Polska Radykalne zmiany w biurach

Biura i projekty wielofunkcyjne
Eksperci JLL podsumowali ostatnie 15 lat w polskim sektorze nieruchomości biurowych. Druga dekada XXI wieku była czasem bezprecedensowego boomu na tym rynku, jednak lata 2020-2025 pokazały, że przyszłość potrafi być całkowicie nieprzewidywalna.
Jak podaje JLL, w okresie między 2010 a 2025 rokiem mieliśmy do czynienia z wieloma tzw. czarnymi łabędziami, czyli trudnymi do przewidzenia zjawiskami o bardzo dużej skali oddziaływania, wywierającymi wpływ nie tylko na środowisko biznesowe, ale także na życie codzienne. 15 lat temu świat powoli wychodził z globalnego kryzysu finansowego, który doprowadził do recesji w większości krajów na wszystkich kontynentach. Co dobre dla polskiej gospodarki, kryzys ten przyczynił się c
Posiadasz już konto? Zaloguj się
93% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pogoria gotowa w lutym

schedule 08 października 2025
Opr./edited by ANZ

Prace przy rozbudowie centrum handlowego Pogoria w Dąbrowie Górniczej wchodzą w kolejny etap. Na terenie inwestycji trwają intensywne roboty budowlane i instalacyjne, a już w najbliższych tygodniach rozpoczną się pierwsze prace związane z zagospodarowaniem terenu zewnętrznego. Zakończenie inwestycji zaplanowano na luty 2026.

Materiał partnera

Polska Peakside Capital buduje przyszłość zrównoważonej logistyki

schedule 02 października 2025

Dzięki ugruntowanej pozycji w Polsce, Europie Środkowo-Wschodniej i Niemczech, Peakside Capital umacnia się jako jeden z najważniejszych graczy na rynku nieruchomości logistycznych. Spółka łączy model kompleksowej obsługi inwestorów („one-stop shop”) z silnymi partnerstwami międzynarodowymi, rozwiniętymi platformami logistycznymi i konsekwentnym podejściem do zrównoważonego rozwoju.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rohlig Suus wybiera Szczecin

schedule 08 października 2025
Opr./edited by ANZ

Panattoni wynajęło blisko 15,5 tys. mkw. w Panattoni Park Szczecin Trzebusz II firmie Rohlig Suus Logistics. Operator logistyczny wprowadzi się do pierwszego budynku kompleksu o powierzchni 25,5 tys. mkw., którego budowa ruszyła w sierpniu tego roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nie tylko dla medalistów

schedule 08 października 2025
Opr./edited by JC

Profbud ogłosił kontynuację realizacji Miasta Polskich Mistrzów Olimpijskich. Spółka uzyskała pozwolenie na budowę drugiego obiektu w dzielnicy Paryż.

Rynek mieszkaniowy

Polska Studenci zostają z rodziną

schedule 08 października 2025
Opr./edited by JC

Polska jest jednym z pięciu największych rynków akademickich w Europie. W minionym roku w naszym kraju kształciło się 1,24 mln studentów – wynika z raportu CBRE „Prywatne akademiki w Polsce – czas nowych obiektów”.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Hybryda zostaje 

schedule 08 października 2025
Opr./edited by ANZ

Kolejna edycja raportu Colliers „Hybrid and Beyond ‘25” wskazuje, że model pracy hybrydowej nie jest już rozwiązaniem przejściowym, lecz stałym elementem strategii biznesowej. Aż 94 proc. firm deklaruje, że właśnie w ten sposób organizuje dziś swoją działalność.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Doradzą w Red Tower

schedule 08 października 2025
Opr./edited by JC

Na dwóch kondygnacjach zmodernizowanego niedawno budynku Red Tower swoją działalność rozpoczęło pierwsze w Polsce Centrum Doradcze Credit Agricole. Łódzki biurowiec jest własnością Warimpexu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia Trzykrotny wzrost BIZ

schedule 08 października 2025
Opr./edited by ANZ

Wartość bezpośrednich inwestycji zagranicznych w sektorze nieruchomości i budownictwa w Rumunii wzrosła ponad trzykrotnie w latach 2014–2024, osiągając poziom 21,6 mld euro - wynika z danych Narodowego Banku Rumunii, analizowanych przez Cushman & Wakefield Echinox.

Style i wnętrza

Polska Plan B urządza w Varso

schedule 08 października 2025
Opr./edited by JC

Plan B Group ukończyła realizację wnętrz dla Grupy Alioth w Varso Tower. Przestrzeń biurowa powstała na 44. piętrze wieżowca.

Wydarzenia

Polska Porozmawiajmy o przyszłości

schedule 07 października 2025
Eurobuild CEE

Konferencja "Data Center. Nieruchomości. Technologie. Inwestycje" będzie unikalną okazją do wymiany doświadczeń i poglądów z liderami branży, a także do aktywnego współtworzenia wizji przyszłości cyfrowej infrastruktury w Polsce i całym regionie CEE.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Bremer wchodzi na rynek czeski

schedule 07 października 2025
Opr./edited by ANZ

Bremer, niemiecki specjalista w budowie obiektów przemysłowych i komercyjnych „pod klucz”, wchodzi na rynek czeski. Po sukcesie w Polsce, Bremer kontynuuje ekspansję w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, stawiając na stabilne i perspektywiczne rynki.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Rośnie wieża w stolicy

schedule 07 października 2025
Opr./edited by JC

Budynek biurowy kompleksu Upper One, realizowanego przez Strabag Real Estate, osiągnął 14. kondygnację. To największa inwestycja biurowa powstająca aktualnie w Warszawie. 

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Prowadzą nad Bałtykiem

schedule 07 października 2025
Opr./edited by JC

Trójmiasto – wraz z całym regionem pomorskim – po raz kolejny znalazło się w gronie liderów badania Business Environment Assessment Study, przygotowanego przez firmy Antal, Cushman & Wakefield oraz Vastint.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Nowi najemcy w Duisburgu

schedule 07 października 2025
Opr./edited by ANZ

Garbe pozyskało trzech nowych najemców dla swojego parku w Duisburgu. Chińska firma wynajmie całą halę logistyczną, natomiast Annings Industrial Solutions oraz duisburski oddział firmy Actemium zajmą powierzchnie w dwóch nowo powstałych budynkach przemysłowych.

Zasoby ludzkie

Polska ULI na piątkę

schedule 07 października 2025
Opr./edited by JC

ULI Poland ogłasza nominacje nowych członków. Agendę tematyczną instytutu w Polsce będą współtworzyć: Ilona Otoka (Savills Polska), Michał Witkowski (Colliers), Waldemar Grabka (EQT Real Estate), Rafał Stoparczyk (Skanska Commercial Development Europe) oraz Justyna Glinka (Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy).

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Biedronka wybrała Plac Wiślany

schedule 07 października 2025
Opr./edited by JC

Na warszawskich Siekierkach zostanie otwarty nowy sklep sieci Biedronka. Dyskont zajmie powierzchnię ponad 1,2 tys. mkw. i stanie się jednym z głównych najemców kompleksu handlowo-usługowego Plac Wiślany.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Handlowy alfabet

schedule 07 października 2025
Opr./edited by JC

Jak twierdzą eksperci CBRE, rozwój rynku retailowego w Polsce współtworzy kilka czynników: atrakcyjność, widoczność, funkcjonalność, technika i zrównoważony rozwój. Decydują one coraz częściej o tempie komercjalizacji oraz długoterminowej wartości nieruchomości przy ulicy handlowej.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Widzew Łódź sięga po więcej

schedule 07 października 2025
Opr./edited by ANZ

Klub sportowy Widzew Łódź zdecydował się na powiększenie przestrzeni biurowej w budynku Forum 76. Klub wynajmuje obecnie niecałe 1 tys. mkw. Właścicielem kompleksu jest spółka FIX Poland, należąca do Pinebridge Benson Elliot i Sharow Capital.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska DSV zostaje z Segro

schedule 07 października 2025
Opr./edited by JC

Segro oraz DSV – Global Transport and Logistics przedłużają umowę o współpracy. Od 2019 roku operator logistyczny jest kluczowym najemcą w parku magazynowym pod Wrocławiem, gdzie zarządza powierzchnią liczącą blisko 17 tys. mkw.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Niemcy Najpierw remont, potem przeprowadzka

schedule 06 października 2025
Opr./edited by JC

Deloitte wynajmie około 6 tys. mkw. powierzchni biurowej w kompleksie RAW we Frankfurcie nad Menem. Za zarządzanie inwestycją odpowiadają Quest Investment Partners i Vivao.

Najnowsze w Biura i projekty wielofunkcyjne

schedule 08 października 2025

Hybryda zostaje 

Kolejna edycja raportu Colliers „Hybrid and Beyond ‘25” wskazuje, że model pracy hybrydowej nie jest już rozwiązaniem przejściowym, lecz stałym elementem strategii biznesowej. Aż 94 proc. firm deklaruje, że właśnie w ten sposób organizuje dziś swoją działalność.

schedule 08 października 2025

Doradzą w Red Tower

Na dwóch kondygnacjach zmodernizowanego niedawno budynku Red Tower swoją działalność rozpoczęło pierwsze w Polsce Centrum Doradcze Credit Agricole. Łódzki biurowiec jest własnością Warimpexu.

schedule 07 października 2025

Rośnie wieża w stolicy

Budynek biurowy kompleksu Upper One, realizowanego przez Strabag Real Estate, osiągnął 14. kondygnację. To największa inwestycja biurowa powstająca aktualnie w Warszawie. 

schedule 07 października 2025

Widzew Łódź sięga po więcej

Klub sportowy Widzew Łódź zdecydował się na powiększenie przestrzeni biurowej w budynku Forum 76. Klub wynajmuje obecnie niecałe 1 tys. mkw. Właścicielem kompleksu jest spółka FIX Poland, należąca do Pinebridge Benson Elliot i Sharow Capital.

schedule 06 października 2025

Najpierw remont, potem przeprowadzka

Deloitte wynajmie około 6 tys. mkw. powierzchni biurowej w kompleksie RAW we Frankfurcie nad Menem. Za zarządzanie inwestycją odpowiadają Quest Investment Partners i Vivao.

schedule 01 października 2025

Odbicie w polskich biurach

Jak podaje Knight Frank, polski rynek biurowy notuje wyraźne ożywienie. Warszawa wyrasta na jedną z najbardziej dynamicznych i perspektywicznych lokalizacji w Europie – zarówno dla najemców, jak i inwestorów.

schedule 30 września 2025

Proptech rozgościł się w biurach

Jak wynika z najnowszego raportu Savills Global Occupier Markets: Prime Office Costs – Q2 2025, średni koszt najmu najlepszych powierzchni biurowych na świecie wzrósł w II kwartale o 0,7 proc., a w ujęciu rocznym – o 3,4 proc.

schedule 29 września 2025

Allegro przenosi się w Pradze

Allegro ogłosiło przeprowadzkę swoich praskich biur z dzielnicy Holešovice do budynku Danube House. Obiekt, będący częścią kompleksu Riverside Karlín, przechodzi obecnie gruntowną modernizację.

schedule 29 września 2025

ATC na szczycie K2

Vastint Poland wynajął blisko 2 tys. mkw. powierzchni biurowej firmie ATC Cargo. Spółka logistyczna zajęła całe najwyższe piętro biurowca K2 przy ul. Kieleckiej w Gdyni.

schedule 25 września 2025

Charles Irvine w Zaułku Piękna

Syrena Real Estate podpisała umowę najmu z firmą Charles Irvine, niezależnym doradcą inwestycyjnym na rynku nieruchomości komercyjnych. Firma wprowadziła się do nowej siedziby w warszawskim Zaułku Piękna. 

schedule 24 września 2025

Naos się przeprowadza

Do grona najemców kompleksu The Park Kraków – realizowanego wspólnie przez White Star Real Estate i Cain International – dołącza Naos, francuska firma z branży dermokosmetycznej. Spółka zajmie ponad 800 mkw. na pierwszym piętrze budynku B1.

schedule 23 września 2025

Pozwolenie przy Daszyniaku

Inwestorzy superkwartału Towarowa22 otrzymali pozwolenie na budowę kolejnego biurowca w biznesowym centrum Warszawy. 40-piętrową wieżę zaprojektowała pracownia JEMS Architekci.

schedule 23 września 2025

Dekpol przeniesie się do Airport City

Dekpol Deweloper wynajął ponad 970 mkw. w biurowcu Alpha, pierwszym budynku powstającym w ramach kompleksu Airport City Gdańsk. Firma przeniesie tu swoją siedzibę w styczniu 2026 roku. Tym samym budynek osiągnął pełen poziom komercjalizacji.

schedule 18 września 2025

Radykalne zmiany w biurach

Eksperci JLL podsumowali ostatnie 15 lat w polskim sektorze nieruchomości biurowych. Druga dekada XXI wieku była czasem bezprecedensowego boomu na tym rynku, jednak lata 2020-2025 pokazały, że przyszłość potrafi być całkowicie nieprzewidywalna.

schedule 18 września 2025

Od nowa przy Placu Karola

KGAL Investment Management sfinalizowało proces repozycjonowania dawnego Charles Square Centre, położonego w centrum Pragi. Obiekt, funkcjonujący obecnie pod nową nazwą Karlák, przeszedł gruntowną modernizację

schedule 17 września 2025

Otwarcie B-One w Berlinie

Berlin Hyp zakończył budowę nowej siedziby w Berlinie. Biurowiec B-One mieści wszystkich pracowników banku w stolicy oraz zatrudnionych w Berlinie pracowników LBBW, do której spółka należy. Obiekt o wysokości 45 m i 13 kondygnacjach oferuje ok. 19 tys. mkw. powierzchni.

schedule 16 września 2025

JLL skomercjalizuje Signum

JLL będzie wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację budynku Signum Work Station, warszawskiego biurowca należącego do DRFG Investment Group.

schedule 15 września 2025

Flex w Trójmieście

TFG Asset Management i Walter Herz, agent wyłączny kompleksu Cube Office Park, ogłosili otwarcie Cube Flex II – kolejnej elastycznej przestrzeni biurowej w gdańskim kompleksie.

schedule 15 września 2025

Popyt w górę, podaż w dół

Jak wynika z danych Colliersa, Polska dysponuje dziś blisko 13,1 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a rynek przechodzi transformację. W I półroczu 2025 widoczna była równowaga pomiędzy stabilizującym się poziomem pustostanów a rekordowo niską aktywnością deweloperów.

schedule 11 września 2025

W połowie drogi na szczyt

Budowa drugiej fazy kompleksu biurowego Skyliner, należącego do Grupy Karimpol, osiągnęła półmetek. Na wysokości 65 metrów realizowane są obecnie ściany 15. piętra, co oznacza, że konstrukcja dotarła do połowy swojej docelowej wysokości. Zakończenie wszystkich prac budowlanych planowane jest na koniec IV kwartału 2026 roku.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 10 (302) październik 2025

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania