Wydanie 1 (247) styczeń 2020

Karty na stół

Ufff… już można odetchnąć z ulgą. Już nie musimy się wysilać i zrywać bladym świtem na siłownię. Minął pierwszy tydzień stycznia, możemy czuć się rozgrzeszeni, że nie dotrzymujemy postanowień noworocznych.

Ewa Andrzejewska

Trends

Przede wszystkim inwestycje

Hines działa w Polsce od ponad 20 lat. Firma dotychczas znana była przede wszystkim z działalności na rynku biurowym. W ostatnich komunikatach zapowiadała intensyfikację działań w Polsce. Na czym ma ona polegać? Nowe projekty, a może nowe sektory?

Anna Korólczyk-Lewandowska

Trends

Czekamy na marki luksusowe

Neinver zarządza obecnie 23 obiektami handlowymi, z czego aż 18 to centra outletowe. Jaka jest różnica w zarządzaniu tymi obiektami?

Anna Korólczyk-Lewandowska

Raport giełdowy

Słaby 2019, mocne indeksy sektorowe

Końcówka roku nie zmieniła znacząco ogólnej oceny ostatnich 12 miesięcy na warszawskiej giełdzie – to był słaby rok dla indeksu dużych i najbardziej płynnych spółek. W przypadku indeksów sektorowych ostatnie półtora miesiąca to potwierdzenie mocnej pozycji deweloperów i odbudowa indeksu spółek budowlanych

Nagrody Eurobuild Awards

Wyjątkowi zwycięzcy

Dziesiąta edycja konkursu Eurobuild Awards nie mogłaby się odbyć bez Nagród Dekady – specjalnego wyróżnienia dla firm, które wywarły największy wpływ na rynek w ostatnim dziesięcioleciu

Rafał Ostrowski

Nagrody Eurobuild Awards

Cudowne lata

To nieco zaskakujące, że firma – mało znana w Polsce 10 lat temu – zdobyła pozycję pozwalającą na zwycięstwo w konkursie Eurobuild Awards w konkurencji z takimi gigantami jak Echo Investment czy GTC

Rafał Ostrowski

Nagrody Eurobuild Awards

Prawdziwy trendsetter

Okolice ronda Daszyńskiego – jeden z najgorętszych terenów deweloperskich w Warszawie – nie byłyby tym, czym są, bez wkładu ze strony firmy Ghelamco. Z pewnością jest to jedna z zasług wziętych pod uwagę przez jury, które przyznało tytuł Biurowego Dewelopera Dziesięciolecia tej właśnie firmie

Rafał Ostrowski

Nagrody Eurobuild Awards

Głodny jak Griffin

Ogromny wpływ, jaki Griffin Real Estate wywarł na rynek, zapewnił firmie tytuł Inwestora Dekady. Wystarczy wspomnieć, że niektóre platformy inwestycyjne utworzone przez Griffina w tym okresie również były wystarczająco duże, by uznano je za silnych kandydatów do zdobycia tej nagrody

Rafał Ostrowski

Nagrody Eurobuild Awards

Wzrost, który robi wrażenie

Trzeba przyznać, że wyniki żadnej agencji doradczej w sektorze nieruchomości w Polsce nie mogą się równać z tymi, jakie w ostatniej dekadzie osiągnęła firma JLL

Rafał Ostrowski

Nagrody Eurobuild Awards

Pewniak dekady

Gdyby bukmacherzy przyjmowali zakłady, kto zdobędzie nagrodę Eurobuild Awards za dekadę w magazynach, na obstawieniu Panattoni Europe nie dałoby się zbytnio zarobić. Mało jest bowiem firm, które w tym czasie w takim stopniu zdominowałyby rynek

Rafał Ostrowski

Nagrody Eurobuild Awards

Po raz dziesiąty najlepsi

Podczas jubileuszowej, dziesiątej gali Eurobuild Awards przyznano nagrody firmom i obiektom, które wywarły największy wpływ na rynek nieruchomości i budownictwa w 2019 roku w naszej części Europy. Wcześniej jury, złożone z ponad 250 ekspertów, wyłoniło najlepszych. Goście gali także wskazali swoje typy

Rafał Ostrowski

Nagrody Eurobuild Awards

Dobry start Maratonu

Poznański biurowiec Maraton wygrał zmagania z innymi budynkami w kraju. Najemcy wybrali go najlepszym biurowcem 2018 roku. To duże wyróżnienie i dobry prognostyk dla obiektu, który funkcjonuje na rynku od zaledwie dwóch lat

Tomasz Szpyt-Grzegórski

Nagrody Eurobuild Awards

Najlepiej zarządzają

Konrad Danecki z nadzoru inwestorskiego Olivia Business Centre odebrał nagrodę Eurobuild Awards dla najlepszych zarządzających budynkiem biurowym. Najemcy w tym roku postanowili, że wyróżnienie to powędruje do gdańskiego kompleksu, a przedstawiciel zwycięskiej drużyny dzieli się z nami swoimi doświadczeniami.

Tomasz Szpyt-Grzegórski

Nagrody Eurobuild Awards

Nagrodzone dźwięki Serenady

W 2019 roku krakowska galeria Serenada okazała się najlepsza w konkursie Eurobuild Awards wśród centrów handlowych ocenianych przez najemców. Tuż za nią uplasowały się: szczecińskie Galaxy i poznańskie Factory

Anna Korólczyk-Lewandowska

Nagrody Eurobuild Awards

Najważniejsi są najemcy

Według najemców najlepszym menedżerem w branży centrów handlowych okazał się zarządca i właściciel krakowskiego Centrum Serenada – Mayland Real Estate. Serenada otrzymała również tytuł najlepszego centrum handlowego – to kolejna nagroda przyznana głosami najemców. W imieniu firmy nagrody odebrał Maciej Kiełbicki, dyrektor zarządzający i członek zarządu Mayland RE

Anna Korólczyk-Lewandowska

Nagrody Eurobuild Awards

Tam na błoniu błyszczy… Prologis

Tegoroczna statuetka Eurobuild Awards w kategorii Magazyn Roku 2019 trafiła do Prologis Park Błonie. Najemcy docenili m.in. bardzo dobre warunki pracy, udogodnienia związane z parkowaniem i usprawnienia wprowadzane przez właściciela w obiekcie. Bardzo wysoko oceniono także pracę zarządcy kompleksu

Tomasz Cudowski

Nagrody Eurobuild Awards

Do trzech razy Segro

Maciej Szyma otrzymał nagrodę Warehouse Manager of the Year. Maciej jest odpowiedzialny za zarządzanie parkami logistycznymi w Gliwicach i Wrocławiu, na terenie których znajduje się w sumie niemal 250 tys. mkw. powierzchni. To kolejne takie wyróżnienie dla zarządcy nieruchomości firmy Segro w ciągu ostatnich lat

Tomasz Cudowski

Temat numeru

Nie będę siedział przy kominku

Da się być firmą dobrze zorganizowaną, ale wciąż przedsiębiorczą. Jeśli zaczniemy być korporacją, to ja się zwalniam – powiedział nam Robert Dobrzycki, szef Panattoni na Europę, który został uhonorowany w ramach Eurobuild Awards nagrodą za Wkład w Rozwój Rynku Nieruchomości. Zbudował magazynowego giganta w kilkanaście lat i wydaje się, że to tylko zaostrzyło jego apetyt na nowe rynki i to nie tylko te europejskie

Ewa Andrzejewska

Temat numeru

Dziel się i rządź

To nie tylko sposób na oszczędzanie, ale styl życia. Współdzielenie staje się modne. Najszybciej ten trend adaptuje się w miastach, które mają ambicję bycia smart

Agnieszka Zielińska

Biura i projekty wielofunkcyjne

Ładnych parę metrów odstąpię

Podnajem był przez lata jedyną opcją dla firm poszukujących niedużych, gotowych powierzchni biurowych, do których można było się od razu wprowadzić. Teraz o tego typu najemców aktywnie (a czasem nawet agresywnie) zabiegają operatorzy powierzchni elastycznych. Czy to oznacza upadek podnajmu? A może zmieni się jego charakter?

Tomasz Cudowski

Biura i projekty wielofunkcyjne

Atrakcyjni dwudziestoletni

Nowoczesnej powierzchni biurowej zarówno w Warszawie, jak i w innych miastach cały czas przybywa. Nie samymi nowinkami jednak rynek żyje. Około 1/3 całkowitych zasobów biurowych to gmachy, które pierwszą młodość mają już dawno za sobą. To jednak nie znaczy, że nadają się wyłącznie do wyburzenia. Na tego typu obiekty również znajdują się chętni, ale trzeba ich odpowiednio przekonać

Anna Korólczyk-Lewandowska

Powierzchnie magazynowe i produkcyjne

Nowy standard w magazynach

Współczesne magazyny oferują coraz więcej udogodnień i powoli upodabniają się do obiektów biurowych. Sauna i kręgielnia w magazynie? To już rzeczywistość, choć na razie nie w Polsce

Agnieszka Zielińska

Zagięta strona

Przyszłość zaczyna się dziś

Początek roku to dobry moment na podsumowania i prognozy. Wybiegam w przyszłość, bo chcę poznać odpowiedzi na nurtujące mnie pytania. Optymistyczne prognozy zakładają, że w najbliższych latach będzie żyło nam się coraz lepiej i staniemy się długowieczni. Pesymistyczny scenariusz ostrzega jednak, że rozwój technologii obróci się przeciwko nam i staniemy się zakładnikami cyfrowej rewolucji

Agnieszka Zielińska