Polska Skracanie łańcuchów dostaw a inwestycje zagraniczne

Materiał partnera
Ubiegłoroczne wydarzenia związane z pandemią uwypukliły niebezpieczeństwa związane z funkcjonowaniem długich łańcuchów dostaw oraz były impulsem do wznowienia dyskusji o ich skracaniu oraz wyborze lokalizacji przedsiębiorstw. W efekcie w skali globalnej zmianom podlegają kierunki inwestycji zagranicznych. 
Czytasz ten materiał, ponieważ objęty jest darmowym limitem. Kup pełny dostęp!

Jedną z konsekwencji wybuchu pandemii Covid-19 było nagłe i nieprzewidywalne zerwanie łańcuchów dostaw. W stosunkowo krótkim czasie doszło do opóźnień oraz utrudnień w dostawach w skali globalnej. W konsekwencji wiele firm zmuszonych było zawiesić produkcję, gdyż niezbędne komponenty nie dotarły na czas. To z kolei wpłynęło na podaż produktów i spowodowało zawirowania cenowe.

Zmiany w decyzjach dotyczących lokalizacji przedsiębiorstw

Jak wspomnieliśmy wyżej, pandemia Covid-19 uwydatniła zmianę podejścia do wyboru lokalizacji przedsiębiorstw, w tym do lokalizacji produkcji. Do niedawna najczęściej dominowało podejście kosztowe – fabryki lokowano tam, gdzie z uwagi na niższe koszty pracy można było produkować taniej. Od lat obserwowano tendencję do wydłużania łańcuchów dostaw oraz wykorzystywania coraz lepszych możliwości globalnej logistyki. W czasie pandemii okazało się, że dotychczasowe rozwiązania nie zawsze działają prawidłowo, a globalne firmy zaczęły rozważać relokację produkcji.

Warto zauważyć, że dużego znaczenia nabrało także wykorzystanie nowych technologii. Niski koszt pracy nie jest już jedynym wyznacznikiem efektywności produkcji. Rozwój przemysłu 4.0: automatyzacji czy robotyzacji oraz upowszechnienie tych rozwiązań sprawiło, że produkcja towarów w mniej pracochłonnych fabrykach stała się względnie tańsza.

W konsekwencji coraz więcej międzynarodowych producentów chce regionalizować swoją działalność i być zdecydowanie bliżej konsumenta czy odbiorcy finalnego. Na popularności zyskują rozwiązania takie jak reshoring lub nearshoring, oznaczające ponowne przenoszenie produkcji bliżej rynku zbytu. Krótsze łańcuchy dostaw oznaczają mniejsze ryzyko biznesowe, a także szybszą i bardziej niezawodną dostawę produktów do odbiorców.

Nie oznacza to jednak, że producenci będą sprowadzać całą swoją produkcję z powrotem do rodzimego kraju. Niektórzy z nich będą traktować priorytetowo kluczowe rynki sąsiadujące z największymi gospodarkami świata, takie jak Wietnam w przypadku Chin, Meksyk w przypadku Stanów Zjednoczonych oraz Rumunię lub Maroko w Europie Zachodniej. Dużym zainteresowaniem będą cieszyć się też te rynki, które posiadają dobrą infrastrukturę i umiejętności dla przemysłu 4.0. Co to oznacza w praktyce? Możliwe zmiany kierunków inwestycji zagranicznych. W przypadku polskich firm może być to przenoszenie produkcji z Azji i inwestowanie we własne zaplecze produkcyjne w Europie. W innym przypadku polskie firmy mogą rozwijać sieć dystrybucji, budować magazyny w pobliżu zagranicznych rynków zbytu, tak aby być bliżej odbiorców.

Cyfryzacja i digitalizacja działalności biznesowej

Wspominając rolę nowych technologii, warto zauważyć także, że w czasie pandemii obserwowaliśmy zdecydowane przyspieszenie cyfryzacji działalności przedsiębiorstw. Wiele firm przebudowało modele biznesowe, na przykład stawiając na większy udział produktów cyfrowych, zmieniając kanały dystrybucji i przenosząc sprzedaż do świata online czy też automatyzując pewne powtarzalne kluczowe procesy. Prawdopodobnie najczęstszą decyzją była ta dotycząca rozwoju sprzedaży internetowej.

Bez wątpienia branża e-commerce w tym także internetowa sprzedaż transgraniczna to gałęzie, które doskonale radzą sobie na rynku w czasie pandemii. W przypadku zagranicznej ekspansji niezbędna jest także dbałość o logistykę oraz odpowiedni łańcuch dostaw.

Przykładem działań ułatwiających dalszą ekspansję zagraniczną są plany rozwoju polskiej grupy odzieżowej LPP. Firma zamierza uruchomić magazyn pod Moskwą. Ta inwestycja ma być kluczowa dla osiągniecia ambitnego celu spółki, jakim jest potrojenie realizowanych zamówień internetowych w Rosji.

Odzież marek należących do LPP jest już obecna na ponad 40 rynkach Europy, Azji i Bliskiego Wschodu.

Kapitałowa ekspansja zagraniczna w czasach kryzysu

Pandemia Covid-19 spowodowała zmiany w wielu aspektach działania przedsiębiorstw. Bez wątpienia miała wpływ także na decyzje dotyczące ekspansji zagranicznej. Z jednej strony opóźniła lub często uniemożliwiła finalizację zamierzeń inwestycyjnych, z drugiej natomiast otworzyła wiele szans i możliwości biznesowych, np. dzięki atrakcyjnym wycenom potencjalnych celów przejęcia.

Warto je wykorzystać, jednak trzeba pamiętać, że inwestycje zagraniczne są obarczone ryzykiem, więc polskie przedsiębiorstwa powinny mieć dobrze przygotowany plan i koncepcję kapitałowej ekspansji zagranicznej.

Inwestycje zagraniczne polskich firm są wspierane przez Fundusz Ekspansji Zagranicznej, którego rolą jest współdzielenie ryzyka oraz dostarczenie finansowania w formie dłużnej bądź udziałowej. Od początku funkcjonowania funduszu, z jego oferty skorzystało już kilkanaście firm. Kilka z nich zdecydowało się na wykorzystanie możliwości biznesowych, jakie stworzyła pandemia. Jedną z takich spółek jest Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex, która w grudniu 2020 roku zakupiła niemiecką fabrykę wytwarzającą prefabrykaty. Dzięki przejęciu zwiększą się moce produkcyjne grupy oraz zoptymalizowane zostaną koszty transportu prefabrykatów, co jest kluczowe z punktu widzenia kolejnych projektów budowlanych realizowanych przez Pekabex w Niemczech.

Ostatnie nowości

Rynek mieszkaniowy

Polska AFI Home Metro Zachód w gotowości

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Zakończono prace wykończeniowe w czterech budynkach AFI Home Metro Zachód, zlokalizowanych przy powstającej stacji metra Chrzanów. W ramach inwestycji typu PRS na powierzchni 23 tys. mkw. powstało 517 lokali.

Materiał partnera

Polska Bohema na Kazimierzu

schedule 27 sierpnia 2025
Eurobuild CEE

Krakowski Kazimierz to jedno z najbardziej klimatycznych i rozpoznawalnych miejsc w Polsce, które dziś pisze swoją historię na nowo. W jego sercu, przy ulicy Dajwór, Buma ulokowała wyjątkowy apartamentowiec.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Gdańsk West II ma finansowanie

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Panattoni uzyskało finansowanie na rozbudowę kompleksu logistyczno-przemysłowego na Pomorzu. Kredytu w wysokości 20,2 mln euro udzielił BNP Paribas Bank Polska. Środki przeznaczone są na realizację trzeciej hali w ramach Panattoni Park Gdańsk West II.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Drutex w nowej siedzibie

schedule 03 września 2025
Opr./edited by ANZ

Drutex, producent okien i drzwi, przeniósł się do nowo oddanej części biurowca w Bytowie. Nowa siedziba firmy zajęła ponad 8,2 tys. mkw., z czego 4,7 tys. mkw. stanowią przestrzenie biurowe.

Wydarzenia

Polska Konferencja już wkrótce!

schedule 02 września 2025
Eurobuild CEE

Konferencja "Data Center. Nieruchomości. Technologie. Inwestycje" będzie unikalną okazją do wymiany doświadczeń i poglądów z liderami branży, a także do aktywnego współtworzenia wizji przyszłości cyfrowej infrastruktury w Polsce i całym regionie CEE.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Niemcy Blue Rock sprzedaje biurowiec w Kolonii

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Firma inwestycyjna Blue Rock sprzedała nieruchomość biurową w Kolonii międzynarodowej spółce z sektora przemysłowego. Cena transakcji opiewała na kwotę kilkudziesięciu milionów euro.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Harden buduje w Gdańsku

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Harden Construction rozpoczął budowę kompleksu Panattoni Park Gdańsk West II. W Jankowie Gdańskim powstaje obiekt o powierzchni blisko 40 tys. mkw, który będzie pełnił funkcję produkcyjno-magazynową z zapleczem biurowym.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Showroom w Soho

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Polska marka wnętrzarska Osska Design otworzy w grudniu showroom w kompleksie Soho by Yareal na warszawskim Kamionku. Lokal o powierzchni ponad 130 mkw. znajdzie się na parterze budynku Kardan, w sąsiedztwie restauracji Warszawa Wschodnia by Mateusz Gessler.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Malfini rozwija skrzydła

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Malfini, europejski dostawca tekstyliów reklamowych, wynajął 8,5 tys. mkw. powierzchni w centrum logistycznym Hillwood Rawa Mazowiecka.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska De Heus wynajmuje w Łodzi

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

De Heus, producent pasz dla zwierząt, wynajął 7 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej w GLP Łódź III Logistics Centre. To pierwszy magazyn klasy A, jaki firma De Heus wynajęła w Polsce.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Segro i Logwin dalej razem

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Segro przedłużyło umowę najmu z firmą logistyczną Logwin Poland. Spółka wynajmuje w Segro Logistics Park Warsaw, Nadarzyn powierzchnię blisko 3,5 tys. mkw.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Refinansowanie dla Chmielnej 89

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Madison International Realty oraz Cavatina Holding zabezpieczyły refinansowanie w wysokości 61 mln euro dla biurowca Chmielna 89 w centrum Warszawy. Finansowania udzielił Santander we współpracy z Bankiem Pekao.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Deweloperzy stawiają na parki handlowe

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Dobre warunki gospodarcze sprzyjają inwestowaniu w nieruchomości handlowe. W lipcu w budowie znajdowało się ponad 600 tys. mkw. tego typu powierzchni. Aż 90 proc. z tego zasobu to parki handlowe i centra convenience, powstające w średnich i małych miastach, wynika z najnowszego raportu firmy doradczej JLL.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Galeria Nad Jeziorem sprzedana

schedule 02 września 2025
Opr./edited by ANZ

Galeria Nad Jeziorem w Koninie zmieniła właściciela. Kupującym jest niemiecki podmiot inwestujący w nieruchomości handlowe – spółka z grupy Saller Group.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Initel w Forcie Wola

schedule 01 września 2025
Opr./edited by ANZ

Opolska firma Initel, która zajmuje się projektowaniem i integracją instalacji elektrycznych i niskoprądowych zajmie w Forcie Wola 400 mkw. powierzchni biurowej.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Przystanek Karkonosze otwarty

schedule 01 września 2025
Opr./edited by ANZ

Redkom Development uruchomił swój czwarty park handlowy – Przystanek Karkonosze w Miłkowie pod Karpaczem. Nowoczesny obiekt oferuje powierzchnię 15,4 tys. mkw. GLA.

ESG

Polska BREEAM In-Use razy trzy

schedule 01 września 2025
Opr./edited by ANZ

Trzy centra handlowe z portfolio Greenman Poland uzyskały prestiżowe certyfikaty BREEAM In-Use. Asesorzy przyznali Nowym Czyżynom w Krakowie, Nowym Bielawom w Toruniu oraz Nowej Górnej w Łodzi oceny na poziomie Excellent.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Polka Pilates zaczyna od Fuzji

schedule 01 września 2025
Opr./edited by ANZ

Kompleks Fuzja w Łodzi, realizowany przez Grupę Echo-Archicom na terenie historycznych zabudowań dawnej włókienniczej fabryki Karola Scheiblera, wzbogaci się o nowego najemcę. Na parterze jednego z budynków otworzy się studio Polka Pilates – pierwszy lokal tej sieci w Łodzi.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Poznań ma nowy park handlowy

schedule 01 września 2025
Opr./edited by ANZ

W stolicy Wielkopolski otwarto nowe centrum zakupowe. Ławica Shopping Park powstał przy ul. Bukowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska.     

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Chronologis w Prologis

schedule 01 września 2025
Opr./edited by ANZ

Chronologis rozpocznie działalność w Prologis Park Błonie. Operator logistyczny wynajął 5 tys. mkw. powierzchni magazynowo-biurowej. Działalność w nowej lokalizacji rozpocznie w styczniu 2026.

Najnowsze w Materiał partnera

schedule 17 lutego 2025

Bank Pekao S.A. wystawił na sprzedaż dawną siedzibę położoną na warszawskiej Woli

W najgorętszym i najnowocześniejszym biznesowym rejonie Warszawy, na Woli, pięć minut od Ronda Daszyńskiego, pojawiła się niezwykła okazja inwestycyjna.

schedule 07 października 2024

Rewitalizacja zamiast nowej zabudowy – odpowiedzialny rozwój w City Point Targówek

Współczesne miasta stoją przed wyzwaniem dynamicznego rozwoju przy jednoczesnym ograniczaniu presji na środowisko. Rozbudowa infrastruktury często oznacza zajmowanie nowych terenów, co niesie za sobą negatywne konsekwencje dla ekosystemów oraz lokalnych społeczności. Alternatywą dla takiego podejścia jest rewitalizacja już istniejących obszarów miejskich, czego doskonałym przykładem jest inwestycja City Point Targówek realizowana przez Peakside Capital Advisors.

schedule 05 maja 2024

Nordbygg 2024: sporo innowacji i ogromne zainteresowanie

W zeszłym tygodniu odbyły się największe w Europie Północnej targi dla profesjonalistów z branży budowlanej i nieruchomości. Nordbygg 2024 odwiedziło 35 tys. zwiedzających, co w połączeniu z 5 tys. osób obsługujących stoiska daje łączną liczbę 40 tys. uczestników. Wśród nowości tegorocznej edycji można wskazać większe niż wcześniej zaangażowanie władz Sztokholmu w imprezę oraz nową aplikację przygotowaną specjalnie dla gości targów.

schedule 04 kwietnia 2024

Excellent Fern w Off Piotrkowska

Ruszyła intensywna komercjalizacja wielofunkcyjnego budynku Fern powstającego w Off Piotrkowska Center. Nowoczesny budynek, którego realizacja rozpocznie się na przełomie 2024/2025, oferuje 4,7 tys. mkw. powierzchni usługowej i 2,7 tys. mkw. powierzchni biurowej.

schedule 07 marca 2024

Śląsk zaprasza do Cannes!

Zapraszamy na spotkanie: "Explore Silesia: Where Economic Resilience Meets Opportunity!", które odbędzie się na targach MIPIM w najbliższą środę. Śląsk i jego metropolia to jeden z najszybciej rozwijających się i innowacyjnych regionów w Europie, w trakcie dyskusji omówione zostaną okoliczności tego sukcesu, a także perspektywy regionu na przyszłość.

schedule 29 grudnia 2023

Deweloperzy Dzieciom – sukces po raz dwunasty!

Kilka dni temu roku odbył się finał 12. edycji Deweloperzy Dzieciom. W ramach akcji wyjątkowe prezenty otrzymały dzieci z publicznych rodzinnych domów dziecka oraz innych placówek opiekuńczo-wychowawczych z Wielkopolski. "Eurobuild" od wielu lat patronuje tej zaszczytnej akcji.

schedule 13 grudnia 2023

Deweloperzy Dzieciom po raz dwunasty!

Każdego roku, tuż przed Świętami Bożego Narodzenia odbywa się akcja charytatywna Deweloperzy Dzieciom. Tegoroczna, już XII edycja tego wydarzenia wesprze tradycyjnie podopiecznych placówek opiekuńczo-wychowawczych z Poznania i Wielkopolski. "Eurobuild" kolejny raz jest patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 05 grudnia 2023

Lepsza jakość sprzątania to większa satysfakcja pracowników

Nowe badanie pokazuje jak czyste, dobrze funkcjonujące miejsce pracy wpływa na satysfakcję pracowników

schedule 30 listopada 2023

Transformacja energetyczna uratuje świat

Przyszłość jest fikcją, więc powinniśmy budować jutro w sposób zrównoważony, a Polska może czerpać w tej kwestii z doświadczeń Wielkiej Brytanii. O prognozach, zagrożeniach i możliwościach rozwoju opowiedziała znana brytyjska inżynier i architektka, Dame Jo Da Silva w Ambasadzie Brytyjskiej w Warszawie. "Eurobuild" był patronem medialnym tego wydarzenia.

schedule 16 listopada 2023

Żeby las był na zawsze

Hektar dojrzałego lasu może w ciągu swojego życia zakumulować 1,5 tysiąca tony CO2. Odpowiedzialny biznes musi zrozumieć tę zależność – przekonują przedstawiciele firmy MDC2, która wspiera Fundację Las Na Zawsze. O genezie i szczegółach tej współpracy opowiadają Magda Cieliczko, Lidia Jabłonowska-Luba i Jeremy Cordery

schedule 14 listopada 2023

W biznesie stawiamy na długoterminowe partnerstwo

Michał Ptaszyński, country manager Poland w firmie Logicor, mówi nam optymistycznie o przyszłości branży logistycznej w Polsce, najbliższych planach inwestycyjnych firmy oraz o tym, że warto działać na rzecz lokalnych społeczności

schedule 29 września 2023

Łódź zaprasza do Monachium!

Serdecznie zapraszamy wszystkich gości tegorocznego Expo Real na wydarzenia organizowane na stoisku Urzędu Miasta Łódź. "Eurobuild" będzie także na miejscu jako patron medialny łódzkich eventów. 

schedule 25 września 2023

Grunt to  doświadczenie

W ekskluzywnym wywiadzie dla „Eurobuildu” managerowie firmy doradczej Greenfields, Justyna Cymerman, dyrektorka działu urbanistyki, i Michał Różycki, dyrektor pionu nieruchomości gruntowych – sektor living, opowiadają o największych sukcesach firmy ostatnich lat, rosnącej roli idei ESG oraz coraz bardziej pożądanych terenach typu brownfield, ponadto zapowiadają jeszcze większą gorączkę na rynku inwestycji mieszkaniowych.

schedule 31 sierpnia 2023

Maksymalizacja higieny i minimalizacja śladu węglowego w całym cyklu życia produktu

Zmiany klimatu zmuszają firmy do wdrażania strategii biznesowych opartych na gospodarce obiegowej. Essity oraz jej światowa marka Tork® wykorzystują obiegowy cykl życia produktu w celu zmniejszenia negatywnego wpływu na środowisko, począwszy od pozyskiwania surowców, a skończywszy na utylizacji

schedule 22 sierpnia 2023

Dynamiczny rozwój Białołęki atutem Galerii Północnej

Białołęka zyskuje nowe inwestycje i mieszkańców, a Galeria Północna – klientów. Ale nie tylko rozwój dzielnicy pozytywnie wpływa na obiekt. Rośnie także rynek galerii, który obejmuje już swoim zasięgiem ponad 1 mln mieszkańców Warszawy i okolic. O roli dzielnicy, poszerzającym się catchmencie i potencjale Północnej opowiada Roman Bugajczyk, dyrektor obiektu.

schedule 29 czerwca 2023

Solidny związek na lata

Systemy operacyjno-finansowe wspierające zarządców nieruchomości nieustannie się rozbudowują i zmieniają, by nadążać za zmieniającymi się potrzebami rynku. Bezcenne pozostają dobre relacje między dostawcami i użytkownikami tych systemów oraz gotowość do wspólnego mierzenia się z wyzwaniami

schedule 05 czerwca 2023

Złota 83 w Warszawie oficjalnie gotowa na wynajem!

Wytyczona już pod koniec XVII wieku ulica Złota w Warszawie ma na swoim koncie wiele wyjątkowych historii, atrakcyjnych budynków i dobrze prosperujących zakładów przemysłowych. Dziś jedna z najważniejszych ulic stolicy doczekała się także prawdziwego diamentu, który przeszedł generalny remont i renowację. Nowo oddany do użytku apartamentowiec pod numerem 83 zapiera dech. 

schedule 08 maja 2023

Luksusowe Apartamenty Biały Kamień

Apartamenty Biały Kamień to kolejna inwestycja prestiżowego kompleksu hotelowego oraz wielokrotnie nagradzanego Hotelu & Medi-SPA Biały Kamień. Powstaną w odległości 50 m od istniejącego od 2008 r. Hotelu Biały Kamień, który oddalony jest zaledwie kilkaset metrów od centrum uzdrowiska Świeradów-Zdrój i od nowo wybudowanej wieży Sky Walk. Planowany obiekt położony będzie w otulinie góry Biały Kamień, co gwarantuje ciszę, spokój, a przede wszystkim malownicze widoki.

schedule 13 kwietnia 2023

Zyski z zakupu gruntów. Kluczem są kompetencje

Warszawa jest jedną z najbardziej przystępnych cenowo stolic do zamieszkania w Unii Europejskiej. Aby utrzymać tę konkurencyjność, należy przede wszystkim poszerzać ofertę gruntów.

schedule 18 stycznia 2023

Przebudowa hotelu w Zakopanem – postępowanie przetargowe

Czytaj wersję flipbook

Wydanie 7 (300) lipiec 2025

Ostatnie komentarze

Kategorie

Twoje zamówienie
Twoje dane
Ilość kont dostępowych
Każde konto zapewnia niezależy dostęp na jednym urządzeniu. Dodatkowe konta dostępowe będziesz mógł utworzyć w ustawieniach konta.
Dane fakturowe
Podsumowanie zamówienia
Net price
Kont dostępowych #
Zamówienie netto
Podatek VAT (%)
Zamówienie brutto
Bezpiecze płatności zapewnia

Nie przegap najnowszego wydania