EN

Nastroje trochę lepsze

Koronawirus
ŚWIAT Drugie z badań ankietowych dotyczących wpływu pandemii Covid-19 na globalny rynek nieruchomości, przeprowadzone wśród dyrektorów działów badań i analiz firmy Savills, wskazuje na nieznaczną poprawę nastrojów. Udział respondentów oceniających wpływ pandemii na rynek nieruchomości jako bardzo negatywny spadł z 29 proc. (wynik uzyskany pod koniec marca). do 19 proc., natomiast udział respondentów oceniających wpływ pandemii na poziomie umiarkowanie negatywnym wzrósł z 67 do 74 proc.
Nastroje w Chinach nieznacznie się poprawiły. W pierwszej połowie kwietnia, wraz ze spadkiem wskaźnika nowych zakażeń, wzrosła aktywność na rynku najmu nieruchomości handlowych i biurowych. Wskaźniki wykorzystania powierzchni również wzrosły dzięki otwarciu większej liczby biur i sklepów, ale nadal utrzymują się poniżej normalnych poziomów wskutek obowiązującego nakazu zachowania dystansu społecznego. Szybki spadek zakażeń wpływa pozytywnie także na nastroje rynkowe w Korei Południowej i Wietnamie, gdzie określane są już jako neutralne. Celem najnowszego badania jest przegląd nastrojów na 31 rynkach świata na podstawie oceny sytuacji w poszczególnych regionach przez dyrektorów działów badań i analiz Savillsa. Prezentowane wyniki dotyczą badania przeprowadzonego 15 kwietnia 2020 roku.

Czynsze
Stawki czynszu utrzymują się na stabilnym poziomie w 60 proc. sektorów i krajów biorących udział w badaniu, przy czym w sektorze biurowym czynsze pozostają na stabilnym poziomie w 71 proc. krajów w przypadku budynków biurowych. Największymi beneficjentami są najemcy powierzchni handlowych, którzy mogą liczyć na różne formy zwolnienia z płatności czynszu w 80 proc. krajów. Kolejnym popularnym rozwiązaniem jest odroczenie płatności kosztów eksploatacyjnych i zmiana struktury płatności – korzystają z niego właściciele nieruchomości handlowych w 40 proc. krajów.

Popyt na rynkach najmu
Dynamika popytu uległa zmianie na wielu rynkach praktycznie z dnia na dzień. Jednak wraz z pierwszymi sygnałami wskazującymi na szczyt epidemii w wielu krajach, obserwujemy oznaki stabilizacji w niektórych sektorach. Popyt wśród najemców na powierzchnie biurowe utrzymuje się na stabilnym poziomie w 42 proc. krajów, natomiast umiarkowane spadki dotyczą 55 proc. rynków. Wyniki te świadczą o znacznej poprawie w porównaniu z końcem marca, gdy na umiarkowane spadki wskazało 70 proc. respondentów.

Aktywność inwestycyjna
Z przeprowadzonego badania wynika, że wolumeny transakcji inwestycyjnych są niższe, ale nie spadają już tak gwałtownie jak w marcu. W pierwszej połowie kwietnia nie odnotowano zmian w aktywności inwestycyjnej w 44 proc. krajów. Wolumeny transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości biurowych nie uległy zmianie od końca marca w niemal połowie krajów uwzględnionych w badaniu – wcześniej na umiarkowane lub duże spadki aktywności inwestycyjnej wskazywali respondenci z 73 proc. krajów.

Ceny nieruchomości
Pandemia zasadniczo nie wpłynęła dotychczas na wartości nieruchomości – w 63 proc. krajów uwzględnionych w badaniu nie zmieniły się, aczkolwiek wolumeny transakcyjne były niewielkie. W obecnej sytuacji nie dziwi to, że ceny nieruchomości logistycznych i obiektów z sektora opieki zdrowotnej utrzymały się na dotychczasowym poziomie bądź wzrosły odpowiednio w 87 proc. i 95 proc. analizowanych krajów. Popyt na nieruchomości w obu sektorach utrzyma się na wysokim poziomie w dającej się przewidzieć przyszłości, wpływając pozytywnie na ich wartość. Ceny nieruchomości biurowych i mieszkaniowych nie uległy zmianie w ponad dwóch trzecich krajów.

Wsparcie państwa
Na działania ze strony państwa w postaci obniżki podatków od nieruchomości lub tymczasowy zakaz eksmisji wskazują respondenci z 59 proc. krajów uwzględnionych w badaniu.

– Od czasu naszego poprzedniego badania przeprowadzonego pod koniec marca liczba zachorowań na Covid-19 na całym świecie wzrosła ponad dwukrotnie, ale wraz osiągnięciem szczytu nowych zakażeń w wielu krajach, zaczynamy mieć większą jasność. Obecnie coraz częściej myślimy o przyszłości – w kilku krajach otwarte zostały sektory gospodarki, które nie są uważane za niezbędne – komentuje Sophie Chick, dyrektor działu badań globalnych w Savills. – W wielu krajach nadal obowiązuje izolacja, ale dopiero przyszłość pokaże, jakie będą długofalowe skutki pandemii Covid-19. Zdaniem wielu komentatorów świat będzie zupełnie inny. Przymusowa izolacja przyspieszyła upowszechnienie technologii komunikacyjnych i elastycznego modelu pracy z domu. Łańcuchy dostaw poddawane są analizie, czego efektem może być intensyfikacja działań zmierzających do lokowania działalności we własnym kraju lub w krajach sąsiednich przez producentów zainteresowanych dywersyfikacją sieci dostaw; niemniej jednak tempo zmian może spowolnić ze względu na konsumentów, dla których cena jest istotnym czynnikiem. Docenia się obecnie znaczenie dostępu do prywatnej przestrzeni zewnętrznej lub dużej przestrzeni ogólnodostępnej, a także do Wi-Fi i możliwości pracy z domu. Zdrowie i dobre samopoczucie, które już przed pandemią były w centrum naszych zainteresowań, mają teraz priorytetowe znaczenie dla nas wszystkich. Zmiany sposobu, w jaki pracujemy i spędzamy wolny czas, będą miały wpływ na rynki nieruchomości na całym świecie – zapewnia Sophie Chick.
– Niektóre kraje europejskie stopniowo łagodzą obostrzenia, co daje podstawy do optymizmu w dłuższej perspektywie, ale mimo to obserwujemy bardzo dużą ostrożność. Sytuacja na europejskich rynkach biurowych jest w dużym stopniu stabilna i odzwierciedla globalne trendy wśród najemców. Branże logistyczna i opieki zdrowotnej odnotowują zasadniczo wzrosty, a skutki pandemii Covid-19 są najbardziej dotkliwe dla sektorów handlowego i rozrywkowego, które stają się beneficjentami pomocy państwa – wskazuje Mat Oakley, dyrektor działu badań rynków nieruchomości komercyjnych w Savills w Wielkiej Brytanii i Europie. – Aktywność inwestycyjna w dużym stopniu sprowadza się do transakcji dotyczących najlepszych aktywów zawieranych przez inwestorów krajowych na rodzimych rynkach. Inwestorzy oportunistyczni szukają obniżek, ale wielu jest rozczarowanych brakiem większych przecen na większości rynków – uważa Mat Oakley.

Ostatnie nowości

Nagrody Eurobuild Awards

Polska Sprawiedliwi poszukiwani

schedule 02 października 2020
Eurobuild Conferences

Znakiem rozpoznawczym konkursu Eurobuild Awards jest od początku liczne i znakomite grono jurorów. Zapraszamy kolejnych sprawiedliwych!

Rynek mieszkaniowy

Polska Wrocław wygrywa dziesiąty Ranking Miast

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Wrocław, Bydgoszcz i Poznań to najsprawniejsze miasta w zakresie działalności administracyjnej w 2019 roku, obejmującej wydawanie decyzji administracyjnych potrzebnych do realizacji projektów deweloperskich – wynika z Rankingu Miast, organizowanego przez Polski Związek Firm Deweloperskich.

Infrastruktura

Polska Siedem ofert pod Sokółką

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

GDDKiA poznała oferty w przetargu na projekt i budowę drogi ekspresowej S19 Kuźnica - Sokółka o długości 10,55 km, oraz – w ramach tego zadania - dwujezdniowego odcinka drogi krajowej nr 19 klasy GP (ruchu głównego przyspieszonego) o długość 5,25 km, w pobliżu przejścia granicznego w Kuźnicy.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nowa inwestycja od Agrobexu

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Osiedle Zielone Pobiedziska to kolejny projekt mieszkaniowy, realizowany przez spółkę Agrobex na terenie Pobiedzisk. Powstanie łącznie pięć budynków wielorodzinnych. Dwa z nich już są gotowe, a kolejne trzy zostaną zrealizowane w I kwartale 2021 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Region EMEA Nawet 100 mld euro na inwestycje

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Aktywność inwestycyjna w sektorze nieruchomości komercyjnych w regionie EMEA może wzrosnąć nawet do 100 mld euro w IV kwartale tego roku – wynika z raportu „Prevail & Prosper”, opracowanego przez Colliers International. Będzie to skutkiem zdecydowanego odwrócenia tendencji i większych transakcji sfinalizowanych w III kwartale.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Na dłużej w Bonarce

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Dwóch najemców krakowskiego kompleksu Bonarka for Business przedłużyło umowy najmu. Firmy Pegasystems oraz Herbalife Nutrition zostaną na dłużej w kompleksie.

Koronawirus

Polska Pizza tylko na wynos

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Od jutra wchodzą w życie nowe obostrzenia związane z pandemią, premier Mateusz Morawiecki ogłosił m.in. wprowadzenie zakazu działalności lokali gastronomicznych w trybie stacjonarnym.

Zarządzanie nieruchomościami

Polska Greenstone idzie do Cushmana

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Greenstone rozpoczyna współpracę z firmą doradczą Cushman & Wakefield, która, z początkiem października, przejęła zarządzanie trzema nieruchomościami z portfela inwestora.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Wiślanka wystartowała

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Galeria Wiślanka w Żorach została otwarta, w obiekcie o powierzchni najmu 20 tys. mkw. klienci mają do dyspozycji 80 sklepów i punktów usługowych.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Drutex buduje biurowiec

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Drutex zainwestuje ponad 50 mln zł w budynek biurowy. Inwestycja jest realizowana w Bytowie, a termin zakończenie prac zaplanowano na wrzesień 2021 roku. Generalnym wykonawcą jest poznańska spółka Pekabex.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Krakowski rynek ma potencjał

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Krakowski rynek magazynowy nie należy do największych na logistycznej mapie Polski. Niemniej w ostatnich pięciu latach, dzięki ożywionej aktywności deweloperskiej, jego całkowite zasoby powiększyły się o niemal 260 proc. Atrakcyjna lokalizacja, a także duży potencjał biznesowy Krakowa sprawiają, że rynkiem tym interesują się zagraniczni inwestorzy i najemcy – analiza ekspertów Axi Immo.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Więcej podnajmów w Warszawie

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Pandemia koronawirusa spowodowała wzrost liczby ofert podnajmów. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez ekspertów Colliers International, na koniec III kwartału 2020 roku w ramach podnajmów dostępnych było 106 tys. mkw., głównie z centrum stolicy.

Style i wnętrza

Polska Centreville na pokaz

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

We wrocławskiej inwestycji Centreville, realizowanej przez Bouygues Immobilier, dostępny jest apartament pokazowy. Budynek mieści się przy skrzyżowaniu ul. Drobnera i Śrutowej, nad Odrą.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Pandemia przyspieszyła zmiany

schedule 23 października 2020
Opr./edited by AKL

Pandemia Covid-19 przyspieszyła tempo zmian behawioralnych w stylu życia ludzi na całym świecie, w sposobie w jaki: pracują, jedzą, komunikują się, bawią, uczą, spędzają czas wolny czy robią zakupy. Nowa rzeczywistość wpłynęła w dużym stopniu na handel i zwyczaje zakupowe konsumentów. Polacy coraz chętniej robią zakupy w małych parkach handlowych i lokalnych centrach typu convenience, bliżej domu, gdzie czas zakupów można ograniczyć do minimum – analizują eksperci BNP Paribas Real Estate Poland.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Czechy Więcej miejsca na opony

schedule 22 października 2020
Opr./edited by AKL

Nexen Tire Europe rozszerza swoją działalność w pobliżu Žatca. Firma wynajmie od CTP powierzchnię pod nowy centralny magazyn opon. Obiekt od marca 2021 roku będzie obsługiwał całą Europę.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Najostrożniej od dekady

schedule 22 października 2020
Opr./edited by AKL

Przedłużająca się epidemia Covid-19 sprawia, że część firm na warszawskim rynku biurowym odkłada w czasie relokację, poszukuje chętnych na podnajem, bądź zmniejsza zajmowaną powierzchnię. Według raportu Cresa Polska „Occupier Economics: Rynek biurowy w Warszawie w III kwartale 2020 r.” wolumen transakcji w trzecim kwartale wyniósł ponad 113 tys. mkw., co jest najsłabszym wynikiem od 10 lat. Zasoby powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 5,8 mln mkw.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Żabka wskakuje pod Wrocław

schedule 22 października 2020
Opr./edited by AKL

Żabka Polska uruchomiła swoje siódme centrum logistycznego w Tyńcu Małym pod Wrocławiem. Obiekt docelowo będzie obsługiwać prawie 600 sklepów Żabka, zlokalizowanych w rejonie Dolnego Śląska i części województwa opolskiego.

Społeczna odpowiedzialność biznesu

Polska Miejsca dla zakażonych od PCK i Amazona

schedule 22 października 2020
Opr./edited by AKL

Pandemia koronawirusa w Polsce i na świecie spowodowała rosnące zapotrzebowanie na środki medyczne oraz niezbędne produkty ochronne, takie jak maseczki czy płyny do dezynfekcji. Obecnie coraz częściej mówi się również o budowie miejsc tymczasowego pobytu dla osób zakażonych Covid-19.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowości w Galerii Bronowice

schedule 22 października 2020
Opr./edited by AKL

W ostatnim czasie w krakowskim centrum handlowym otwarta została się księgarnia Liber. Ponadto swój salon powiększyła i przeniosła do nowej lokalizacji marka Varma.

Rynek mieszkaniowy

Polska Mieszkaniówka trzyma poziom

schedule 22 października 2020
Opr./edited by AKL

W III kwartale tego roku deweloperzy w sześciu największych miastach w Polsce sprzedali 13,3 tys. mieszkań, o 94 proc. więcej niż w poprzednim kwartale. Na większości rynków ceny ofertowe były wyższe niż w II kwartale. Dzięki nowym wprowadzeniom, które wróciły do poziomu z początku 2020 roku i wyniosły 13 tys. lokali, oferta utrzymała się na dotychczasowym poziomie – czytamy w raporcie JLL "Rynek mieszkaniowy w Polsce Q3 2020".

Najnowsze w Koronawirus

schedule 23 października 2020

Pizza tylko na wynos

Od jutra wchodzą w życie nowe obostrzenia związane z pandemią, premier Mateusz Morawiecki ogłosił m.in. wprowadzenie zakazu działalności lokali gastronomicznych w trybie stacjonarnym.

schedule 15 października 2020

I znów bez basenów

17 października wchodzą w życie nowe zasady bezpieczeństwa w związku z coraz trudniejszą sytuacją epidemiologiczną. Premier Mateusz Morawiecki i minister zdrowia Adam Niedzielski przedstawili na konferencji nowe obostrzenia dla stref żółtych i czerwonych.

schedule 26 sierpnia 2020

Dachser pomaga szpitalom

Dachser Polska, międzynarodowy operator logistyczny, we współpracy z Beiersdorf Manufacturing Poznań, dostarczył prawie 6 ton produktów do dezynfekcji i środków pielęgnacyjnych do szpitali, urzędów, domów opieki społecznej i organizacji na terenie Poznania.

schedule 26 sierpnia 2020

CareBox już w Starachowicach

CareBox, czyli modułowa izba przyjęć przeznaczona na punkt diagnostyczny dla pacjentów z podejrzeniem zakażenia koronawirusem, działa już w Powiatowym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Starachowicach. Zakup kontenera wyprodukowanego przez zabrzańską firmę sfinansowało 7R.

schedule 22 czerwca 2020

Mihiderka walczy o przetrwanie

Sieć Mihiderka podsumowała pierwszy miesiąc funkcjonowania po poluzowaniu obostrzeń związanych z pandemią, łączny spadek sprzedaży w tym okresie wyniósł nieco ponad 59 proc.

schedule 15 czerwca 2020

Łańcuch dostaw a pandemia

Wiele zmian wprowadzonych w logistyce w efekcie pandemii z pewnością usprawni procesy zarządzania łańcuchem dostaw i pozostanie w branży na dobre. Eksperci C.H. Robinson przeanalizowali ostatnie miesiące w tym sektorze i zaprezentowali najważniejsze wnioski, jakie branża TSL powinna wyciągnąć z obecnej sytuacji.

schedule 03 czerwca 2020

Vinci pomaga medykom

POLSKA Grono firm zaangażowanych w pomoc szpitalom powiększa się. Do drugiej odsłony akcji #Razemdlaszpitali dołączyło kolejnych pięć spółek należących do grupy Vinci.

schedule 03 czerwca 2020

Rekreacja i eventy odmrożone

POLSKA Od najbliższej soboty zostaną "odmrożone" kolejne sektory polskiej gospodarki, będą mogły znów działać m.in. branże fitness i eventowa, a także parki rozrywki, baseny, sale zabaw i siłownie. Będzie jednak sporo obostrzeń.

schedule 21 maja 2020

Wrócą targi i konferencje?

POLSKA Polska Izba Przemysłu Targowego zaproponowała rządowi by przywrócić imprezy targowe i konferencje w ograniczonym zakresie od czerwca.

schedule 13 maja 2020

Wraca schabowy z przedziałkiem

POLSKA Premier RP zapowiedział, że od 18 maja z powrotem będą mogły funkcjonować zakłady fryzjerskie i lokale gastronomiczne. Szykowany jest też powrót dzieci do szkół.

schedule 12 maja 2020

Cała branża bohaterom - odsłona druga

POLSKA Kolejne firmy dołączyły do grupy liderów branży nieruchomości komercyjnych wspierając pracowników szpitali i pogotowia ratunkowego w całej Polsce. W ramach akcji #property4heroes każdego dnia do lekarzy, pielęgniarek, ratowników i personelu pomocniczego dociera 1150 posiłków.

schedule 08 maja 2020

Budnex wspiera medyków

POLSKA Blisko 180 tys. zł przekazała gorzowska firma Budnex na walkę z pandemią, wsparcie trafiło do szpitali i instytucji w sześciu miastach, w których deweloper realizuje swoje inwestycje.

schedule 07 maja 2020

Panattoni dla zdrowia

POLSKA Panattoni przeznaczyło 500 tys. zł. na kupno sprzętu dla trzech szpitali w Szczecinie, Białymstoku i Poznaniu, placówki wybrane po konsultacji z Ministerstwem Zdrowia dostaną maseczki medyczne, rękawice nitrylowe, termometry bezdotykowe oraz opakowania czepków medycznych.

schedule 07 maja 2020

Smacznie, zdrowo, solidarnie

POLSKA Łódzkie Virako rozpoczyna akcję "Monopolis wspiera kulinarnie" – restauracje mieszczące się w kompleksie będą przygotowywały posiłki dla lekarzy z łódzkich szpitali.

schedule 07 maja 2020

7R finansuje szpitalny moduł

POLSKA Rusza program pomocy polskim szpitalom, którego ideą jest dostarczenie modułowych izb przyjęć, tzw. care boksów – posłużą one jako punkty diagnostyczne dla pacjentów z podejrzeniem zakażenia koronawirusem. Firma 7R przekazała darowiznę na zakup mobilnej izby przyjęć Powiatowemu Zakładowi Opieki Zdrowotnej w Starachowicach i zachęca innych do wsparcia inicjatywy.

schedule 04 maja 2020

FB Serwis wspiera gminy i szpitale

POLSKA Spółka FBSerwis wesprze kwotą 400 tys. zł szpitale, urzędy miast i gmin oraz inne podmioty zaangażowane w walkę z koronawirusem. Jako pierwsze wsparciem zostały objęte Specjalistyczny Szpital im. Biegańskiego w Łodzi oraz Centralny Szpital Kliniczny MSWiA w Warszawie.

schedule 30 kwietnia 2020

Handel odmrożony, ale warunkowo

POLSKA W efekcie "odmrożenia" handlu do pracy wróci nawet 500 tys. osób zatrudnionych w galeriach handlowych. Jak szacuje POHiD, dzienne obroty 16 sieci handlowych skupionych w organizacji sięgały przed pandemią 200 mld zł.

schedule 30 kwietnia 2020

Trzy scenariusze dla handlu: zły, bardzo zły i dramatyczny

POLSKA Kolejne miesiące, w których oczekiwany jest stopniowy, powolny powrót klientów i wzrost handlu w centrach handlowych, mogą nie ustabilizować sytuacji finansowej tego sektora, a luka finansowa może wynieść od 1,5 do 5,0 mld zł, w zależności od scenariusza dalszego rozwoju pandemii – piszą autorzy raportu "Wpływ pandemii Covid-19 na polski rynek centrów handlowych" opublikowanego przez Deloitte.

schedule 30 kwietnia 2020

Globalworth wspiera bohaterów

EUROPA Fundacja Globalworth kontynuuje wyposażanie oddziałów intensywnej terapii dla pacjentów z Covid-19 w siedmiu szpitalach w Rumunii i w Polsce: Od początku epidemii fundacja przekazała na finansowanie dostaw sprzętu medycznego i wsparcia logistycznego kwotę ponad 600 tys. euro.

schedule 30 kwietnia 2020

Nastroje trochę lepsze

ŚWIAT Drugie z badań ankietowych dotyczących wpływu pandemii Covid-19 na globalny rynek nieruchomości, przeprowadzone wśród dyrektorów działów badań i analiz firmy Savills, wskazuje na nieznaczną poprawę nastrojów. Udział respondentów oceniających wpływ pandemii na rynek nieruchomości jako bardzo negatywny spadł z 29 proc. (wynik uzyskany pod koniec marca). do 19 proc., natomiast udział respondentów oceniających wpływ pandemii na poziomie umiarkowanie negatywnym wzrósł z 67 do 74 proc.

Kategorie