Polska Najważniejsza jest strategia

Tylko u nas
Tylko u nas
O czym rozmawiać z przedstawicielem sektora bankowego? Oczywiście o pieniądzach! Radosław Trymucha, head of Real Estate Structured Finance & Mezzanine Department w mBanku, opowiedział nam, jakie trudności można spotkać na drodze do uzyskania finansowania inwestycji, a także o tym, dlaczego najważniejsza jest strategia rozwoju.
Jak w dzisiejszych, dość trudnych, czasach wygląda kwestia finansowania czy współfinansowania inwestycji na rynku nieruchomości? Co jest najbardziej skomplikowane? Co można zrobić, by te trudności jak najszybciej pokonać? Jak w przypadku wielu innych sektorów, dla najlepszych projektów, w tym również dla najlepszych nieruchomości, banki są gotowe do przedstawienia atrakcyjnych warunków finansowania. Tym niemniej, w ocenie mBanku istotnym czynnikiem sukcesu determinującym i uł
Posiadasz już konto? Zaloguj się
85% pozostało treści
Odblokuj pełny dostęp do artykułu
PLN
EUR
Dostęp do aktualnego materiału
Jednorazowa płatność, dożywotni dostęp.
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do aktualnego materiału
Popularny
Magazyn EurobuildCEE i subskrypcja online
Dostęp do wszystkich materiałów EurobuildCEE
Miesięcznie
Rocznie
Oszczędzasz 17% przy płatności rocznej
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność roczna
Miesięcznie na jednym urządzeniu. Płatność miesięczna
Wybierz
Dostęp obejmuje
  • Dostęp do magazynu EurobuildCEE online i w wersji flipbook
  • Ekskluzywne newsy, komentarze, artykuły oraz wywiady z najważniejszymi przedstawicielami rynku i ekspertami
  • Archiwum zawierające dane i informacje z rynku nieruchomości komercyjnych i budownictwa w Polsce i regionu CEE, zebrane na przestrzeni 27 lat;
  • Eurojobsy
  • Eurobuild FM

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska BIG Olkusz otworzył się z kompletem najemców i dziewięcioma nowymi markami

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

BIG Poland otworzył park handlowy BIG Olkusz o powierzchni 13 500 sqm gla, który jest w 100 proc. wynajęty. W obiekcie zadebiutowało dziewięć marek, w tym HalfPrice, Kaufland, Douglas, Hebe, W.Kruk, Worldbox, Smyk, DrMaterac i Optilux. Inwestycję zrealizowano we współpracy z BOIG The Blue Ocean Investment Group.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Niemcy Hologate wynajmuje 3 192 sqm powierzchni w monachijskim kompleksie Kistlerhof

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Hologate wynajął około 3 192 sqm powierzchni biurowej i wystawienniczej w kompleksie Kistlerhof należącym do Empira Group w Monachium. Firma ma zająć powierzchnię w budynku 1 od 1 listopada 2026 r., po zakończeniu prac modernizacyjnych.

Rynek mieszkaniowy

Polska Strabag i TKT Engineering generalnym wykonawcą warszawskiego wieżowca Roma Tower

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Konsorcjum Strabag i TKT Engineering zostało generalnym wykonawcą inwestycji Roma Tower w centrum Warszawy. Wysoki na 170 metrów wieżowiec mieszkalny zaoferuje 357 luksusowych apartamentów. Wartość kontraktu wynosi około 200 mln EUR, a realizacja projektu ma potrwać 50 miesięcy.

Polska Oświadczenie Prezesa Zarządu Eurobuildcee sp. z o.o.

schedule 22 października 2026

Oświadczam, że wypowiedzi Pana Kazimierza Krupy, byłego redaktora naczelnego miesięcznika „Eurobuild”, opublikowane w mediach społecznościowych i powielone przez inne portale internetowe, stanowią pomówienie i znieważenie. Rażąco naruszają one moje dobra osobiste, w tym cześć i dobre imię, a także dobre imię spółki Eurobuildcee sp. z o.o. (dalej: „Spółka”).

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Wolnych biur w Warszawie trzeba szukać poza centrum

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Dostępność biur w Warszawie spada, a wskaźnik pustostanów wynosi 7,9 proc. wobec 9,7 proc. rok wcześniej. Najmniej wolnej powierzchni jest w centrum, gdzie wskaźnik wynosi 4,3 proc., a najwięcej na Służewcu – 16,2 proc. – wynika z danych CBRE za III kwartał 2026 roku.

Rynek mieszkaniowy

Polska Trust Investment zadebiutuje w Krakowie

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Trust Investment przygotowuje swoją pierwszą inwestycję w Krakowie. Projekt powstanie w Czyżynach, a za jego koncepcję odpowiada lokalna pracownia architektoniczna B2 Studio. Deweloper nie ujawnił jeszcze szczegółów ani terminu rozpoczęcia sprzedaży.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Warszawski rynek biurowy przyspiesza

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Warszawski rynek biurowy odnotował wzrost popytu przy ograniczonej podaży nowych powierzchni. Po trzech kwartałach 2026 roku wynajęto blisko 592 tys. mkw., o 22 proc więcej niż rok wcześniej. Wskaźnik pustostanów spadł do 7,9 proc, a Służewiec ponownie znalazł się wśród najpopularniejszych lokalizacji wśród najemców – wynika z danych Colliers.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Schöck przedłuża umowę z Segro w Tychach. W planach fotowoltaika i magazyn energii

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Schöck przedłużył umowę najmu w Segro Park Tychy, Przejazdowa, gdzie zajmuje 4200 mkw. powierzchni. W ramach nowego kontraktu Segro zrealizuje dla firmy instalację fotowoltaiczną z magazynem energii oraz stację ładowania pojazdów elektrycznych.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Pozbruk uruchomił nową fabrykę prefabrykatów pod Poznaniem

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Pozbruk uruchomił w Sobotzie pod Poznaniem nową fabrykę prefabrykowanych słupów żelbetowych. Zakład o powierzchni 9000 mkw. wyposażono w dwie linie produkcyjne i zautomatyzowaną zbrojarnię. Inwestycja pozwoli pięciokrotnie zwiększyć moce produkcyjne – do ponad 30 słupów dziennie, w tym elementów o długości do 20 metrów.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Mindspace otworzy nowe biura w Skyliner II w Warszawie

schedule 22 października 2026
Opr./edited by AH

Mindspace rozszerza działalność w Warszawie. Globalny operator elastycznych przestrzeni biurowych wynajmie 4500 mkw. w wieżowcu Skyliner II przy Rondzie Daszyńskiego. Na czterech piętrach budynku powstanie ponad 650 stanowisk pracy, a otwarcie zaplanowano na połowę 2027 roku.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Niemcy Garbe Industrial przekazuje centrum logistyczne Takko Fashion

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Garbe Industrial przekazał sieci odzieżowej Takko Fashion nowe centrum logistyczne w Salzgitter-Heerte w Niemczech. Obiekt o powierzchni blisko 60 000 mkw. ma przejąć większość operacji logistycznych firmy od połowy 2027 roku. Obecnie trwają prace wykończeniowe.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Zajawka otwiera centrum rozrywki w OTO Park Siemianowice Śląskie

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Centrum Rozrywki Rodzinnej Zajawka otworzy się 24 października w OTO Park Siemianowice Śląskie. Nowy najemca wprowadzi do oferty obiektu atrakcje dla dzieci, interaktywne gry ruchowe i kawiarnię.

Rynek mieszkaniowy

Polska Art.Locum rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań w Gdańsku

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Art.Locum rozpoczęło przedsprzedaż mieszkań w inwestycji Hallera 122, powstającej przy al. gen. Józefa Hallera w Gdańsku, na styku Wrzeszcza i Brzeźna. Pierwsza oferta obejmuje 50 lokali o powierzchni od 26 do 93 mkw. W pięciokondygnacyjnym budynku zaplanowano łącznie 80 mieszkań i cztery lokale usługowe.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Europa Centralna otworzy nową część w grudniu

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Europa Centralna w Gliwicach wchodzi w końcową fazę przebudowy. Nowa część kompleksu ma zostać otwarta w grudniu, a zakończenie całej transformacji zaplanowano na wiosnę 2027 roku. Po modernizacji obiekt zaoferuje ponad 56 000 mkw. powierzchni najmu.

ESG

Polska Parki handlowe Nowych Bielaw ponownie z certyfikatem BREEAM Excellent

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Dwa parki handlowe wchodzące w skład kompleksu Nowe Bielawy w Toruniu ponownie uzyskały ocenę Excellent w certyfikacji BREEAM International In-Use. Tym samym wszystkie trzy obiekty tworzące kompleks – dwa parki handlowe i centrum handlowe – mają certyfikaty na tym poziomie.

Rynek mieszkaniowy

Polska Yareal rozpoczyna sprzedaż mieszkań na Bielanach

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Yareal rozpoczął sprzedaż mieszkań w inwestycji VIA BIELANY przy ul. Brązowniczej na warszawskiej Chomiczówce. Budowa ma ruszyć wiosną 2027 roku. W pięciokondygnacyjnym budynku zaplanowano 63 mieszkania, a wszystkie lokale będą miały ogródki, balkony lub tarasy.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska BNP Paribas finansuje drugi etap Hillwood Grodzisk

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Hillwood podpisał z BNP Paribas Bank Polska umowę kredytową o wartości 20,35 mln euro na finansowanie drugiego etapu kompleksu logistycznego Hillwood Grodzisk Mazowiecki. Łączna wartość kredytów udzielonych przez bank na oba etapy inwestycji wynosi około 46 mln euro.

Centra danych

Europa Rynek centrów danych w Europie rośnie

schedule 21 października 2026
Opr./edited by AH

Moc operacyjna centrów danych w regionie EMEA przekroczyła 12,1 GW w pierwszej połowie 2026 roku, a kolejne 18,3 GW znajduje się w budowie lub na etapie planowania. W Polsce głównym ośrodkiem rynku pozostaje Warszawa, jednak tempo rozwoju nowych inwestycji ograniczają przede wszystkim dostępność energii elektrycznej i możliwości przyłączeniowe. Jednocześnie rośnie zainteresowanie lokalizacjami poza stolicą, szczególnie w kontekście rozwoju infrastruktury dla sztucznej inteligencji.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Rumunia Pepco wynajmuje 55,6 tys. mkw. w CTPark Bucharest West

schedule 20 października 2026
Opr./edited by AH

CTP podpisało bezpośrednią umowę najmu z Pepco na 55 619 mkw. powierzchni w parku przemysłowo-logistycznym CTPark Bucharest West w Rumunii. Najemca będzie prowadzić w obiekcie regionalne centrum dystrybucyjne obsługujące rynek rumuński oraz pozostałe kraje Europy Środkowo-Wschodniej (CEE).

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Polski rynek handlowy przyspiesza. Ponad 600 tys. mkw. nowej podaży w 2026 roku

schedule 20 października 2026
Opr./edited by AH

Polski rynek nieruchomości handlowych utrzymuje wysoką aktywność deweloperską. W III kwartale 2026 roku oddano do użytku około 132 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej, a kolejne 760 tys. mkw. pozostaje w budowie. Według Cushman & Wakefield całoroczna nowa podaż może przekroczyć 600 tys. mkw., osiągając najwyższy poziom od ponad dekady.

Najnowsze w Tylko u nas

schedule 12 października 2026

Renesans polskich inwestorów

Syrena Real Estate to jeden z ciekawszych polskich inwestorów, którzy w ostatnich latach zaznaczyli swoją obecność na rodzimym rynku nieruchomości. W tym roku firma dołączyła do swojego coraz bardziej imponującego i zróżnicowanego portfela budynek Renaissance w centrum Warszawy. W rozmowie na wyłączność z Witoldem Zatońskim Kotomskim, partnerem założycielem spółki, pytamy o plany wobec tej historycznej nieruchomości i kolejne kierunki inwestycji.

schedule 05 sierpnia 2026

Człowiek z NASA

Czechy wyróżniają się na tle krajów Europy Środkowo-Wschodniej jako rynek, z którego pochodzi największy wolumen krajowego kapitału inwestowanego w regionie. Teraz NASA Capital wchodzi do Polski z nowym funduszem inwestycyjnym skierowanym do polskich inwestorów. Spółka zadebiutowała właśnie na rynku, przejmując kompleks Jerozolimskie Business Park w Warszawie. Z tej okazji EurobuildCEE rozmawia z Marcem Safarim, chief operating officerem NASA Capital i jednym z głównych architektów tej transakcji, o planach budowy portfela nieruchomości w Polsce oraz dalszej strategii rozwoju firmy na tym rynku.

schedule 24 lipca 2026

Wzmacniamy naszą obecność – Wolfgang Molnar z Erste Group Bank

Na początku tego roku Erste Group, już wcześniej bardzo aktywna na rynku finansowania nieruchomości w Polsce i regionie CEE, przejęła pakiet kontrolny w kolejnym znaczącym banku – Santander Bank Polska. Od tego czasu regularnie pojawia się w nagłówkach za sprawą serii dużych transakcji. W naszym najnowszym ekskluzywnym wywiadzie rozmawiamy z Wolfgangiem Molnarem, executive directorem oraz parent account managerem ds. finansowania nieruchomości w Erste Group Bank, o tym, dlaczego tak mocno wierzy on w potencjał rynków nieruchomości naszego regionu.

schedule 17 lipca 2026

Doświadczony i nieszablonowy – Josef Malíř z SCF

Star Capital Finance (SCF) ponownie znalazł się ostatnio w centrum uwagi za sprawą zakupu – w ramach joint venture – portfela sześciu polskich parków handlowych o wartości 110 mln euro. Transakcja ta nastąpiła po przejęciu centrum handlowego Jantar w Słupsku na początku roku oraz wejściu firmy na rynek rumuński. Jeszcze większym echem odbiła się jednak zawarta w 2024 roku umowa zakupu sześciu polskich centrów handlowych za 285 mln euro, która zdobyła tytuł Transakcji Roku w Europie Środkowo-Wschodniej podczas gali Eurobuild Awards. O podejściu SCF do nieustannie zmieniającego się sektora handlowego rozmawiamy z Josefem Malířem, prezesem inwestora z siedzibą w Pradze.

schedule 15 lipca 2026

Kęstutis Sasnauskas z Eastnine

Eastnine po spektakularnym przejęciu biurowca Warsaw Unit za 280 mln euro pod koniec 2024 roku właśnie ogłosiło kolejną równie imponującą transakcję – zakup kompleksu The Bridge za 300 mln euro. Dlaczego szwedzka firma, dotychczas koncentrująca się głównie na krajach bałtyckich, tak mocno stawia dziś na warszawski rynek biurowy? I jakie są jej dalsze plany? Odpowiedzi na te pytania EurobuildCEE udzielił Kęstutis Sasnauskas, prezes Eastnine.

schedule 09 lipca 2026

Partner, który rozumie rynek

Monachijska platforma inwestycyjna Kingstone RE w ostatnich dniach znalazła się w centrum uwagi za sprawą zakupu biurowca Olivia Star w Gdańsku za 150 mln euro przez Strabag. Rozmawiamy z Philippem Schombergiem, współzałożycielem oraz CEO Poland Kingstone RE, o działalności firmy i jej planach związanych z Polską.

schedule 06 lipca 2026

Inwestycja w jakość

Szwedzka firma inwestycyjna Stena Real Estate od kilku lat konsekwentnie buduje swoje portfolio na polskim rynku biurowym. Spółka jest właścicielem kompleksu High5ive 1, 2 i 3 w Krakowie, Centrum Południe we Wrocławiu oraz Studio B w Warszawie. Ostatnio do portfela firmy dołączył także budynek Studio A, dzięki czemu Stena przejęła kontrolę nad całym warszawskim kompleksem Studio. O strategii firmy rozmawiamy z Sofią Granlund, CEO Stena Real Estate.

schedule 03 lipca 2026

Od zielonej energii do biurowców w sercu Warszawy

Grupa Lewandpol, znana dotychczas z inwestycji w odnawialne źródła energii, weszła na rynek biurowy z przytupem, przejmując prestiżowy Central Point w Warszawie. O kulisach tej transakcji, dywersyfikacji portfela i rosnącej roli polskiego kapitału rozmawiamy z Tomaszem Nowakowskim, dyrektorem ds. nieruchomości w Grupie Lewandpol.

schedule 26 maja 2026

Energia zespołu

O tym, jak sport wpływa na podejście do biznesu, buduje kulturę organizacyjną i pomaga zachować równowagę w dynamicznym świecie nieruchomości, rozmawiamy z Jackiem Kostrzewskim, dyrektorem zarządzającym Gleeds.

schedule 08 maja 2026

Budowanie fundamentów pod sukces

Do Monting Development, spółki, którą założyli Danilo Djurović oraz najbardziej znany polski piłkarz Robert Lewandowski, dołączył właśnie Jarosław Fiutowski, obejmując stanowisko COO. Z ekspertem rozmawiamy o tym, co wniesie do firmy i jakie cele zamierza realizować.

schedule 18 lutego 2026

Nasze plany są ambitne

Niedawno Martin Ohly został powołany na nowo utworzone stanowisko szefa 7R w Niemczech. To dobra okazja, by zapytać, jakie plany ma polski deweloper magazynowy wobec tego rynku.

schedule 17 lutego 2026

Od Tallina po Dubrownik

Eleport buduje korytarz szybkiego ładowania wzdłuż Amber Road. O projekcie rozmawiamy z Michałem Małeckim, Chief Revenue Officer w Eleport.

schedule 16 lutego 2026

Przywództwo w czasach zmian

Po ogłoszeniu nominacji Simona Durkina na nowego dyrektora generalnego ULI Europe porozmawialiśmy z nim o jego wizji i planach dla organizacji.

schedule 09 lutego 2026

Zrozumieć budynek

Wiele budynków komercyjnych funkcjonuje dziś w oparciu o technologie, które generują zbędne koszty i zwiększają ryzyka energetyczne. Zamiast prostych modernizacji coraz większego znaczenia nabiera indywidualne podejście oparte na audycie, danych i realnej stopie zwrotu. Jak wygląda takie podejście w praktyce tłumaczy Piotr Miodek, wiceprezes Grupy Kabar.

schedule 05 lutego 2026

Postrzegamy Węgry jako rynek non-core

Po sfinalizowaniu sprzedaży Millennium Tower I w Budapeszcie porozmawialiśmy z Keeganem Visciusem, prezesem CA Immo, o trwającym procesie dezinwestycji na rynku węgierskim oraz o dalszych planach spółki w Europie Środkowo-Wschodniej.

schedule 27 stycznia 2026

Mądra cyfryzacja szybko się zwraca

Rok 2025 pokazał wyraźnie, że metodyka i technologia BIM weszły już do firm na szeroką skalę. Aleksandra Zielazna-Pawlukiewicz – kierowniczka działu BIM w SRDK Studio – zdradza nam, na czym jej zdaniem będzie w najbliższym czasie polegał rozwój tej dziedziny.

schedule 14 stycznia 2026

Praktyka ESG potrzebuje odpowiednich przepisów

Gabriela Cader, architektka i specjalistka ds. ESG w SRDK STUDIO, podzieliła się z nami prognozami na 2026 rok. Ekspertka przewiduje, że wprowadzenie wymogów formalnych jest konieczne, aby w Polsce rozwinęła się praktyka rozwiązań w zakresie ESG.

schedule 19 grudnia 2025

Nie chodzi o otwieranie drzwi

Z Maciejem Grabowskim, założycielem Blue Bolt, firmy oferującej mobilną platformę kontroli dostępu do budynków, rozmawiamy o tym, jak na przestrzeni lat systemy te stały się coraz bardziej zaawansowane oraz dlaczego obecnie odgrywają kluczową rolę w zarządzaniu nieruchomościami.

schedule 13 listopada 2025

Automatyzacja, której nie widać

Adrian Winiarek, Partner, Development Director w MDC2, przygotował dla nas ekspercki komentarz dotyczący integracji technologii i infrastruktury w nowoczesnych magazynach.

schedule 13 października 2025

Głos młodego pokolenia

Rozmawiamy z Justyną Glinką, senior associate w Baker McKenzie Krzyżowski i Wspólnicy, która została nową przewodniczącą ULI Poland Young Leaders. Program, skierowany do profesjonalistów poniżej 35 roku życia, wspiera młodych, umożliwia zdobywanie wiedzy, budowanie sieci kontaktów i udział w międzynarodowych inicjatywach ULI.

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 10 (310) październik 2026

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania