EN

Demografia działa na korzyść miast azjatyckich

Zasoby ludzkie
ŚWIAT Z raportu „Demographic Shifts: The World in 2030”, przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield, wynika, że niebawem blisko 693 mln osób z powojennego wyżu demograficznego osiągnie wiek emerytalny, a 1,3 mld ludzi z pokolenia Z będzie wchodzić na rynek pracy. Zyskać na tym ma Azja, stracą natomiast Europa i Ameryka Północna.

Zdaniem autorów opracowania procesy związane z przechodzeniem na emeryturę osób z powojennego wyżu demograficznego i wkraczaniem na rynek pracy pokolenia Z, w połączeniu z innymi zmianami demograficznymi, będą miały istotne następstwa dla najemców i inwestorów na rynkach nieruchomości. Uczestnicy rynku powinni więc przygotować się do tego, aby jak najlepiej wykorzystać pojawiające się szanse.

W raporcie przedstawiono analizę zasadniczych zmian w strukturze siły roboczej na całym świecie. Wynika z niego, że w ciągu kolejnych 10 lat blisko 693 mln osób z powojennego wyżu demograficznego osiągnie wiek emerytalny, a 1,3 mld ludzi z pokolenia Z zacznie wchodzić na rynek pracy. Raport zawiera także opis różnic w podejściu do pracy i stylu życia wśród osób z wyżu demograficznego, millenialsów i przedstawicieli pokolenia Z, a także przedstawia ich wpływ na miasta i globalne rynki nieruchomości.

– Obserwowane trendy demograficzne będą determinowały tempo wzrostu w miastach na całym świecie. Miasta będą musiały wykreować się jako miejsca przyciągające najlepszych pracowników, stwarzając przy tym szanse i możliwości na rynkach nieruchomości zarówno dla najemców, jak i inwestorów – komentuje Dominic Brown, dyrektor działu badań i analiz w regionie Azji i Pacyfiku, Cushman & Wakefield, autor raportu. – Czynniki demograficzne będą miały ogromny wpływ na rynek nieruchomości w ciągu wielu kolejnych lat. Wchodzenie na rynek pracy nowych pokoleń, połączone ze wzrostem odsetka osób 55+ oraz zwiększanie się populacji miast będą determinować kierunki rozwoju każdego sektora rynku nieruchomości. Coraz częstsze powstawanie obiektów wielofunkcyjnych, wzrost popularności colivingu, w tym projektów dla klientów z różnych grup wiekowych, jak również wzrost znaczenia logistyki miejskiej to tylko niektóre z trendów, które widoczne będą również na polskim rynku – mówi Katarzyna Lipka-Nawrocka, dyrektor działu badań i doradztwa, Cushman & Wakefield. Jej zdaniem deweloperzy i właściciele nieruchomości oraz korporacje staną przed wieloma wyzwaniami, związanymi z koniecznością wykreowania projektów i miejsc pracy atrakcyjnych dla osób należących do kilku pokoleń, mających różne podejście do życia i oczekiwania.

Eksperci firmy Cushman & Wakefield porównali również tempo wzrostu siły roboczej i PKB w ponad 137 miastach świata. Ich zdaniem miasta charakteryzujące się wysokim wzrostem w obu kategoriach mogą liczyć na duży popyt na rynkach nieruchomości, natomiast niski wzrost w obu kategoriach świadczy o spowolnieniu rynku. Lokalizacje odnotowujące szybsze tempo wzrostu PKB niż ludności w wieku produkcyjnym to rynki o „wysokiej wydajności”, które mogą być atrakcyjne dla inwestorów ze względu na coraz większą oferowaną wartość. Natomiast miasta, w których tempo przyrostu siły roboczej przewyższa wskaźnik wzrostu PKB, są uważane za rynki o „niskiej wydajności”, które powinny wykorzystać korzyści wynikające z posiadania utalentowanych pracowników w celu jej zwiększenia.

Z raportu wynika, że w światowej czołówce znajdują się obecnie miasta w Azji Południowo-Wschodniej i Indiach, co dobrze wróży wzrostowi gospodarczemu i rozwojowi rynków nieruchomości w tych lokalizacjach. Krajem o największej koncentracji miast charakteryzujących się wysoką wydajnością są Chiny. Natomiast większość miast w Europie i Ameryce Północnej, czyli w krajach rozwiniętych, zaliczana jest do grupy lokalizacji o niskiej wydajności lub odnotowujących spowolnienie zarówno wzrostu gospodarczego, jak i rozwoju rynku nieruchomości.

Ostatnie nowości

Infrastruktura

Polska Mota-Engil w samo południe (Białegostoku)

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Mota-Engil Central Europe podpisała umowę z GDDKiA na zaprojektowanie i budowę drogi S19 na odcinku od węzła Białystok Południe (bez samego węzła) do Plosek. Prawie 13-kilometrowy odcinek nowej drogi powstanie w trzy lata, wartość kontraktu to prawie 400 mln zł.

Artykuł sponsorowany

Kamery zabezpieczające Panasonic serii U

schedule 18 listopada 2020
Eurobuild CEE

W kwietniu firma Panasonic ogłosiła wprowadzenie na rynek nowej serii kamer monitoringowych i-Pro Extreme do zastosowań zewnętrznych i wewnętrznych. Jest to sprzęt klasy podstawowej i średniej, charakteryzujący się wysoką jakością obrazu oraz stosunkowo niską ceną.

Rynek mieszkaniowy

Polska Stogi urosną przy plaży

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Robyg rozpoczyna sprzedaż 78 mieszkań, w ramach najnowszej inwestycji dewelopera. Osiedle Młode Stogi powstanie na gdańskich Stogach, niedaleko najszerszej, piaszczystej plaży w Polsce.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Chińska medycyna przy Daszyniaku

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma medyczna Sol-Millennium wynajęła ponad 400 mkw. w budynku The Warsaw Hub przy rondzie Daszyńskiego w Warszawie.

Rynek mieszkaniowy

Polska Zabłocie po raz ostatni

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Deweloper Atal uzupełnił ofertę o kolejny, piąty etap krakowskiej inwestycji Atal Residence Zabłocie. To ostatnia faza projektu, w której znajdą się 24 mieszkania.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska W Poznaniu coraz łatwiej o biuro

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Biura w największych polskich miastach cieszą się dużym zainteresowaniem, dlatego cały czas powstają nowe obiekty. W Poznaniu od początku tego roku wynajęto 24,5 tys. mkw. powierzchni, a do użytku oddano około 15,3 tys. mkw. W budowie pozostaje ponad 79 tys. mkw. – podliczają eksperci z CBRE.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Monnari od Dekady

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Do centrum handlowego Dekada Skierniewice dołączyła marka odzieżowa Monnari. Nowy salon zajął prawie 300 mkw. powierzchni.

Infrastruktura

Polska Na nowo zaświeci w Tychach

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma FBSerwis podpisała z Gminą Miasta Tychy kontrakt na modernizację systemu oświetlenia, obejmujący dwa obszary miasta. Wartość umowy to ponad 12 mln zł brutto.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Fretnzza wchodzi do Poznania

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Fretnzza - Pizza & Friends otworzyła pierwszy lokal w Poznaniu. Restauracja znajduje się w centralnej lokalizacji Poznania przy ul. Święty Marcin 63.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Warimpex na minusie

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Grupa Warimpex zanotowała dodatni wynik z działalności operacyjnej (EBITDA) za trzy pierwsze kwartały 2020 roku. Spadek wyników w sektorze hotelarskim, brak zysków ze sprzedaży i z wyceny nieruchomości oraz ujemne różnice kursowe doprowadziły jednak do wyniku finansowego netto okresu w wysokości -31,2 mln euro.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Nowy najemca w DL Piano

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Securitas, firma działająca na rynku ochrony w Polsce, to nowy najemca w DL Piano. Firma zajęła kilkaset mkw. powierzchni w katowickim biurowcu.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Lidl w Vis à Vis Łódź wystartował

schedule 27 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Nowy najemca spożywczy centrum handlowego Vis à Vis Łódź otworzył ruszył. Powierzchnię prawie 2,2 tys. mkw. zagospodarował supermarket Lidl. To jedna z niewielu placówek tej sieci w Polsce, która działać będzie w ramach pasażu handlowego, a nie wolnostojącego budynku.

Wydarzenia

Europa Eksperci od spraw workplace się organizują

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Oficjalnie zainaugurowało działalność Studio Alliance, europejskie stowarzyszenie ekspertów w dziedzinie workplace. Zrzeszone w nim firmy oferują doradztwo w zakresie organizacji miejsc pracy, projektowania wnętrz, a także wykończenia i umeblowania biur.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Kolejne otwarcia w Atrium Reduta

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

28 listopada w warszawskim Atrium Reduta zostanie otwarty salon marki Mohito. W grudniu klienci galerii będą mogli skorzystać z oferty nowo otwartego sklepu Pepco oraz odwiedzić Muzeum Szczęścia i Iluzji – Be Happy Museum.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Jest chemia w Atrium Centrum

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Firma Ashland wynajmie prawie 1,1 tys. mkw. w warszawskim Atrium Centrum, właścicielem budynku jest CPI Property Group Poland.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Marc O’Polo przypłynął do Szczecina

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Do grona najemców należącego do EPP szczecińskiego Outlet Parku dołączyła modowa marka premium Marc O’Polo. To jedyny w mieście i w regionie zachodniopomorskim salon marki. Sklep ma powierzchnię 280 mkw.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Ukraina Pierwszy Ochnik na Ukrainie

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Polska marka Ochnik otworzyła swój pierwszy sklep na Ukrainie. Salon zajmujący 200 mkw. powierzchni mieści się w centrum handlowym Forum Lviv.

Rynek mieszkaniowy

Polska Przy Mogilskiej po raz drugi

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Develia wprowadziła do sprzedaży 137 mieszkań, które powstaną w II etapie osiedla Przy Mogilskiej w Krakowie. Deweloper otrzymał już prawomocne pozwolenie na budowę i rozpocznie ją jeszcze w tym roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Quickwork wchodzi do Krakowa

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

W styczniu 2021 roku Cavatina otworzy Quickwork w krakowskim Ocean Office Parku, powierzchnie coworkingowe zajmą całe pierwsze piętro nowego obiektu.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Czekając na ożywienie

schedule 26 listopada 2020
Opr./edited by AKL

Savills Investment Management prognozuje, że biura w centralnych dzielnicach biznesowych miast (CBD), supermarkety i parki handlowe z rozbudowaną ofertą gastronomiczną oraz centra logistyczne w kluczowych lokalizacjach w Europie będą najbardziej atrakcyjnymi klasami aktywów w 2021 roku.

Najnowsze w Zasoby ludzkie

schedule 19 listopada 2020

600-tysięczna armia strzeże naszych obiektów

Sektor facility management zatrudnia w Polsce aż 630 tys. pracowników – wynika z najnowszego raportu Polskiej Rady Facility Management (PRFM), powstałego przy wsparciu Hays Poland i Pracuj.pl. Według ekspertów, w tej branży pracuje obecnie więcej osób niż w budownictwie.

schedule 10 listopada 2020

Nieruchomościowy HR pod lupą

Firma HR Design Group uruchomiła doroczne badanie online dotyczące zasobów ludzkich w sektorze nieruchomości i budownictwa, do udziału jak zwykle są zaproszeni pracownicy i pracodawcy tych branż.

schedule 12 października 2020

Nowy szef JLL w Polsce

W połowie listopada funkcję dyrektora zarządzającego JLL w Polsce przejmie Mateusz Bonca, wcześniej związany między innymi z McKinsey&Company, Deutsche Bankiem i Grupą Lotos.

schedule 18 września 2020

Adam wraca do raju

Od najbliższego poniedziałku Adam Pustelnik obejmie stanowisko pierwszego wiceprezydenta Łodzi. Przez ostatnie półtora roku pełnił on funkcję dyrektora ds. rozwoju w firmie Savills.

schedule 17 września 2020

Praca bez barier

Z dnia na dzień coraz bardziej przyzwyczajamy się do pracy zdalnej. Okazało się, że formuła wymuszona przez pandemię przynosi wiele korzyści zarówno dla pracodawców, jak i pracowników. Boom na pracę zdalną to też świetna szansa dla osób niepełnosprawnych, by z większym powodzeniem ubiegać się o wymarzoną posadę.

schedule 06 sierpnia 2020

Zdalna praca nie gryzie

Doświadczenia ostatnich miesięcy pokazują, że praca zdalna na stałe zagości w wielu firmach. Wyniki badań firmy Hays pokazują, że w czasie pandemii 67 proc. specjalistów spojrzało na pracę zdalną bardziej życzliwie.

schedule 14 lipca 2020

Kompetencje zawsze w cenie

Plany zatrudnienia nowych pracowników w roku 2020 zadeklarowało 47 proc. firm, a 60 proc. organizacji przewiduje, że wyniki sprzed pandemii ponownie zacznie osiągać w perspektywie 12 miesięcy – wynika z badania przeprowadzonego przez firmy Hays Poland i Deloitte.

schedule 01 lipca 2020

Więcej wyrzeczeń i elastyczności

Zdaniem 46 proc. specjalistów wymiar pracy zdalnej zwiększy się w przyszłości, a 81 proc. uważa, że biura powinny być bardziej elastyczne – wynika z najnowszego raportu C&W i Antala.

schedule 25 czerwca 2020

Tomasz Trzósło prezesem EPP

Walne zgromadzenie akcjonariuszy EPP zatwierdziło nominację Tomasza Trzósły na stanowisko prezesa EPP, nowy szef zapowiada, że w najbliższych miesiącach będzie się koncentrował na utrzymaniu portfela nieruchomości firmy w jak najlepszej kondycji.

schedule 23 czerwca 2020

Archicom ze zmianami

Rafał Jarodzki zrezygnował ze sprawowania funkcji wiceprezesa zarządu spółki Archicom, rezygnacja jest podyktowana zamiarem kandydowania do rady nadzorczej.

schedule 03 czerwca 2020

Polak, Węgier... zdalnie

EUROPA Praca zdalna dla Polaków i Słowaków nie była zaskoczeniem. Odpowiednio tylko 16 proc. i 15 proc. pracowników nie miało do czynienia z tą formą wykonywania obowiązków przed epidemią. Dużo większym wyzwaniem praca zdalna była dla Węgrów, bo aż 66 proc. osób nie robiło tego wcześniej. Bez względu jednak na stopień przygotowania, pracownicy z Polski, Węgier, Słowacji, Czech oraz Rumunii są zgodni, że do pracy zdalnej wystarcza laptop i internet. Jednogłośnie też wskazują, że pracując z domu najbardziej tęsknią za wyraźnym oddzieleniem życia prywatnego i zawodowego oraz za rozmowami ze współpracownikami – wynika z badania CBRE „Working from home survey 2020”.

schedule 06 maja 2020

Koronawirus? #Niezwalniajmy

POLSKA Ruszyła akcja „Nie zwalniajmy”, której inicjatorami i organizatorami są Business Centre Club i Homejob, portal pracy zdalnej i elastycznej.

schedule 05 maja 2020

Nowy doradca startuje na rynku

POLSKA Robert Z. Karniewski stanął na czele spółki Reina Partners – nowego podmiotu na rynku nieruchomości komercyjnych, którego podstawą działalności ma być doradztwo transakcyjne i reprezentacja najemcy. Specyfika firmy polega na poszerzaniu usług poprzez zrzeszanie niezależnych ekspertów z rynku.

schedule 29 kwietnia 2020

Antal: wynagrodzenia nie powinny spaść

POLSKA Antal opublikował 9. edycję Raportu Płacowego, wskazującego poziom wynagrodzeń na stanowiskach specjalistycznych i menedżerskich. Eksperci firmy prognozują, że mimo iż wzrost wynagrodzeń nie będzie tak odczuwalny w bieżącym roku, to w większości przypadków poziom płac utrzyma się na podobnym poziomie do ubiegłego roku.

schedule 22 kwietnia 2020

Nowy szef Cushmana w Polsce

POLSKA Krzysztof Misiak został nowym dyrektorem polskiego oddziału międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield. Zastąpi on na tym stanowisku Charlesa Taylora, który rozstaje się z firmą po 30 latach pracy.

schedule 27 marca 2020

Dachser z nowym zarządem

ŚWIAT Po 31 latach współpracy w zarządzie Dachser prezes firmy, Bernhard Simon, i jego zastępca, Michael Schilling, COO Road Logistics, przejdą w 2021 roku do rady nadzorczej operatora logistycznego, przy czym Bernhard Simon zajmie stanowisko przewodniczącego. Burkhard Eling, który dołączył do władz Dachser w 2013 roku jako członek zarządu odpowiedzialny za finanse, zostanie 1 stycznia 2021 roku nowym prezesem.

schedule 19 marca 2020

Zmiany na szczycie

EUROPA Oliver Schumy, dyrektor generalny Immofinanz AG, zrezygnował 18 marca 2020 roku ze stanowiska członka zarządu spółki.

schedule 17 marca 2020

Sześć zasad efektywnej pracy z domu

POLSKA Eksperci CBRE wskazują na sześć zasad, które pomogą jak najlepiej zorganizować pracę w domu. Należą do nich m.in. stworzenie przestrzeni biurowej w mieszkaniu i szczegółowy plan dnia.

schedule 11 marca 2020

Koronawirus – firmy przechodzą na zdalną pracę

POLSKA W dużych aglomeracjach kolejne firmy zamykają siedziby i decydują się na pracę zdalną ze względu na zagrożenie koronawirusem. Spotkania przenoszą się do świata technologii, co wcześniej było trendem, a dziś stanowi konieczność. Z raportu firmy Devire „Rynek Zmiany Pracy” wynika, że firmy, które dotychczas nie były otwarte na takie rozwiązania, muszą zmienić swoją politykę i dostosować do realiów.

schedule 19 lutego 2020

Demografia działa na korzyść miast azjatyckich

ŚWIAT Z raportu „Demographic Shifts: The World in 2030”, przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield, wynika, że niebawem blisko 693 mln osób z powojennego wyżu demograficznego osiągnie wiek emerytalny, a 1,3 mld ludzi z pokolenia Z będzie wchodzić na rynek pracy. Zyskać na tym ma Azja, stracą natomiast Europa i Ameryka Północna.

Kategorie