EN

Europa Środkowo-Wschodnia Nadal tęsknimy za biurem

Materiał partnera
Globalworth rusza z drugą edycją akcji "Tęsknię za biurem", skierowaną do wszystkich osób, które od dawna pracują w domach i którym brakuje interakcji z ludźmi w tradycyjnych miejscach pracy. O szczegółach akcji, która objęła całą Polskę i Rumunię, mówi Paweł Słupski.

Skąd pomysł na akcję "Tęsknię za biurem"? I skąd pewność, że pracownicy faktycznie za nim tęsknią?

Paweł Słupski, Senior PR & Marketing Manager, Globalworth: Jako Globalworth tworzymy największą społecznością biznesową w Polsce i Rumunii i jesteśmy w stałym kontakcie ze wszystkimi naszymi najemcami. W obu krajach to około 700 firm. Tylko w Polsce przed pandemią Covid-19 w naszych 22 obiektach każdego dnia przebywało ponad 100 tysięcy ludzi – pracowników biur i odwiedzających. Duża część tych ludzi od roku całkowicie lub częściowo przeszła na pracę zdalną wykonywaną w domach i mieszkaniach. Tęsknimy za nimi, brakuje ich w naszych biurowcach, podobnie jak oni w zdecydowanej większości chcieliby wrócić już do normalnego trybu pracy w biurach.

Skąd wiemy, że pracownicy faktycznie tęsknią? Dobitnie pokazała to pierwsza odsłona kampanii „Tęsknię za biurem” przeprowadzona przez Globalworth na przełomie listopada i grudnia ubiegłego roku - równolegle w Polsce i Rumunii. Wtedy słuchacze warszawskiego Radia Kolor i rumuńskiego Radia Guerrilla przez cztery tygodnie dzielili się swoimi wspomnieniami sprzed pandemii, opowiadając o tym wszystkim, co czyni biurowe życie tak przyjemnym. Akcji towarzyszyły koncerty online z udziałem polskich i rumuńskich gwiazd, takich jak Smolik // Kev Fox, Natalia Przybysz, Dan Byron i The Mono Jacks.

Zebraliśmy całą masę historii, a wniosek w obu krajach był ten sam – brakuje nam pracy w biurach, źle znosimy przedłużający się home office. Lista naszych tęsknot z biurowego życia jest bardzo długa, jednak najczęstsze odpowiedzi - przekształcone w rysunki na profilu Globalworth na Instagramie – pokazują, że tęsknimy za poranną kawą w biurowej kuchni, za żartami przy biurku, za książką czytaną w drodze do pracy, za kreatywnymi spotkaniami w zespołach, za komplementami od kolegów i koleżanek mijanych na biurowym korytarzu, za wyraźnym rozdzieleniem życia zawodowego od osobistego.

Nasza pierwsza akcja potwierdziła, że większość ludzi nie lubi pracować z domu. Duża część z nich nie może się już doczekać powrotu do biura, ale wszystkich łączy jedno: tęsknią za interakcją ze swoimi kolegami i przyjaciółmi z pracy, jak również za zabawnymi chwilami, które każdego dnia przynosi biurowe życie.

Interakcja międzyludzka jest częścią tego, co sprawia, że się rozwijamy i poprzez tę kampanię chcemy podkreślić, że życie w biurze to nie tylko praca, ale także bycie częścią społeczności. Dopiero gdy zaczęliśmy pracować zdalnie, naprawdę odkryliśmy jego znaczenie.

W marcu mija rok odkąd pandemia wywróciła nasze życie do góry nogami. Wielu z nas od tego czasu jest zmuszonych pracować całkowicie lub częściowo ze swoich domów, co stało się nie tylko dużą niedogodnością, ale przede wszystkim odebrało nam tak ważną część naszej codzienności – możliwość wspólnej pracy z koleżankami i kolegami z biura. Poprzez naszą kampanię chcemy po prostu ponownie podnieść ludzi na duchu, rozmawiać na radiowej antenie przy porannej kawie i sprawić, że będzie im łatwiej w tym trudnym czasie.

Do kogo Globalworth kieruje ten przekaz?

Nasza akcja skierowana jest nie tylko do pracowników naszych najemców biurowych, ale do wszystkich ludzi, którzy od dawna pracują w domach i którym brakuje interakcji z ludźmi w tradycyjnych miejscach pracy. Dlatego druga odsłona kampanii ma charakter ogólnopolski, podobnie jak w Rumunii, gdzie akcja również ma zasięg ogólnokrajowy. Poprzednia odsłona dobitnie pokazała, że niezależnie od kraju mamy takie same potrzeby i tęsknoty. W Polsce, wspólnie z Radiem Zet i Meloradiem wystartowaliśmy z drugą edycją akcji, w czasie której rozmawiamy ze słuchaczami i ekspertami o tym, czego nam najbardziej brakuje podczas pracy w domu. Nie brakuje też konkursów. Więcej o akcji można znaleźć na stronie www.teskniezabiurem.pl

W czym przejawia się wyższość tradycyjnego biura nad home office?

Biuro to nie tylko przestrzeń, ale coś co symbolicznie pomaga nam w oddzieleniu dwóch stref życia - prywatnej i służbowej. Pracując samemu w domu czy mieszkaniu nie jesteśmy w stanie cieszyć się porannymi rozmowami przy kawie w biurowej kuchni, nie mamy jak swobodnie czy spontanicznie omówiać bieżących spraw czy wymieniać się pomysłami. W home office nie ma przypadkowych spotkań, które jak potwierdzają eksperci okazują się bardzo cenne i sprawiają, że wiele spraw udaje nam się pchnąć do przodu dużo sprawniej. Nużące i powtarzalne „calle” z domu nam tego nie zastępują.

Oczywiście, home office może być wartościowym uzupełnieniem, jednak nigdy nie będzie nam w stanie w pełni zastąpić pracy z biura. Oprócz wspomnianych wcześnie aspektów społecznych, ludzkiej potrzeby przebywania wśród innych osób, integrowania się, spotykania – jest to również kwestia komfortu. Nasze domy i mieszkania nie zawsze są przystosowane do codziennej, wielogodzinnej pracy, a mało kto może sobie pozwolić na wydzielenie w mieszkaniu wygodnej, odizolowanej i ergonomicznej przestrzeni do pracy. Dlatego na dłuższą metę zawsze lepiej sprawdzą się nowoczesne powierzchnie biurowe, które są do tego specjalnie zaprojektowane i odpowiednio wyposażone.

Czy współczesne biura są odpowiednio przystosowane do sytuacji pandemicznej? Innymi słowy: czy ich użytkownicy mogą czuć się bezpiecznie?

Życzę wszystkim pracownikom w Polsce tak bezpiecznych miejsc do pracy jak obecne, nowoczesne biurowce. Właścicielu biurowców nie trzeba był przekonywać, że w obliczu pandemii COVID-19 najważniejsze jest bezpieczeństwo użytkowników budynków. W Globalworth obowiązek ochrony zdrowia najemców i użytkowników od zawsze traktowaliśmy jako priorytet. Bardzo szybko i sprawnie wdrożyliśmy bardzo rygorystyczne procedury i odpowiedni harmonogram pracy serwisów. Powołaliśmy też zespół ds. działań i reakcji, odpowiedzialny za wszystkie sprawy dotyczące wdrażania środków bezpieczeństwa. Dzięki temu od początku trwania pandemii jesteśmy w stanie zadbać o to, aby najemcy mieli możliwość kontynuowania swojej działalności biznesowej w bezpiecznych i komfortowych warunkach.

Na czym polega przewaga oferty biurowej Globalworth nad konkurencją?

Składa się na nią wiele czynników, nie tylko skala naszego biznesu w Polsce, czyli 22 obiekty w doskonałych lokalizacjach o łącznej powierzchni ponad 600 000 mkw. powierzchni na wynajem. Myślę, że bardzo dużą przewagą Globalworth jest to, że firma jest jednocześnie właścicielem biurowców i obiektów handlowo-biurowych, ale jednocześnie także ich zarządcą. Konsekwentnie wdrażany przez nas model zarządzania właścicielskiego stanowi ważny element strategii firmy, obecnie już ponad 90 proc. naszego polskiego portfela to budynki zarządzane przez nas. Jako właściciel i gospodarz możemy lepiej zadbać o potrzeby najemców, mamy z nimi bieżący kontakt, te relacje są dla nas bardzo ważne i myślę, że to w dużej mierze pozwala nam cieszyć się z długotrwałej współpracy z naszymi partnerami.

Jak zmieni się rynek biurowy w efekcie pandemii? I na ile trwałe będą to zmiany?

Prognozy dla rynku biurowego są nadal dobre, oczywiście biorąc pod uwagę skalę pandemii i jej skutki. Są one zdecydowanie lepsze niż sądzono w pierwszej połowie 2020 roku. Wydaje się, że jednym z efektów pandemii może być to, że branża nieruchomości komercyjnych bardziej skupi się na istniejących zasobach biurowych i ich unowocześnianiu pod kątem potrzeb najemców, niż na realizowaniu nowych inwestycji na tak wielką skalę jaką obserwowaliśmy w ostatnich kilku latach.

Ciężko określić na ile trwałe będą to zmiany, bowiem niewielu ekspertów jest w stanie podzielić się prognozami. Nic dziwnego, stoimy w obliczu bezprecedensowego zjawiska w postaci globalnej pandemii, która od roku wpływa na gospodarkę, ekonomię, najważniejsze branże i przede wszystkim nasze życie – zawodowe, ale też prywatne.

Jednak wszyscy są zgodni, że nowoczesne biura wciąż są i będą potrzebne, co ostatni rok dobitnie pokazał. Praca z domu na dłuższą metę jest uciążliwa dla wszystkich, zarówno dla firm, ich pracowników, jak i dla ich rodzin.

Ostatnie nowości

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowi biorą tysiąc metrów

schedule 27 lipca 2021
Opr./edited by AKL

Immofinanz wprowadza kolejne marki do parku handlowego Stop Shop w Zielonej Górze. Są nimi Martes Sport oraz Kakadu. Łącznie ta dwójka najemców zajmie ponad 1 tys. mkw. powierzchni. Otwarcie obiektu planowane jest na I kwartał 2022 roku.

Materiał partnera

Polska Twój nowy flex, Twoi nowi najemcy

schedule 21 lipca 2021
Eurobuild CEE

Popyt na coworking nieustająco rośnie, bo w niepewnych czasach najemcy doceniają krótkie umowy i gotowe rozwiązania. Wielu właściciele powierzchni dostrzegło na tym rynku szansę dla siebie. I właśnie do nich skierowana jest usługa tworzenia, komercjalizacji i zarządzania elastycznymi biurami, którą oferuje firma Własne B.

Rynek mieszkaniowy

Polska Nowe osiedle od Atala

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by AKL

W gdańskiej dzielnicy Jasień Atal buduje osiedle mieszkaniowe Przystań Jasień. Do oferty trafiły 154 mieszkania o metrażach 34-94 mkw. i zróżnicowanych układach od dwóch do czterech pokoi. Inwestycja powstaje przy ul. Życzliwej. Cena za mkw. zaczyna się od 7,4 tys. zł brutto.

Infrastruktura

Polska Pięciu chętnych na kładkę

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by AKL

Między 89,9 mln zł a 228,3 mln zł wynosi przedział cenowy ofert w przetargu na budowę mostu pieszo-rowerowego, który połączy dwa brzegi Wisły w Warszawie. Zainteresowanych realizacją zadania jest pięć firm. Właśnie otwarto oferty w przetargu.

Infrastruktura

Polska Podziemna droga i nowy woonerf w Łodzi

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

Podziemna droga w Łodzi będzie miała 10 m szerokości i ponad 4 m wysokości. Budowa trasy powstającej w ramach Nowego Centrum Łodzi zostanie zakończona do końca tego roku. Nad podziemną drogą powstanie pełna zieleni przestrzeń publiczna.

Obiekty użyteczności publicznej

Polska Będzie można kozłować i rzucać

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by AKL

Inpro w ramach współpracy z Gminą Miasta Gdańska sfinansuje i wybuduje ogólnodostępne boisko wielofunkcyjne. Inwestycja przy ulicy Osiedlowej w gdańskiej dzielnicy Kokoszki zostanie zrealizowana w ciągu najbliższych 12 tygodni.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Więcej logistyki w MLP Poznań West

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

MLP Group wybuduje dla polskiej spółki logistyczno-transportowej Hart Logistics obiekt w formule BTS. Budowa inwestycji w ramach MLP Poznań West właśnie ruszyła. Przekazanie gotowego obiektu zaplanowane jest na I kwartał 2022 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Rekordowo niska aktywność deweloperów

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by AKL

Najemcy ostrożnie planują swoje strategie biurowe. W budowie jest najmniej powierzchni od 2010 roku, co zapowiada lukę podażową w 2023 roku. Firma JLL podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym na koniec I półrocza 2021.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska NEPI z zielonym finansowaniem

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

Międzynarodowa Korporacja Finansowa (International Finance Corporation, IFC) udzieliła firmie NE Property BV kredytu w wysokości 73 mln euro na rozwój zrównoważonych nieruchomości w Rumunii. Spółka w całości należy do NEPI Rockcastle.

Rynek mieszkaniowy

Polska Lato z połową Neo Jasieni

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by AKL

Dekpol Deweloper sprzedał ponad połowę mieszkań w nowej gdańskiej inwestycji. W ramach osiedla Neo Jasień powstaną łącznie 104 mieszkania o metrażach od 34 do 71 mkw. Zakończenie inwestycji planowane jest na IV kwartał 2022 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Warszawski Koneser na sprzedaż

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

BBI Development i Liebrecht & Wood rozpoczęły proces sprzedaży projektu Centrum Praskie Koneser na warszawskiej Pradze. Obie firmy przygotowują strategię sprzedaży budynków i identyfikacji potencjalnych nabywców.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Przybywa małych obiektów

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by AKL

Po pandemicznych zawirowaniach odwiedzalność obiektów handlowych rośnie, a inwestorzy chętnie realizują nowe projekty. W I połowie 2021 roku przybyło 110 tys. mkw. przestrzeni. Pojawiło się też kilka nowych marek sklepów. Obecnie w budowie jest 250 tys. mkw. nowej powierzchni handlowej, z czego 200 tys. mkw. ma zostać oddanych do użytku jeszcze w tym roku. Większość z nich to obiekty małego formatu – wynika z najnowszego raportu CBRE.

Infrastruktura

Rumunia Strabag połączy miasto z autostradą

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

Strabag wybuduje w Rumunii połączenie autostradowe między Oradeą a autostradą A3. Kontrakt dotyczy odcinka o długości około 19 km, a jego wartość to około 111 mln euro. Wykonawca ma na realizację 24 miesiące.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Skanska wybudowała laboratorium

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

Po trzech i pół roku prac Skanska zakończyła realizację Centrum Badawczo-Rozwojowego Celon Pharma w Kazuniu Nowym. W  nowoczesnych laboratoriach będą prowadzone badania nad nowymi lekami.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Niemcy Wieżowiec One z kolejnym najemcą

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

CA Immo podpisało z Baker Tilly 12-letnią umowę najmu w wieżowcu One we Frankfurcie. Firma doradcza zajmie w wieżowcu trzy kondygnacje o łącznej powierzchni około 4,5 tys. mkw. Budynek jest już wynajęty w 55 proc. Jego ukończenie jest zaplanowane na 2022 rok.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Stopniowe powroty do biur

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by AKL

W I półroczu 2021 roku zawarto w stolicy umowy na prawie 249,3 tys. mkw. powierzchni, co stanowiło 32,1 proc. średniej rocznej z lat 2015-2020, wynika z raportu firmy Cresa Polska „Office Occupier: Rynek biurowy w Warszawie”.

Rynek mieszkaniowy

Polska Kooperatywy mieszkaniowe do konsultacji

schedule 26 lipca 2021
Opr./edited by MR

Ruszyły publiczne konsultacje społeczne projektu ustawy o kooperatywach mieszkaniowych. Rozwiązania, które przygotowało Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii, pozwolą na uregulowanie sytuacji prawnej kooperatyw i stworzą mechanizmy współpracy z gminami.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rusza dziesiąty magazyn w Kokotowie

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Deweloper 7R oddał do użytkowania dziesiąty obiekt magazynowy w ramach 7R Park Kraków w Kokotowie. Na powierzchni ponad 33,3 tys. mkw. działalność będą prowadzić: ESA logistika, Styler, a także spółki Answear.com i BrandBQ, właściciel marki Medicine.

Hotele

Polska Pierwszy Holiday Inn Resort w Polsce

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Grupa IHG Hotels & Resorts ogłosiła podpisanie umowy franczyzowej na Holiday Inn Resort Szklarska Poręba z firmą Akme Wiśniewski Szklarska Poręba. Otwarcie hotelu położonego w Dolinie Szczęścia planowane jest na rok 2022.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Kraków z milionami na inwestycje

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Kraków podpisał umowę z PKO Bankiem Polskim na emisję obligacji w wysokości 620 mln złotych. Środki mają być przeznaczone m.in. na budowę linii tramwajowej z Krowodrzy Górki do Górki Narodowej, skrzyżowania na ul. Opolskiej i przebudowy stacji kolejowej SKA Kraków-Swoszowice.

Najnowsze w Materiał partnera

schedule 29 czerwca 2021

Relaks na najwyższym poziomie

O idealnym odpoczynku dla ciała i ducha mówi "Eurobuildowi" Michał Wuczyński, general manager obiektu Poziom 511 Hotel Design & SPA****, który mieści się w Podzamczu k. Ogrodzieńca, w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd

schedule 14 czerwca 2021

Skracanie łańcuchów dostaw a inwestycje zagraniczne

Ubiegłoroczne wydarzenia związane z pandemią uwypukliły niebezpieczeństwa związane z funkcjonowaniem długich łańcuchów dostaw oraz były impulsem do wznowienia dyskusji o ich skracaniu oraz wyborze lokalizacji przedsiębiorstw. W efekcie w skali globalnej zmianom podlegają kierunki inwestycji zagranicznych. 

schedule 18 maja 2021

Pół wieku trendsettingu

Po 20 latach budowania pozycji wiodącego gracza na polskim rynku producentów drzwi i ponad 6 tys. zrealizowanych projektów w prestiżowych inwestycjach mieszkaniowych, biurowych oraz użyteczności publicznej – wciąż mamy apetyt na więcej! – deklaruje w wywiadzie dla „Eurobuildu” Anna Gałązka, CFO Dierre Polska

schedule 17 maja 2021

Polskie firmy budowlane podbijają Zachód

Polska branża budowlana jest jednym z tych sektorów gospodarki, który od lat prężnie się rozwija. Wiele przedsiębiorstw po latach aktywności na rynku polskim decyduje się na ekspansję zagraniczną – nie tylko w formie eksportu, ale także inwestując poza granicami kraju. Przykładami takich firm są Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex oraz Victoria Dom – spółki, które zainwestowały w Niemczech korzystając z oferty Funduszu Ekspansji Zagranicznej.

schedule 22 marca 2021

Nadal tęsknimy za biurem

Globalworth rusza z drugą edycją akcji "Tęsknię za biurem", skierowaną do wszystkich osób, które od dawna pracują w domach i którym brakuje interakcji z ludźmi w tradycyjnych miejscach pracy. O szczegółach akcji, która objęła całą Polskę i Rumunię, mówi Paweł Słupski.

schedule 03 marca 2021

Plac Unii – nowa jakość biur na stołecznej mapie

W Placu Unii trwa modernizacja poziomu +1, w ramach której warszawski obiekt wielofunkcyjny zaoferuje już w tym roku dodatkowe 5 tys. mkw. GLA nowoczesnej powierzchni biurowej, dzięki czemu łączna powierzchnia biurowa w budynku wynosić będzie 48 tys. mkw. O nowych rozwiązaniach rozmawiamy z Anną Szelc, dyrektor Asset Management w Invesco Real Estate.

schedule 16 października 2020

Dni pełne BIM-u

Pięć intensywnych dni, 35 sesji tematycznych, 44 prelegentów, blisko 1000 uczestników – tak w statystykach prezentuje się zakończona 9 października wirtualna konferencja BIM Days 2020 | Cyfrowa Budowa 4.0.

schedule 16 października 2020

Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards

Święto branży nieruchomości komercyjnych już 5 listopada! Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards! Eurobuild CEE został patronem medialnym wydarzenia.

Kategorie