EN

Demografia działa na korzyść miast azjatyckich

Zasoby ludzkie
ŚWIAT Z raportu „Demographic Shifts: The World in 2030”, przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield, wynika, że niebawem blisko 693 mln osób z powojennego wyżu demograficznego osiągnie wiek emerytalny, a 1,3 mld ludzi z pokolenia Z będzie wchodzić na rynek pracy. Zyskać na tym ma Azja, stracą natomiast Europa i Ameryka Północna.

Zdaniem autorów opracowania procesy związane z przechodzeniem na emeryturę osób z powojennego wyżu demograficznego i wkraczaniem na rynek pracy pokolenia Z, w połączeniu z innymi zmianami demograficznymi, będą miały istotne następstwa dla najemców i inwestorów na rynkach nieruchomości. Uczestnicy rynku powinni więc przygotować się do tego, aby jak najlepiej wykorzystać pojawiające się szanse.

W raporcie przedstawiono analizę zasadniczych zmian w strukturze siły roboczej na całym świecie. Wynika z niego, że w ciągu kolejnych 10 lat blisko 693 mln osób z powojennego wyżu demograficznego osiągnie wiek emerytalny, a 1,3 mld ludzi z pokolenia Z zacznie wchodzić na rynek pracy. Raport zawiera także opis różnic w podejściu do pracy i stylu życia wśród osób z wyżu demograficznego, millenialsów i przedstawicieli pokolenia Z, a także przedstawia ich wpływ na miasta i globalne rynki nieruchomości.

– Obserwowane trendy demograficzne będą determinowały tempo wzrostu w miastach na całym świecie. Miasta będą musiały wykreować się jako miejsca przyciągające najlepszych pracowników, stwarzając przy tym szanse i możliwości na rynkach nieruchomości zarówno dla najemców, jak i inwestorów – komentuje Dominic Brown, dyrektor działu badań i analiz w regionie Azji i Pacyfiku, Cushman & Wakefield, autor raportu. – Czynniki demograficzne będą miały ogromny wpływ na rynek nieruchomości w ciągu wielu kolejnych lat. Wchodzenie na rynek pracy nowych pokoleń, połączone ze wzrostem odsetka osób 55+ oraz zwiększanie się populacji miast będą determinować kierunki rozwoju każdego sektora rynku nieruchomości. Coraz częstsze powstawanie obiektów wielofunkcyjnych, wzrost popularności colivingu, w tym projektów dla klientów z różnych grup wiekowych, jak również wzrost znaczenia logistyki miejskiej to tylko niektóre z trendów, które widoczne będą również na polskim rynku – mówi Katarzyna Lipka-Nawrocka, dyrektor działu badań i doradztwa, Cushman & Wakefield. Jej zdaniem deweloperzy i właściciele nieruchomości oraz korporacje staną przed wieloma wyzwaniami, związanymi z koniecznością wykreowania projektów i miejsc pracy atrakcyjnych dla osób należących do kilku pokoleń, mających różne podejście do życia i oczekiwania.

Eksperci firmy Cushman & Wakefield porównali również tempo wzrostu siły roboczej i PKB w ponad 137 miastach świata. Ich zdaniem miasta charakteryzujące się wysokim wzrostem w obu kategoriach mogą liczyć na duży popyt na rynkach nieruchomości, natomiast niski wzrost w obu kategoriach świadczy o spowolnieniu rynku. Lokalizacje odnotowujące szybsze tempo wzrostu PKB niż ludności w wieku produkcyjnym to rynki o „wysokiej wydajności”, które mogą być atrakcyjne dla inwestorów ze względu na coraz większą oferowaną wartość. Natomiast miasta, w których tempo przyrostu siły roboczej przewyższa wskaźnik wzrostu PKB, są uważane za rynki o „niskiej wydajności”, które powinny wykorzystać korzyści wynikające z posiadania utalentowanych pracowników w celu jej zwiększenia.

Z raportu wynika, że w światowej czołówce znajdują się obecnie miasta w Azji Południowo-Wschodniej i Indiach, co dobrze wróży wzrostowi gospodarczemu i rozwojowi rynków nieruchomości w tych lokalizacjach. Krajem o największej koncentracji miast charakteryzujących się wysoką wydajnością są Chiny. Natomiast większość miast w Europie i Ameryce Północnej, czyli w krajach rozwiniętych, zaliczana jest do grupy lokalizacji o niskiej wydajności lub odnotowujących spowolnienie zarówno wzrostu gospodarczego, jak i rozwoju rynku nieruchomości.

Ostatnie nowości

Style i wnętrza

Polska Nowości w Marriotcie

schedule 24 września 2020
Opr./edited by AKL

Warszawski hotel Marriott oferuje nowe przestrzenie konferencyjne. Wnętrza zostały zaprojektowane przez pracownię Opalinski Design House.

Artykuł sponsorowany

Polska PGNiG sprzedaje biurowiec

schedule 08 września 2020

Polskie Górnictwo Naftowe i Gazownictwo SA z siedzibą w Warszawie ogłasza przetarg ustny na sprzedaż łódzkiego budynku biurowego przy ul. Uniwersyteckiej 2/4, cena wywoławcza netto wynosi 19,14 mln zł.

Rynek mieszkaniowy

Świat Luksus niedrogi przez pandemię

schedule 24 września 2020
Opr./edited by AKL

Ceny luksusowych nieruchomości mieszkaniowych na świecie zanotowały najwolniejszy wzrost cen od 2009 roku – czytamy w opracowaniu „Global Development Report 2020” firmy Knight Frank.

Rynek mieszkaniowy

Polska Pod Poznaniem przybędzie owoców

schedule 24 września 2020
Opr./edited by AKL

W Rosnowie, na terenie podpoznańskiej gminy Komorniki, ruszyła budowa I etapu Osiedla Owocowego. Inwestor, Gravis Developer, proponuje domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 113 mkw. oraz z prawie 400-metrowymi ogrodami.

Infrastruktura

Polska Wszystkie ZRIDy na warmińsko-mazurskich odcinkach S61 

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

Wojewoda Warmińsko-Mazurski wydał kolejną decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) dla fragmentu przyszłego międzynarodowego szlaku Via Baltica. Dotyczy ona odcinka drogi ekspresowej S61 Ełk Południe - Wysokie, co umożliwi rozpoczęcie prac.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pół tysiąca nowych Żabek

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

W tym roku sieć Żabka uruchomiła 500 nowych placówek, osiągając tym samym liczbę 6,5 tys. sklepów. Najnowsza Żabka działa w Szczecinie przy ul. Południowej 18. Placówka zlokalizowana jest w centrum handlowym Rondo Hakena Park.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska W Krakowie mniejszy popyt na biura

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

W pierwszej połowie 2020 popyt na powierzchnie biurowe w Krakowie był o 15 proc. niższy niż przed rokiem. Jednocześnie rynek inwestycyjny w tym mieście okazał się wyjątkowo odporny na zawirowania związane z globalną pandemią – podsumowują eksperci z JLL.

Infrastruktura

Polska Jeden chętny pod Szczytnem

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

W przetargu na wykonanie studium techniczno-ekonomiczno-środowiskowego z elementami koncepcji programowej wraz z materiałami do decyzji środowiskowej dla obwodnicy Szczytna w ciągu dróg krajowych nr 53, 57 i 58 została złożona jedna oferta.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Odwiedzalność na stabilnym poziomie

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

Według danych Polskiej Rady Centrów Handlowych w trzecim tygodniu września wyniki odwiedzalności utrzymują się w podobnym do ubiegłego tygodnia przedziale i nadal nie osiągnęły poziomu ubiegłorocznego. Wyrównują się wyniki w poszczególne dni handlowe, różnice nie przekraczają 10 punktów procentowych.

Infrastruktura

Polska Obwodnica Stalowej i Niska coraz bliżej

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

Postępują prace na budowie ponad 15-kilometrowej obwodnicy Stalowej Woli i Niska w ciągu DK77. Zaawansowanie wszystkich robót to 76 proc., w tym robót drogowych 65 proc., a mostowych 83 proc.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Więcej mody i kosmetyków w Galerii Wiślanka

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

W pierwszym centrum handlowym w Żorach swoje salony zdecydowały się otworzyć perfumeria Douglas oraz Solar.

Technologie

Polska Chodnik antysmogowy od Skanski

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

Poznań to kolejne miasto, w którym Skanska wybuduje chodnik redukujący smog. W ramach realizowanego obecnie budynku D kompleksu Nowy Rynek powstanie prawie 4 tys. mkw. chodnika z tzw. zielonego betonu. Zakończenie prac zaplanowane jest na drugi kwartał 2021 roku.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowy punkt w ETC Swarzędz

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

ETC Swarzędz poszerza ofertę o nowe stoisko. Jest to Perfumeria Refan. Na miejscu dostępne są również galanteria i biżuteria.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Biedronka ląduje w Homeparku

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

Fundusz Pradera European Retail Parks, właściciel parków handlowych Homepark, podpisał umowę najmu z Jeronimo Martins Polska Polska. Supermarket Biedronka zostanie otwarty w drugiej połowie października na terenie Homepark Rawa w Katowicach.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Echo ze wzrostami

schedule 23 września 2020
Opr./edited by AKL

W drugim kwartale 2020 roku Echo Investment wypracowało 10,4 mln zł zysku netto, co było przede wszystkim rezultatem wzrostu wartości projektów w budowie oraz przekazania klientom 222 mieszkań.

Rynek mieszkaniowy

Polska Stalowa 27 z wiechą

schedule 22 września 2020
Opr./edited by AKL

Nad wspólnym projektem spółek grupy Eiffage, kamienicą Stalowa 27, zawisła tradycyjna wiecha. Inwestycja powstaje na warszawskiej Nowej Pradze.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Polatają w 7R City Flex

schedule 22 września 2020
Opr./edited by AKL

Ruszyło pierwsze w Polsce centrum szkoleniowe lotnictwa komercyjnego. Ośrodek mieści się w kompleksie 7R City Flex w Warszawie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Rekordowo planują w Warszawie

schedule 22 września 2020
Opr./edited by AKL

Warszawa przeżywa budowlany boom. Widać to wyraźnie w centrum miasta i na Woli. Jednak z roku na rok liczba wydawanych w mieście pozwoleń na budowę dla projektów biurowych maleje. Oznacza to zwiększenie skali projektów, realizowanych w Warszawie. To jeden z wniosków pierwszej edycji badania „Warsaw Crane Survey – lato 2020”, czyli analizy zasobów biurowych Warszawy oraz przyszłej podaży, przeprowadzonej przez ekspertów firmy doradczej Deloitte.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Nowa hala dla krakowskiej AGH

schedule 22 września 2020
Opr./edited by AKL

Nowa hala Akademii Górniczo-Hutniczej im. Stanisława Staszica w Krakowie otrzymała właśnie pozwolenie na budowę.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Panattoni na zachód od Łodzi

schedule 22 września 2020
Opr./edited by AKL

Panattoni zrealizuje w Łodzi magazyn centralny artykułów szkolnych i przedszkolnych. Ich dystrybutor zajmie 11,2 tys. mkw. w nowo realizowanym Panattoni Park Łódź West. Obiekt powstający w Konstantynowie Łódzkim jest pierwszą inwestycją dewelopera w zachodniej części okolic Łodzi.

Najnowsze w Zasoby ludzkie

schedule 18 września 2020

Adam wraca do raju

Od najbliższego poniedziałku Adam Pustelnik obejmie stanowisko pierwszego wiceprezydenta Łodzi. Przez ostatnie półtora roku pełnił on funkcję dyrektora ds. rozwoju w firmie Savills.

schedule 17 września 2020

Praca bez barier

Z dnia na dzień coraz bardziej przyzwyczajamy się do pracy zdalnej. Okazało się, że formuła wymuszona przez pandemię przynosi wiele korzyści zarówno dla pracodawców, jak i pracowników. Boom na pracę zdalną to też świetna szansa dla osób niepełnosprawnych, by z większym powodzeniem ubiegać się o wymarzoną posadę.

schedule 06 sierpnia 2020

Zdalna praca nie gryzie

Doświadczenia ostatnich miesięcy pokazują, że praca zdalna na stałe zagości w wielu firmach. Wyniki badań firmy Hays pokazują, że w czasie pandemii 67 proc. specjalistów spojrzało na pracę zdalną bardziej życzliwie.

schedule 14 lipca 2020

Kompetencje zawsze w cenie

Plany zatrudnienia nowych pracowników w roku 2020 zadeklarowało 47 proc. firm, a 60 proc. organizacji przewiduje, że wyniki sprzed pandemii ponownie zacznie osiągać w perspektywie 12 miesięcy – wynika z badania przeprowadzonego przez firmy Hays Poland i Deloitte.

schedule 01 lipca 2020

Więcej wyrzeczeń i elastyczności

Zdaniem 46 proc. specjalistów wymiar pracy zdalnej zwiększy się w przyszłości, a 81 proc. uważa, że biura powinny być bardziej elastyczne – wynika z najnowszego raportu C&W i Antala.

schedule 25 czerwca 2020

Tomasz Trzósło prezesem EPP

Walne zgromadzenie akcjonariuszy EPP zatwierdziło nominację Tomasza Trzósły na stanowisko prezesa EPP, nowy szef zapowiada, że w najbliższych miesiącach będzie się koncentrował na utrzymaniu portfela nieruchomości firmy w jak najlepszej kondycji.

schedule 23 czerwca 2020

Archicom ze zmianami

Rafał Jarodzki zrezygnował ze sprawowania funkcji wiceprezesa zarządu spółki Archicom, rezygnacja jest podyktowana zamiarem kandydowania do rady nadzorczej.

schedule 03 czerwca 2020

Polak, Węgier... zdalnie

EUROPA Praca zdalna dla Polaków i Słowaków nie była zaskoczeniem. Odpowiednio tylko 16 proc. i 15 proc. pracowników nie miało do czynienia z tą formą wykonywania obowiązków przed epidemią. Dużo większym wyzwaniem praca zdalna była dla Węgrów, bo aż 66 proc. osób nie robiło tego wcześniej. Bez względu jednak na stopień przygotowania, pracownicy z Polski, Węgier, Słowacji, Czech oraz Rumunii są zgodni, że do pracy zdalnej wystarcza laptop i internet. Jednogłośnie też wskazują, że pracując z domu najbardziej tęsknią za wyraźnym oddzieleniem życia prywatnego i zawodowego oraz za rozmowami ze współpracownikami – wynika z badania CBRE „Working from home survey 2020”.

schedule 06 maja 2020

Koronawirus? #Niezwalniajmy

POLSKA Ruszyła akcja „Nie zwalniajmy”, której inicjatorami i organizatorami są Business Centre Club i Homejob, portal pracy zdalnej i elastycznej.

schedule 05 maja 2020

Nowy doradca startuje na rynku

POLSKA Robert Z. Karniewski stanął na czele spółki Reina Partners – nowego podmiotu na rynku nieruchomości komercyjnych, którego podstawą działalności ma być doradztwo transakcyjne i reprezentacja najemcy. Specyfika firmy polega na poszerzaniu usług poprzez zrzeszanie niezależnych ekspertów z rynku.

schedule 29 kwietnia 2020

Antal: wynagrodzenia nie powinny spaść

POLSKA Antal opublikował 9. edycję Raportu Płacowego, wskazującego poziom wynagrodzeń na stanowiskach specjalistycznych i menedżerskich. Eksperci firmy prognozują, że mimo iż wzrost wynagrodzeń nie będzie tak odczuwalny w bieżącym roku, to w większości przypadków poziom płac utrzyma się na podobnym poziomie do ubiegłego roku.

schedule 22 kwietnia 2020

Nowy szef Cushmana w Polsce

POLSKA Krzysztof Misiak został nowym dyrektorem polskiego oddziału międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield. Zastąpi on na tym stanowisku Charlesa Taylora, który rozstaje się z firmą po 30 latach pracy.

schedule 27 marca 2020

Dachser z nowym zarządem

ŚWIAT Po 31 latach współpracy w zarządzie Dachser prezes firmy, Bernhard Simon, i jego zastępca, Michael Schilling, COO Road Logistics, przejdą w 2021 roku do rady nadzorczej operatora logistycznego, przy czym Bernhard Simon zajmie stanowisko przewodniczącego. Burkhard Eling, który dołączył do władz Dachser w 2013 roku jako członek zarządu odpowiedzialny za finanse, zostanie 1 stycznia 2021 roku nowym prezesem.

schedule 19 marca 2020

Zmiany na szczycie

EUROPA Oliver Schumy, dyrektor generalny Immofinanz AG, zrezygnował 18 marca 2020 roku ze stanowiska członka zarządu spółki.

schedule 17 marca 2020

Sześć zasad efektywnej pracy z domu

POLSKA Eksperci CBRE wskazują na sześć zasad, które pomogą jak najlepiej zorganizować pracę w domu. Należą do nich m.in. stworzenie przestrzeni biurowej w mieszkaniu i szczegółowy plan dnia.

schedule 11 marca 2020

Koronawirus – firmy przechodzą na zdalną pracę

POLSKA W dużych aglomeracjach kolejne firmy zamykają siedziby i decydują się na pracę zdalną ze względu na zagrożenie koronawirusem. Spotkania przenoszą się do świata technologii, co wcześniej było trendem, a dziś stanowi konieczność. Z raportu firmy Devire „Rynek Zmiany Pracy” wynika, że firmy, które dotychczas nie były otwarte na takie rozwiązania, muszą zmienić swoją politykę i dostosować do realiów.

schedule 19 lutego 2020

Demografia działa na korzyść miast azjatyckich

ŚWIAT Z raportu „Demographic Shifts: The World in 2030”, przygotowanego przez firmę Cushman & Wakefield, wynika, że niebawem blisko 693 mln osób z powojennego wyżu demograficznego osiągnie wiek emerytalny, a 1,3 mld ludzi z pokolenia Z będzie wchodzić na rynek pracy. Zyskać na tym ma Azja, stracą natomiast Europa i Ameryka Północna.

schedule 03 lutego 2020

Budowlanka w gorszym humorze

POLSKA Początek roku 2020 przyniósł gwałtowne pogorszenie nastrojów wśród firm budowlanych w Polsce, szczególnie jeśli chodzi o postrzeganie uciążliwości kosztów zatrudnienia oraz obciążeń fiskalnych – podaje firma badawcza Spectis. Główne przyczyny spadku nastrojów to ponad 15-procentowy wzrost płacy minimalnej, 10-procentowy wzrost kwoty obowiązkowych składek na ubezpieczenia społeczne dla osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą w budownictwie, a także wprowadzenie w większych firmach budowlanych Pracowniczych Planów Kapitałowych lub – alternatywnych dla nich – Pracowniczych Planów Emerytalnych.

schedule 30 stycznia 2020

Wyższa płaca i kontrole PIP-u

POLSKA Handel jest jednym z fundamentów rozwoju gospodarczego, szczególnie na obszarach mniej uprzemysłowionych. W Polsce w sektorze tym pracuje 1,3 mln osób i pod tym względem handel ustępuje miejsca tylko przemysłowi. Zdaniem ekspertów kancelarii Deloitte Legal zmiany w prawie, w tym podwyższenie płacy minimalnej, mogą znacząco wpłynąć na branżę handlową. W związku z tym, że poziom wynagrodzeń w poszczególnych sektorach wyrówna się, sieci handlowe będą musiały zintensyfikować działania, aby wzmocnić swoją markę pracodawcy.

schedule 21 stycznia 2020

Menedżerowie dostrzegają atuty mniejszych miast  

POLSKA Z dziewiątej edycji badania firmy Antal "Aktywność specjalistów i menedżerów na rynku pracy" wynika, że relokację zawodową rozważa blisko 68 proc. specjalistów i menedżerów. W czołówce miast najbardziej atrakcyjnych pod tym kątem są: Warszawa, Wrocław, Kraków i Trójmiasto. Rośnie także zainteresowanie przeprowadzką do Poznania, Katowic i Łodzi i pierwszy raz w historii badania – do Rzeszowa.

Kategorie