EN

Europa Polskie firmy budowlane podbijają Zachód

Materiał partnera
Polska branża budowlana jest jednym z tych sektorów gospodarki, który od lat prężnie się rozwija. Wiele przedsiębiorstw po latach aktywności na rynku polskim decyduje się na ekspansję zagraniczną – nie tylko w formie eksportu, ale także inwestując poza granicami kraju. Przykładami takich firm są Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex oraz Victoria Dom – spółki, które zainwestowały w Niemczech korzystając z oferty Funduszu Ekspansji Zagranicznej.

Stabilna kondycja mimo perturbacji

Dynamiczny rozwój polskiej branży budowlanej w ostatnich latach wynika między innymi z coraz lepszej sytuacji społeczno-gospodarczej pozytywnie wpływającej na popyt. Obecnie branża przyczynia się do tworzenia około 10 proc. PKB Polski, a jedną z cech charakterystycznych tego sektora jest cykliczność zamówień. Można ją postrzegać zarówno jako zaletę, jak i wadę – z jednej strony istnieje ciągła potrzeba wyszukiwania i kontraktowania kolejnych projektów, aby zapewnić płynność działania firmy, z drugiej zaś to właśnie budownictwo jest tą dziedziną przemysłu, która – z uwagi na relatywnie długi proces inwestycyjny – stosunkowo późno reaguje na zmiany na rynku, także te ostatnie, wywołane pandemią. Wiele projektów rozpoczętych kilka lub kilkanaście miesięcy wcześniej ma już zabezpieczone finansowanie i dobiega lub wkrótce dobiegnie końca. Warto zauważyć, że w czasie lockdownu oraz trudnej sytuacji ekonomicznej to właśnie sektor budowlany okazał się kluczowym obszarem stabilizacji sytuacji gospodarczej kraju.

Analizując wydarzenia ostatnich miesięcy można przyznać, że branża budowlana znajduje się w dobrej i stabilnej kondycji. Wprawdzie zaraz po wybuchu epidemii i w trakcie pierwszego lockdownu wiele zakładów ograniczyło produkcję, reagując na zahamowanie inwestycji komercyjnych oraz wprowadzenie obostrzeń sanitarnych, jednak po 6-8 tygodniach sytuacja zaczęła powoli wracać do normy, a spadek popytu ostatecznie okazał się tylko jego przesunięciem. Bez większych zakłóceń trwały prace budowlane w rozpoczętych projektach, jednak wyzwaniem okazało się zorganizowanie sprzedaży według nowych zasad oraz zapewnienie bezpieczeństwa podczas niezbędnych kontaktów z klientami. Mimo dużych obaw pandemia nie zmniejszyła popytu na nowe mieszkania, wspieranego przez rekordowo niskie stopy procentowe i zakupy inwestycyjne. W dużo gorszej sytuacji znalazł się sektor budownictwa komercyjnego, w tym rynek biurowy i hotelowy.

Działające na rynku polskim przedsiębiorstwa budowlane nie tylko nie przerwały dotychczasowych projektów czy inwestycji, ale kontynuowały realizację działań strategicznych związanych z umiędzynarodowieniem. Ekspansja poza granice kraju jest bowiem naturalnym etapem rozwoju firm, które poszukują dodatkowego rynku zbytu, dostępu do zasobów, wiedzy lub efektywności kosztowej, dążąc do osiągnięcia długookresowych celów. Mimo turbulencji gospodarczych, które obserwowaliśmy tak na polskim, jak i globalnym rynku, polskie przedsiębiorstwa konsekwentnie inwestowały za granicą udowadniając tym samym, że widzą biznes w perspektywie długookresowej, kilka, a nawet kilkanaście lat naprzód.

Pekabex przejmuje niemiecką fabrykę prefabrykatów

Jednym z przykładów polskich firm, która śmiało zaznaczyła swoją obecność na rynku niemieckim, jest Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex, w kraju znana przede wszystkim jako lider nowoczesnego budownictwa systemowego. Firma dostarcza rozwiązań w zakresie projektowania, produkcji i montażu konstrukcji w oparciu o technologię prefebrykacji. Pod koniec roku 2020 Pekabex ogłosił nie tylko rekordowe wyniki – miał za sobą najlepsze trzy kwartały w historii pod względem produkcji, przychodów i zysków ze sprzedaży – ale także zamiar przejęcia niemieckiej fabryki FTO Fertigeilwerk Obermain. Inwestycja zagraniczna była elementem strategii ekspansji na rynek niemiecki oraz stworzyła nowe możliwości dalszego rozwoju. Inwestycja zrealizowana została we współpracy z Funduszem Ekspansji Zagranicznej, który nabył 24 proc. udziałów w bawarskiej spółce. Zakupiona za 12,25 mln euro fabryka w Niemczech będzie szóstym zakładem produkcyjnym Pekabexu. Dzięki tej inwestycji zwiększą się moce produkcyjne grupy, poprawi efektywność poprzez optymalizację kosztów transportu prefabrykatów, co jest istotne z punktu widzenia projektów budowlanych realizowanych na rynku niemieckim.

Victoria Dom inwestuje w grunty w Niemczech

Kolejnym przykładem polskiej spółki, która stawia na ekspansję zagraniczną, jest Victoria Dom, w kraju realizująca projekty deweloperskie między innymi w Warszawie i Krakowie. Spółka specjalizuje się w niedużych, kompaktowych mieszkaniach, a jej sprzedaż w 2020 roku osiągnęła poziom 1,5 tys. mieszkań. Równolegle do rozwoju w Polsce Victoria Dom inwestuje w Niemczech – spółka realizuje obecnie aż dziewięć projektów deweloperskich w rejonie Berlina i Lipska, a w przygotowaniu ma kolejne inwestycje. Victoria Dom, podobnie jak wspomniany wcześniej Pekabex, skorzystała z oferty Funduszu Ekspansji Zagranicznej – dzięki uzyskanej pożyczce w wysokości 7 mln euro polska spółka jest w stanie przyspieszyć swój rozwój na rynku niemieckim, a pierwszym krokiem w intensyfikacji działań będzie pozyskiwanie nowych terenów pod kolejne projekty deweloperskie.

Ryzyko i finansowanie inwestycji zagranicznej

Wskazane firmy nie wyczerpują listy polskich przedsiębiorstw budowlanych, które z sukcesami działają na rynkach zagranicznych lub planują swoją ekspansję. Kolejną polską firmą, która ogłosiła niedawno plany budowy fabryki produkującej obiekty modułowe, jest Erbud – zakład również ma powstać w Niemczech. Niezależnie od sytuacji związanej z pandemią lub innymi wydarzeniami i czynnikami, które mogą zaburzyć funkcjonowanie rynku, polskie firmy widzą w umiędzynarodowieniu szansę na rozwój działalności. Przekucie szans biznesowych w sukces wiąże się z podjęciem ryzyka oraz zaangażowaniem kapitału. Inwestycje zagraniczne polskich firm są wspierane przez Fundusz Ekspansji Zagranicznej, którego rolą jest dostarczenie finansowania oraz współdzielenie ryzyka inwestycyjnego. Fundusz jest jedną z instytucji otoczenia biznesu należących do Grupy Polskiego Funduszu Rozwoju. Dotychczas z oferty funduszu skorzystało już kilkanaście firm, w tym te reprezentujące branżę budowlaną.

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska Można się wprowadzać na Mińską

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Mińska 63 otrzymała pozwolenie na użytkowanie. Inwestycję na warszawskim Kamionku na Pradze Południe zrealizowała firma Syrena Invest. Wkrótce na rynek trafi też nowy projekt mieszkaniowy dewelopera, zlokalizowany na Targówku.   

Materiał partnera

Polska Skracanie łańcuchów dostaw a inwestycje zagraniczne

schedule 14 czerwca 2021
Eurobuild CEE

Ubiegłoroczne wydarzenia związane z pandemią uwypukliły niebezpieczeństwa związane z funkcjonowaniem długich łańcuchów dostaw oraz były impulsem do wznowienia dyskusji o ich skracaniu oraz wyborze lokalizacji przedsiębiorstw. W efekcie w skali globalnej zmianom podlegają kierunki inwestycji zagranicznych. 

Materiał partnera

Polska Pół wieku trendsettingu

schedule 18 maja 2021
Eurobuild CEE

Po 20 latach budowania pozycji wiodącego gracza na polskim rynku producentów drzwi i ponad 6 tys. zrealizowanych projektów w prestiżowych inwestycjach mieszkaniowych, biurowych oraz użyteczności publicznej – wciąż mamy apetyt na więcej! – deklaruje w wywiadzie dla „Eurobuildu” Anna Gałązka, CFO Dierre Polska

Infrastruktura

Polska Strabag wybuduje obwodnicę Chełma

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

GDDKiA podpisała umowę na zaprojektowanie i budowę ponad 13-kilometrowej obwodnicy Chełma w ciągu drogi ekspresowej S12. Inwestycję za kwotę około 442 mln złotych zrealizuje firma Strabag.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Jest taka Spravia

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Spravia – tak będzie się nazywać spółka, która powstanie z Budimeksu Nieruchomości. Właścicielami 100 proc. udziałów spółki deweloperskiej Budimeksu są polski fundusz inwestycyjny Cornerstone Partners oraz czeska grupa deweloperska Crestyl.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Na seans do KinoGramu

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

W Fabryce Norblina jesienią 2021 roku zostanie uruchomione butikowe kino pod nazwą KinoGram. To koncept, który połączy zalety kin studyjnych oraz multipleksów. Wsparcie merytoryczne zapewni Gildia Reżyserów Polskich.

Rynek mieszkaniowy

Polska Więcej Kraftu w Łodzi

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Deweloper Trei Real Estate Poland rozpoczął budowę kolejnego etapu osiedla Kraft w Łodzi. W ramach inwestycji powstanie 88 mieszkań. Planowany termin oddania do użytkowania II fazy projektu przy ul. Traktorowej 50 to IV kwartał 2022 roku.

Style i wnętrza

Polska Moje Miejsce z Tétrisem

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Tétris przygotował projekt wykonawczy oraz przeprowadził prace budowlane i wykończeniowe w nowej siedzibie międzynarodowych marek Syzygy oraz Ars Thanea. Koncepcję oraz spaceplan biura przygotowała firma Colliers,

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Aldi rośnie na Dolnym Śląsku

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

We Wrocławiu zostanie otworzony dziewiąty sklep sieci Aldi w tym mieście i 173 w Polsce.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Dwa razy większy Komfort na Targówku

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Sieć Komfort dwukrotnie zwiększa zajmowaną powierzchnię w centrum Homepark Targówek. Powierzchnia salonu wynosi obecnie 2 tys. 725 mkw.  W transakcji pośredniczyła firma doradcza Cushman & Wakefield.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Tedi? Z Ochotą

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Centrum Łopuszańska 22 rozszerzyło swoją ofertę dyskontową – do Pepco, Action, Dealz, Kik i Biedronki dołączył sklep niemieckiej sieci Tedi.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Cyfrowa nierogacizna w Porto Office

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Firma Flying Wild Hog podpisała umowę najmu na prawie 1 tys. mkw. w budynku Porto Office A w Krakowie. Najemca szykuje się do powrotu pracowników z home office.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Słowacja Na dłużej w Žilina Industrial Park

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by MR

Grupo Antolin przedłużyła o pięć lat umowę najmu w Žilina Industrial Park na Słowacji. Umowę w imieniu Cromwell European REIT podpisała firma Cromwell Property Group.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Węgry Chińczycy kupują w Budapeszcie

schedule 14 czerwca 2021

Biurowiec BC 140 w Budapeszcie został sprzedany przez niemiecki fundusz DWS spółce Resolution Property. Faktycznym nabywcą budynku jest portugalska firma ubezpieczeniowa Fidelidade, której większościowym udziałowcem jest chińska spółka inwestycyjna Fosun.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Czechy Park w Choceniu przejęty

schedule 14 czerwca 2021
Opr./edited by TC

Fidurock stał się 100-procentowym właścicielem kompleksu Retail Park Choceň w regionie Pardubic (Czechy Wschodnie) poprzez przejęcie 50 proc. udziałów lokalnego partnera deweloperskiego projektu, firmy PH Project.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Nowocześnie dla kultury w Łodzi

schedule 11 czerwca 2021
Opr./edited by AKL

W tym roku zakończy się budowa Mediateki, czyli filii Biblioteki Miejskiej. W ramach inwestycji powstają też pracownie artystyczne i pomieszczenia na warsztaty i szkolenia. Zakończenie prac zaplanowano w IV kwartale 2021 roku.

Wydarzenia

Rynek deweloperów biurowych na naszej konferencji

schedule 11 czerwca 2021

12. Konferencja „Polski Rynek Biurowy. Trendy i Prognozy.” zbliża się wielkimi krokami! Już w najbliższy czwartek o godz. 9:30 otworzy ją panel poświęcony rynkowi deweloperskiemu powierzchni biurowych oraz rewolucji, która dokonała się na nim podczas pandemii.

Technologie

Polska Łazarz pod dachem

schedule 11 czerwca 2021
Opr./edited by AKL

Zakończono montaż dachu z superfolii ETFE nad Rynkiem Łazarskim w Poznaniu. Konstrukcja jest już gotowa, a stolica Wielkopolski może się tym samym pochwalić jednym z największych dachów z tego typu folii na świecie.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska JLL skomercjalizuje nad jeziorem

schedule 11 czerwca 2021
Opr./edited by AKL

Firma JLL została wybrana na agenta wyłącznego odpowiadającego za proces wynajmu warszawskiego budynku biurowego Lakeside. Inwestycja należy do belgijskiej firmy Atenor.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Cushman doradza Atrium 2

schedule 11 czerwca 2021
Opr./edited by AKL

Firma doradcza Cushman & Wakefield została doradcą ds. wynajmu warszawskiego biurowca Atrium 2. Obiekt należy do portfela niemieckiego funduszu Hansainvest Hanseatische Investment, reprezentowanego w Polsce przez firmę zarządzającą aktywami MFC Real Estate.

Najnowsze w Materiał partnera

schedule 17 maja 2021

Polskie firmy budowlane podbijają Zachód

Polska branża budowlana jest jednym z tych sektorów gospodarki, który od lat prężnie się rozwija. Wiele przedsiębiorstw po latach aktywności na rynku polskim decyduje się na ekspansję zagraniczną – nie tylko w formie eksportu, ale także inwestując poza granicami kraju. Przykładami takich firm są Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex oraz Victoria Dom – spółki, które zainwestowały w Niemczech korzystając z oferty Funduszu Ekspansji Zagranicznej.

schedule 22 marca 2021

Nadal tęsknimy za biurem

Globalworth rusza z drugą edycją akcji "Tęsknię za biurem", skierowaną do wszystkich osób, które od dawna pracują w domach i którym brakuje interakcji z ludźmi w tradycyjnych miejscach pracy. O szczegółach akcji, która objęła całą Polskę i Rumunię, mówi Paweł Słupski.

schedule 03 marca 2021

Plac Unii – nowa jakość biur na stołecznej mapie

W Placu Unii trwa modernizacja poziomu +1, w ramach której warszawski obiekt wielofunkcyjny zaoferuje już w tym roku dodatkowe 5 tys. mkw. GLA nowoczesnej powierzchni biurowej, dzięki czemu łączna powierzchnia biurowa w budynku wynosić będzie 48 tys. mkw. O nowych rozwiązaniach rozmawiamy z Anną Szelc, dyrektor Asset Management w Invesco Real Estate.

schedule 16 października 2020

Dni pełne BIM-u

Pięć intensywnych dni, 35 sesji tematycznych, 44 prelegentów, blisko 1000 uczestników – tak w statystykach prezentuje się zakończona 9 października wirtualna konferencja BIM Days 2020 | Cyfrowa Budowa 4.0.

schedule 16 października 2020

Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards

Święto branży nieruchomości komercyjnych już 5 listopada! Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards! Eurobuild CEE został patronem medialnym wydarzenia.

Kategorie