EN

Polska Skracanie łańcuchów dostaw a inwestycje zagraniczne

Materiał partnera
Ubiegłoroczne wydarzenia związane z pandemią uwypukliły niebezpieczeństwa związane z funkcjonowaniem długich łańcuchów dostaw oraz były impulsem do wznowienia dyskusji o ich skracaniu oraz wyborze lokalizacji przedsiębiorstw. W efekcie w skali globalnej zmianom podlegają kierunki inwestycji zagranicznych. 

Jedną z konsekwencji wybuchu pandemii Covid-19 było nagłe i nieprzewidywalne zerwanie łańcuchów dostaw. W stosunkowo krótkim czasie doszło do opóźnień oraz utrudnień w dostawach w skali globalnej. W konsekwencji wiele firm zmuszonych było zawiesić produkcję, gdyż niezbędne komponenty nie dotarły na czas. To z kolei wpłynęło na podaż produktów i spowodowało zawirowania cenowe.

Zmiany w decyzjach dotyczących lokalizacji przedsiębiorstw

Jak wspomnieliśmy wyżej, pandemia Covid-19 uwydatniła zmianę podejścia do wyboru lokalizacji przedsiębiorstw, w tym do lokalizacji produkcji. Do niedawna najczęściej dominowało podejście kosztowe – fabryki lokowano tam, gdzie z uwagi na niższe koszty pracy można było produkować taniej. Od lat obserwowano tendencję do wydłużania łańcuchów dostaw oraz wykorzystywania coraz lepszych możliwości globalnej logistyki. W czasie pandemii okazało się, że dotychczasowe rozwiązania nie zawsze działają prawidłowo, a globalne firmy zaczęły rozważać relokację produkcji.

Warto zauważyć, że dużego znaczenia nabrało także wykorzystanie nowych technologii. Niski koszt pracy nie jest już jedynym wyznacznikiem efektywności produkcji. Rozwój przemysłu 4.0: automatyzacji czy robotyzacji oraz upowszechnienie tych rozwiązań sprawiło, że produkcja towarów w mniej pracochłonnych fabrykach stała się względnie tańsza.

W konsekwencji coraz więcej międzynarodowych producentów chce regionalizować swoją działalność i być zdecydowanie bliżej konsumenta czy odbiorcy finalnego. Na popularności zyskują rozwiązania takie jak reshoring lub nearshoring, oznaczające ponowne przenoszenie produkcji bliżej rynku zbytu. Krótsze łańcuchy dostaw oznaczają mniejsze ryzyko biznesowe, a także szybszą i bardziej niezawodną dostawę produktów do odbiorców.

Nie oznacza to jednak, że producenci będą sprowadzać całą swoją produkcję z powrotem do rodzimego kraju. Niektórzy z nich będą traktować priorytetowo kluczowe rynki sąsiadujące z największymi gospodarkami świata, takie jak Wietnam w przypadku Chin, Meksyk w przypadku Stanów Zjednoczonych oraz Rumunię lub Maroko w Europie Zachodniej. Dużym zainteresowaniem będą cieszyć się też te rynki, które posiadają dobrą infrastrukturę i umiejętności dla przemysłu 4.0. Co to oznacza w praktyce? Możliwe zmiany kierunków inwestycji zagranicznych. W przypadku polskich firm może być to przenoszenie produkcji z Azji i inwestowanie we własne zaplecze produkcyjne w Europie. W innym przypadku polskie firmy mogą rozwijać sieć dystrybucji, budować magazyny w pobliżu zagranicznych rynków zbytu, tak aby być bliżej odbiorców.

Cyfryzacja i digitalizacja działalności biznesowej

Wspominając rolę nowych technologii, warto zauważyć także, że w czasie pandemii obserwowaliśmy zdecydowane przyspieszenie cyfryzacji działalności przedsiębiorstw. Wiele firm przebudowało modele biznesowe, na przykład stawiając na większy udział produktów cyfrowych, zmieniając kanały dystrybucji i przenosząc sprzedaż do świata online czy też automatyzując pewne powtarzalne kluczowe procesy. Prawdopodobnie najczęstszą decyzją była ta dotycząca rozwoju sprzedaży internetowej.

Bez wątpienia branża e-commerce w tym także internetowa sprzedaż transgraniczna to gałęzie, które doskonale radzą sobie na rynku w czasie pandemii. W przypadku zagranicznej ekspansji niezbędna jest także dbałość o logistykę oraz odpowiedni łańcuch dostaw.

Przykładem działań ułatwiających dalszą ekspansję zagraniczną są plany rozwoju polskiej grupy odzieżowej LPP. Firma zamierza uruchomić magazyn pod Moskwą. Ta inwestycja ma być kluczowa dla osiągniecia ambitnego celu spółki, jakim jest potrojenie realizowanych zamówień internetowych w Rosji.

Odzież marek należących do LPP jest już obecna na ponad 40 rynkach Europy, Azji i Bliskiego Wschodu.

Kapitałowa ekspansja zagraniczna w czasach kryzysu

Pandemia Covid-19 spowodowała zmiany w wielu aspektach działania przedsiębiorstw. Bez wątpienia miała wpływ także na decyzje dotyczące ekspansji zagranicznej. Z jednej strony opóźniła lub często uniemożliwiła finalizację zamierzeń inwestycyjnych, z drugiej natomiast otworzyła wiele szans i możliwości biznesowych, np. dzięki atrakcyjnym wycenom potencjalnych celów przejęcia.

Warto je wykorzystać, jednak trzeba pamiętać, że inwestycje zagraniczne są obarczone ryzykiem, więc polskie przedsiębiorstwa powinny mieć dobrze przygotowany plan i koncepcję kapitałowej ekspansji zagranicznej.

Inwestycje zagraniczne polskich firm są wspierane przez Fundusz Ekspansji Zagranicznej, którego rolą jest współdzielenie ryzyka oraz dostarczenie finansowania w formie dłużnej bądź udziałowej. Od początku funkcjonowania funduszu, z jego oferty skorzystało już kilkanaście firm. Kilka z nich zdecydowało się na wykorzystanie możliwości biznesowych, jakie stworzyła pandemia. Jedną z takich spółek jest Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex, która w grudniu 2020 roku zakupiła niemiecką fabrykę wytwarzającą prefabrykaty. Dzięki przejęciu zwiększą się moce produkcyjne grupy oraz zoptymalizowane zostaną koszty transportu prefabrykatów, co jest kluczowe z punktu widzenia kolejnych projektów budowlanych realizowanych przez Pekabex w Niemczech.

Ostatnie nowości

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Rusza dziesiąty magazyn w Kokotowie

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Deweloper 7R oddał do użytkowania dziesiąty obiekt magazynowy w ramach 7R Park Kraków w Kokotowie. Na powierzchni ponad 33,3 tys. mkw. działalność będą prowadzić: ESA logistika, Styler, a także spółki Answear.com i BrandBQ, właściciel marki Medicine.

Materiał partnera

Polska Twój nowy flex, Twoi nowi najemcy

schedule 21 lipca 2021
Eurobuild CEE

Popyt na coworking nieustająco rośnie, bo w niepewnych czasach najemcy doceniają krótkie umowy i gotowe rozwiązania. Wielu właściciele powierzchni dostrzegło na tym rynku szansę dla siebie. I właśnie do nich skierowana jest usługa tworzenia, komercjalizacji i zarządzania elastycznymi biurami, którą oferuje firma Własne B.

Hotele

Polska Pierwszy Holiday Inn Resort w Polsce

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Grupa IHG Hotels & Resorts ogłosiła podpisanie umowy franczyzowej na Holiday Inn Resort Szklarska Poręba z firmą Akme Wiśniewski Szklarska Poręba. Otwarcie hotelu położonego w Dolinie Szczęścia planowane jest na rok 2022.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Kraków z milionami na inwestycje

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Kraków podpisał umowę z PKO Bankiem Polskim na emisję obligacji w wysokości 620 mln złotych. Środki mają być przeznaczone m.in. na budowę linii tramwajowej z Krowodrzy Górki do Górki Narodowej, skrzyżowania na ul. Opolskiej i przebudowy stacji kolejowej SKA Kraków-Swoszowice.

Style i wnętrza

Polska Loft i neony, czyli biuro dla branży farmaceutycznej

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Przy przeprowadzce do nowego biura w Warszawie firma z branży farmaceutycznej zaprosiła do współpracy Massive Design. Architekci stworzyli wyjątkową przestrzeń do pracy, przyjazną i funkcjonalną, odchodzącą od koncepcji biura nine-to-five.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Puro kupuje od Strabaga

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

W Warszawie powstanie kolejny hotel Puro. Polska marka z norwesko-polskim kapitałem kupiła od Strabag Real Estate nieruchomość przy ul. Canaletta 4 na warszawskim Śródmieściu. Nieruchomość została nabyta wraz z ostatecznym pozwoleniem na budowę.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Sprzedali Krakowskie Przedmieście

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Real Management sprzedał prywatnemu przedsiębiorcy z Lublina zabytkową kamienicę zlokalizowaną przy ul. Krakowskie Przedmieście 34 w Lublinie. Budynek, który był w portfolio spółki od 2012 roku, oferuje około 1 tys. 750 mkw. powierzchni biurowej i handlowej. Jest skomercjalizowany w 100 proc.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Debiuty, dyskonty i obroty w centrach handlowych

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Wysokie wyniki odwiedzalności większości centrów handlowych w maju, otwarcia sklepów marki Primark i mocny debiut HalfPrice - to zdaniem ekspertów BNP Paribas Real Estate jedne z najważniejszych wydarzeń w sektorze handlowym w II kwartale 2021 roku.

Style i wnętrza

Polska Spektakularny apartament na 50. piętrze

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Złota 44 wprowadziła do sprzedaży apartament pokazowy o powierzchni 480 mkw. Lokal z numerem 504 znajduje się na 50. piętrze wieżowca i zajmuje całą wschodnią ścianę budynku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Polska Cavatina wystartowała na Głównym Rynku GPW

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Deweloper Cavatina Holding zadebiutował na Głównym Rynku Giełdy Papierów Wartościowych w Warszawie. Wartość oferty wyniosła 187,5 mln złotych. Pozyskane z emisji środki będą przeznaczone na dalszy rozwój działalności, zwłaszcza na zakup nieruchomości gruntowych we Wrocławiu i realizację inwestycji biurowych.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Nowy House i większe Mohito

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Pod koniec sierpnia do Focus Mall po dłuższej nieobecności wraca salon House. Z kolei inna należąca do LPP marka, Mohito wraz z przedłużeniem umowy przeniesie się do dwukrotnie większego lokalu. Umowy zostały podpisane na pięć lat.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Europa Środkowo-Wschodnia Inwestorzy ożywieni i wymagający

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku komercyjnym w Europie Środkowo-Wschodniej wyniósł na koniec pierwszego półrocza 3,7 mld euro. Oznacza to wyniki o prawie 25 proc. niższy niż w analogicznym okresie w roku 2020. W II kwartale 2021 roku widać już było ożywienie inwestorów.

Powierzchnie handlowe i rozrywkowe

Polska Reorganizacja z HalfPrice

schedule 23 lipca 2021
Opr./edited by MR

Jesienią w Nowej Stacji w Pruszkowie zostanie otwarty salon HalfPrice. W centrum trwa obecnie reorganizacja - część najemców zmienia lokalizacje sklepów.

Infrastruktura

Polska Przebudują Rondo Dmowskiego

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Podpisano umowę na przebudowę ronda Dmowskiego. Za realizację odpowiadać będzie firma Balzola. Finalizacja prac planowana jest na przełomie 2021 i 2022 roku. Koszt inwestycji wyniesie 11 mln 42 tys. złotych brutto.

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Polska Pierwsze magazyny od White Star Logistics

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

White Star Logistics uruchomiło realizację dwóch centrów logistycznych. Łączna powierzchnia nieruchomości zlokalizowanych na przedmieściach Nowego Konika i Raszyna wyniesie około 120 tys. mkw.

Rynek mieszkaniowy

Polska Gorączka na rynku mieszkaniowym

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Ceny mieszkań rosną kolejny kwartał z rzędu, a wzrostom towarzyszy rekordowo wysokie zainteresowanie kredytami hipotecznymi. Najnowsze informacje dotyczące rynku mieszkaniowego prezentuje Barometr Metrohouse i Gold Finance za II kwartał 2021 roku.

Rynek inwestycyjny i finansowy

Rumunia Będzie kolejny FunShop Park w Rumunii

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Polski deweloper Scallier kupił park handlowy w Timişoarze od Oasis Retail & Development Consulting za nieujawnioną kwotę.

Rynek mieszkaniowy

Polska Marinus koło parku i przy plaży

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w osiedlu Marinus w Gdańsku. W czterech budynkach powstanie w sumie 81 mieszkań i dwa lokale usługowe. Osiedle ma zostać oddane do użytku w II kwartale 2023 roku.

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Colliers komercjalizuje dla GTC

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Firma Colliers została wyłącznym doradcą odpowiedzialnym za komercjalizację kompleksu biurowego University Business Park w Łodzi.  Obiekt oferuje łącznie 40,4 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia,

Biura i projekty wielofunkcyjne

Polska Elastyczność w cenie

schedule 22 lipca 2021
Opr./edited by MR

Zainteresowanie klientów elastycznymi biurami utrzymuje się na wysokim poziomie, co sprawia, że takie przestrzenie nadal powstają. Najwięcej elastycznych biur w regionie CEE buduje się obecnie w Warszawie. Na drugim miejscu jest Wrocław, a podium zamyka Łódź. 

Najnowsze w Materiał partnera

schedule 29 czerwca 2021

Relaks na najwyższym poziomie

O idealnym odpoczynku dla ciała i ducha mówi "Eurobuildowi" Michał Wuczyński, general manager obiektu Poziom 511 Hotel Design & SPA****, który mieści się w Podzamczu k. Ogrodzieńca, w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej, na terenie Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd

schedule 14 czerwca 2021

Skracanie łańcuchów dostaw a inwestycje zagraniczne

Ubiegłoroczne wydarzenia związane z pandemią uwypukliły niebezpieczeństwa związane z funkcjonowaniem długich łańcuchów dostaw oraz były impulsem do wznowienia dyskusji o ich skracaniu oraz wyborze lokalizacji przedsiębiorstw. W efekcie w skali globalnej zmianom podlegają kierunki inwestycji zagranicznych. 

schedule 18 maja 2021

Pół wieku trendsettingu

Po 20 latach budowania pozycji wiodącego gracza na polskim rynku producentów drzwi i ponad 6 tys. zrealizowanych projektów w prestiżowych inwestycjach mieszkaniowych, biurowych oraz użyteczności publicznej – wciąż mamy apetyt na więcej! – deklaruje w wywiadzie dla „Eurobuildu” Anna Gałązka, CFO Dierre Polska

schedule 17 maja 2021

Polskie firmy budowlane podbijają Zachód

Polska branża budowlana jest jednym z tych sektorów gospodarki, który od lat prężnie się rozwija. Wiele przedsiębiorstw po latach aktywności na rynku polskim decyduje się na ekspansję zagraniczną – nie tylko w formie eksportu, ale także inwestując poza granicami kraju. Przykładami takich firm są Poznańska Korporacja Budowlana Pekabex oraz Victoria Dom – spółki, które zainwestowały w Niemczech korzystając z oferty Funduszu Ekspansji Zagranicznej.

schedule 22 marca 2021

Nadal tęsknimy za biurem

Globalworth rusza z drugą edycją akcji "Tęsknię za biurem", skierowaną do wszystkich osób, które od dawna pracują w domach i którym brakuje interakcji z ludźmi w tradycyjnych miejscach pracy. O szczegółach akcji, która objęła całą Polskę i Rumunię, mówi Paweł Słupski.

schedule 03 marca 2021

Plac Unii – nowa jakość biur na stołecznej mapie

W Placu Unii trwa modernizacja poziomu +1, w ramach której warszawski obiekt wielofunkcyjny zaoferuje już w tym roku dodatkowe 5 tys. mkw. GLA nowoczesnej powierzchni biurowej, dzięki czemu łączna powierzchnia biurowa w budynku wynosić będzie 48 tys. mkw. O nowych rozwiązaniach rozmawiamy z Anną Szelc, dyrektor Asset Management w Invesco Real Estate.

schedule 16 października 2020

Dni pełne BIM-u

Pięć intensywnych dni, 35 sesji tematycznych, 44 prelegentów, blisko 1000 uczestników – tak w statystykach prezentuje się zakończona 9 października wirtualna konferencja BIM Days 2020 | Cyfrowa Budowa 4.0.

schedule 16 października 2020

Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards

Święto branży nieruchomości komercyjnych już 5 listopada! Zapraszamy na Galę PRCH Retail Awards! Eurobuild CEE został patronem medialnym wydarzenia.

Kategorie