekty mieszkaniowe – i to ograniczenie odczuwają dziś niemal wszyscy deweloperzy. Dlatego rozwijamy inicjatywy mieszkaniowe w innych lokalizacjach, o których poinformujemy, gdy przyjdzie czas. Poszukujemy też gruntów pod projekty logistyczne, jak również gotowych budynków biurowych w Warszawie – i sądzę, że wkrótce będziemy mogli podzielić się konkretnymi informacjami.

Jak planujecie rozwijać swoje portfolio w Polsce i całym regionie?

Dzięki znajomości Polski i regionu, naszej reputacji oraz zapleczu kapitałowemu regularnie napotykamy ciekawe okazje inwestycyjne. Doświadczenie pozwala nam analizować różne możliwości i wybierać te, które najlepiej odpowiadają naszej strategii.

Na ile obiecujący pozostaje rynek nieruchomości w naszej części Europy, biorąc pod uwagę jego coraz większą dojrzałość?

Polska i cały region CEE wciąż pozostają atrakcyjne dla inwestorów dzięki solidnym fundamentom gospodarczym, rosnącym rynkom konsumenckim i konkurencyjnym kosztom pracy. Polska oferuje dodatkowo stabilność polityczną, członkostwo w UE i strategiczne położenie na styku Europy Zachodniej i Wschodniej. Region korzysta również z postępującej urbanizacji, rozwoju infrastruktury oraz rosnącego popytu na nowoczesne powierzchnie biurowe, logistyczne i mieszkaniowe. Inwestorów międzynarodowych przyciągają też korzystniejsze stopy zwrotu niż na Zachodzie. Polska i CEE, dzięki wykształconej kadrze, rosnącym dochodom i transformacji cyfrowej, oferują długoterminowy potencjał wzrostu w sektorze nieruchomości.

Ostatnie nowości

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wybrali The Bridge

schedule 04 września 2025
Opr./edited by ANZ

Astellas Pharma Global Capability Centre dołącza do grona najemców warszawskiego wieżowca The Bridge. Polska siedziba międzynarodowej firmy farmaceutycznej zajmie w inwestycji Ghelamco dwa piętra.

Materiał partnera

Polska Bohema na Kazimierzu

schedule 27 sierpnia 2025
Eurobuild CEE

Krakowski Kazimierz to jedno z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych miejsc w Polsce, które dziś pisze swoją historię na nowo. W jego sercu, przy ulicy Dajwór, Buma ulokowała wyjątkowy apartamentowiec.

Grunty inwestycyjne

Polska Frigo Logistics zainwestuje w Radomsku

schedule 04 września 2025
Opr./edited by ANZ

Frigo Logistics, operator logistyczny dla produktów spożywczych wymagających kontrolowanej temperatury, nabył działkę o pow. 63,9 tys. mkw. w Radomsku, w bezpośrednim sąsiedztwie swojego głównego centrum dystrybucyjnego. Wartość transakcji przekracza 15 mln zł.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Invesco rozbuduje pod Monachium

schedule 04 września 2025
Opr./edited by ANZ

Invesco Real Estate nabyło działkę o powierzchni 51 tys. mkw. w Maisach pod Monachium, gdzie powstanie nowy obiekt logistyczny o łącznej powierzchni około 36 tys. mkw. Całość została już wynajęta firmie TTI Inc., należącej do Berkshire Hathaway.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Powrót zainteresowania rynkiem biurowym 

schedule 04 września 2025
Opr./edited by ANZ

Jak wynika z danych Cushman & Wakefield, wartość zrealizowanych transakcji w segmencie biurowym tylko w I półroczu 2025 roku wyniosła blisko 400 mln euro, w tym w II kwartale sfinalizowano umowy kupna-sprzedaży o wartości 232 mln euro. To oznacza kontynuację odbudowy zainteresowania inwestorów.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy CTP buduje dla Siemens Energy

schedule 04 września 2025
Opr./edited by ANZ

CTP podpisało umowę najmu z Siemens Energy Global na realizację 20 tys. mkw. powierzchni w parku przemysłowo-logistycznym CTPark Mülheim w Nadrenii Północnej-Westfalii.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Nowy magazyn Stokrotki

schedule 04 września 2025
Opr./edited by ANZ

Stokrotka rozbudowuje zaplecze logistyczne. Sieć otworzyła w Olsztynie nowy magazyn o powierzchni ponad 3,8 tys. mkw.

Tylko u nas
Tylko u nas

CEE CEE wciąż atrakcyjne

schedule 04 września 2025
Nathan North
redaktor zarządzający sekcji angielskiej

Atlas Estates, inwestujący w nieruchomości w całym regionie CEE niedawno pozyskał znaczący kredyt refinansowy dla warszawskiego hotelu Hilton. Rozmawiamy z Zivem Zvielem, prezesem Atlas Estates, o tej konkretnej inwestycji oraz o potencjale, jaki wciąż dostrzega na polskim i regionalnym rynku nieruchomości.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Unum Życie w Cavatina Hall

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Towarzystwo ubezpieczeniowe Unum Życie TUiR wybrało kompleks Cavatina Hall w Bielsku-Białej na lokaliację swojej kolejnej placówki. Nowe biuro firmy zajmie 270 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zdrofit w Sezamie

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

W Warszawie oddano do użytku kolejną placówkę sieci Zdrofit. 65. klub sieci w stolicy powstał w miejscu dawnego sklepu Sezam.

Infrastruktura

Polska CPK wybiera ofertę Multiconsult

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Centralny Port Komunikacyjny rozstrzygnął przetarg na zmianę układu torowego w rejonie łódzkiej Retkini. Najkorzystniejszą ofertę złożyła spółka Multiconsult Polska, wyceniając prace na 58,7 mln zł brutto.

Rynek mieszkaniowy

Polska NanoApart na Pradze Południe

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

W Warszawie w I kwartale 2026 roku zostanie oddany do użytku NanoApart, nowoczesny apartamentowiec z 217 apartamentami przeznaczonymi na wynajem krótkoterminowy. Inwestorem jest polski deweloper spółka TPPI.

Rynek mieszkaniowy

Polska PRS na krakowskim Zabłociu

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Resi4Rent uruchomiło w Krakowie przy ul. Romanowicza nowy kompleks z 873 w pełni wyposażonymi mieszkaniami w abonamencie, coworkingiem, salą kinową, zielonymi patiami i tarasami.

Rynek mieszkaniowy

Polska AFI Home Metro Zachód w gotowości

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Zakończono prace wykończeniowe w czterech budynkach AFI Home Metro Zachód, zlokalizowanych przy powstającej stacji metra Chrzanów. W ramach inwestycji typu PRS na powierzchni 23 tys. mkw. powstało 517 lokali.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Gdańsk West II ma finansowanie

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Panattoni uzyskało finansowanie na rozbudowę kompleksu logistyczno-przemysłowego na Pomorzu. Kredytu w wysokości 20,2 mln euro udzielił BNP Paribas Bank Polska. Środki przeznaczone są na realizację trzeciej hali w ramach Panattoni Park Gdańsk West II.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Drutex w nowej siedzibie

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Drutex, producent okien i drzwi, przeniósł się do nowo oddanej części biurowca w Bytowie. Nowa siedziba firmy zajęła ponad 8,2 tys. mkw., z czego 4,7 tys. mkw. stanowią przestrzenie biurowe.

Wydarzenia

Polska Konferencja już wkrótce!

schedule 02 września 2025
Eurobuild CEE

Konferencja "Data Center. Nieruchomości. Technologie. Inwestycje" będzie unikalną okazją do wymiany doświadczeń i poglądów z liderami branży, a także do aktywnego współtworzenia wizji przyszłości cyfrowej infrastruktury w Polsce i całym regionie CEE.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Niemcy Blue Rock sprzedaje biurowiec w Kolonii

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Firma inwestycyjna Blue Rock sprzedała nieruchomość biurową w Kolonii międzynarodowej spółce z sektora przemysłowego. Cena transakcji opiewała na kwotę kilkudziesięciu milionów euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Harden buduje w Gdańsku

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Harden Construction rozpoczął budowę kompleksu Panattoni Park Gdańsk West II. W Jankowie Gdańskim powstaje obiekt o powierzchni blisko 40 tys. mkw, który będzie pełnił funkcję produkcyjno-magazynową z zapleczem biurowym.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Showroom w Soho

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Polska marka wnętrzarska Osska Design otworzy w grudniu showroom w kompleksie Soho by Yareal na warszawskim Kamionku. Lokal o powierzchni ponad 130 mkw. znajdzie się na parterze budynku Kardan, w sąsiedztwie restauracji Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler.

Najnowsze w Tylko u nas

schedule 04 września 2025

CEE wciąż atrakcyjne

Atlas Estates, inwestujący w nieruchomości w całym regionie CEE niedawno pozyskał znaczący kredyt refinansowy dla warszawskiego hotelu Hilton. Rozmawiamy z Zivem Zvielem, prezesem Atlas Estates, o tej konkretnej inwestycji oraz o potencjale, jaki wciąż dostrzega na polskim i regionalnym rynku nieruchomości.

schedule 25 sierpnia 2025

Mieszkanie nie powinno być luksusem

Tymon Nowosielski, prezes Eiffage Immobilier Polska, opowiedział nam o tym, dlaczego rynek mieszkaniowy nie może skupiać się wyłącznie na zamożnych klientach. Zwraca też uwagę na fakt, jak istotna jest w tym sektorze współpraca między podmiotami publicznymi a prywatnymi.

schedule 24 czerwca 2025

Popyt na PBSA dynamicznie rośnie

Poprosiliśmy Susannę Graziano, Business Development Manager w firmie ASK4, zaangażowaną w promocję polskiego rynku PBSA i flex living, o podzielenie się swoimi spostrzeżeniami po drugiej edycji wizyty studyjnej Bonard Poland Property Tour.

schedule 23 czerwca 2025

Więcej niż 15 minut sławy

W centrum Warszawy powstaje zupełnie nowy kwartał. Eurobuild CEE rozmawia z Sebastianem Kieciem, prezesem AFI Poland – o tym, jak Towarowa 22 zmieni nie tylko wygląd tej części miasta, ale również sposób, w jaki ludzie tam żyją i pracują.

schedule 16 czerwca 2025

Heimstaden rozszerza strategię

Frederik Stentoft Berling, dyrektor ds. marki i komunikacji w Heimstaden, opowiada o niedawno ogłoszonej przez firmę prywatyzacji mieszkań. Podkreśla, że ten ruch nie oznacza wycofania się grupy z rynku PRS.

schedule 11 czerwca 2025

Rynek powoli dojrzewa

Echo Investment umacnia swoją pozycję w sektorze prywatnych akademików. O planach rozwoju platformy PBSA w Polsce opowiada Nicklas Lindberg, prezes zarządu spółki.

schedule 04 czerwca 2025

CA Immo prezentuje strategię

Po sprzedaży warszawskiego Sawa Business Center, IP West w Budapeszcie oraz – ostatnio – budynku Visionary w Pradze, zapytaliśmy prezesa CA Immo, Keegana Visciusa, o aktualną strategię inwestycyjną spółki.

schedule 29 maja 2025

Najważniejsza jest strategia

O czym rozmawiać z przedstawicielem sektora bankowego? Oczywiście o pieniądzach! Radosław Trymucha, head of Real Estate Structured Finance & Mezzanine Department w mBanku, opowiedział nam, jakie trudności można spotkać na drodze do uzyskania finansowania inwestycji, a także o tym, dlaczego najważniejsza jest strategia rozwoju.

schedule 21 maja 2025

Współpraca przede wszystkim

W ekskluzywnym wywiadzie porozmawialiśmy z Joanną Kowalewską, COO w Axi Immo, aby poznać jej opinię na temat tegorocznego wydarzenia Impact 2025 w Poznaniu. Spotkanie zgromadziło liderów, ekspertów oraz przedstawicieli świata kultury, którzy wspólnie dyskutowali o kluczowych wyzwaniach współczesnego świata.

schedule 12 maja 2025

Nie będzie radykalnego załamania

Bez fajerwerków czy wielkich zmian – tak kondycję rynku w rozmowie z „Eurobuildcem” ocenia Marcin Malka, prezes zarządu Real Management. Opowiada też o najbliższych planach firmy, uchylając rąbka tajemnicy w kwestii nowych projektów, i zdradza, co zajmuje go w wolnych chwilach.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 7 (300) lipiec 2025

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania